Appartement à vendre à Marseille 9 (13009)

T3 de 69,17 m² loi carrez situé dans le quartier de Mazargues, au calme. Orpi côté sud vous présente : Cet appartement t3 en très bon état général qui se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Faibles charges : 137€ par mois Référence agence : 866.

Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 80.75 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2020) du 9ᵉ arrondissement de Marseille. À deux pas du village du Cabot, cet appartement moderne baigné de lumière (triple exposition) se compose d'un séjour de 28 m² exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et entièrement équipée (également ouverte sur l'extérieur), de trois belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et coin buanderie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa grande terrasse en U de 36 m², accessible depuis toutes les pièces, offre une vue imprenable et panoramique sur Marseille, la Bonne Mère, le stade Vélodrome, la mer et les collines — un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil. En option : un grand garage double en enfilade (32 m²) équipé d'une borne de recharge complète ce bien. Prestations : électricité aux normes, fibre, chauffage individuel, climatisation réversible, sèches-serviettes, double vitrage et visiophone. Environnement privilégié : résidence sécurisée; Jardin de La Mathilde, école, collège, hôpitaux, commerces, transports (bus, tramway, métro Sainte-Marguerite Dromel) et axes routiers à proximité. Réf : 850. Référence agence : 850.

Le refuge des cedres - appartement t4 de 88 m² - terrasse de 47 m² - cave - 13009 llinares immobilier vous propose : le refuge des cèdres, un appartement t4 de 88 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d’une belle terrasse de 47 m², situé dans une résidence paisible, fermée et sécurisée. Il vous invite à une vie tout en douceur, au cœur du quartier du cabot, à deux pas des commerces et des transports. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur l'extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie serein, entre verdure, confort et proximité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 160 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4.560euros (380euros / mois : chauffage, eau chaude, entretien parc, gardien). - taxe foncière : 1983euros / an - honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760euros et 1.120euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 88 m² + terrasse 47 m² + cave - 13009.

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement deT3 avec terrasse Dernier étage dans résidence calme et sécurisée Au cœur d’une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,44 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble. Un véritable havre de paix offrant luminosité, confort et vue imprenable ! Dès l’entrée, un grand placard intégré vous accueille avant de déboucher sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la colline Saint-Joseph, son église, et la mer — un cadre rare et privilégié. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Pour votre confort quotidien, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : à proximité des commerces et des lignes de bus 48 et 24, vous profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse avec vue mer et colline Résidence sécurisée et bien tenue Garage en sous-sol Proche commerces et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vente - marseille - 13009 - le cabot - appartement de type 2 - terrasse - stationnement cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977. Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d’environ 69 m² en loi carrez, il s’accompagne d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et raffinée, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante à usage de buanderie apporte une solution discrète et fonctionnelle pour les besoins du quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec un accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants sur mesure mène à une salle de bain. Cet espace propose une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Enfin, les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 euros, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à environ 1 209 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91 aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 588 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Orpi vous présente un appartement de type 2 traversant en monopropriété de 30 m² En excellent état au 1étage cuisine ouverte donnant sur le séjour wc indépendant, salle d 'eau et chambre. Double vitrage pas de charges au coeur du village de mazargues à Marseille. Référence agence : 870.

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. L’appartement est équipé du double vitrage et de stores électriques. La cuisine indépendante bénéficie d’un accès à une buanderie attenante. Deux salles d'eaux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse et une avec balcon. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative extérieure et d’une cave. Les charges annuelles s’élèvent à 4 600 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien. Avec le concour d'un agent commercial.  Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Marseille 9eme mazargues avenue de mazargues, très joli appartement meublé de type t1. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, ce bien traversant d'une surface de 29.92 m² carrez est composé d'une pièce à vivre de 16 m², d'un petit dressing, d'une cuisine séparée et équipée de 6.55 m² avec loggia de 4.48 m² et d'une salle d'au avec wc. Balcon côté pièce à vivre exposé sud. Une cave. Charges de copropriété 100€ / mois. Taxe foncière 874€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 132.500€ honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 38 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Venez découvrir ce très bel appartement de type 5 situé dans une résidence de 1994, arborée et très bien entretenue, avec gardien, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles). Au calme absolu, traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable vue sur les jardins depuis son grand balcon et sa terrasse. L'entrée dessert à l'Est une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, idéale pour le rangement ou la buanderie. Le double séjour, très lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre largement sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement de la luminosité et du calme environnant. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une disposant d'un point d'eau privatif, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Chacune des chambres s'ouvrent sur l'extérieur. Prestations de qualité : parquet dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Nombreux rangements. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. Local à vélo. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé avec ouverture automatique au sein de l'immeuble. Les atouts : • Appartement traversant et lumineux • Beaux volumes et agencement fonctionnel • Résidence calme et arborée avec gardien • Extérieurs généreux (balcon + terrasse) • Stationnement facile + option garage fermé A venir visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien, jardins, ascenseur, charges générales) : 3880€ soit 323€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 927063.

Orpi vous propose à la vente ce charmant appartement dans le quartier de Sainte-Marguerite au sein d'un lotissement fermé. Situé au sein d'un lotissement fermé, au calme, dans un château, cet appartement de 42,09 m² loi carrez, 52,07 m² habitable bénéficiant du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond se compose : D'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre à l'étage. La copropriété dispose d'un spacieux jardin partagé. Charges : 93€ par mois. Référence agence : 855.

Marseille 9ème sainte-marguerite vendu occupé en exclusivité résidence 'parc dromel', appartement en parfait état. Ce bien au 2ème étage sur 6 avec ascenseur de type t4 est d'une surface de 70.06 m² carrez. Il est composé d'une pièce à vivre de 17,46 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7,35 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains balcons côté cuisine et côté pièce à vivre. Parking libre dans la résidence. Chauffage collectif. Loué 1025€ dont 150€ de charges locatives depuis le 01 / 02 / 2023 charges de copropriété 200€ / mois. Taxe foncière 1500€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 199.800€ honoraires partagés (prix vendeur 192.400€ + 7.400€ d'honoraires à charge acquéreur) ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 598 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Le familial - appartement t4 / 5 de 110 m² - terrasse - 13009 michelet llinares immobilier vous propose : le familial, un superbe appartement t4 / 5 de 110 m² situé dans une copropriété intimiste et prisée, à proximité du boulevard michelet. Au calme absolu tout en restant proche de toutes les commodités, son emplacement est idéal. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie de 57 m², pouvant accueillir une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, un salon, une salle à manger et un bureau ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le tout donnant sur une large terrasse et une buanderie / dressing. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche confortable, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Une cave complète ce bien, et une place de parking privative est proposée en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact dl / patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3264euros (272euros / mois : eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 2260euros / an - honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1300euros et 1830euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13009 t4 de 110 m² - terrasse - 13009.

Marseille 13009 sainte-marguerite boulevard paul claudel. Avis aux investisseurs ! Venez vite découvrir ce joli t2 de 35,47 m², vendu avec locataire de plus de 65ans et loyer de 650€, plus environ 30€ de charges par mois, avec syndic bénévole. Rentabilité de 6,28% ! Idéalement placé boulevard paul claudel, car proche des écoles, des transports, et de tous commerces, ce t2 se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Ce bien est d'abord composé d'une entrée-vestibule, d'une salle d'eau de 2,79 m², d'une belle pièce à vivre avec cuisne ouverte de 19,14 m², d'une chambre de 8,93 m² et de wc indépendants. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, et volets roulants éléctriques. Chauffe-eau neuf. La taxe foncière est de 950€. Le prix de vente public est de 124 200€ honoraires partagés (soit 119 600€ net vendeur + 4600€ à la charge de l'acquéreur) pour tout renseignement, merci de contacter julie buonacore, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr, agent commercial de la sas gitimmo, immatriculée au rsac de marseille sous le numéro 978 576 288. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Votre agence ORPI vous présente a la vente dans une résidence fermée avec piscine et terrain de tennis Appartement traversant et lumineux de 69 m² au calme compose d un vaste séjour climatise de 28 m² ouvrant sur une terrasse de plein pied sans vis a vis d une cuisine ouverte avec loggia fermée, deux chambres dont une de 14,5 m², d une salle de bain avec wc Nombreux rangements cave et stationnement libre dans la résidence Proche des écoles et transports et commerces. Référence agence : 856.

Votre agence BC Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 76 m² (Loi Carrez), situé au sein de la résidence Valmante. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par sa vue panoramique imprenable sur la rade de Marseille. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie, tabac / presse), des écoles et lycées, ainsi que des transports en commun. Stationnement libre et facile au sein de la résidence. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 1022 - charges / an : 3096 € comprennent l'eau froide, le gardiennage 24h / 24, la sécurité, l'entretien général des parties communes, et des nombreux espaces verts, la maintenance des ascenseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 / 5, situé dans une résidence prisée du 9ᵉ arrondissement. À proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway). Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour et d’une salle à manger ouvrant sur un balcon donnant sur la verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et élégance. L’espace nuit comprend un dégagement avec rangements, trois grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Une cave vient parfaire ce bien. Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. À voir rapidement !

L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue mireille 13009 marseille 9 - vente en immo interactif 25 av mireille résidence les terrasses bt c dans un résidence au calme un bel appartement en très bon état de 84 m² de type 3 deux chambres, cuisine aménagée, vue dégagée, volets électriques, expo nord et ouest, chauffage collectif, place de pk prive, charges 600 € par trimestre tf 1625 euros vente en immo interactif, visite le mardi 25 novembre à 13 h encheres par 2000 € debut des offres le jeudi 27 novembre a 14 h 30, fin des offres le vendredi 28 novembre a 14 h 30 renseignements par téléphone visite sur rdv aux heures indiquées - visites : le lundi 3 novembre à partir de de 10 heures sur rdv contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2025 à 14 : 30 au 28 / 11 / 2025 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence BC Immobilier vous présente cet appartement T4 de 72 m² situé dans le paisible 9ème arrondissement de Marseille. Ce type de bien, rare à la vente, vous séduira par ses volumes ainsi que pour sa magnifique vue sur la rade de Marseille. L'appartement dispose d'un séjour accompagnée d'une salle à manger (Donnant la possibilité d'aménager une 3ème chambre), de 2 chambres dont une donnant sur un balcon, d'une cuisine separée et d'une salle d'eau. Des rangements viennent ajouter à ce bien de la praticité. À proximité des commerces de la résidence, des écoles et des transports en commun cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les charges mensuel d'un montant de 185  € comprennent l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). À voir sans tarder ! Nombre de lots : 2096 - Charges / an : 2220 € BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ste Marguerite : T3 54 m² Hab Lc, 2 grandes Terrasses (26.54 et 16.33 m²) et Garage double, dans immeuble récent. Actuellement loué 1150 euros / mois jusqu'en juin 2027. Composé d' un Séjour 27 m² avec Cusine us équipée, avec accès direct à la Terrasse 26.54 m², avec vue panoramique, 2 chambres, donnant acces à la 2o Terrasse, salle d' eau avec Douche et wc indépendant. Prestations : Double exposition Est / Ouest, Double vitrage, Volets roulants manuels, calme, Tramway au pied de l' immeuble, Métro ste Marguerite à pied à 10 min, bus accès immediat, école primaire et maternelle à 2 pas, commerces de proximité et grande surface. Prix : 310 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean-Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 13009, situé au coeur du quartier du Cabot, ce superbe appartement quatre pièces de 102 m² offre un confort contemporain dans une résidence de très grand standing, arborée et sécurisée, avec gardien. Au 1er étage avec ascenseur, ce type 4 présente un salon-séjour lumineux de 38 m² s'ouvrant sur une généreuse terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours, deux belles chambres, une vaste cuisine fermée entièrement équipée de 15 m², une salle de bains aménagée. La rénovation de cet appartement est de très belle qualité, cave et un garage en sous-sol complète ce bien. Ce T4, situé dans une résidence très recherchée est à proximité immédiate des commerces de proximité, transport en commun, écoles et collèges à courte distance, et le boulevard urbain sud est accessible en quelques minutes vous faciliteront votre quotidien. Prix : 462 000 euros frais d'agence inclus Copropriété de 200 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

NOVA TERRAZA - T3 de 62 m² - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : NOVA TERRAZA, un bel appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Traversant et baigné de lumière, il offre un agencement fonctionnel et moderne. Vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un piano de cuisson à induction, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Parmi les prestations, vous bénéficierez du double vitrage et de tout le confort d’une résidence récente. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité du parc de la Jarre, du parc national des Calanques, ainsi que des commerces, crèches et écoles, cet appartement lumineux représente une opportunité rare sur le marché. Un cadre de vie contemporain allié à un emplacement stratégique. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles : 1520euros (126euros / mois : Eau froide / chaude, entretien parties communes, ascenseur, syndic). - Taxe foncière : 1630euros / an - Honoraires inclus 4.95% à la charge du vendeur - Classe énergie B et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 500euros et 720euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T3 + Terrasse + Box - 13009 Sormiou.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce splendide appartement T3 (anciennement T4) de 65.64 m² carrez, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, vous séduira par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la mer. Un cadre de vie idéal ! Traversant et sans vis-à-vis, il offre un environnement paisible tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec panorama imprenable, parfait pour vos moments de détente. Des prestations haut de gamme. Entièrement rénové (plomberie, électricité, isolation, peintures, sols et plafonds), ce bien combine confort moderne et tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une climatisation dans tout l'appartement. Le bien se compose d'un espace séjour traversant avec un espace repas, deux chambres spacieuses, dont l'une avec accès direct au balcon. D'une cuisine moderne séparé et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. De plus le bien est vendu avec une cave privative. La résidence offre un cadre paisible et verdoyant, alliant confort et sécurité. À saisir rapidement ! Prix : 257 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur 6 %) Soit 241 580 EUR hors honoraires Charges annuelles de copropriété : 2 700 EUR DPE : C Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre le Cabinet EMH Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. 1.

Secteur Cabot Orpi vous propose la vente ce grand appartement T2 de 67,98 m² en parfait état, à vendre au sein de la résidence parc Berger. Cet appartement situé dans une résidence de standing arborée au calme avec piscine et gardien, se compose : D'un salon lumineux donnant sur un grand jardin de 145 m² en parfait état avec terrasse, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un dressing et d'une cave. Charges toutes comprises : eau froide, eau chaude, entretien de la piscine, de la résidence et présence de deux gardiens. Montant des charges : 362€ par mois Référence agence : 842.

Dans une résidence de standing sécurisée et fermée, construite en 2008, au coeur du 9ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage sur 4. Offrant un cadre calme et une vue dégagée exposée sud-est, cet appartement se compose : D'un séjour avec cuisine américaine (20 m²) entièrement équipée, s'ouvrant sur un terrasse, D'un hall d'entrée avec placard, D'une chambre confortable avec placard intégré, D'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner en toute sécurité. Situé à proximité immédiate de l'Intermarché de Sainte Marguerite, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : Résidence récente (2008) et sécurisée Exposition sud-est, lumineux et calme Terrasse  Garage box fermé inclus Proximité commerces et transports Parfait pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et agréable dans un quartier prisé. DPE : D; Charges mensuelles : 155 EUR; Taxe Foncière : 1500 EUR; Honoraires d'agences inclus. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 21 68 47 61.

MICHELET 13009 - Grand T2 de 65 m² + Loggia Emplacement parfait pour ce grand T2 de 65 m² avec sa loggia de 6 m². Dans un immeuble de standing, cet appartement comprend un grand salon donnant sur la loggia, ainsi qu'une chambre avec accès à cette loggia également, une cuisine séparée et équipée, un belle salle d'eau, et des wc séparés. Des placards, une cave et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. À visiter sans tarder. Contact Raphaele Sallin : 06 14 13 71 30.