Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cOEur du Mans coté Washington.

Cet appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable.

La rénovation récente a permis de mettre en valeur ses 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau, son WC séparé et sa cuisine équipée.

Les espaces de vie ont été optimisés pour garantir fonctionnalité et convivialité.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être.

Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, et la présence d'un gardien dans la résidence verdoyante assurent une tranquillité d'esprit.

Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave.

La résidence fermée offre un cadre de vie sécurisé par caméras, et un environnement paisible.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est le lieu idéal pour profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité : un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 804 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.