Appartement à vendre Rhône (69)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² sur la commune de Lentilly - 69210 Situé à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune très prisé de Lentilly, cet appartement de 65 m² se trouve en rez-de-jardin dans un bâtiment construit en 2016. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 26,5 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et convivial. Coté nuit, vous bénéficiez d'une première chambre de 13,50 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 11,50 m². Le tout avec une salle de bain de 4,50 m² et un wc indépendant. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une isolation optimale et un confort thermique. Le séjour dispose de volets roulants électriques, et l’ensemble du logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion haut débit. En extérieur, une terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’un jardin privatif clos de 60 m² sans vis-à-vis. Ce bien est vendu avec un box fermé de 13 m² situé en sous-sol sécurisé, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.25€ par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LYON 6 eme Quai du Rhône. Situé au 2 eme étage sur cour, sans ascenseur, d'un immeuble de belle facture, cet appartement de 94,61 m² bénéficie d'une rénovation exceptionnelle, alliant élégance et confort moderne. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 33,60 m², exposée plein sud et baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. L'espace nuit offre deux suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de rangements intégrés. Cet appartement, lumineux, élégant et très confortable, est climatisé et présente une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), garantissant une consommation maîtrisée. Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 780 EUR. Arlim Prestige Saxe. Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RUE MOLIERE - Situé au troisième étage d’une copropriété élégante et prisée, cet appartement de 66,87 m² allie raffinement contemporain et confort absolu. Entièrement repensé, chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. L’espace de vie situé à l'angle de la copropriété permet un espace généreux et baigné de lumière. L'appartement est également composé d'une belle suite avec chambre et dressing ainsi qu'une salle de bain. Une adresse rare où modernité et qualité de vie se rencontrent avec subtilité. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant davantage de rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 940 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Lyon 5e, au coeur du très recherché secteur de Debrousse Parc, cet appartement contemporain de 88 m² prend place au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée. Pensé pour un art de vivre confortable et élégant, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le séjour, climatisé, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. L'agencement optimise chaque mètre carré et intègre une buanderie discrète ainsi qu'un WC indépendant. La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, chacune équipée de placards sur mesure et sublimée par un parquet en chêne massif. La salle de bains, aux finitions soignées, associe douche et baignoire pour un confort quotidien. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 22 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et arboré. Cet espace extérieur, rare en milieu urbain, permet des moments de détente en toute intimité tout en bénéficiant d'une vue ouverte. La résidence, haut de gamme et parfaitement entretenue, s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de quartier et des accès rapides vers le centre-ville de Lyon. Un garage fermé complète ce bien. - Climatisation réversible Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 3600 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360 € et 540 €. Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À Villeurbanne, à proximité immédiate de toutes les commodités de Charpennes, et à deux pas du 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 62 m² Carrez rénové avec soin s'inscrit dans un cadre urbain dynamique. L'entrée distribue intelligemment les espaces avec un séjour en parquet, mis en valeur par des teintes contemporaines et une décoration soignée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offre un espace convivial où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Le coin nuit, bien séparé, dessert deux chambres au calme côté cour, idéales pour préserver l'intimité et le confort. Une salle de bains aux finitions modernes et des toilettes indépendantes complètent la partie nuit. Le séjour donne accès à un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable au coeur de la ville. Ce bien séduit par son équilibre entre rénovation contemporaine, optimisation des volumes et localisation stratégique. Un appartement qui conjugue harmonieusement caractère et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine élégante et confortable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 890€ et 1240€ Contact : Emmanuel BIROT - 06 67 58 74 89 Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Venez découvrir par vous-même. Vous serez charmés. Qui n'a jamais eu envie de vivre dans un cadre idyllique ? Le lieu, avec son histoire riche, a vu la vie reprendre ses quartiers dans ses dépendances. L'aménagement d'un duplex offre un espace de vie privé de 170 m². La résidence, sécurisée et à l'abri des regards, est agencée de manière optimale, avec une vaste pièce de vie équipée d'une cuisine et d'un espace salon atypique et chaleureux dans une ancienne cave voûtée en pierre. L'étage dispose de 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une douche et d'une baignoire. contact : Florence DUMONT : 07 88 45 68 18.

Elodie lefevre – valdor idéalement situé dans une copropriété sécurisée du 1er arrondissement de lyon, à 200m de la station de métro croix paquet et à proximité de l’institution des chartreux, plateau viabilisé de près de 25 m² à aménager selon vos envies. Ideal investisseur ou primo accédant, ce plateau vous séduira par son cachet et sa possibilité de création d'un t1 bis. Possibilité d’accompagnement clé en main (travaux et investissement). À propos de la copropriété : - pas de procédure en cours - ascenseur : oui - interphone : oui - 31 lots d’habitation - charges trimestrielles : 85€ - taxe foncière : 220€ * plans du projet soumis à validation techniques. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Lyon 3ᵉ – Grange Blanche / Monplaisir Au cœur d'îlot d'une copropriété soignée, découvrez ce spacieux 2 pièces de 49 m², offrant un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied des commodités. L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein Sud, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, véritable havre de paix en milieu urbain. La cuisine indépendante, meublée et équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon et offre la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré, propice au confort et au rangement. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une cave en sous-sol, et aurez la possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du métro D, des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible, en fait un bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2984.

Écully Centre – Résidence de très grand standing Au cœur du village d'Écully, dans une copropriété de très bon standing, Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 104 m². Il se compose : • d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec accès à un balcon, • d'un séjour double lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest, • de deux chambres confortables. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : • une résidence au calme, • une exposition traversante Est / Ouest, • un parc exceptionnel, considéré comme l'un des plus beaux du secteur, avec piscine, tennis et espace de réception. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À voir rapidement. Référence agence : 2959.

Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay. D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux chambres, et un bel espace à vivre de 50 m². Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est lumineux. Il dispose enfin de deux caves attenantes en sous-sol. Référence agence : 3817.

En exclusivité Orpi - Proche du centre village de Ste Foy, des écoles et des commerces a pied. Venez découvrir ce grand appartement traversant de 115 m² disposant d'un large balcon avec une vue magnifique sur Lyon. Dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure avec un accès privatif piéton au village de sainte foy. Cette appartement extrêmement lumineux dispose d'un triple séjour avec vue sur tout lyon, de 3 belles chambres (4e chambre possible très facilement), de 2 pièces d'eau, et d'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble complète ce bien. Double vitrage, climatisation, calme absolu, résidence fermée, cave, parc arboré, un bien particulièrement rare, à voir sans tarder ! Garage box fermé disponible en option si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Référence agence : 0000.

Exclusivité ORPI, plein centre-ville de Saint-Priest à 200 m du tramway, retrouvez un appartement T4 de 65 m². Appartement vendu loué. En pleine réhabilitation par la commune et la Métropole de Lyon, le projet Bellevue a démarré en 2023 avec la rénovation d'un premier bâtiment, en juillet 2025 deux bâtiments supplémentaires en ont bénéficié. 15 bâtiments sont concernés par les travaux comprenant : - Un projet BBC rénovation avec une économie de la consommation d'énergie de 30 % - Une démarche spécifique pour les façades : l'architecte de la copropriété et une coloriste ont travaillé ensemble sur le rendu final des façades, en lien avec les habitants. Le projet prendra fin d'ici 2030, pour dévoiler une toute nouvelle image du secteur avec plus de 1 200 m² de nouvelles surfaces commerciales (potentiel plus-value élevé). L'appartement se situe au 1er étage sur 4, il se compose d'une entrée, donnant sur le séjour avec balcon, la cuisine est séparée. Côté 3 chambres, avec salle de bain et WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Transport : - C25 à 300m - Tram T2 à 150m - Gare de Saint-Priest à 1000m Proximité des commerces : - Carrefour Market à 100m - Poste à 100m - Cinéma à 50m - Mairie 200m - Marché du vendredi à 200m - Marché du mardi et du dimanche à 250m Charges : 247€ / mois (chauffage, fond de travaux alur) Taxe foncière 2025 : 639€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1246.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, ce bel appartement T3 de 90 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de Lyon. Implanté au 9ᵉ étage sur 10 d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité remarquable. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, l'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et la cuisine. Deux chambres et un dressing indépendant complètent l'ensemble. La configuration actuelle permet aisément de repenser les volumes afin de créer une troisième chambre si besoin. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible. À découvrir rapidement. Référence agence : 5562.

Nous vous proposons à la vente ce T2 au 5ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans la rue de la Thibaudière, à 5min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes B et D) et 4min à pied de la Place Saint-Louis. Le quartier est recherché pour ces nombreux commerces de qualité ainsi que le marché sur la Place Saint-Louis 3 fois par semaine. Ce T2 traversant Sud Ouest / Nord Est est lumineux et sans vis-à-vis avec le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets). Il se compose d'un hall, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière individuelle est récente. Une cave et un grenier complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans l'immeuble. L'immeuble est en bon état et bien entretenu avec un ravalement de façade réalisé récemment. Bon standing des années 1937. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 30 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.00 euros.

À découvrir : appartement lumineux de 65 m² au dernier étage, avec vue imprenable sur Lyon et le Mont-Blanc à dix minutes de Perrache / oullins centre. Situé dans une résidence calme et arborée des années 60 à La Mulatière, ce bien de 4 pièces comprend deux grandes chambres, un séjour double lumineux (possibilité simple de créer une 3e chambre avec accès au balcon orienté Est), une cuisine indépendante et une salle d'eau. Logement fonctionnel et habitable dès l'acquisition, parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de calme, l'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon. Charges mensuelles (dont eau) : 85 € Taxe foncière : 489 € / an Idéalement situé dans un quartier paisible, vous serez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Centre scolaire Assomption Bellevue et l'International School of Lyon. Commerces, supérettes et espaces verts sont accessibles à pied pour une vie quotidienne facilitée. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6251) Copropriété de 341 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier ont le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de type T5 de 113 m² carrez, avec terrasse couverte, cave et garage (inclus dans le prix ), niché au sein d'une résidence de grand standing. Un gardien aux petits soins vous garantira une vie paisible et une résidence soigneusement entretenue. Véritable havre de paix dans un secteur très prisé de la Croix Rousse, à 2 minutes du plateau, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré et son court de tennis privé. Côté Jour : Une vaste pièce de vie de 39 m² baignée de lumière, combinant cuisine américaine et séjour salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement par 2 baies vitrées sur une terrasse couverte de 12,45 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, quelque soit la saison. Côté Nuit : Un dégagement mène à un espace nuit parfaitement distinct pour garantir l'intimité de chacun. Il se compose de 4 belles chambres et de 2 spacieuses salles d'eau aux finitions soignées. Une cave très saine et un garage, inclus dans le prix, complètent le confort de cet appartement. Pour organiser une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ EI, au 06 27 72 54 27 DPE D / B 188 / 7 1.

Lyon 6ème, avenue Foch, dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. D'une superficie généreuse de 276 m², cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son côté traversant Est / Ouest et son potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une base exceptionnelle pour un projet sur-mesure selon vos envies. Il se compose de belles pièces de vie en enfilade, parfaites pour recevoir ainsi que cinq chambres, dont trois au calme sur la grande cour verdoyante, deux spacieuses salles de bains. Le cachet de l'ancien est préservé, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Une cave et deux greniers apportant un confort de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère à réinventer. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Fiche id-sit179990 : n'attendez plus, emménagez maintenant à rillieux village entre champs des maraichers et ville de lyon. De petits immeubles bbc de deux étages, avec ascenseur, dans une élégante résidence, nf habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. Dpe : b. Chauffage individuel au gaz. La résidence est fermé et sécurisé, un jardin de curé avec ses plantes aromatiques et potagers. L'appartement t3 de 69 m², au 2ème et dernier étage, orienté à l'est et au sud, vue dégagée sur les champs (zone agricole) avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25 m² calme s'ouvre à l'est sur un balcon de 14 m² où l'on peut diner à 4 personnes, et deux chambres calmes dont l'une de plus de 12 m², grande salle de bain et wc séparé. Un parking en sous-sol complète cet appartement confortable en sus à 19 000€. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies avec un dpe : b sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 6 900€ - mentions légales : proposé à la vente à 278500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

RARE À LA VENTE, ce très bel appartement est idéal pour l'habiter en résidence principale, en pied-à-terre ou pour l'avoir dans son patrimoine et le proposer à la location. Très bel appartement de 2 pièces principales, rénové avec beaucoup de goût, en étage élevé d'un immeuble sur son terrain très bien situé à toute proximité de la place Maréchal Lyautey à Lyon 6. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, égayée par le soleil qui rentre pleinement à travers ses deux belles fenêtres. L'espace cuisine est entièrement aménagé et équipé. Belle chambre également baignée de lumière. La salle de douche comprend une jolie douche à l'italienne, les toilettes sont séparés. Tout le charme du bel ancien  : cheminée en marbre, parquet chêne à bâtons rompus, belle hauteur sous plafond. Possibilité de racheter tout le mobilier si souhaité, idéal si vous souhaitez garder ce bel appartement très bien placé dans votre patrimoine et le louer (il y a une forte pression locative dans le quartier, on manque de T2 à proposer à la location). Une cave complète ce bien. Ascenseur à l'étage Pas de marche pour accéder à l'immeuble et à l'ascenseur. Très faibles charges de copropriété de 46 EUR par mois environ, incluant la consommation d'eau froide. Les derniers travaux de copropriété réalisés dans l'immeuble sont l'ascenseur entièrement vitré, l'allée d'entrée et la montée d'escalier ; viennent d'être votés les travaux de la toiture. À toute proximité des commerces, des transports en commun dont le métro A Foch, du bus haute fréquence C5, situé en face de la presqu'île. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Immobilier Flandin vous présente, sur la commune de Vernaison, ce bel appartement T3 en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en cours de création. D'une surface de 60,21 m², ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel, moderne et lumineux, à proximité immédiate des commodités. Description L'appartement se compose : d'une pièce de vie de 19,56 m² avec cuisine américaine neuve et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. Une cave privative (environ 5 6 m²) complète le bien. Une cour commune est accessible aux occupants. Prestations Climatisation réversible installée dans les deux chambres Chauffage collectif gaz de ville (chaudière commune) Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite compteur Linky Appartement rafraîchi récemment (peintures, cuisine) Raccordement tout-à-l'égout DPE C Environnement Gare de Vernaison accessible à pied Centre du village et commerces à proximité immédiate Stationnement public à proximité Secteur calme, bien desservi, recherché pour sa proximité avec Lyon Copropriété Copropriété bénévole, en cours de mise en place Faibles charges à prévoir (structure légère) Bonne entente entre occupants Les + Dernier étage Duplex Deux chambres Climatisation Rénovation récente Proximité gare et centre Idéal résidence principale ou investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Immobilier Flandin. 1.

Et si vous découvriez un havre de paix en cœur de ville ? En EXCLUSIVITÉ, SAFTI Immobilier vous présente ce superbe T3 en duplex de 69 m², situé rue Jean Renoir, dans le quartier Dauphiné - Montluc à Lyon 3 ? , au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue (2003). Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un vrai lieu de convivialité, prolongé par un balcon de 6 m² donnant sur les jardins intérieurs au calme absolu. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. Pour plus de praticité, des toilettes séparés complètent ce premier niveau. À l'étage, le coin nuit vous réserve deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Ce que vous allez adorer : - Le calme, en pleine ville - L'appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Le confort d'un bien climatisé, aux charges maîtrisées (chauffage inclus) - La localisation ultra pratique : tram T3 et T4 à deux pas, métro D, Part-Dieu, parc Sisley, écoles, collège, commerces. Ce duplex lumineux, fonctionnel et sans travaux est une opportunité rare dans un quartier aussi connecté et dynamique, tout en conservant une sérénité quotidienne. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce lieu pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Exclusivité - A 2' à pied de la Place Carnot (ses restaurants, écoles, Pôle Modal de Perrache - train, bus, tram, métro), Joli T1 bis d'environ 38 m² situé au 1o étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau -cabinet de toilette, d'une chambre en mezzanine (carrez + 1.80 m). Idéal investisseur où primo-accédant. loué jusqu'au 19 février, vendu libre. 1.

Ici, tout est à portée de main. Situé dans le Secteur Gratte-Ciel, secteur dynamique et recherché de Villeurbanne, ce T3 de 47 m², au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique, urbain et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien fluide et convivial. Les deux chambres permettent d’accueillir un couple, une petite famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous grâce à une distribution intelligente des volumes et à des charges individuelles, garantissant une gestion simple et maîtrisée du budget. Les atouts au quotidien : Ascenseur 3ᵉ étage sur 4 Faibles charges Charges individuelles Quartier commerçant et très bien desservi Environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, transports en commun, axes rapides et vie de quartier animée, tout se fait à pied. DPE : C / GES : B Prix : 239 000 € Un appartement pratique, bien situé et facile à vivre, dans un secteur en constante évolution. Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

LYON 9ÈME : Idéalement situé à seulement quelques pas du métro, cet appartement de type 3 de 68 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence moderne. L'entrée fonctionnelle dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Cet espace de convivialité comprend une cuisine aménagée et se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé Ouest. La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, dessert deux chambres confortables dotées de placards intégrés. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet espace. Pour votre confort au quotidien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse dans la vente. Les résidents bénéficient également d'un local à vélos commun à disposition. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5547.

En exclusivité Saint-Priest, quartier Berliet Gare T2 de 39 m² avec balcon Résidence sécurisée de 2013 DPE C Dans une copropriété récente et sécurisée, ce T2 de 39 m² offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 7 m², une cuisine ouverte, une chambre fonctionnelle et une salle de bains moderne. Situé dans le quartier recherché Berliet Gare, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .