Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

St marc sur mer commerces et plage à pieds ! Très bel appartement de type 2 en excellent état, décoration actuelle offrant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, salle d'eau, wc séparé, une chambre, rangements. Balcon exposé ouest. Cave parking privatif (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Studio rénové d'environ 16 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une impasse calme, vous bénéficierez également de facilités de stationnement à proximité. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 458 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le mans - gazonfier - appartement t5 - 100 m² : 166 400 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 euros ttc) soit 160 000 euros hors honoraires. En exclusivité, dans une résidence calme au milieu des parcs et proche de tous commerces, appartement t5 comprenant une réception parquetée de 28 m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon orienté sud / est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé, cellier, nombreux rangements, bureau. Stationnement extérieur assuré, garage 2 roues sécurisé. Deuxième et dernier étage sans ascenseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 442632. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 99 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2340 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, en plein cœur du quartier recherché René Bouhier à Nantes, ce studio mansardé séduit immédiatement par son charme et son authenticité. Niché sous les toits, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cachet typique de l'ancien, offrant un cadre de vie agréable et atypique. D'une surface de 18,40 m² loi Carrez (55,88 m² au sol), ce bien propose un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace sous pente apporte du volume et du caractère, tout en conservant une belle fonctionnalité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, l'appartement profite d'un environnement vivant et pratique. Ce bien est vendu avec locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier déjà sécurisé et générant des revenus locatifs. Alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel locatif, ce studio représente une belle opportunité sur le marché nantais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Urban Immo, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Nantes. Référence agence : 534.

PLACE ROYALE - En hyper centre, au 4ème étage avec ascenseur, spacieux appartement de type 3 idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Au calme, le logement comprend une belle entrée, un séjour sur parquet, une cuisine séparée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres sur parquet, une salle de bain et un WC. En annexe, un grenier. Résidence en bon état, fibrée et avec local à vélos. Les charges comprennent l'entretien de la résidence, le chauffage et la consommation d'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2217 euros.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Rare sur le secteur, proximité immédiate château, place de la visitation, appartement T3 en très bon état, 67 m² au 1er étage, 2 chambres, cave et parking possible juste à côté de la résidence, très au calme. Cet appartement extrêmement bien situé offre une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs  : - Résidence récente sécurisée de 2005, idéalement situé à proximité immédiate du château, de son nouvel aménagement, du centre historique, de la place de la Visitation avec ses commerces de bouche de qualité, mais également de la Maine en contrebas avec ses accès aux espaces naturels (Lac de Maine, Parc Brassens…). - Appartement traversant participant à un confort d’été optimisé, orienté Est avec soleil dès le matin et Ouest. - De belles ouvertures sur des vues qualitatives sans vis à vis. Luminosité garantie. 2 / Agencement et équipements : - Coin vie composé d’une entrée séparée avec grand placard, d’un salon / salle-à-manger en L et d’une cuisine aménagée et équipée. - Un espace nuit bien séparé composé de 2 chambres séparées d’un WC indépendant et d’une salle de bain. - Ascenseur - Radiateurs individuels au gaz de ville - Parquet dans les chambres et carrelage dans le reste de l’appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3, aucun travaux à prévoir, dans une résidence à taille humaine avec piscine. Ce dernier se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine equipée et aménagée avec un coin cellier, une grande chambre avec placard, un bureau, un W. C, une salle d'eau. 2 places de parking, et local vélo. N'attendez pas ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Type 4 situé place du Ralliement, emplacement premier et qualité au coeur du centre ville d'Angers, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Vous trouverez une belle entrée, avec placard, desservant un séjour de près de 27 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour avec murs à pierre vue, deux chambres avec placard, une salle de douche nouvellement rénovée et WC séparé avec lave mains L'ensemble vous permet de profiter de belles hauteurs, d'une grande luminosité et d'un cachet indéniable. 3165EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.00 euros.

Au pied de la plage et des commerces, L'Office Bras Immobilier vous propose une opportunité d'un petit pied à terre avec ce studio au coeur du Remblai et de ses animations ! Idéal pour un premier secondaire et investissement saisonnier ! (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue Hector Berlioz Nantes Appartement de type 3 d’environ 60 m² situé au 4 eme étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau, avec une organisation classique des espaces. Il est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking couverte et sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée, dans le secteur recherché de louis gain, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 97,30 m² et dispose d'une agréable terrasse de 22,60 m² ainsi que d'un balcon. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des lignes de bus et du tramway. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon assurant une continuité harmonieuse avec l'espace de vie. L'espace nuit comprend un couloir avec placard, trois chambres et un espace de rangement. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant, complètent cet ensemble. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée par un portail motorisé, ainsi que d'un local à vélos. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un bien alliant à la fois confort, praticité et situation géographique idéale. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4431. Prix de vente du bien : 299 900 euros. Prix du bien hors honoraires : 286 985 euros. Honoraires ttc : 4,50 % soit 12 915 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 146 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 02 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1232 euros et 1668 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 315.53 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes à pied de la gare nord de Nantes et à 200m de l'arrêt "Moutonnerie" du tramway Ligne 1 ! Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, bel appartement T3 de 61 m² habitables composé d'une pièce à vivre orientée plein sud (28 m²) avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement qui distribue deux chambres avec rangements, une buanderie, WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014. Garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m². Chauffage électrique individuel. Consommation électrique réelle : environ 68€ / mois. Taxe foncière 2025 : 1287€. Charges de copropriété : environ 74€ / mois. Les + : Installation électrique refaite en 2011; Ballon eau chaude changé en 2022; fenêtres PVC triple vitrage de 2012, Cuisine de 2012. Référence agence : 3932.

Opportunite a saisir ! Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement studio « campus cholet » type étudiant dédié à un investisseur assujetti à la tva (bail commercial), gestionnaire en place, loué meublé charges comprises en lmnp (défiscalisation revenus fonciers / loyers assurés / projet acte en main). Les plus de cet appartement « prêt à vivre » : son implantation géographique stratégiquement situé à proximité immédiate du campus universitaire de cholet (5mins vl / licences droit et histoire, iut, licences professionnelles), de la bibliothèque universitaire ainsi que du lycée de la mode. Un bus au départ de « west campus cholet » dessert également par navette le centre-ville de cholet (15mins.). Concernant les transports, la ville de cholet propose sa location de vélos à la porte du campus. De plus, la sécurité et le confort sont de mise au sein de l'établissement avec un parking privatif gratuit intérieur (type garage) ou extérieur (cour paysagée) comprenant 80 places de stationnement égal au nombre de logements + local vélos à disposition; dans un environnement sécurisé et clôturé avec vidéo protection. De surcroît, le côté attractif avec une salle de sport proposée aux étudiants, une lingerie, le tout alimenté par l'hospitalité et la bienveillance du responsable d'établissement en place (esprit familial). Le point fort de cette acquisition : la sérénité d'investissement et garantie des loyers perçus puisqu'à la charge du gestionnaire (formulaire de réservation, état des lieux entrée et sortie, entretien usuel et réparations, règlement intérieur). Aspects techniques : le bâtiment susvisé répond à la charte rt2012 quant à son isolation, le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont de type chaudière collective au gaz + électrique (sèche-serviette sde), menuiseries double-vitrage alu, volets roulants manuels pvc. L'appartement s'ouvre sur l'entrée de 5,36 m² équipée du tableau électrique indépendant, placard / penderie, rangements et kitchenette aménagée / équipée (plaque vitro 2 feux, four à micro-ondes, frigo, hotte), la salle d'eau / wc de 4,10 m² (simple-vasque, grande douche italienne), le séjour / espace nuit de 13,79 m² équipé bureau, literie 140cm de gamme hôtelière, table, chaises, rideaux, décoration. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck au 06 84 29 20 55. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 942434.

Très bel appartement de standing idéalement situé au cœur de La Chapelle sur Erdre (44240) Au Calme, dans un environnement verdoyant, lumineux, proche de toutes commodités dans une rue en sens unique. 3ème et dernier étage avec ascenseur, porte d'entrée principale de l'immeuble sécurisée avec Vigik. Grande entrée avec penderie / miroir - Interphone - WC & lave-mains. Cuisine séparée aménagée et équipée avec balcon orientée Ouest, mitoyenne avec le séjour. Séjour-salon ouvrant sur deux baies vitrées orientées Ouest avec balcon sur spacieuse terrasse sans vis à vis Un couloir avec une salle d'eau, WC - 3 belles chambres dont 2 avec placards, une très grande avec placard également, terrasse commune avec le séjour. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. Revêtements sols parquet pour les chambres en excellent état. Au sous-sol, un garage double, privatif et sécurisé - Entrée principale sécurisée - Une cave. Belles prestations et beaux volumes. Aucun travaux à prévoir si ce n'est un brin de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 457 176 - Greffe de NANTES) Bertrand MAUGET Entrepreneur Individuel 06 19 86 09 21 - Réf. 945543.

Iad France - Xavier Castillianni vous propose : Appartement 4 pièces 87 m² Carrez avec loggia, parking et cave à vendre à La Roche-sur-Yon (85000) En vente à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement T4 traversant de 87,32 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages édifié en 1970 au sein d'une copropriété de 30 lots principaux. Composition et aménagement : L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangement (7,75 m²). La pièce de vie de 30,58 m² offre une double exposition Est / Ouest et donne sur une loggia couverte de 4,83 m². La cuisine séparée de 10,75 m² est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) et communique avec une arrière-cuisine / cellier de 3,73 m². Le coin nuit comprend deux chambres lumineuses de 13,54 m² et 13,47 m², un dressing indépendant de 3,2 m², une salle d'eau de 6,79 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Équipements techniques et annexes : Le chauffage est individuel au gaz naturel via une chaudière neuve installée en 2022. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC / Alu). Le bien dispose de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode et d'une VMC. En complément, le logement possède une place de parking privative et une cave. Environnement et transports : L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel de La Roche-sur-Yon avec commerces et arrêt de bus au pied du bâtiment. La gare de La Roche-sur-Yon est accessible en 10 minutes à pied. Contactez moi au plus vite pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Castillianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur yon sous le numéro 105190482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN – ROUTE DE VANNES – T4 – BALCON – BOX FERMÉ – ASCENSEUR Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et bien desservi ? Découvrez ce T4 de 80,85 m², situé au 4e étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12,03 m², 11,44 m² et 9,88 m² avec placard. Une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, le balcon apporte un espace supplémentaire appréciable. Et pour le rangement et le stationnement : l'appartement est vendu avec une cave et un box fermé, un véritable confort au quotidien. L'intérieur a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : peintures et sols refaits ainsi que remplacement de la chaudière il y a 3 ans. Côté emplacement, le quotidien peut facilement s'organiser sans voiture : tramway ligne 3, bus et commerces accessibles à pied. Ses atouts : - trois chambres - une salle d’eau - une buanderie - un balcon, - une cave, - un box fermé Il est adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes du parc de Moine, du supermarché, et 10 minutes des halles et du centre-ville, et ce à pied, venez découvrir cet appartement de type 4, situé dans une résidence très calme, prisée et sécurisée. Vous disposerez de grands espaces verts pour des promenades juste en bas de chez-vous. Ce logement est située au 2ème étage sans ascenseur. Vous disposerez d'un beau séjour avec lumière traversante, d'un salon (troisième chambre) ainsi que d'une cuisine. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Balcon et loggia complètent ce bien. Vous disposerez dans l'appartement d'un grand placard ainsi que d'une cave au sous-sol. Envie de calme et de verdure, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Nantes - Île de Nantes Maison BSR vous présente Adam, un appartement de 52 m² idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016. Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie. L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m². Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien. Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique. Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites. Un cellier privatif vient compléter le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1579.00 euros.

Saint gilles croix-de-vie, appartement rare, vue exceptionnelle sur la rivière la vie et sur le quartier historique de croix- de-vie. L'appartement est situé au 4 ème étage et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est traversant, entièrement rénové et tendance, il offre un cadre de vie unique, un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Côté jour : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 36,50 m² baignée de lumière. Une cuisine récente moderne fonctionnelle totalement équipée et aménagée qui donne sur un balcon fermé. Côté nuit : une chambre avec placard, une mezzanine (2 couchages et un espace placard), une salle d'eau. Côté pratique : une lingerie, 2 toilettes, nombreux placards, un balcon, un balcon fermé, un garage complète ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement coup de coeur, exclusif pour sa vue incomparable et son état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 944503.

VAN ISEGHEM, proche de l'Erdre dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme et lumineux, appartement T5 en duplex avec terrasse et balcon. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un wc. À l'étage un palier qui dessert une chambre avec balcon, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieur complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'évidence immobilière vous présente : idéal investisseur ou senior : une opportunité rare à la baule proche mer ! Superbe appartement t2 en résidence seniors avec ascenseur, offrant une pièce de vie sur balcon sud-ouest face au parc, chambre, salle d'eau et wc séparé. Vendu libre — valeur locative : 1 400 € / mois cc (possibilité de garage fermé en sus). Référence agence : 1031.

Spécial investisseur & seniors | la baule proche mer : rare opportunité au cœur d'une résidence services de standing avec parc ! Studio de 31 m² en état impeccable avec balcon ouest, vendu loué 1 200 € / mois cc pour un investissement serein et hautement rentable. Référence agence : 0000.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveaute - st herblain - appartement 2 chambres - loggia - stationnement. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé secteur bernardière à saint-herblain, dans un quartier paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1971, celui-ci offre un cadre de vie agréable et pratique. Il propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. L'espace de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la loggia avec vue sur la verdure et sans aucun vis à vis. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée et équipée sur le salon-séjour afin de jouir d'un espace de vie d'environ 30 m². L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses atouts : proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une cave ainsi qu'un stationnement aérien complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david ravon vous propose : immobilier / nantes / hauts-paves - saint-felix au sein d’un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type loft sur 2 niveaux d’environ 174 m² habitables, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 46 m², une salle de bain, et une chambre avec salle d’eau et wc. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec salles d’eau et wc. Un garage vient parfaire le bien. Points forts : volumes, possibilités d’aménagements, garage, localisation. Prévoir travaux et rafraîchissements. Possibilité d’acquérir un second appartement, local commercial, cave, plateau rdc complet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.29€ par mois (soit 1347.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 100m de l'Océan ce beau studio en rez-de-chaussée de 29.90 m² carrez, avec terrasse de 16 m² pour profiter du soleil et une loggia de 4.35 m². Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douches, WC indépendant. Place de parking privative. Copropriété de 236 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 248.78 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : .85.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .