Appartement à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et Parking à Maisons-Alfort Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble à Maisons-Alfort à rénover. Il offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon de vie. Les 67 m² de cet appartement se composent de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, un séjour et plusieurs placards pouvant être aménagés en dressing. Un balcon vous permettra de profiter des rayons de soleil tout en vous offrant une vue dégagée sur les alentours. La porte d’entrée est sécurisé et les volets sont motorisés Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement propose un parking privé en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une cave et un local à vélo. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement présente de nombreux atouts. Son emplacement proche des commerces, écoles et transports en commun en fait un bien recherché pour les familles et les investisseurs. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et confortable, à votre image. Les charges comprennent, le chauffage (géothermie), l’eau (froide et chaude), l’entretien des parties communes ainsi que les charges courantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Maisons-Alfort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous rêvez d'un extérieur à moins de 5 mn de PARIS en voiture, à 2 mn à pieds du Métro L8 ? Un véritable privilège en ville : 175 m² d’extérieur privatif et un emplacement privilégié pour cet Appartement 3 pièces de 2025. Dans un secteur particulièrement recherché de Maisons-Alfort, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une impasse calme à deux pas d’un axe commerçant dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant au cOEur de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété livrée en 2025, cet appartement développe 63 m² habitables parfaitement agencés et bénéficie d’un atout rare : 175 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de 42,20 m² prolongée par un jardin de 127,20 m² exposé sud-ouest. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente et potager. L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 27 m² lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l’extérieur, la cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains moderne, WC indépendants aux normes PMR. Toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct au jardin, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Prestations : parquet en chêne, fibre optique, visiophone et porte sécurisée. Résidence récente sécurisée et fermée, encore couverte par les garanties constructeur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéalement situé avec la station de métro ligne 8 à 2 minutes à pieds, les commerces, le marché, pharmacie et supermarché à proximité immédiate à pieds. transports accessibles rapidement, Un bien récent, idéalement situé, qui offre le confort du neuf et un extérieur particulièrement généreux, rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline cornu vous propose : 2 pièces 39 m² – idéal investissement ou 1er achat – maisons-alfort - dpe d situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Faibles charges ! Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités. Gare rer d : 600m (9 min à pied) marie et commerces à 200m (4 min à pied) ecoles et collège : 400m (7 min à pied) charges annuelles : 455 € (eau comprise) taxe foncière : 422€ cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de paris. contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maisons-Alfort - Situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à deux pas de la place René Coty avec ses commerces, son marché, ses écoles (Raspail) - A 8' du métro Stade (ligne 8) Découvrez ce charmant appartement de 3 Pièces principales, bien agencé, au 1er étage étage d'une petite copropriété récemment rénovée, au charme authentique de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé à l'Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement, de 2 belles chambres avec placard, exposées à l'Est, d'une salle de bains avec fenêtre, et un wc séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'une grande cave (12 m²) offrant un bel espace de stockage et de rangement. Sur la cour de l'immeuble, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking extérieur (en sus). Cet appartement bien agencé, profite d'une belle luminosité, et d'un cadre de vie paisible et familial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : 2 pièces avec balcon – à 2 min du métro – copropriété ravalée À deux pas du métro Stade, dans un secteur très recherché, découvrez ce 2 pièces de 27,76 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété récemment ravalée. L’appartement se compose de : •une entrée, •une cuisine, •une salle de bains avec WC, •un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bien exposé, •une chambre. Chauffage collectif – chaudière remplacée en 2025, offrant un meilleur confort énergétique. Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, en retrait de l'avenue du Général-Leclerc, à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement traversant et lumineux de 81,55 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, avec gardienne. Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest dans la pièce de vie. Celle-ci mesure 22,3 m² avec balcon de 3,8 m². L'appartement se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, toutes deux avec balcons et placards, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. La localisation est particulièrement pratique au quotidien : Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à environ 5 minutes à pied Commerces de l'avenue du Général-Leclerc au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, supermarché…) Marchés de Charentonneau et du centre ville accessibles en environ 10 minutes à pied Écoles et équipements sportifs du secteur Stade à proximité immédiate Le chauffage collectif est assuré par géothermie, une solution à la fois économique et écologique. Place de parking en sous-sol possible. * Un appartement familial lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un emplacement central à Maisons-Alfort, proche du métro * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Situé au pied du métro Stade et à proximité immédiate des commerces, au 2ème étage d'une résidence de standing, sécurisée, parfaitement entretenue et conviviale découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces. Il bénéficie d'une exposition idéale, d'un agencement harmonieux et fonctionnel : Une entrée aménagée avec grands rangements, un séjour lumineux ouvert sur un balcon, cuisine dînatoire séparée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains confortable, salle d'eau pouvant également servir de buanderie, apportant un véritable confort d'usage, WC séparés. Nombreux rangements. Le bâtiment, en léger retrait de l'avenue, bénéficie d'un calme remarquable, préservé de toute nuisance de circulation. Une cave sécurisée complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 381 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

3 pièces lumineux avec balcon et double box Métro ligne 8 à 3 minutes. À seulement 3 minutes à pied du métro Les Juilliottes (ligne 8), découvrez ce spacieux 3 pièces de 71 m² offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Le séjour permet d'aménager un espace salon et salle à manger agréable, prolongé par un balcon de 9 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. La configuration intérieure est fluide et pratique. Les deux chambres offrent des volumes équilibrés adaptés à un couple, une petite famille ou un projet incluant un bureau. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire, et les volets roulants électriques renforcent le niveau d'équipement et la qualité de vie. Le double box privatif de 21 m² constitue un avantage rare dans le secteur. Il permet non seulement de stationner deux véhicules, mais également de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire, sécurisant et pratique. La résidence dispose également d'un local à vélos, facilitant les mobilités douces et répondant aux besoins actuels. L'environnement immédiat renforce l'attractivité du bien. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont accessibles à pied. Les espaces verts du quartier permettent de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des transports et des services. La proximité du métro ligne 8 garantit un accès rapide vers Paris et les principaux pôles d'activité, un atout majeur pour les actifs. - Balcon de 9 m² - Double box de 21 m² - Volets roulants électriques - WC séparés - Local à vélos - Résidence calme Un appartement complet, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel.

Dernier étage lumineux Charentonneau, Maisons-Alfort Au dernier étage, découvrez ce 3 pièces calme et lumineux, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Il comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement fonctionnel permet un confort optimal au quotidien. Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking libre (stationnement non attribué selon disponibilité), un avantage appréciable dans le secteur. À seulement 400 m de la place René Coty, vous profitez du marché, des commerces et des restaurants à pied, tout en bénéficiant du calme d'un étage élevé. Écoles, square René Coty et bords de Marne à proximité immédiate. Le métro est accessible en 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. - Dernier étage - Lumineux et au calme - Cave - Parking libre dans la résidence - Secteur très recherché Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : Maisons-Alfort – Quartier Charentonneau, au calme Appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové avec goût, idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1920, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec cheminée et d’une salle d’eau avec WC. Exposition sud, fibre optique, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Chauffage individuel. À proximité immédiate : commerces (2 min), métro Stade (4 min), écoles (6 min), bords de Marne (13 min). Un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile verlant vous propose : maisons alfort - quartier charentonneau. Dans une maison divisée en appartements, duplex de 72 m² en rez de jardin comprenant : entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25 m², dégagement menant à une grande chambre parentale de 15,50 m², salle d'eau avec wc. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau et wc. Accès direct pour les 2 caves aménagées en buanderie et bureau. Parking sur un espace extérieur, en jouissance exclusive, avec une borne électrique. Très faibles charges. Entre l'appartement et la maison de ville. Proche des bords de marne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.78€ par mois (soit 933.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à seulement 400 mètres du métro, au cœur d'un environnement recherché de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez ce bel appartement situé au 4 ? étage sur 9 d'un immeuble sécurisé avec gardien. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de magnifiques fins de journée ensoleillées. Il se compose de : - Un beau séjour avec accès au balcon - 2 à 3 chambres selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou salle à manger) - Une cuisine fermée - 2 salles de bain - 1 WC indépendant Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les atouts : -Résidence sécurisée - Gardien - Cave - Place de parking - Étage intermédiaire recherché - Emplacement idéal proche transports, écoles et commodités Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant confort et praticité, dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Dans l'avenue de la République, au niveau de la Rue Jouet, Samuel RENAUX vous propose en Exclusivité ce duplex pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes et de potentiel. Dans un environnement urbain dynamique avec tous les commerces de proximité et les transports : Bus 217 - Jouet au pied de la résidence, Métro ligne 8 – stations Stade ou Les Juilliottes à environ 5 minutes, Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 10 minutes à pied. L'appartement se situe au RdC et au premier étage, d'une résidence de caractère des années 1930, composée de 28 lots au total dont 9 lots d'habitation, avec 2 appartements par palier. Ce bien correspond au regroupement de deux lots superposés, formant aujourd'hui un véritable duplex, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce duplex lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC et traversant Est / Ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80 m, et vous fera profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - de deux chambres - d'un bureau - d'une salle de bains - de WC séparés l'escalier menant l'étage dessert : - un double séjour lumineux avec beau parquet en chêne massif - une cuisine indépendante - une troisième chambre - un débarras servant de chaufferie. Au total, vous disposez de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour combiner habitat et télétravail. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2023 avec contrat d'entretien). Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, offrant un beau potentiel de valorisation. Deux caves en sous-sol dont une d'environ 10 m² complètent ce bien. Visite virtuelle de l'ensemble sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 602464 ).

Venez découvrir ce 3 pièces traversant de 69,09 m² loi carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, bien entretenue. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de sa distribution. L'entrée dessert un séjour de 19,30 m² prolongé par une loggia de 3,43 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. La double exposition est / ouest garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Prestations : menuiseries pvc double vitrage chauffage collectif par pac géothermique dpe d cave place de parking en sous-sol transports : à 650 m (6 minutes à pied) de la gare de maisons-alfort - alfortville (rer d) : paris gare de lyon en 8 à 10 minutes, direct. À 1 km (12 minutes à pied) du métro ligne 8 – maisons-alfort - stade commerces de proximité, marché, mairie, écoles et services accessibles à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et stratégiquement situé. * contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.

Situé à proximité immédiate des Bords de Marne, du groupe scolaire Condorcet et toutes commodités, au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 3 / 4 pièces lumineux et traversant. Il offre de beaux volumes et dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon ensoleillé, cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, deux belles chambres agréables dont une avec placards, salle d'eau avec fenêtres, WC séparés. Nombreux rangements. Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité, sa proximité des bords de Marne et ses beaux volumes. Double vitrage total, volets électriques, double box de 30 m² au sous-sol de la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide etc. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Iad france - fabrice varela vous propose : idéalement situé au coeur de charentonneau. À quelques pas du métro stade et de la place rené coty. Appartement de type t1 à rénover d'une superficie de 32,46 m². Il se compose de séjour avec cuisine us, salle d'eau (à créer), wc séparés, terrasse privative. Possibiliité de box en sus du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 509 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Berline vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové de 49 m² – 3 pièces Quartier Mairie - Maisons-Alfort Situé au cOEur de la charmante ville de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, qualitatif et parfaitement connecté à Paris. L’accès est rapide grâce à la proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, ainsi que des stations de la ligne 8 du métro (Maisons-Alfort – Stade et École Vétérinaire), complétées par de nombreuses lignes de bus. Les bords de Marne, les promenades entre la Seine et la Marne, ainsi que le Bois de Vincennes séduiront les amateurs de nature et d’activités de plein air. À deux pas, la mairie de Maisons-Alfort, les commerces, marchés, boutiques et grandes surfaces offrent un confort de vie optimal, dans une atmosphère plus paisible que Paris intramuros. Le bien Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble ancien de 1900, au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces traversant développe une surface d’environ 49 m² et bénéficie d’un DPE classé D. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition, avec un séjour exposé sud-est, au calme et plein de charme. Il se compose de : • Un séjour parqueté de 16 m², lumineux et convivial, • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, • Deux chambres avec parquet, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • WC séparés. Une cave privative de 5,3 m² complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou premier achat dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché Planètes, au calme dans une rue peu passante, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces Traversant, de 28,65 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble au charme des années 30. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement, sa luminosité grâce à sa double exposition, son charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, ornement de cheminée. Vous profiterez d'une séjour, d'une cuisine séparée, avec possibilité d'agencer la distribution pour avoir une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre avec placard. Vous apprécierez également la vue dégagée que vous offre chacune des pièces de cet appartement, Une salle d'eau et un wc sont à votre disposition, L'appartement dispose d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements. Local vélo au sein de l'immeuble. Les atouts clés : -Localisation (proximité transports, commerces, marché) - Traversant -Aucune perte de place -Rue calme -Petite copropriété à taille humaine -Faibles charges -Quartier Planète recherché -Diagnostic de performance énergétique : D Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 940124.

Iad france - pauline zeitoun vous propose : superbe appartement t3 avec deux terrasses à maisons-alfort alliant élégance, modernité et confort, ce magnifique appartement t3 situé à maisons-alfort à 6 min à pied du métro école vétérinaire (ligne 8) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 65,38 m², il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête de bien-être au sein d’une résidence récente. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. Un cellier et deux places de parking complètent ce bien. Son véritable atout réside dans ses deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs idéals pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. Située dans une résidence moderne construite en 2018, parfaitement entretenue, celle-ci dispose de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, espaces de rangement et stationnement en sous-sol, garantissant une qualité de vie optimale. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à maisons-alfort. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline zeitoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 942207168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdellah Jaber vous propose : Dans un petit immeuble, appartement de 2 pièces offrant 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quartier pavillonnaire. Bel investissement locatif / 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Jaber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 448361386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain montico vous propose : maisons-alfort – école vétérinaire – 2 pièces – immeuble récent au coeur d'ecole vétérinaire. À moins de 5 minutes à pied du métro ligne 8 - maisons alfort - ecole vétérinaire. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les bus sont également à disposition ainsi que les pistes cyclables pour rejoindre les communes limitrophes ou le bois de vincennes à moins de 10mins. Au 1er étage d’un immeuble de standing construit en 2002, sécurisé par interphone et digicode, découvrez ce charmant 2 pièces traversant d’une superficie de 41,75 m², parfaitement agencé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et wc séparés, d'un séjour spacieux et d’une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie offrant un volume de vie de plus de 22 m², d’une chambre avec placard et d’une salle de bains. Les fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et phonique. En complément, une place de parking accessible via la rue bourgelat peut être acquise en sus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Forte demande locative sur ce secteur du fait de l'ecole vétérinaire et des facultés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet agréable appartement ! Prix honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.02€ par mois (soit 1356.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des bords de Marne, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de charme, venez découvrir ce deux pièces traversant de 39 m², entièrement refait à neuf et prêt à vivre. On entre par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La partie nuit offre une grande chambre confortable, avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et wc, bénéficiant d'une fenêtre, très appréciable pour une lumière naturelle. À l'extérieur, une courette collective sans vis-à-vis, partagée par seulement quatre copropriétaires : un petit coin calme et discret, rare sur le secteur. Et parce que le rangement compte vraiment : deux vraies caves spacieuses, parfaites pour stocker sans compromis ! Bref, vous l'aurez compris, un appartement clé en main, lumineux, au calme, idéal en résidence principale ou en investissement locatif ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Ecole Vétérinaire - Dans copropriété bien entretenue proche des bords de Marne et à quelques minutes à pieds du métro école vétérinaire. Appartement sans vis à vis et au calme de 4 pièces principales. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Au sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISONS-ALFORT Hyper -centre A deux pas de la mairie, dans le quartier hyper-centre, très recherché pour son cadre de vie, ses commerces et la proximité des écoles, découvrez ce duplex familial, situé au dernier étage d'une résidence moderne (4e et 5e étages), en parfait état. Accès aux transports (métro M8 en 10 minutes et au RER D Maisons-Alfort-Alfortville en 5 minutes, différents bus 172 et 217 au pied de la résidence), proximité immédiate de tous les commerces du centre ville / du marché, des établissements scolaires (écoles Parmentier et Ste Thérèse) et des différents parcs (parc de l'Alsacienne, square du Dr Gilbert et Parc des Hannetons) ainsi que des équipements sportifs et culturels. Dans cette résidence de standing, sécurisée, ce duplex avec ses 3 chambres (et la possibilité d'une quatrième), a été entièrement refait à neuf, il développe 113 m² Carrez et 42 m² d'espaces extérieurs et offre une luminosité grace à son agencement optimisé et sa terrasse de 35 m² avec triple exposition, vue sur l'église St Remi et sur le parc de l'Alsacienne. Vous y trouverez : - une grande entrée avec placards, - un séjour spacieux et lumineux de 46 m² (avec placards sur-mesures, et parquet en chêne), ouvrant sur un balcon de 7 m² - une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, - une chambre de 11 m², possibilité d'une seconde, - avec sa salle de bains, - WC séparés. À l'étage : - deux chambres confortables (10 m² et 11 m²) équipées de placards intégrés, donnant sur la terrasse, - une salle d'eau, avec douche et WC, et aménagements sur-mesure, - un grand espace bureau avec de nombreux rangements sur-mesure, - une terrasse avec vue imprenable sur toute la ville faisant tout le tour du dernier étage. Parking en sous-sol. Chauffage individuel avec climatisation dans toutes les pièces. Menuiseries PVC double vitrage. DPE : C et GES : A. Charges mensuelles : 256 €uros Taxe foncière : 2.000 €uros 4° et 5° - dernier étage avec terrasse Métro à RER à moins de 10 minutes, bus proches de la résidence Stationnement en sous-sol Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité Appartement en excellent état – A découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est proposée sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 600108 ).

3 pièces avec jardin, terrasse & parking À 300 m du métro 8. Découvrez cet appartement de 77 m² prêt à vivre, offrant un véritable extérieur de 23 m² (terrasse + jardin orienté Sud-Est) pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien propose un séjour confortable de 23 m², une cuisine de 8 m², et des chambres donnant directement sur le parc des Hannetons, garantissant calme et vue dégagée. Situé à seulement à quelques pas du métro ligne 8, avec Intermarché à 3 minutes à pied, commerces et restaurants à proximité immédiate. Écoles maternelle et primaire à 3 min. - Place de parking incluse - DPE en D - Environnement recherché et pratique Un appartement avec extérieur et stationnement, à deux pas des transports une combinaison rare à Maisons-Alfort. Ne tardez pas : contactez-nous pour une visite avant qu'il ne soit vendu.