Appartement avec balcon à vendre à Le Mans (72)

Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, nous vous invitons à devenir propriétaire, dans un petit collectif, constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz. Nous vous proposons à la vente un logement de 4 pièces de 83 m² avec un beau balcon ensoleillé. Un parking extérieur. Faibles charges. Prix : 227 000 € Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti (éligibilité sous condition de ressource et de dossier).

Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, nous vous invitons à devenir propriétaire, dans un petit collectif, constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz. Nous vous proposons à la vente un logement de 3 pièces de 72 m² avec une très belle loggia ensoleillée. Un parking extérieur. Faibles charges. Prix : 190 000 € Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti (éligibilité sous condition de ressource et de dossier).

Dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, nous vous invitons à devenir propriétaire, dans un petit collectif, constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz. Nous vous proposons à la vente un logement de 3 pièces de 71 m² avec un balcon ensoleillé. Un parking extérieur. Faibles charges. Prix : 189 000 € Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti (éligibilité sous condition de ressource et de dossier).

Quartier Heuzé T2 avec parking et cave, comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée / équipée avec accès balcon (2 m²), chambre, salle de bains, WC, dressing. Une place de parking privée extérieur sécurisée, une cave en sous-sol. Pas de travaux. Charges de copropriété de 170 euros par mois chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière 816 euros. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement situé sur un étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant accès à un premier balcon orienté plein ouest, idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont certaines prolongées par un deuxième balcon, offrant calme et intimité. Une cuisine indépendante, avec de belles possibilités de personnalisation, complète l'ensemble. Actuellement, l'appartement est exploité en colocation, chaque chambre étant louée, ce qui en fait également un investissement intéressant et déjà en activité. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité et son agencement, ce bien conjugue confort de vie et rentabilité, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 921529.

Dans un petit collectif à vendre en location- accession constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz, nous vous proposons à la vente un logement T4 (surface Carrez : 82.94 m²). Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti * Prix de vente : 229 000 € Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 Livraison 1er semestre 2027 * éligibilité sous condition de ressource et de dossier.

Dans un petit collectif à vendre en location- accession constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz, nous vous proposons à la vente un logement T3 (surface Carrez : 71.67 m²). Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti * Prix de vente : 190 000 € Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 Livraison 1er semestre 2027 * éligibilité sous condition de ressource et de dossier.

Dans un petit collectif à vendre en location- accession constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz, nous vous proposons à la vente un logement T3 (surface Carrez : 71.75 m²). Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti * Prix de vente : 189 000 € Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 Livraison 1er semestre 2027 * éligibilité sous condition de ressource et de dossier.

Dans un petit collectif à vendre en location- accession constitué de 13 appartements neufs du T3 au T4 avec balcon / terrasse, parking aérien, chauffage individuel gaz, nous vous proposons à la vente un logement T4 (surface Carrez : 83.54 m²). Eligible au prêt à taux zéro Location durant 6 mois avant de devenir propriétaire Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans sur le bâti * Prix de vente : 227 000 € Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 Livraison 1er semestre 2027 * éligibilité sous condition de ressource et de dossier.

Idéal investisseurs : avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en parfait état de type 2 d'environ 45 m² habitables, renfermant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'un parking privatif. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cet appartement deux pièces avec stationnement. Réf. 8860.

Heuze - petit saint georges : installation pompe a chaleur en cours - proche de toutes les commodités, de la gare et au pied des transports, nous vous proposons cet appartement de type 3 en bon état et qui comprend : une vaste entrée avec rangements, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les charges courantes comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le plus : des travaux sont en cours de réalisation pour améliorer le confort energétique de la résidence avec l'installation d'une pompe à chaleur. Ces travaux sont intégralement pris en charge par le vendeur et bénéficieront au futur propriétaire ! Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer une visite rapidement. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cet appartement spacieux de 3 pièces avec balcon et parking dans cette résidence proche du centre-ville du mans. Réf. 8938 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement traversant de 113 m², situé au dernier étage, sans ascenseur, d'une petite résidence sécurisée au cœur du Mans, alliant confort moderne et praticité. Cet espace lumineux, exposé est-ouest, promet un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le Jardin des Plantes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée de 4 m², vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et soignée. La pièce de vie de 62 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial, bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente. L'appartement offre trois chambres parfaitement agencées : une chambre parentale de 15 m² avec un dressing neuf, et deux chambres de 9 et 10 m², cette dernière disposant de placards intégrés. La salle d'eau moderne de 5 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et de menuiseries récentes. Un WC indépendant, où est installé un adoucisseur d'eau, complète ce bien pensé pour le quotidien. Pour votre confort, les volets électriques, les menuiseries en PVC double vitrage, et la chaudière au gaz de ville assurent des performances énergétiques optimales. Les balcons, refaits en 2024, témoignent d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un grand garage privé de 23 m² avec porte télécommandée, d'un cellier de 13 m² carrelé, d'une place de parking et d'un local à vélo, sans oublier un jardin commun partagé. Situé au cœur du Mans, cet appartement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, centre commercial, bus, tramway et parkings. Ville d'histoire et de culture, Le Mans séduit par son centre historique pittoresque, ses événements comme les 24 Heures du Mans, et ses espaces verts qui raviront les familles et les amateurs de loisirs en plein air. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant modernité et praticité au cœur d'une ville dynamique.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique "dans l'esprit de la forêt" favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À deux pas de l'hôpital, au cœur du Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il profite d'une vue dégagée sur le parc aussi bien depuis le salon que depuis les deux chambres, offrant une atmosphère paisible et verdoyante rare en centre-ville. L'entrée, équipée de grands placards, mène à une pièce de vie lumineuse avec balcon, idéale pour se détendre face au paysage. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'espace. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Entièrement remis à neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Autre atout de taille : des charges de copropriété très faibles, couvrant le syndic, le chauffage et l'eau chaude — à peine plus de 1 070 € par an, faisant de ce logement un bien particulièrement économique au quotidien. Un bien rare, alliant confort, calme, vue verdoyante et emplacement stratégique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901050871). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 122 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Surface CARREZ : 63.82 m².

Au mans, quartier st lazard appartement de 70 m² au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sans vis à vis. Iil se compose d'une entrée, un salon et séjour avec un balcon, une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une loggia avec raccordement de la machine à laver, d'une salle de douche et un wc séparé. ( possibilté de faire une 3 ème chambre) le stationnement est commun. L'appartement dispose également d'une cave privée. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o6 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028384) agent commercial rsac angers 879 661 544 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,65 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

72100 le mans ideal pour les primo-accedants et / ou les familles avec enfants ideal pour les investisseurs ideal pour les personnes ayant des animaux votre conseiller immobilier, lionel senechal vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m² qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de le mans. Cet appartement au rdc comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une sdb, un wc et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. Les plus de cette maison : - habitable de suite, - appartement rénové au goût du jour, - cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - faible montant de charge (75 euros / mois), - proximité du tram, des commerces et des écoles, - proximité de la gare, - volets roulants électriques, - place de parking extérieure privative, - possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - possibilité de location longue durée, - proximité du circuit des 24h du mans et de la gare, - accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 119 990 euros fai (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe d - ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros.

Le mans - bollee - appartement t4 - 125 m² : 177 650 euros hai de 4.50% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 euro ttc) soit 170 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type t4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426271. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3948 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble art déco, superbe appartement de type T4 de 115 m² doté belle hauteur sous plafond, des beaux parquets chênes et d'un large balcon avec vue sur un jardin. Il est vendu avec un cabanon privatif pour vos vélos, un large garage bientôt fermé par une porte automatique et une cave possédant un linéaire étonnant, idéal pour les amateurs de vin. Situé au début de l'avenue Bollée, vous avez la chance d'avoir en face de chez vous une boulangerie, une boucherie réputée et l'arrêt des chronolignes si pratique par les temps de pluie alors qu'à la belle saison, vous irez à pied aux Cinéastes ou aux tables des cafés de la place de la république. Le logement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'environnement est calme et agréable. L'entrée est spacieuse d'où émane une atmosphère cossue des romans d'Agatha Christie. À votre droite une grande cuisine bien équipée baignée de lumière grâce à ses hautes fenêtres donnant sur une terrasse de 8 m², en face de vous, un large couloir avec ses grands placards et sur l'avenue une belle enfilade composée d'un salon confortable de 26 m² puis d'une belle chambre de 18 m² avec une alcove de 3 m² transformée actuellement en séjour. Au fond de l'appartement un dégagement dessert des WC suspendu, une salle d'eau modernisée et une superbe chambre de 20 m². Entre la chambre et la cuisine, un bel espace lumineux qui servait de bureau et de buanderie. Au niveau technique : électricité totalement refaite dans les années 2000 sans réelle anomalie. Ballon d'eau chaude de 200 l récent. Répartiteur de chaleur sur les radiateurs fontes avec robinet thermostatique. Les charges comprenant le chauffage sont faibles et le DPE est en C. La couverture a été refaite. Le tour de force est de lier le beau au fonctionnel dans une résidence sans travaux en plein centre ville. vous êtes tombé sur une perle. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.83€ par mois (soit 2229.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178913 : Idéalement situé, ce ravissant appartement en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. À l'é tage, une spacieuse chambre avec un petit balcon vous offrira un espace nuit paisible, complété par une salle de douche moderne. Cerise sur le gâteau : l'appartement bénéficie d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien ! Caractéristiques : Appartement en duplexSéjour lumineuxCuisine équipéeGrande chambre avec balconSalle de doucheJardin privatifPlace de parking 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 242 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 840 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au Mans – Boulevard Émile Zola : agréable appartement de 72 m² au dernier étage. Idéalement situé sur le boulevard Émile Zola, dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Installé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², où la cuisine ouverte et aménagée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit se compose de deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d'agencement. Il est notamment envisageable de créer un couloir, pour optimiser la circulation et préserver l'intimité de chacun. L'appartement dispose également d'un petit balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur ou d'un moment de détente. Un bien à la fois fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. a venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad france - david vidalin vous propose : - hyper centre - place des comtes du maine - place de la république - au pied des bus, des deux lignes de tramways, commerces et écoles et à proximité du vieux-mans et de la place des jacobins. Pour une résidence principale ou un investissement locatif. Opportunité à saisir ! Appartement t1 bis avec balcon exposé sud à le mans. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement t1 bis de 38 m² environ en parfait état et aisément transformable en t2 à moindre coût et comprenant une entrée sur salon de 22,60 m² avec balcon et rangements, cuisine séparée aménagée et équipée de 8,30 m², salle de bains avec wc. Une cave saine de 5 m² complète ce bien. Les menuiseries seront remplacées prochainement. Résidence reliée au réseau de chaleur. Pas de travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Visites 7 jours sur 7. Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Saint Georges Bienvenue dans ce charmant appartement refait à neuf en 2019. Ce bien lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble, présente un agencement optimal pour une vie agréable proche des écoles, transport et tous commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, desservant les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, deux belles chambres offrant un espace de repos paisible, avec un dressing dans l'une d'elles. La salle d'eau neuve avec douche à l'italienne est très agréable. Un WC suspendu séparé ajoute une touche de confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger avec un balcon sont exposés au sud / ouest, cette grande pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre. Pour completer ce bel appartement, vous y trouverez un cellier et une cave. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, ouverture badge, interphone, et chauffage individuel au gaz. L'immeuble est bien entretenu et affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire dans un quartier prisé du Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur Le Mans dans le quartier prisé Bollée au Mans, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et 5 minutes du Jardin des Plantes, vous profitez d'un quotidien agréable, entre verdure et commodités. Le centre-ville du Mans est accessible en 15 minutes à pied, permettant de concilier confort de vie et mobilité urbaine. Implanté au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous apprécierez également son petit balcon orienté ouest, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement paisible, recherché dans le secteur. Spacieux et clair, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant confort et sécurité. Un bien agréable à vivre ! Cet appartement est également une belle opportunité pour en faire un investissement locatif avec une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.