T4 RECENT 92 m2 TERRASSES 106 M2 GARAGE DOUBLE Marseille 9e

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose a la vente au coeur d'une petite résidence de standing récente et confidentielle, cet exceptionnel appartement famillial de type 4 de 92 m² habitables ouvrant sur 106 m² de terrasses avec un garage double en sous sol.

Situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur il conjugue luminosité, volumes, calme, confort et proximité des commodités.

Bénéficiant d'une double exposition, le salon-séjour de 36 m² avec cuisine américaine équipée ouvre sur la terrasse principale plein ciel de 78 m² et sur une deuxième terrasse de 18 m² multipliant ainsi les espaces exterieurs pour recevoir, et se détendre.

L'espace nuit comprend trois chambres toutes avec un acces exterieur, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (actuellement utilisée en dressing), ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant.

Des volumes généreux et des extérieurs remarquables, pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors.

Les prestations récentes, l'isolation thermique et phonique et l'excellente performance énergétique contribuent au confort très abouti de cet appartement La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et un garage double en sous-sol complète l'ensemble pour un cadre de vie paisible et optimisé.

Dans le secteur recherché de Dromel, vous profiterez des commerces, écoles, transports en commun et d'un accès facile aux grands axes et aux autoroutes, tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement au calme.

Un appartement rare a visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .