Vente appartement 2 pièces 51 m² La Baule-Escoublac (44500)

Dans une copropriété avec piscine, nichée au coeur des pins dans le quartier du Guézy à La Baule-Escoublac, studio cabine de 23 m² environ, à seulement 5 minutes à Pieds du centre de Pornichet et proche de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cabine, idéal pour un couchage supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, d'un coin cuisine aménagé. Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.12 euros.

Dans le quartier du Guézy, à seulement 5 minutes à pied de Pornichet, ce studio cabine de 22 m² environ au 1er étage d'une copropriété calme avec piscine. Il se compose d'une entrée cabine, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure exposée Sud. Ce bien est vendu loué, offrant un investissement locatif serein et immédiat, dans un emplacement attractif et recherché à proximité de la plage, de la gare et des commerces. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 510.61 euros.

Studio cabine de 24 m² environ à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée cabine, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, d' une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.77 euros.

Charmant studio situé dans un parc arboré de 3,4 hectares de la baule équipée d'une piscine à 800 mètres de la plage (quartier casino), et juste à proximité clubs de tennis, centre équestre, palais des congrès ! Vous disposez également d'une passerelle privative rejoignant l'avenue pavie (quartier des grands hôtels ). Environnement calme et agréable ! Résidence entièrement clos, sécurisée, portail électrique avec code. Ce studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et tout équipée et placards, rangements. Une salle d'eau avec wc et machine à laver. Côté nuit, vous disposez d'un espace pour deux lits superposés et également un lit escamotable dans le salon / séjour. Vous profiterez de sa terrasse privative orientée plein sud avec vue sur le parc. Une place de parking privative. De nombreuses places de parkings sont disponibles pour vos invités. Local à vélo, poussettes. Contactez-moi au 06 19 58 24 31 ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 916489.

Dans une résidence avec parc et piscine très bien entretenue, joli studio entièrement refait avec vue mer comprenant une entrée avec porte blindée 5 points (isolation thermique et phonique ), une pièce de vie avec coin cuisine équipé ( four combiné, plaques vitro céramiques, hotte et réfrigérateur ), une salle d'eau avec sèche-serviettes et wc suspendu, une terrasse carrelée exposée sud sans vis à vis avec une banne électrique qui vous permettra de profiter des beaux jours. Les huisseries sont neuves, en double vitrage et oscillo-battante pour la porte-fenêtre. Volets roulants électriques avec commande intégrée et / ou individuelle. Le bien est vendu partiellement meublé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

À 400 mètres de la Plage, dans une résidence de Standing avec piscine chauffée, Appartement de type studio cabine (ascenseur) offrant : Entrée cabine (lits superposés), pièce de vie sur terrasse Ouest, salle de bains, wc séparés. Idéal pied à terre. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, bien en délégation) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).