Appartement à vendre à Lyon 5 (69005)

Exclusivité - lyon 5 - st just - ste irénee. Ce rare appartement t2 de 53 m² au calme, avec terrasse et jardin privatif est exposé sud-ouest. Equipé de prestation de standing et de domotique facilitant le quotidien, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ensoleillée ouvrant sur le jardin et une chambre. Il se situe dans une résidence de standing construite en 2016, sécurisée, avec tennis, piscine et terrain de pétanque. Un grand garage de 27 m² environ pour une voiture avec une partie destinée aux rangements, vélos ou motos ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 51 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 366€ ~ 494€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au 1er étage, cet appartement dispose de 139 m². Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. La partie nuit est composée de trois chambres avec salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408€ ~ 3259€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au rdc, cet appartement dispose de 134 m². Cet appartement à réagencer est composé d'un séjour, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et une cuisine. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3583€ ~ 4849€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

LYON 5 - SAINT JUST - Ce charmant appartement se situe au 1er étage sur 3 d'un immeuble de 1790, en plein coeur du quartier Saint Just. Il se déploie sur 91,13 m². L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour cuisine de 35 m² avec vue sur le quartier. La partie nuit dispose de 3 chambres, une salle de douche et une buanderie. Un appartement, idéalement situé, au coeur du quartier à pieds des commerces, des centres scolaires, des lignes de bus permettant de rejoindre la gare Perrache et le centre de Lyon facilement ainsi que du métro. Ce bien se prête parfaitement à de la colocation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2044.62€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

Exclusivité - lyon 5 - montée du gourguillon - unique - ce duplex à réhabiliter avec beaucoup de potentiel, offre une vue imprenable sur lyon. Il est composé de 2 plateaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage. Le rez-de-chaussée a une surface de 119,16 m². À l'étage, en plus des 69,22 m², vous avez la possibilité de créer encore une pièce d'environ 30 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 78 m² et d'un jardin d'environ 115 m², permettant de profiter d'une vue magnifique sur la ville. Une cave, une remise et deux garages à proximité complètent ce bien rare à la vente. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.1,600,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 59 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,182. 56 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet appartement T2 d'une superficie de 45 m². Situé dans une copropriété calme et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes. Proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m² avec un balcon de 17.40 m², dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m² avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m² et 14.70 m² équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 450 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Exclusivité ORPI ! Dans le cœur du quartier très recherché de Point du Jour, découvrez ce bel appartement T4 de 78 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un stationnement libre et sécurisé. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports. Un appartement traversant, lumineux et bien agencé Profitant d'une exposition Est / Ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, propose une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, toutes confortables et faciles à aménager. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un bien en très bon état – Travaux d'isolation votés L'appartement est présenté en très bon état général, sans travaux immédiats à prévoir. La copropriété a récemment voté une isolation par l'extérieur, un véritable plus pour le confort thermique futur et la valorisation du bien. Caractéristiques techniques DPE : D – GES : D Copropriété sécurisée avec stationnement libre Environnement agréable, proche des commodités du Point du Jour. Prix de vente : 280 000 € HAI Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Référence agence : 5489.

Au dernier étage, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Dans une résidence fermée de 1974 située au Point du Jour, appartement traversant T4 de 91,52 m² situé au premier étage.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon Ouest, une cuisine donnant sur balcon Est, un dégagement nuit avec placards desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d’eau, une chambre parentale avec placard et salle de bains. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (5 000€) viennent compléter ce bien. Soumis au statut de la copropriété  : 67 lots.  Charges annuelles  : 3650 € comprenant le chauffage au gaz, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété.  .

En exclusivité ORPI - Totalement rénové ! Sainte Foy tout proche du 5eme arrondissement et avec un accès très rapide au centre de Lyon. Dans une copropriété fermée avec isolation thermique des façades faite, proche des commerces, des transports et des écoles et au calme, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 totalement rénové. Il est composé d'un séjour sud ouvrant sur un joli balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, et d'une salle de bain et WC séparés. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'un garage en option si souhaité ! Idéal pour un premier achat ou pour une famille. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. À voir rapidement ! DPE en C, fenêtres double vitrage récent, cave. Référence agence : 25106.

Point du jour : Visitez ce rez de jardin situé dans la résidence 'Le Clos Monteverdi', hâvre de paix. T3 avec sa double exposition, parquet chêne massif et une belle parcelle de jardin privative. Au calme, vue sur la verdure, votre quotidien sera paisible et fonctionnel (tout sous la main). Vous profiterez d'une cave et un garage ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Point du Jour, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,01 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing (2014), calme, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il se compose d'un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud (10 m²), idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. La partie nuit offre un dégagement desservant deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence se situe à proximité des transports, écoles et commerces du Point du Jour, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : au plus tard le 28 février 2026. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 434.

Situé dans le très prisé 5ᵉ arrondissement de lyon, découvrez ce charmant t1 bis de 41,75 m² loi carrez, construit en 2016, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Points forts du bien : surface : 41,75 m² séjour / cuisine : 27 m² lumineux coin chambre : 7,75 m² salle d'eau : 5,10 m² chauffage : électrique taxe foncière : 814 € terrasse : petite terrasse sur baie vitrée fenêtres : pvc avec double vitrage ventilation : vmc sécurité : digicode à l'entrée parkings : 2 places incluses l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine ouvert, d'un salon / séjour, d'un coin chambre séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce t1 bis bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1114€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 930296.

Point du Jour, cet appartement familial ravira votre quotidien. Vous aurez la chance d'accéder à pieds aux commodités mais ne souffrerez pas du brouhaha de ce quartier vivant et tant recherché. 2 balcons, ascenseur, une cave de 10 m² et un garage (en sus) vous faciliteront et agrèmenteront la vie. Triple exposition, à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Difficile d'imaginer qu'on puisse être à 6 mn à pieds de la place et des commerces du Point du Jour et pourtant entourés d'arbres centenaires en face à face avec les oiseaux et les écureuils ! Vous voilà au coeur de 2 hectares de parc, avec un calme précieux et une vue dominante, sans vis à vis, sur l'ouest Lyonnais. Les écoles sont à 4mn à pieds au bout du trottoir, l'Institution de Mimînes est à 9 mn à pieds et la Gare de Perrache aussi mais en bus direct. Rare comme emplacement ! Traversant, il a été refait à neuf récemment ce joli T3 situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et soignée qui, elle aussi, a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (rénovation énergétique complète) il y a 2 ans. Ici le gardien prend soin de tous, une cave vous permettra de tout ranger et des places libres sont nombreuses pour vous garer. Voilà une belle opportunité idéale pour une famille. On le visite. j'attends votre appel avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau ch et fr, régie, gardien, entretien, poubelles) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 929812.

Au coeur du quartier historique Lyon, au dernier étage d'un immeuble ancien, duplex en parfait état de 68 m² environ. Le premier niveau offre un spacieux séjour de 43 m² environ traversant Est Ouest, sans vis à vis, avec vue sur la place de la baleine par 4 fenêtres. Il est possible de créer une séparation permettant d'avoir sur ce niveau un séjour de 30 m² environ et une chambre séparée, exposée Ouest. Une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Carreau de Verdun au sol sur l'ensemble du niveau. Un escalier en colimaçon permet l'accès au niveau supérieur profitant d'une vaste chambre de 16 m² environ avec vue sur la place à l'Ouest et sur la tour de la Part Dieu à l'Est. Une salle de bains avec WC, baignoire avec ciel de pluie. Bois exotique au sol sur l'ensemble du niveau. Réfection complète des parties communes de l'immeuble en 2019 mettant en valeur un escalier inscrit aux ABF. Proximité des transports, des commerces et du parking Saint Jean. Copropriété de 15 lots principaux, charges générales de copropriété de 1 200 EUR environ par an. Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Dans une copropriété bien entretenue des années 90, entourée de vastes espaces verts, venez découvrir ce très joli T3 de 63 m² entièrement rénové (en 2021), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant accès à un magnifique jardin privatif de 70 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien, tandis qu'un garage fermé est proposé en supplément (20.000€). La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement extérieures. La copropriété a également bénéficié de travaux importants : ascenseurs rénovés en 2023, étanchéité des terrasses refaite en 2025, et réfection de la toiture en 2025. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible ! Référence agence : 5448.

Découvrez ce T3 luimineux et sans vis-à-vis, dans une résidence ravalée en 2024. Idéalement situé entre Saint Just et le métro Gorge de Loup, proche de tous commerces et transports. Il offre deux chambres, un dressing, un séjour et balcon avec vue panoramique et verdoyante, cuisine séparée, place de parking privative et ca Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Coup de coeur assuré sur cet appartement traversant, lumineux, entièrement refait avec goût et soin, rangements, balcon, en pleine verdure et au calme. La façade, la toiture ont été réalisées. Les communs votés. Vous profiterez d'un ascenseur, des services du gardien, d'un local vélos. Commodités, cave et stationnement libre. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vieux-Lyon - L'esprit des canuts au coeur du quartier historique Au détour de la rue des Trois-Maries, au coeur du Vieux-Lyon, découvrez ce T3 plein de caractère qui incarne à merveille l'âme des appartements canuts. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son superbe parquet en point de Hongrie dans le séjour, ce lieu raconte l'histoire du Lyon d'autrefois tout en offrant un cadre de vie rare et authentique. Le vaste séjour de plus de 40 m² se prête aussi bien aux dîners entre amis qu'aux moments de calme, tandis que les deux chambres offrent confort et intimité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, sans rien enlever à son cachet déjà bien affirmé. Les parties communes sont en bon état, et une cave vient compléter l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, écoles. Le Vieux-Lyon, c'est avant tout un art de vivre, entre convivialité, patrimoine et douceur de vie. Un bien rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme. Ici, on n'achète pas un appartement : on s'offre un morceau d'histoire lyonnaise.

Lyon 5ème, rue des granges, une rue très tranquille, découvrez cet appartement lumineux au dernier étage, très jolies vues dégagées, spacieux. Avec ses trois chambres confortables (poss 4 chbs) et un salon double ouvrant sur un balcon, cet espace de vie saura séduire les familles à la recherche de confort. Un deuxième balcon ouvre sur les 2 autres chambres. En bon état, la localisation est idéale, proche des commerces du point du jour (à 5 minutes à pieds), et en même temps très au calme, proche du parc de la Mairie et des transports en commun. L'appartement est vendu avec une cave, les parkings sont libres dans la résidence, et un garage est en plus. La résidence est fermée, sécurisée, et très bien habitée. Le chauffage est au gaz individuel, les charges sont maîtrisées et faibles, 106 euros / mois pour un type 5 de 83 m², cet appartement est très agréable à vivre ! Référence agence : 250490.

Lyon 5ème - Point du Jour : dans une magnifique maison ancienne du XIXème siècle, parfaitement entretenue, ce duplex en dernier étage de 163 m² au sol et 132 m² Carrez saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement unique. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salon agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage est accessible par un escalier central, avec une passerelle surplombant la pièce de vie. Il dessert la 3ème chambre d'un côté et la 4ème et dernière chambre de l'autre, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien familial et authentique, situé à quelques minutes des commerces du Point du Jour et à proximité des transports en commun. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5427.

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine - Idéal investisseur ! Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Le logement est actuellement loué en bail non meublé jusqu'en juin 2026 pour un loyer mensuel charges comprises de 485,44 €, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les Atouts de l'investissement : Rendement locatif stable avec locataire en place Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et valorisation à long terme. Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros.