A VENDRE LE MANS - APPARTEMENT GARE NORD

Le Mans (72000)

164 750 €

1 631 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
101 m²
Surface

CaveA rénover

Description du bien

Gare nord idéal investisseurs / primo-accédants : les travaux ne vous font pas peur ou vous souhaitez optimiser votre fiscalité en 2026 ?

Cet appartement de plus de 100 m² à fort potentiel est fait pour vous !

Idéalement situé au pied de la gare nord et du tramway, il offre trois chambres, un vaste salon / séjour, une cuisine, une salle de bains et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Parfait pour un projet de colocation ou une division en deux lots.

Une cave vient compléter ce bien.

Une belle opportunité à saisir !

Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cet appartement de type 4 à rénover proche du centre-ville de le mans.

Réf. 8983 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 22 mars 2026

Caractéristiques

Cave
A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 164 750 €(1 631 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 631 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 300 € et 3 150 € par an

Prix dans la région

1 631 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

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Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr