A 5 MIN DE LA GARE NORD A PIED, Appartement T3 de 61 m² avec garage

Gare Nord, Nantes (44000)

210 000 €

3 443 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveDernier étage

Description du bien

À 5 minutes à pied de la gare nord de Nantes et à 200m de l'arrêt "Moutonnerie" du tramway Ligne 1 !

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1961 comprenant 7 lots d'habitation, bel appartement T3 de 61 m² habitables composé d'une pièce à vivre orientée plein sud (28 m²) avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement qui distribue deux chambres avec rangements, une buanderie, WC et une salle d'eau entièrement rénovée en 2014.

Garage indépendant de 19 m² avec mezzanine et une cave de 8 m².

Chauffage électrique individuel.

Consommation électrique réelle : environ 68€ / mois.

Taxe foncière 2025 : 1287€.

Charges de copropriété : environ 74€ / mois.

Les + : Installation électrique refaite en 2011; Ballon eau chaude changé en 2022; fenêtres PVC triple vitrage de 2012, Cuisine de 2012.

Référence agence : 3932.

Annonce publiée le 14 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Dernier étage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 210 000 €(3 443 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (210 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 443 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 443 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gare Nord, Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr