Appartement
Dernier étage 11 ème avec vue imprenable
Lyon 8 (69008)
2 500 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 68 m²Surface
Description du bien
L'agence Gael Romeas vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 68,36 m² avec un balcon de 10,26 m², une cave pour complèter ce bien 4,85 m².
Pour les amoureux de belle vue dégagée au 11 ème étage dans une résidence très résidenciel le calme et le respect est incontournable dans cette résidence Les Cevennes.
Vous profitez des commerces et transsport Tramway T6 et T4 plus les bus.
Pas de travaux de copropriété, tout à été refait isolation exterieur, chaudière, wmc, entrée, balcon accès norme PMR plus rien est à prévoir. 2 chambres, une grande de cuisine de 13,04 m² donnant sur le balcon, séjour, dégagement avec placards, salle de bains, wc.
Séjour avec baie vitrée, double vitrage sur tout l'appartement tout les volets récent et motorisé, pas de défaut électricité et Gaz.
À voir absolument.
Charge avec eau froide eau chaude chauffage gaz de cuisine, espace partie communes, gardien pour 186 euros mensuel. très dificile de faire meiux en comparant que tout est pris en compte dans les charges.
DPE en C et C pour 650 euros et 940 euros annuel Nombre de lot dans la copropriété 192 lot Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce publiée le 24 septembre 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Cave
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Gardien
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 170 000 €(2 500 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 500 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 650 € et 940 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lyon 8 (69008)
Lyon 8
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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