Appartements à vendre à Marseille 9

Votre agence 123webimmo vous présente : le cabot, tout près du noyau villageois au sein de l'environnement calme et verdoyant de la résidence intimiste le sémiramis au 211 ancien chemin de cassis. Beau type 3 / 4 au premier étage sur 3 sans ascenseur de 76 m² à la jolie vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour donnant sur un lumineux balcon exposé au sud-est. La cuisine equipée traditionnelle de 11 m² jouxte une loggia. La partie nuit se compose de 2 vastes chambres de 14 m² et 12,5 m² dont une avec dressing. Une salle de bains complète l'ensemble. Toilettes séparés. Fibre. Place de stationnement privative située dans la résidence fermée incluse dans le prix. Village du cabot et ses commerces, transports proches de la résidence. Charges 270€ / mois eau chaude et chauffage inclus. Taxe foncière 1439€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. Gouv. Fr.

Superbe T3 Lumineux avec Balcon dans petite copropriété à taille humaine – Marseille 9ème (Cabot / Sainte-Marguerite) Alliant luminosité, calme et un agencement traversant parfaitement pensé, ce bien saura vous séduire. Passé le hall d'entrée qui offre une distribution idéale sans perte d'espace, l'appartement se divise en trois espaces distincts : L'Espace de Vie propose un salon chaleureux et baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD. Au calme, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour vos moments de détente. L'Espace Cuisine indépendant, entièrement meublée et équipée. Conçue de façon fonctionnelle, loggia attenante, parfaite pour faire office de buanderie et d'espace de rangement supplémentaire. L'Espace Nuit : Un coin repos bien séparé comprenant deux belles chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne. WC indépendants. Emplacement Premium : Secteur recherché (Marseille 9ème), rue calme, proche des commodités, des transports Dromel, tram et de l'Institut Paoli-Calmettes (IPC). Luminosité & Calme. Prêt à vivre : Salle d'eau rénovée et cuisine équipée moderne. Rangements optimisés : Présence d'un véritable dressing et d'une loggia. L'appartement est vendu avec 1 cave privative idéale pour le stockage. Le stationnement se fait gratuitement dans les rues environnantes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528803315.

Marseille 9ème - Mazargues - Appartement de 95 m² avec terrasse et grand jardin Quartier Mazargues - Appartement avec terrasse et grand jardin La résidence 'les jardins de Tassigny' est un véritable havre de paix offrant calme et sécurité. Situé à mi-chemin entre le campus de Luminy et le centre-ville, à proximité immédiate de l'Institution Sainte Trinité qui délivre un enseignement de la maternelle au lycée, elle est désservie par la ligne de bus 21 (Castellane / Parc National des Calanques). De plain-pied, l'appartement dispose d'une terrasse de 79 m² et de deux jardins respectivement de 98,10 m² et 42,37 m². Doté de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, chaque espace de vie assure l'intimité et la sereinité de toute la famille. La pièce de vie avec sa cuisine américaine s'ouvre sur une belle terrasse prolongée d'un vaste jardin. Cette résidence avec ses espaces verts bien entrenus est conçue avec toutes les qualités du confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, stores électriques) et assure un bien-être toute l'année. L'appartement bénéficie des prestations actuelles, d'une excellente performence énergétique (DPE B - GES B) et d'une bonne isolation thermique. Un grand box fermé en sous-sol est disponible en sus. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges : 162euros / mois Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 600 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 880 euros Taxe foncière : 2 819 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : karine.privilegepartners@gmail.com RSAC.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes dès 5900 EUR pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Marseille, 9ème arrondissement, quartier Mazargues, calme et bien desservi, proche des Calanques et du centre-ville et des grands axes. Au 4e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce T3 de 63,01 m² Loi Carrez offre un espace fonctionnel, bien pensé et lumineux, idéal pour de jeunes actifs ou pour un profil d'investisseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour en deux parties distinctes avec un coin TV aménageable en coin cinéma, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un balcon. Le séjour dispose déjà d'un système de sonorisation intégré dans les murs, prêt à être raccordé, ainsi que d'une possibilité d'installation d'un vidéoprojecteur. Il séduit par sa vue directe sur le parc Bortoli, sa vue sur la colline du Roy d'Espagne et son aperçu sur la mer. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Une cave est vendue avec le bien. Le stationnement est libre dans la copropriété et facile autour de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2017 avec isolation par l'extérieur et toiture refaite, résidence fermée et sécurisée depuis 2022, aucun autre travail prévu dans la copropriété à ce jour. Un cadre de vie pratique au quotidien : École élémentaire Mazargues, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide et Lycée Pastré-Grande Bastide à proximité Supermarchés de proximité (Carrefour City, Spar, Biocoop) à quelques pas Bus lignes 22,22S, 23,45, B1, B5 Accès rapide aux autoroutes via le boulevard Michelet / avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli à proximité immédiate Charges de copropriété de 117 EUR / mois, comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et espaces verts, et la cotisation au fonds travaux. Taxe foncière : 987 EUR / an. Un bien de qualité, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900 EUR || des Châteaux         Des Châteaux, the fixed-fee agency with rates starting from EUR5,900 for property sales, presents : Marseille, 9th arrondissement, Mazargues neighborhood - quiet and well served, close to the Calanques, the city center, and major roads. On the 4th floor (no elevator) of a gated, secure residence, this 63.01 m² (Carrez law) three-room apartment offers a functional, well-designed, and bright layout, ideal for young professionals or investors. It comprises an entryway, a living room split into two distinct areas with a TV nook that could be converted into a home cinema space, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a balcony. The living room already has a built-in sound system wired into the walls, ready to be connected, as well as the possibility of installing a projector. It stands out for its direct view of Parc Bortoli, its view of the Roy d'Espagne hill, and a glimpse of the sea. The property is equipped with reversible air conditioning, individual gas heating, and double glazing. À cellar is included with the property. Parking is unrestricted within the condominium and easy to find around the building. The building's façade was renovated in 2017 with external insulation, and the roof was redone; the residence has been gated and secured since 2022, with no further work currently planned in the condominium. À convenient everyday setting : Mazargues elementary school, Collège du Roy d'Espagne, Collège Grande Bastide, and Lycée Pastré-Grande Bastide nearby Nearby supermarkets (Carrefour City, Spar, Biocoop) just steps away Bus lines 22,22S, 23,45, B1, B5 Quick highway access via Boulevard Michelet / Avenue du Prado (A50-A55) Parc Bortoli immediately nearby Condominium fees of EUR117 / month, cove 1.

À Marseille, au sein d'une résidence récente, ce bel appartement actuellement loué de 2 pièces d'environ 43 m² se situe au 3e étage d'un immeuble de 5 niveaux. En très bon état d'entretien, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un investissement serein. La pièce de vie s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bains, pour un ensemble cohérent et facile à vivre. La résidence, bien entretenue, s'inscrit dans un quartier prisé de Marseille, apprécié pour son cadre urbain maîtrisé et ses commodités. Le bien est vendu avec un garage en sus qui facilite clairement le quotidien. La performance énergétique classée B pour la consommation d'énergie vient compléter les atouts de ce logement récent, gage de consommation maîtrisée et de bon confort thermique. Actuellement loué à la même personne depuis 10 ans, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur en recherche d'un bien spécial investisseur, déjà occupé et soigneusement maintenu. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par plusieurs points d'intérêt accessibles à pied. Le Parc de la Jarre se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou se détendre. Pour les familles, le centre Les Petits Chaperons Rouges, à environ 200 m également, apporte une solution de garde pratique à deux pas du logement. Côté transports, la desserte en bus est particulièrement fournie avec les arrêts Sormiou Jarre (lignes de bus, à environ 200 m), Sormiou Roy d'Espagne (à environ 300 m), ainsi que les arrêts CC Sormiou, Colgate Valette et Terrasses de Sormiou tous situés dans un rayon d'environ 400 m. Cet environnement permet de se déplacer facilement dans le quartier et vers les principaux axes marseillais, tout en profitant de commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1306 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce très agréable appartement traversant de type 3, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. D'une superficie de 87,85 m², cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Traversant Nord-Sud, il offre un cadre de vie confortable et paisible, au sein d'un parc arboré et soigneusement entretenu. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable; Une grande cuisine indépendante, donnant accès à une loggia fermée, parfaitement adaptée à un usage de buanderie; Deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité; Un WC indépendant; De nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien. Le bien séduit également par son magnifique parquet ancien, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une belle luminosité tout en offrant une agréable sensation d'ouverture sur les espaces verts de la résidence. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Une résidence recherchée et sécurisée La résidence Solvert, au coeur du village du Cabot, est une résidence semi-récente de standing, fermée et sécurisée par un portail à double battant, implantée au coeur d'un vaste parc arboré. La résidence est parfaitement entretenue et bénéficie d'un stationnement libre au sein de la copropriété, permettant un stationnement aisé des résidents et de leurs visiteurs. Un emplacement idéal L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des principaux axes et transports, notamment : l'accès au Boulevard Urbain Sud; les lignes de bus 24 et 518; le secteur du Cabot et ses commerces et commodités. Un emplacement permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel calme et verdoyant et d'une excellente accessibilité. Informations complémentaires Surface : 87,85 m² Type : T3 Rez-de-chaussée Appartement traversant Nord-Sud Balcon + loggia / buanderie 2 chambres 2 salles de bains WC indépendant Nombreux rangements Parquet Cave Résidence sécurisée et arborée Stationnement libre dans la résidence DPE : D Charges de copropriété : environ 220 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide Taxe foncière : 1 740 EUR / an Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Une véritable qualité de vie au sein d'une résidence de standing, complétée par une cave. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

Orpi vous présente ce grand T3 de 74,32 m², situé en rez-de-jardin, dans un bâtiment de 4 étages, au sein d'une résidence récente de 2010 à taille humaine, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Cet appartement, en bon état, est entièrement climatisé. Il se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, de 35 m², avec point d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Un jardin commun au sein de la résidence vous offre par ailleurs un agréable espace extérieur supplémentaire. L'appartement comprend également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains, des WC ainsi que deux belles chambres de plus de 11 m², dont une spacieuse chambre de 14 m². Pour davantage de rangements, un placard est présent dans chaque pièce. Possibilité d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol de 13,79 m². Prestations : chauffage et climatisation compris dans le montant des charges, double vitrage, installation électrique aux normes, volets roulants électriques, VMC, sèche-serviettes et visiophone. À proximité immédiate du village de Mazargues et de toutes les commodités, avec un accès rapide au métro Rond-Point du Prado. Réf : 1005. Référence agence : 1005.

Votre agence 123webimmo vous présente : morgiou-exclusivite-dernier étage-toit-terrasse-t4 82 m²- double stationnement morgiou proche mazargues, dans un environnement recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate du parc national des calanques, découvrez ce très bel appartement t4 de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une belle terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale. Il propose une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant séjour et cuisine, prolongée naturellement vers la terrasse. La cuisine équipée, de belle facture, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit accueille trois véritables chambres de 12,11 et 11 m², toutes bénéficiant d'un accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un indépendant. Confort et performance sont au rendez-vous avec double vitrage, ascenseur, fibre optique et excellente isolation répondant à la norme rt 2012. Les charges de 250€ / mois comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2300€. Un double stationnement en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément au prix de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Superbe appartement traversant de 105 m², lumineux et intégralement refait à neuf, vue mer et collines. Résidence la rouvière, bat e au 11ème étage sur 18, cet appartement de type t6 de 105 m², aménagé en spacieux t5, finitions soignées : cuisine moderne, deux salles d'eau contemporaines, sols en parquet stratifié. Vue imprenable sur marseille, la mer et les collines environnantes. Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement dès l'entrée. Avec ce grand couloir et ses grands et nombreux placards. Espace de vie : belle cuisine ouverte entièrement équipée et refaite à neuf, donnant sur de grandes pièces de vie (salon, salle à manger), traversantes et très lumineuses grâce à une double exposition. Un balcon filant longe le salon, la salle à manger et la chambre parentale, offrant un prolongement extérieur généreux avec vue dégagée sur la ville et la mer. Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing avec une loggia attenante, vient compléter cet espace. Espace nuit : - 3 belles chambres, dont une avec point d'eau et vue mer - nombreux espaces de rangement (placards intégrés) - 2 salles d'eau modernes avec vasques en pierre naturelle et douche à l'italienne - 1 wc séparé extérieurs : - balcon filant de 11,5 m², aménagé en espace détente et vue panoramique sur marseille, et son stade vélodrome, notre dame de la garde et la mer ! - loggia de 3,70 m² pouvant accueillir vos machines, équipée d'un point d'eau. - belle cave d'environ 4 m² charges : 390 euros / mois (eau, entretien et gardiennage) environnement : grande résidence sécurisée avec de nombreux commerces à proximité immédiate : boucherie, boulangerie, intermarché, la poste, banques, commerces de proximité, ainsi que de nombreux médecins. Écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, clubs sportifs proche des calanques, écoles luminy, hôpital sainte marguerite dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 295000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massoni emilie, au 07 69 59 30 77 ou par courriel à e.massoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massoni emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac [num_rsac_negociateur] auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat référence 466001-1510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2500 lots. Charges annuelles : 4560 euros. Emilie massoni (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 845400241 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

(SOUS OFFRE) L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement. Situation et contexte Cet appartement se situe proche du quartier de Mazargues, dans la résidence Valmante Michelet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.  Description intérieure Cet appartement de 28 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. La pièce principale, s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur les colines et les espaces verts de la copropriété. Attenante à cet espace, se trouve une grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. Enfin, une salle d'eau vient compléter le bien. Avantages extérieurs Un balcon, exposé Ouest, prolonge l'espace intérieur et offre un cadre agréable pour les repas ou la détente en extérieur.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6760-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 57 91 80 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6760-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.09% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 366 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence 123webimmo vous présente : MAZARGUES-LA JARRE, Au cœur d'un environnement paysager particulièrement soigné, au sein de la résidence récente « Le Moana » (2016) avec piscine, boulodrome et jardin partagé, au calme absolu, tout proche de Mazargues. Grand type 2 en 3ème étage sur 4 de 47 m² exposé au sud-ouest. Il se se compose d'un séjour cuisine de 25 m² ouvert sur la terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le Parc National des Calanques. La partie nuit comprend une grande chambre de 14 m² équipée d'un placard, une confortable salle de douche de 5 m² avec toilette. Climatisation réversible. Double vitrage, ascenseur, fibre. Très bonne isolation, norme RT 2012, charges avec eau chaude comprise. Un box fermé en sous-sol de 16 m² compris dans le prix. Locaux moto et vélo en sous-sol fermé. Le parc de la Jarre est au pied de la résidence accessible par une voie piétonne et cyclable offrant un agrément supplémentaire. Charges 170€ / mois eau chaude comprise Taxe foncière 1224€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Architecture des années 75 pour cette résidence cossue, arborée et sécurisée avec gardien, située en plein coeur du village du Cabot, qui accueille en étage avec ascenseur un appartement de quatre pièces en parfait état avec climatisation et terrasse. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant de la résidence. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Une cave complète ce bien parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quartier. Un appartement familial, une résidence de standing et les collines pour horizon. Prix de vente : 370 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 970 EUR par an. Charges de copropriété : environ 220 EUR par mois. DPE : 128 kWhEP / m2 / an Classe CGES : 4 kg CO2 / m2 / an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 EUR et 1 500 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jardin suspendu : découvrez sans tarder ce magnifique appartement de type 4 traversant de 87 m², au dernier étage de la résidence. Il est prolongé d'une confortable et spacieuse terrasse 'à vivre' de 44 m² vue mer et collines de marseilleveyre. Appartement fonctionnel : il est composé d'un séjour / cuisine donnant sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau / rangements et wc, deux chambres complémentaires, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Idéal pour une famille avec enfants ou nécessité d'une pièce en télétravail. Prestations standing : climatisation / chauffage réversible par gainage, revêtement sol 60 x 60 cms, double vitrage, volets roulants mototrisés avec centralisation, sèche-serviette, wc suspendus, ascenseurs desservant tous les étages y compris sous-sols, quartier résidentiel : au calme et dans un environnement verdoyant au pied des collines de marseilleveyre, à quelques minutes du bord de mer / des plages / du parc borély. Transports et accès : ligne de bus au pied de la résidence / métro rd-point prado et tunnel prado carénage à quelques minutes. Commerces et grandes surfaces : proche à pied ou en voiture possibilité d'un box privatif en sus pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 – 62 m² – CALA BLUE – MARSEILLE 9ᵉ Au cOEur du secteur de La Jarre / Sormiou, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce T3 de 62 m² situé au sein de la résidence récente Cala Blue, livrée en 2022, à proximité du Parc national des Calanques. Situé au 2ᵉ étage sur 4, l’appartement est traversant et bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La pièce de vie offre un grand séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur un grand balcon exposé au Sud. L'appartement dispose de deux box en sous-sol, ces derniers sont proposés en option. Ils sont tous les deux électrifiés. La résidence Cala Blue profite d’un environnement résidentiel recherché, entre ville et nature, à proximité du parc de la Jarre, des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec le massif des Calanques tout proche. Les + : -Résidence sécurisée de 2022 - Proximité avec le Parc Naturel des Calanques et de toutes les commodités -Exposition sud / Luminosité - Traversant - 2 box fermés en sous-sol en option Taxe foncière : 1490€ Charges : 156€ / mois (eau chaude / eau froide / communs) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous propose ce très bel appartement T2 de 38 m² environ situé en plein cœur du village du Cabot. Copropriété récente, calme et très bien entretenue à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Le bien comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon ouvert sur une belle terrasse, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Appartement vendu meublé. Box fermé en sous-sol en SUS. À visiter sans tarder ! Réf : 1004 Référence agence : 1004.

Dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’un agréable parc arboré. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², ainsi que de nombreux rangements. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre de 11,74 m² avec accès direct à l’extérieur, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 10,40 m² exposée Est, donnant sur les espaces verts de la résidence et offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Une cave privative de 6 m² vient compléter le bien et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Sa localisation permet de profiter rapidement des commerces, transports et commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 900 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 680 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage central, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 1 349 €. DPE D, GES D. Copropriété sans procédures avec 251 lots Une visite s’impose pour découvrir pleinement les atouts de cet appartement ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Maison blanche / ste marguerite : résidence vert parc, type 4 de 67 m² hab lc, refait neuf, avec balcon 4 m², cave en sous sol et parking libre, dans la résidence fermée semi récente arborée et fermée, sécurisée par portail électrique. Composé d'un hall, salon 27 m² avec cuisine us semi équipée avec loggia, dégagement, 3 chambres (9 m², 10 m² et 10.04 m²), placards, salle d'eau, dressing, buanderie et wc indépendants. Vue sur jardin, exposition ensoleillée sud ouest / nord est, a deux pas du métro dromel, bus et tramway, entrée autoroute est, rocade l2, écoles, collèges et lycée à proximité jean perrin. Prix : 198 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier. Contact direct : 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous offre - coup de coeur - appartement de type 5 avec jardin et stationnement. Nous vous proposons à la vente en exclusivite, un appartement entièrement rénové en 2014 de 101 m² ouvert sur un jardin de 70 m². La résidence le massalia, construite en 1996 de taille moyenne se situe à proximité de l'avenue de lattre de tassigny à mi-chemin entre mazargues et luminy. Vous bénéficiez des commodités, transports et établissements scolaires à pieds et un projet de voie douce à proximité. Parfaitement au calme, cet appartement est fonctionnel et agréable. L'ensemble des pièces exposées est et sud / est donnent sur le jardin. Son agencement est simple et efficace avec un séjou / cuisine de 46 m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Nous avons eu un véritable coup de coeur pour ce jardin soigneusement aménagé avec ses arbres fruitiers et ses cactus géants, sa terrasse couverte et sa pergola bioclimatique. Stationnement libre dans la résidence. Box fermé en sus. Equipements : chauffage individuel au gaz - climatisation réversible dans le séjour / cuisine - menuiserie double vitrage - fibre - cuisine schmidt sur mesure - interphone avec vigic - wc avec lave-mains. Dpe-c / ges-c charges annuelles de copropriété : 2316eur copropriété de 191 lots dont 80 d'habitation. Taxe foncière : 2248eur pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet et organisation de visites, co vicari (rsac 892 174 434) tél : 06.58. 101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : LE CABOT – Résidence Les Cyclades – Appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée Au cOEur du Cabot, au sein de la résidence Les Cyclades, découvrez cet appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins et vos envies. L’appartement se compose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son agencement et sa superficie permettent d’imaginer différents projets, Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement recherché et de nombreuses possibilités Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence accueille déjà plusieurs professions libérales, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les résidents bénéficient également de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus. Un appartement rare sur le secteur du Cabot, offrant de beaux volumes, une belle modularité et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du parc boisé de la résidence Allée des Pins, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 89,5 m², exposé Ouest, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour double de 30 m², largement ouvert sur un balcon. La salle à manger constitue aujourd'hui un espace de vie supplémentaire, mais peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre, permettant ainsi de disposer d'un véritable T4 avec trois chambres. La cuisine indépendante, équipée et généreuse avec ses 12 m², bénéficie également d'un bel espace repas. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle chambre de 12 m² donnant sur la verdure. Un bureau de 5 m² attenant offre également un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon les besoins. Une grande salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi que plusieurs placards aménagés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et ascenseur. Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix. Les charges, d'environ 365 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Vous apprécierez la proximité immédiate du village du Cabot, de ses commerces, écoles et transports, avec notamment le tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues. Exclusivite. En dernier étage au calme tout près du village et du boulevard michelet au sein d'une résidence arborée intimiste de 11 appartements. Beau type 4 exposé au sud-ouest traversant de 90 m² sans ascenseur ouvert sur deux balcons aux jolies vues dégagées. Un hall d'entrée introduit un séjour et une cuisine équipée donnant sur un premier balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres mesurant 9 m², 12 m² et 18 m² dont 2 équipées d'un dressing, elles s'ouvrent sur un deuxième balcon, une salle de bain et un toilette séparé complètent l'ensemble. Porte blindée. Fibre. Climatisation réversible. Charges 270€ / mois eau chaude chauffage inclus. Grand box ferme de 17 m² inclus, place de stationnement en surface dans la résidence fermé. Bus b1 tout proche. 20 photos visite virtuelle sur 123webimmo marseille9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Prendre de la hauteur change parfois toute la perspective… Situé en étage élevé, au cœur du quartier vivant et recherché de Sainte-Marguerite, ce vaste appartement T4 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son balcon filant ouvert sur un panorama résolument marseillais : les collines, la Sainte-Victoire, le stade Vélodrome et Notre-Dame de la Garde se dessinent à l'horizon. Le double séjour, généreusement éclairé par de larges baies vitrées, offre un véritable espace de vie familial. Selon les besoins, une partie peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace indépendant. À rafraîchir, l'appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé, adapté au rythme et aux envies de toute la famille. Ses volumes, ses nombreux rangements et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie aussi confortable que fonctionnel. Ici, le quotidien se vit facilement à pied : commerces, services, parc Dromel et future ligne de tramway sont accessibles à proximité immédiate. Une adresse pratique et parfaitement connectée, avec Marseille pour décor. Un appartement familial qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.

Era Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité : Dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 d'environ 63 m², situé au premier étage d'une résidence agréable et sécurisée. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest côté séjour, offrant une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme au sein d'une résidence fermée par portail et agrémentée d'espaces verts, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. L'appartement nécessite une modernisation afin d'être remis au goût du jour, mais offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Sa configuration permet notamment de conserver facilement les 4 pièces actuelles, ou d'envisager une transformation en T3 avec double séjour, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. L'appartement bénéficie du double vitrage sur la quasi-totalité des fenêtres. Côté stationnement, le parking est libre au sein de la résidence. Une cave privative complète le bien. Les charges de copropriété sont faibles. Les atouts du bien : - T4 d'environ 63 m² - Appartement traversant et lumineux - Séjour exposé sud-ouest - Résidence fermée et arborée - Espaces verts - Parking libre dans la résidence - Cave privative - Double vitrage quasi intégral - Faibles charges - Possibilité de conserver un T4 ou de créer un T3 avec double séjour - Beau potentiel après modernisation Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un appartement à personnaliser dans un environnement résidentiel agréable de Sainte-Marguerite. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 195 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1177.00 euros.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité — appartement 4 pièces rénové, lumineux, vue parc et mer.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6196-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence de standing Michelet Saint-Jacques, à proximité des commodités et des transports en commun. Immeuble bien entretenu dans un secteur recherché. Description intérieure : Appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux modernes, parquet massif et cuisine séparée équipée. Espace de vie généreux et lumineux. Surface totale d'environ 105 m². Situé au 3e étage avec accès par ascenseur. Coin nuit : Trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes douche à l'italienne, adaptées pour une organisation familiale ou la création d'un bureau. Avantages extérieurs : Vue dégagée sur le parc de la résidence et la mer. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage en sus. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6196-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 76 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 800 € de charges annuelles de copropriété.

RARE — EXCEPTIONNEL DUPLEX 4 PIÈCES TRAVERSANT EST / OUEST Venez découvrir ce bien rare et particulièrement séduisant : un magnifique appartement en duplex de 4 pièces, offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, arborée et au calme, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale et d'une agréable exposition Est / Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement harmonieux. Le bien se compose de : - Un séjour lumineux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine équipée - Deux chambres - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos envies - Un balcon, véritable espace extérieur privilégié - Une salle d'eau - Deux WC - Un box fermé en sous sol - Une cave L'appartement profite d'une belle clarté ainsi que d'une ventilation naturelle très agréable. La résidence, récente, arborée et soigneusement entretenue, offre un environnement paisible et résidentiel, à l'écart des nuisances, tout en restant pratique au quotidien. Un bien rare sur le marché Ce duplex séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement offrant espace, luminosité, calme et originalité. Son emplacement au dernier étage, sa configuration en duplex, son exposition traversante, son balcon, son garage fermé en sous-sol et sa cave, le tout au sein d'une résidence agréable et verdoyante, en font un bien exceptionnel et particulièrement rare. Un appartement coup de cœur qui mérite toute votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien dans son environnement. Référence agence : 3355.