Vente appartement 5 pièces 93 m² Le Plessis-Bouchard (95130)

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t5 avec 4 chambres de101 m² et 49 m² d'extérieur bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au coeur du plessis-bouchard, découvrez cet appartement familial de 100,90 m² carrez, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1975. Son agencement, ses quatre chambres et son vaste extérieur privatif répondent aux besoins d'une famille recherchant de l'espace et une bonne accessibilité. L'espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il bénéficie d'une double orientation : sud côté terrasse et ouest côté balcon. Sans séparation, ces deux espaces forment un extérieur continu de 49,25 m², composé d'une terrasse de 18,86 m² et d'un balcon de 30,39 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse, avec salle de bains et wc. Trois autres chambres orientées ouest donnent sur le balcon. Une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc séparé complètent l'appartement. Une cave et une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, accompagnent ce bien. La résidence dispose également d'un interphone et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les 5 atouts qui font la différence : - 100,90 m² carrez avec quatre chambres - extérieur privatif continu de 49,25 m² exposé sud et ouest - dernier étage et luminosité généreuse - cave et stationnement extérieur privatif - gare accessible en moins de 10 minutes à pied la gare de franconville-le plessis-bouchard permet de rejoindre paris-nord en environ 30 minutes. L'autoroute a115 est accessible en 3 minutes et les établissements scolaires se trouvent à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots, dont 157 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 3 620 euros, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et les charges générales et du bâtiment. Cotisation annuelle au fonds travaux : environ 183 euros. Total annuel appelé : environ 3 803 euros, soit 317 euros par mois. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe e, 296 kwh / m² / an. Ges : classe e, 65 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465154gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 3805 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon et stationnements au Plessis-Bouchard Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 62 m², au cœur du Plessis-Bouchard, dans une copropriété sécurisée de 2023. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'une cuisine Aviva entièrement équipée. Il bénéficie également d'un balcon exposé plein sud d'environ 7 m², agréable pour profiter d'un espace extérieur. Le bien est vendu meublé et dispose de deux places de stationnement en sous-sol, pouvant être boxées. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un local sécurisé pour les vélos et poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les commodités du quotidien. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école maternelle Anne Frank, les écoles primaires Saint-Exupéry et Gaillardet, situées à moins de 300 m. Le collège Marie Sklodowska-Curie ainsi que le parc Yves Carric sont également accessibles à courte distance. Caractéristiques techniques : * Surface : 62 m² * Nombre de pièces : 3 * Étage : 2ème et dernier étage avec ascenseur * Balcon : environ 7 m², exposé plein sud * Stationnement : 2 places en sous-sol * Charges de copropriété : 150 € / mois * Taxe foncière : 913 € / an * DPE : C * Chauffage : chaudière gaz individuelle * Cuisine : Aviva équipée * Copropriété sécurisée * Local vélos et poussettes sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Alerte coup de coeur de rentrée ! Au Plessis-Bouchard, dans une résidence recherchée, calme et arborée. Proche de toutes commodités et à moins d'un kilomètre de la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (Ligne C et H). Je vous présente ce charmant 4 pièces, refait à neuf, qui vous surprendra avec ses nombreux rangements intelligents. Cet appartement de 81,68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois belles chambres et un dressing complètent la partie nuit. Sans oublier le balcon et le box, des véritables plus. Laissez-vous séduire par son agencement pratique et bien pensé pour la vie quotidienne. Organisons une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 645 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keynes KOTAN, Tél. : 06 21 11 34 81, E-mail : keynes.kotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 991462284.

Situé au cœur du Le Plessis-Bouchard, à proximité immédiate des écoles et du Parc Yves Carric, et à moins de 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, au sein d'une résidence récente de 2024, sécurisée, calme et bien entretenue. Cet appartement moderne se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives en enfilade complètent ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + : résidence récente, sécurisée, terrasse, double stationnement, proximité écoles, parc et gare Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

Situé dans une résidence recherchée du Plessis-Bouchard (95130), à seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 79,11 m². La résidence, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie de qualité avec de beaux espaces verts, une aire de jeux pour les enfants et aucun travaux de copropriété à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux et lumineux double séjour de près de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier. L'espace nuit dessert deux belles chambres, un dressing et une salle de bains. La création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. Un box complète ce bien aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 323 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.

« optimhome » vous propose à 10 minutes à pieds de la gare rer c et ligne h (le plessis-bouchard, franconville) à deux pas des écoles (résidence avec portillon d'accès direct aux écoles, sécurisé par un agent municipal pour la traversée de nos enfants) et du parc yves carric, dans la résidence convoitée du clos st georges proposant des aires de jeux pour enfants, un terrain de tennis, un boulodrome, un joli parc arboré ce superbe 4 pièces de plus 85 m² comprenant : une belle entrée avec vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de plus de 30 m²(possibilité de création d'une troisième chambre), bénéficiant d'un accès à une jolie terrasse ombragée, 2 belles chambres dont une avec accès à la terrasse, une grande salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une cave et une place de parking extérieure privative. Huisseries de qualité en double vitrage pvc, volets roulants, radiateur thermostatique. Beaux volumes et bien agencé ! Nombre de lots de la copropriété : 392, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) : 3465€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 615465 ).

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à plessis-bouchard (95130). Situé au rue marcel clerc, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (62,25 m²), achevé en juin 2023. Comme neuf, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Les atouts du bien : l'espace vie : un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis direct, idéal pour vos déjeuners au soleil. Cuisine haut de gamme : une cuisine aviva entièrement meublée et équipée, prête pour vos talents culinaires. Côté nuit : deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un lit-armoire astucieux pour optimiser l'espace. Vendu "prêt-à-vivre" : l'appartement est vendu entièrement meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et défaire vos cartons ! Commodités : une salle de bain moderne et des wc séparés. Une copropriété exemplaire : petite résidence à taille humaine de seulement 28 appartements, parfaitement entretenue et gérée. Charges maîtrisées : faibles charges de copropriété (moins de 150 € / mois). Sécurité et services : local vélos et poussettes fermé à clé. Le "plus" stationnement : le bien comprend 2 places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les boxer pour plus de sécurité ou de stockage. Localisation idéale : tout est accessible à pied ! Profitez d'une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate : du parc pour vos moments de détente. Des écoles et des commerces. De la gare pour vos déplacements vers paris. Caractéristiques techniques : surface : 62,25 m² + balcon 7 m² année de livraison : juin 2023 (sous garantie décennale) chauffage : individuel gaz (chaudière récente) etat du bien : excellent état le bien est soumis au statut de copropriété : 28 lots principaux dpe : c (excellente isolation thermique) / ges : c consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : c (67) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : c (13) taxe foncière : 913 € / an l'avis de l'expert : un bien rare sur le secteur qui se distingue par son état irréprochable et son aspect "prêt-à-habiter". Le dernier étage et l'exposition sud en font une véritable perle rare pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : contacter l'agence 289 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.