Appartement à vendre 3 pièces LE MANS (72)

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix de Pierre au Mans, au pied des commerces, des écoles, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement qui allie confort et praticité.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également de son véritable atout : un grand balcon, idéal pour vos moments de détente.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique individuel et la fibre optique déjà installée apportent un confort appréciable au quotidien.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.

976583.