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Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards / dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Ce bel appartement de 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019 à Stains, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se distingue par un très bon état général, un beau parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un extérieur calme faisant face au parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte, pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La présence d'un véritable salon, de deux chambres et de rangements intégrés permet une organisation confortable de l'espace. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 16 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur, construite sur trois étages, et bénéficie d'un parking collectif couvert, avec une place attribuée, offrant ainsi une solution de stationnement appréciable. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien, tout comme la fibre optique déjà installée. Le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien, avec la présence de nombreux espaces verts à proximité. Le Parc George Valbon – Entrée Trois Rivières se trouve à environ 200 m, tout comme le vaste Parc de la Courneuve accessible à près de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. D'autres espaces naturels, comme le parc « Barbecue » à environ 400 m ou encore l'Île des hérons cendrés à environ 500 m complètent ce cadre de vie très tourné vers la nature. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Guy Moquet, située à environ 300 m, ainsi que la structure Petite Enfance Moulin Neuf à environ 500 m, facilitant le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1811 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une visibilité claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Au cœur de Paris, découvrez ce charmant studio de 39 m² (dont 30 m² Carrez et une mezzanine de 9 m²) et 3,50 m sous plafond, situé en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble parisien datant de 1881. Rénové récemment, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son parquet stratifié, ses fenêtres en double vitrage et ses nombreux rangements intégrés en font un appartement agréable à vivre et facile à entretenir. Lumineux grâce à son orientation (sud-ouest), les murs épais gardent la fraicheur en été et la chaleur en hiver. Sa double entrée traversante permet d'aérer l'appartement en cas de fortes chaleurs. L'espace principal accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine toute équipée ouverte, offrant un cadre fonctionnel et optimisé. La mezzanine de 9 m², véritable espace nuit avec placard, permet de dissocier les espaces de vie et de repos tout en préservant la sensation de volume. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un atout rare en plein Paris : une vaste cave de 23 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace de vie ou de travail complémentaire selon vos besoins permet de garder la fraicheur au studio. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Son emplacement constitue un véritable point fort. À seulement quelques pas, vous profiterez du Jardin Anne Frank, des Jardins des Archives Nationales ainsi que de l'animation et des commerces du centre historique du marais. Côté transports, la station Rambuteau se trouve à environ 100 mètres, tandis que les stations Hôtel de Ville, Les Halles et Arts et Métiers sont accessibles en quelques minutes à pied. La gare de RER Châtelet – Les Halles, située à proximité, offre une desserte exceptionnelle vers l'ensemble de la région parisienne. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable au cœur de la capitale. Caractéristiques techniques Surface : 39 m² au sol (30 m² Carrez + mezzanine de 9 m²) Taxe foncière : 689 € / an Charges de copropriété : 90 € / mois DPE : D Chauffage individuel électrique Double vitrage Rangements intégrés Cave de 23 m² Immeuble avec ascenseur Double entrée sur charmante cour Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de les aider à comprendre chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Exclusivité - rare sur le secteur ! Au coeur d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente, entièrement sécurisée et encore sous garantie décennale. Il vous offre : une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, de la gare rer d et des écoles élémentaires, primaires et collèges. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 142 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 048 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
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Au coeur de bondy, proche école, mairie, centre ville dans une zone pavillonnaire et immeuble très calme. Ahmed el ouafi de chez propriétés privées. Com vous propose un appartement 2pièces de 37 m² habitable dans un immeuble calme. L'appartement à vendre se situe au 3ème étage de l'immeuble il est aménagé avec une entrée, une cuisine, un salon, une chambre. L'immeuble à été rénové récemment isolation extérieur et ravalement façade. Le chauffage est électrique. Opportunité bon prix. Prix de vente 157 290euros honoraire charge vendeur 7290euros dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 et 7990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
91260 - juvisy / orge - studio de 29 m² refait à neuf, sans travaux, situé dans une résidence privée (avec ascenseur) avec accès sécurisé, secteur proche des transports (accès gare rer c et d à 5 min à pied). Cet appartement (studio) est composé d'une pièce de vie avec placards, un coin cuisine neuf entièrement aménagé, une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative avec accès sécurisé. Les charges de copropriété sont de 135 euros mensuelles incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 115 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°451705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 139 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Bruno BEDNARCZYK – Agence du Parc ORPI Deuil-la-Barre vous propose ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de standing de 2004, privée et sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour double de 33,41 m² ouvrant sur deux balcons bénéficiant d'une agréable exposition. L'appartement comprend : * une entrée, * une cuisine indépendante, * un vaste séjour double, * deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, * une salle d'eau, * des toilettes séparées et de nombreux placards. Ce bien est également complété par un cellier sur le palier ainsi que un box en sous-sol. Volumes généreux, luminosité et emplacement recherché seront les principaux atouts de cet appartement. très belle opportunité ! Référence agence : 678.
Cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, traversant, situé rue de la Clef à Paris, offre une surface de 59 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing L'appartement est doté de plusieurs cheminées, de parquet et de moulures, renforçant le charme de cet espace traversant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme le ballon d'eau chaude. Situé à deux pas du métro Censier-Daubenton (Ligne 7) et de la place Monge, ce bien bénéficie de l'ambiance "village" unique de la rue Mouffetard, célèbre pour ses commerces de bouche et ses terrasses. Le quartier allie dynamisme culturel — porté par les prestigieuses universités du Quartier Latin et le mythique cinéma La Clef — et douceur de vivre, grâce à la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutèce et de la Grande Mosquée de Paris. Un environnement historique, verdoyant et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Situé au rez-de-jardin du Square De Tocqueville à Le Chesnay-Rocquencourt, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 60 m², complétée par une loggia de 8 m² et d'un jardin privatif d'environ 50 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un wc séparé - Une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) - Un séjour - Une loggia - Un couloir de dégagement avec placard - Une salle de bains - Un dressing - Une chambre - Un jardin privatif Une cave est également à disposition des résidents, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un atout rare, un jardin privatif d'environ 50 m². Le quartier bénéficie de diverses commodités, incluant des commerces et des restaurants comme le centre commercial Parly 2 situés à environ 20 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 917 € par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, gardien. La résidence bénéficie désormais d'un chauffage par géothermie, une solution moderne, économique et plus écologique, permettant de réduire les consommations énergétiques tout en offrant un meilleur confort thermique au quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur, compris dans le prix de vente affichée. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Profession libérale autorisée.
Hosman vous propose ce magnifique 2 pièces baigné de lumière, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de 2007. Niché au calme complet sur cour dans la rue Jouvenet, cet appartement offre 50 m² pondérés (43,92 m² Carrez, 52,67 m² au sol) prolongés par une superbe terrasse en teck de 13,50 m² accessible depuis le séjour, agrandissant l'espace de vie. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30 m² au sol (24,10 m² Carrez), idéalement exposée sud-ouest. Elle intègre une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et s'ouvre de plein pied sur la terrasse : un véritable prolongement extérieur pour recevoir ou se détendre au soleil. Côté nuit, la chambre de 11,40 m² dispose de grands dressings intégrés sur mesure. Elle communique directement avec une vaste salle de bains équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort. Immeuble récent (2007) bien entretenu et sécurisé. Double vitrage assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Bon diagnostic énergétique : DPE D. Le logement est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1396€. Emplacement recherché — Esprit village et verdure Au cœur du quartier prisé d'Auteuil, l'adresse offre un cadre de vie paisible à deux pas du parc Sainte-Périne. Tout se fait à pied : commerces de bouche, marchés et terrasses de quartier. Idéalement connecté, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du métro Chardon-Lagache (ligne 10 à 3 minutes), de la ligne 9 et des bus (22,62, 72) pour un accès rapide au cœur de Paris. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement restructuré avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare, paisible et plein de caractère. Très calme et baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : • D'une vaste double réception lumineuse ouvrant sur une élégante véranda • D'une cuisine moderne entièrement équipée • D'une salle d'eau avec WC au niveau principal • D'un accès direct au jardin à usage exclusif En rez de jardin : • Deux espaces nuit confortables, dont une grande chambre avec dressing • Une spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace technique discret (ballon d'eau chaude et machines) L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une adresse recherchée, au cœur de la très prisée rue de Longchamp, pour un bien unique alliant charme, calme et prestations de qualité.
Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,6 m² (46,66 m² Carrez) très charmant et en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un grand dégagement ainsi qu'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue ciel et de peu de vis-à-vis. Traversant et doté de nombreuses fenêtres, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Gros travaux de copropriété votés et intégralement payés. Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, avec ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. L'agencement en duplex offre une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, permet d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La terrasse constitue un véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant tout en restant calme. 500m du métro Censier-Daubenton (ligne 7) Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l avenue marceau où tout se fait à pied. Les courses du quotidien marché compris, le trajet de l'école, les transports. Dans une résidence sécurisée de 1966, avec gardien, entièrement rénovée et réhabilitée en 2006. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial à la distribution idéale composé d'une grande entrée, un double séjour cuisine ouverte de plus de 40 m² avec un accès au balcon exposé sud-ouest, deux chambres avec placard donnant sur jardin, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. L'appartement est doté de nombreux rangements et il est possible de créer une troisième chambre tout en conservant un espace de vie de 30 m². Une cave et un parking complètent cet appartement. Les + - localisation, à deux pas des transports, marché et commerces - circulation de l'appartement - exposition traversante bon à savoir : - chauffage et eau chaude collectifs - fibre - sectorisation scolaire françoise dolto / alexandre dumas. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5232€ soit 436€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 955651.
Bel appartement au calme de 115,5 m² dont 3 chambres (possible 4) avec vaste sejour de 40 m² ouvrant sur un grand balcon au sud donnant sur le jardin arboré de la copropriété. À moins de 10mn a pied de la gare de versailles rive droite et des commerces. Ascenseur. Cave. 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes. Beau parquet en chêne. Volets roulants. Porte blindée 7 points. Fibre optique. Gardien. Chaudière collective au gaz récente. Charges de copropriété et taxes foncières très raisonnables. Dpe : d : le rapport des diagnostics techniques ne révèle aucune anomalie. Appartement à rafraîchir cependant. Affaire à saisir ! : appartement avec ascenseur à moins de 10mn de la gare rive droite et des commerces, à moins de 6500€ / m2 ! Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprennent entretien immeuble et jardin, ascenseur, chauffage, eau, gardien) : 5700€ soit 475€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 955608.
Charmant t1 rénové au calme – dernier étage – exclusivité flora janssens optimhome en exclusivité, découvrez ce joli t1 de 26,68 m² carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j) et des commerces, vous rejoignez également le tram t1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien. Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 609024 ).
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en exposition sud ouest; deux chambres. Une salle de bain équipée et un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, saint gratien, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports train : gare st grtien : rer c à 600m de la résidence bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à seulment 20 min de porte de clichy prix : prix de l'appartement : 209 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 224 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Exclusivite bonaparte promotion retour de lot eligible pret a taux zero, frais de notaire reduits livraison 2t2026 l'appartement : un joli 3 pièces situé au rez-de-jardin avec terrasse, jardin, et abris de jardin, composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse et au jardin; deux chambres. Une salle de bain équipée et un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, montigny les cormeilles, respectant les normes bbc, rt 2012 re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles transports train : gare montigny beauchamp bus : différentes lignes de bus à 150m de la résidence voiture : à proximité de l’a15 prix : prix de l'appartement : 279 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) prix total : 264 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller poulain quentin 06 98 69 99 69 .
Iad France - Julian DELAUNAY vous propose : Idéalement situé, cet appartement T3 transformé en grand T2 de 55 m² traversant au premier étage allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée accueillant le dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble généreux et très lumineux, avec vue sur le parc, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne entièrement équipée séduira les amateurs de belles prestations. Un dégagement avec rangements intégrés assure un espace de vie organisé et sans compromis sur le rangement. La chambre bénéficie d'un dressing attenant, offrant un confort digne d'une suite parentale. Le logement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur — deux atouts très appréciables au quotidien. Transports : La gare Massy TGV / RER B et C est accessible en quelques minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 813 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – AUX PORTES DE SAINT-MAUR Champigny-sur-Marne – Quartier recherché de La Fourchette Spécial investisseurs avisés & familles en quête d’un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce superbe 4 pièces lumineux de 69 m² Carrez (80 m² au sol), idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation grâce au développement du Grand Paris Express. Composition du bien : • Deux belles chambres avec accès direct au balcon • Un cellier • Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger modulable • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d’eau moderne et fonctionnelle • WC séparés • Second balcon + agréable terrasse • Cave privative • Place de parking en résidence sécurisée, au premier venu. Les véritables atouts patrimoniaux : Ravalement déjà voté et intégralement payé Gain énergétique significatif avec une future classe énergétique B après travaux Valorisation du confort et de l’agrément de la résidence déjà prise en charge Résidence avec gardien, ascenseur et accès PMR Environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes Un investissement stratégique : Que vous soyez investisseur ou famille, ce bien représente une opportunité rare avec un fort potentiel locatif et une valorisation certaine dans les années à venir. Une adresse d’avenir dans un secteur en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et anticiper la valeur de demain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marion Festa vous propose : Duplex à saisir à Clichy-sous-Bois Réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse d’environ 10 m². Des WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort : - chauffage électrique et par pompe à chaleur, - fibre optique, - résidence fermée avec digicode, - DPE C, - place de parking privative. L’appartement se situe à proximité des commodités et à quelques minutes du parc de la Fosse Maussoin. Un appartement récent et bien agencé, idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Murielle Voilé vous propose : Au village. Dans une résidence à 10 minutes à pied de la gare Sarcelles / Saint brice (ligne H ), proche des écoles et toutes commodités (bus, centre commercial MYplace etc. ), un appartement de type F3 de 66 m² environ avec 2 chambres et 2 places de parking en sous-sol. Il se compose : Une entrée donnant sur un couloir avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour, 2 belles chambres avec dressing. Une salles de bain et 1 wc séparé. Il vous offre une terrasse et un balcon filant aux 2 chambres. Vous disposez de 2 places de parking en sous-sol. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Voilé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible bien coup de cœur. Dans une résidence récente de 2020, encore sous garantie décennale, avec ascenseur : très bel appartement t3 de 65 m² au 2ᵉ étage sur 3 avec terrasse (exposition plein sud) de 8 m² + parking couvert. Bienvenue dans ce superbe appartement en excellent état. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, pratique pour se décharger de ses affaires en rentrant à la maison, de deux belles chambres avec leurs placards intégrés (10 et 12 m²), d’un grand wc séparé avec espace buanderie et d’une salle de bain avec double vasque. La partie nuit est séparée du reste de l’appartement : calme garanti ! Atout principal de l’appartement : sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m². Triplement exposée (sud, ouest et est) avec accès à sa terrasse privative, vous y passerez le plus clair de votre temps ! Moderne dans son agencement et toujours extrêmement lumineux, vous naviguez entre intérieur et extérieur, toujours au calme, avec une belle vue dégagée et sans vis a vis. D’un point de vue technique : le chauffage est collectif par réseau urbain et distribué par radiateurs. Tout est inclus dans les petites charges de copropriété (173 € / mois). Compteurs d’eaux individuels (chaude et froide) pour ne payer que sa consommation personnelle. Aucun travaux à prévoir aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de l’appartement : la résidence a été construite en 2020 et est d’ailleurs sous garantie décennale jusqu’en 2030. L’excellent dpe b vous permet de réaliser tout vos projets : achat pour résidence principale, investissement locatif, tout est possible. Boulangerie, supermarché et commerces dans un rayon de 250 m autour de l’appartement. Les écoles maternelles et primaires sont présentes dans ce même périmètre. Côté transports, la gare rer c de bretigny sur orge est à 5 km en voiture ou accessible en bus avec un arrêt à moins de 200 m. Bondoufle est également très pratique pour rejoindre rapidement les axes routiers principaux du sud essonne : d19 pour accès n104 et a6 à 1 km. Faites vous votre propre avis et contactez moi pour le visiter ! Les + de cet appartement : * tres bon état * sous garantie décennale pendant encore 4 ans * faibles charges de copropriété * terrasse de 8 m² avec vue dégagée plein sud * ascenseur * lumineux (trois exposition différentes dans le salon ! ) * dpe b * parking couvert * compteurs d’eaux individuels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - mehdi kefi vous propose : franconville - très bel appartement de standing de type f4 de 68 m² environ (68,24 m² environ habitable loi carrez) situé au 2ème étage sur 4 étages - au calme dans une résidence sécurisée - une cave - une place de parking privative en sous sol - proches commerces et gare a 5 minutes a pied. Il comprend : une grande entrée de 5 m² environ - un séjour spacieux et lumineux de 21 m² environ donnant sur un beau balcon de 5,6 m² environ - une belle cuisine équipée et aménagée - trois belles chambres dont une de 12 m² environ - une salle de bain, meuble vasque, sèche serviettes et branchement lave linge - un wc indépendant - une cave - une place de parking en sous sol. Les plus : aucun travaux - residence recente de 2016 - chauffage individuel au gaz - fibre - double vitrage pvc - très belle prestation haut de gamme ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°2032274. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Appartement F3 situé au sein de la résidence Le Parc, une copropriété fermée, sécurisée et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles accessibles rapidement). La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique complète il y a moins de deux ans, comprenant notamment le ravalement de façade. Un véritable atout qui permet aux futurs propriétaires de ne pas avoir à prévoir de travaux de ravalement avant de nombreuses années. Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, agréable et bien agencé, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine est séparée, fonctionnelle et permet un véritable espace dédié à la préparation des repas. La partie nuit comprend deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les besoins (chambre d’enfant, bureau ou chambre parentale). Une salle de bain avec simple vasque ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol sécurisée ainsi que d’une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.87€ par mois (soit 3142.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laetitia Gaignard vous propose : APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC ÉNORME POTENTIEL Ville-d’Avray – Cadre verdoyant & paisible Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement spacieux et lumineux de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon sur-mesure Caractéristiques du bien : 120 m² ️ 6 pièces ️ 3 chambres 1 bureau ️ Triple séjour lumineux 1 salle de bain 1 salle d’eau Double exposition Nord / Sud Vue dégagée sur la verdure ️ 2 grands balcons filants orientés Est et Sud Résidence sécurisée avec gardien Porte blindée + interphone Place de parking Chauffage urbain au sol + radiateurs ️ Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement unique dans un environnement calme et recherché. Un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gaignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 894630862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Acheter une maison en lotissement impose de vérifier les règles, les charges et les équipements communs. Certaines contraintes peuvent bloquer une extension, une clôture ou la transformation du garage.
La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.
Le gardien améliore l’entretien, la sécurité et la réactivité d’une copropriété. Son coût peut toutefois devenir difficile à supporter lorsqu’il se cumule avec de nombreux contrats extérieurs.
