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AcheterExclusivitéRéf. 442632GUM

Appartement

Appartement - Le Mans - Gazonfier - 5 pièce(s) - 100 m²

GAZONFIER, Le Mans (72000)

166 400 €

1 664 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingMeubléParquetDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

Le mans - gazonfier - appartement t5 - 100 m² : 166 400 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6 400 euros ttc) soit 160 000 euros hors honoraires.

En exclusivité, dans une résidence calme au milieu des parcs et proche de tous commerces, appartement t5 comprenant une réception parquetée de 28 m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur le balcon orienté sud / est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé, cellier, nombreux rangements, bureau.

Stationnement extérieur assuré, garage 2 roues sécurisé.

Deuxième et dernier étage sans ascenseur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat n° 442632.

Prix honoraires réduits inclus.

Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 99 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 2340 euros.

Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 17 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Parquet
  • Dernier étage
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 166 400 €(1 664 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (166 400 €) depuis le premier prix enregistré le 17 mars 2026.

23 septembre 2026
166 400 €
17 mars 2026
176 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 664 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 664 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

GAZONFIER, Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

Adresse du bien : 80, rue AFRED DE VIGNY

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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