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AcheterExclusivitéRéf. 4556

Appartement

Lyon 2 Grôlée - Dernier étage avec ascenseur - 181 m2

Lyon 2 (69002)

1 290 000 €

7 127 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 181 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurCaveMeubléDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

GRÔLÉE - Au dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement de 181,01 m² Carrez offre une atmosphère unique, entre lumière, calme et vues dégagées.

Rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son esprit contemporain, ses volumes et sa triple exposition Sud, Est et Nord, qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace de vie s'articule autour d'une vaste réception d'angle et d'une cuisine indépendante et dinatoire de 20 m².

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, deux WC indépendants et une buanderie.

Une cave, un grenier de 20 m² et une seconde porte palière viennent compléter ce bien.

Une adresse emblématique, un dernier étage baigné de lumière et une rénovation soignée font de cet appartement un bien familial rare au coeur de la Presqu'île.

Copropriété de 129 lots - dont 27 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2292.12 euros.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cave
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 290 000 €(7 127 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 127 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 160 € et 2 970 € par an

Prix dans la région

7 127 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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24 Bis, Place Bellecour, 69002 Lyon 2

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