Appartement 5 pièces à vendre à Le Plessis-Bouchard (95130)

Le plessis-bouchard (95130) - exclusivité - t5 avec 4 chambres de101 m² et 49 m² d'extérieur bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 289 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Au coeur du plessis-bouchard, découvrez cet appartement familial de 100,90 m² carrez, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1975. Son agencement, ses quatre chambres et son vaste extérieur privatif répondent aux besoins d'une famille recherchant de l'espace et une bonne accessibilité. L'espace de vie réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il bénéficie d'une double orientation : sud côté terrasse et ouest côté balcon. Sans séparation, ces deux espaces forment un extérieur continu de 49,25 m², composé d'une terrasse de 18,86 m² et d'un balcon de 30,39 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale ouverte sur la terrasse, avec salle de bains et wc. Trois autres chambres orientées ouest donnent sur le balcon. Une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et un wc séparé complètent l'appartement. Une cave et une place de stationnement extérieure, privative et numérotée, accompagnent ce bien. La résidence dispose également d'un interphone et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Les 5 atouts qui font la différence : - 100,90 m² carrez avec quatre chambres - extérieur privatif continu de 49,25 m² exposé sud et ouest - dernier étage et luminosité généreuse - cave et stationnement extérieur privatif - gare accessible en moins de 10 minutes à pied la gare de franconville-le plessis-bouchard permet de rejoindre paris-nord en environ 30 minutes. L'autoroute a115 est accessible en 3 minutes et les établissements scolaires se trouvent à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 300 lots, dont 157 lots à usage d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 3 620 euros, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et les charges générales et du bâtiment. Cotisation annuelle au fonds travaux : environ 183 euros. Total annuel appelé : environ 3 803 euros, soit 317 euros par mois. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe e, 296 kwh / m² / an. Ges : classe e, 65 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465154gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 3805 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Iad france - odile movrel vous propose : résidence sécurisée du clos saint-georges – appartement 5 pièces – balcon – parking – cave – dpe c situé au plessis-bouchard, dans la résidence sécurisée et recherchée du clos saint-georges, ce bel appartement familial de 5 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare franconville – le plessis-bouchard (ligne h et rer c). L'appartement comprend une entrée, un dégagement avec rangements, un séjour / salon lumineux ouvrant sur un grand balcon filant sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Grâce à sa double exposition est / ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de vastes espaces arborés, des aires de jeux pour enfants et un terrain de tennis, idéal pour une famille recherchant calme, sécurité et confort. Toutes les commodités sont accessibles à pied : les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 100 mètres, les commerces de proximité sont à quelques minutes, et la gare franconville – le plessis-bouchard est située à environ 10 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne h et le rer c, avec également une correspondance via ermont-eaubonne vers la ligne j en direction de paris saint-lazare. L'accès à l'a115 est immédiat. Le logement sera disponible au plus tard à compter du 1ᵉʳ mars 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.17€ par mois (soit 4082 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m odile movrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAU à St-Leu-la-Forêt achetez votre logement neuf ! À seulement 20km de Paris, la ville cultive ce privilège rare des villes-jardins où l'on respire mieux : allées ombragées, patrimoine préservé et panoramas ouverts sur la vallée de Montmorency. Un équilibre unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Dans les quartier des Diablots, l'ambiance est paisible et familiale. Tout est proche : commerces, écoles, équipements sportifs, lignes de bus et la gare de St-Leu-la-Forêt à 12 min à pied pour rejoindre Paris facilement. À l'angle de l'avenue des Diablots et du boulevard André Brémont, une réalisation contemporaine, de 27 appartements neufs, du studio au 5 pièces, prolongés de balcons, loggias ou terrasses. Le projet s'inscrit dans un renouveau paysager d'exception : le parc existant sera entièrement réinventé, tandis qu'un nouveau parc viendra l'enrichir à terme, offrant un souffle vert rare, entre clairières, cheminements apaisants et micro-forêts. Pour parfaire ce nouvel art de vivre : des commerces de proximité, un local associatif et une crèche moderne, animeront le quartier. * date de livraison prévisionnelle. Celle-ci sera actualisée en fonction de la date du démarrage des travaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - barbara pallut vous propose : tres bel et rare appartement f5 avec terrasse et balcon. Dans une résidence de 2014 sécurisée avec ascenseur, à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles. Cet appartement f5 de 102 m² vous propose une entrée, un séjour double ouvert sur la cuisine équipée de qualité et sa terrasse attenante de 18 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis et exposée au sud, parfait ! Cet appartement offre 4 chambres avec placards. La suite parentale dispose d'un espace de rangements et de sa salle d'eau avec wc. Un dégagement donnant sur les 3 autres chambres, une salle de bains et un wc, l'espace enfants rêvé. Un double parking en sous-sol vient complété ce bien pour plus de tranquillité. Les charges appelées comprennent l'entretien et le bon fonctionnement de la copropriété ainsi que vos consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Grâce à vos compteurs individuels, vous ne payez que ce que vous consommez : un véritable avantage ! Bien rare sur le marché, du volume, de belles prestations, une belle exposition, une terrasse avec vue dégagée, il a tout ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchiez de l'espace et de la luminosité : dans cet appartement de pratiquement 100 m², vous aurez 4 chambres, un espace de vie ouvert sur cuisine aménagée jusqu'au balcon, sans vis à vis, 1 SDB et 1 SDE, des rangements, une buanderie, un dressing. Et une cave. C'est donc l'affaire de l'été ! Référence agence : 2161.

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : F5 de 104 m² à vendre à Franconville dans une résidence arborée et sécurisé. Appartement lumineux remplis de prestations. Il se compose d'une entrée avec rangement, un sejour et une cuisine semi-fermé. Ensuite, vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre traversante, une salle de bain et ue salle d'eau, de nombreux rangement complète se bien. L'appartement dispose d'une place de Parking boxé. Le bien est situé à 15 minutes de la gare de Franconville et à proximité imédiate des ecole et du centre ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franconville – 4 chambres – terrasse 21 m² – exposition sud – 2 parkings - cave dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement de 96,17 m² situé au 2ᵉ étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. À la fois épuré et fonctionnel, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution idéale pour une famille. L'espace de vie, baigné de lumière, offre un cadre agréable et convivial. Il se prolonge par une terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale bénéficiant d'un espace bureau, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Les atouts du bien : 96,17 m² 2ᵉ étage exposition sud 4 chambres chambre parentale avec espace bureau salle d'eau privative 1 salle de bains + 1 salle d'eau terrasse de 21 m² résidence récente de 2018 immeuble parfaitement entretenu appartement lumineux et soigneusement entretenu 2 places de stationnement intérieures 1 cave un cadre de vie agréable à franconville situé à franconville, dans un environnement résidentiel et pratique, cet appartement permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité des commerces, des établissements scolaires et des services. La commune offre une vie commerçante développée, notamment autour du centre-ville et du secteur de la gare, ainsi qu'un important pôle commercial avec les portes du parisis, où l'on retrouve notamment des enseignes telles qu'e. Leclerc, ikea et quai des marques. Franconville bénéficie également d'une offre scolaire complète, avec plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une commune particulièrement adaptée à la vie familiale. Un appartement familial aux prestations recherchées volumes, luminosité, exposition sud, terrasse de 21 m², quatre chambres, deux pièces d'eau et deux parkings intérieurs : ce bien réunit de nombreux critères recherchés dans un appartement familial. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 969939.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre  apaisé. Implanté dans un environnement en  pleine transformation, le projet s’organise autour d’ espaces paysagers privés, offrant  calme  et  nature  à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des  orientations  pensées pour  maximiser  l’apport de  lumière naturelle  tout au long de la journée. Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale. Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes  épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’ architecture contemporaine  et la  nature  dialoguent avec  élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels. • Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif • Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées • Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible  • Des places de stationnements en sous-sol  •Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer • Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur de  Val d’Oise, Ermont séduit pour sa qualité de vie,  entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien. Sereine et animée, la ville concentre un tissu commerçant dense et varié,  de nombreux équipements culturels et sportifs, des espaces verts; et deux gares de RER C et Transilien J & H  à quelques minutes à pied de ce projet d’envergure, et qui vous amène  au centre de paris en moins de 30min * . Organisés autour d’un grand parc paysager, cette nouvelle résidence à l’architecture contemporaine et majestueuse met en scène de  beaux espaces extérieurs, avec des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux. Terrasses, jardins et balcons prolongent des appartements soigneusement agencés. Déclinés du  studio  au 5 pièces, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. À moins de 10 min * à pied du centre-ville À 15 min * à pied de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard Jardin d’agrément paysager Jardins, balcons et terrasses plein ciel Large choix de surfaces Parking sécurisé en sous-sol Eligibilité à la TVA 5,5% * Source :   ratp. fr * Source : google maps * voir conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelia thuillier vous propose : taverny / beauchamp -residence ravalee 'les tournelles' - t5 au 7eme et dernier etage - balcon / terrasse sans aucun vis a vis expose ouest- gare montigny beauchamp 12 minutes a pied - acces a 15 rapide - ecoles / commerces a 5 minutes - dpe d - ascenseur très bel appartement familial de 94 m² au 7ème et dernier étage dans résidence des années 1970 ravalée en 2024, très bien entretenue verdoyante et au calme. - il offre de très belles prestations, une vaste entrée avec rangement, un espace de vie convivial, décoration soignée, cuisine entièrement équipée et aménagée (une simple cloison à oter vous donne la possibilité d'avoir un espace salon / cuisine ouverte) avec accès au balcon / terrasse offrant une vue à couper le souffle ! - l'espace nuit est distribué par un couloir intégrant un très grand placard toute hauteur permettant un rangement optimal, 3 chambres entre 9 et 10 m² chacune, une 4ème peut être recréée grâce à une simple cloison (actuellement le prolongement du salon), salle de bain, cellier (pouvant être transformé en seconde salle d'eau), toilettes. - place de parking en sous sol, cave, double vitrage pvc, stores électriques, gardien, chauffage collectif urbain. Vous recherchez un bel appartement aux volumes généreux, à la décoration soignée où chaque membre de la famille aura son espace, un bel extérieur au calme avec une vue unique, aucun travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous ! Ne cherchez plus et appelez moi ! La première photo est une projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.67€ par mois (soit 4340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Valendoff vous propose : appartement de 5 PIECES avec balcon en plein centre ville de FRANCONVILLE résidence les Bouleaux - Idéal pour une grande famille. Situé en plein centre ville, découvrez ce magnifique appartement de 89 m² rare à Franconville, au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1969 (Dans les charges sont compris le chauffage, l'eau chaude et eau froid ainsi que l'entretien des espaces verts). Il offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Vous serez accueilli par une petite entrée qui donne accès au séjour et à la cuisine. La salle à manger (pièce qui peut-être facilement transformé en une 4ème chambre) et le salon sont desservis par un petit balcon, la cuisine est équipée et fonctionnelle, un couloir donne accès à 3 chambres (11 m², 10 m² et 9,5 m²). Vous avez une salle de douche et un WC séparé. Une petite buanderie pouvant être transformée en une seconde salle de douche privative pour la chambre de 9,5 m². Entre les 2 autres chambres il y a un petit dressing qui peut être divisé en 2 pour leur offrir plus de surface de rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, avec une double orientation permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les portes-fenêtres dans chaque chambre offrent une vue dégagée sur l'environnement verdoyant et calme de la résidence. Un ascenseur est disponible malgré qu'il soit plus simple et plus rapide de prendre les escaliers pour atteindre le 1er étage. Il est raccordé à la fibre optique. Sécurisé par un interphone malgré qu'il soit situé dans un quartier très calme et qu'il y a un gardien. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux écoles environnantes. Tous les commerces sont à 100m à pied (boulangeries, pharmacie, supermarché. ). En résumé, cet appartement allie charme, confort et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de ville, appartement T4 de 109 m² comprenant : pièce de vie de + 30 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, cellier et nombreux rangements. Terrasse exposée Sud Ouest de 54 m² Un Double Box (accès aisé) et une cave sécurisée complètent ce bien. Résidence calme Proche écoles, commerces et gare (ligne Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

Magnifique appartement T3 en Duplex (114 m² au sol) en coeur de ville et au dernier étage composé - au 1er niveau d'une entrée, un chambre, une cuisine équipée, une séjour de 28 m², un WC et - au 2ème niveau de 2 chambres, salle de bain et salle d'eau avec WC. Entièrement refait ! Jardin privatif à la résidence et Box fermé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Saint-Leu-la-Forêt : 5 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 117 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ermont : 5 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 56.67 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À moins de 300 mètres de la gare et du centre-ville, résidence recherchée pour son calme, ses espaces verts et son emplacement. Superbe appartement comprenant : grand séjour ouvert sur cuisine équipée et loggia, sde, 3 chambres. en annexe, parking et cave. On aime ses prestations, ses volumes et sa luminosité. Très bel opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, idéalement situé à Sannois, offrant une lumineuse surface de 104 m². Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1980, cet espace de vie propose une tranquillité rare avec son absence de voisinage au-dessus. Récemment rénové, il vous accueille dans un cadre moderne et raffiné, parfait pour une installation immédiate. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et quatre chambres spacieuses qui garantissent un confort optimal. Deux salles de bains ajoutent à la fonctionnalité de l'espace, répondant aux besoins des familles ou des couples en quête de confort. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon de 3 m² et une terrasse de 7 m², des lieux parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le quartier environnant propose un cadre de vie agréable, riche en espaces verts tels que le Parc Magendie à 200 m, le Parc Pascal et le Parc du Souvenir Français autour de 600 m, multiples options pour vos promenades et loisirs. Côté éducation, le Collège Jean Moulin et le Lycée professionnel Gustave Eiffel sont respectivement à 200 m et 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent également à proximité immédiate, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 2636 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif - Charges de copropriété : 546 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Narcisse Tchamba vous propose : SANNOIS - APPARTEMENT - T5 87 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 5 pièces à Sannois vous plaira par son agencement soigné, son excellent état général et ses nombreux équipements, au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 1981. D'une surface habitable de 87 m², il propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing pratique offrant un espace de rangement dédié. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le logement bénéficie d'un jardin privatif et d'une place de parking, deux atouts peu courants pour un appartement. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un cadre de vie sécurisé. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien situé : l'école primaire élémentaire Magedie se trouve à 358 m, le centre-ville de Sannois (mairie, commerces, marché hebdomadaire) à 2,5 km, l'ECOPARK Adventures et la Maison des Loisirs et des Arts à 2 km, la gare de Sannois à 3 km (environ 7 minutes en voiture) et l'hôpital Simone Veil à 4 km. Profitez de cette belle opportunité et surtout, contactez-nous, afin que nous puissions organiser ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Narcisse Tchamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 103556593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement F5 de 95 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Baigné de lumière et offrant une configuration particulièrement modulable, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif.
 L'appartement permet aujourd'hui différentes configurations : - Double séjour lumineux avec 3 chambres, idéal pour profiter d'un vaste espace de vie et de réception ; - ou séjour avec 4 chambres, permettant d'optimiser pleinement la surface disponible; Cette configuration évolutive permet d'adapter facilement l'appartement aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Les atouts qui font la différence : - 95 m² habitables aux volumes généreux - Belle luminosité naturelle - 3 ou 4 chambres selon configuration - Double séjour offrant un agréable espace de vie - Suite parentale avec espace douche et lavabo privatifs - Cave privative en sous-sol - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - Accès PMR - Place de parking privative - Résidence bien entretenue de 9 étages - Emplacement à proximité immédiate des commerces (5min à pied), écoles (4min à pied), transports (Bus lignes 30-05 95 19 95 29) et principaux axes routiers (A15) Les charges annuelles s'élèvent à 4 800 €, avec notamment : - chauffage collectif ; - eau chaude et eau froide ; - gardiennage ; - entretien des parties communes.
 Un bien particulièrement adapté à l'investissement : L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement disposant déjà d'une occupation locative. Son volume, sa modularité, sa place de parking et son emplacement constituent de véritables atouts pour préserver et valoriser son potentiel patrimonial à long terme. Une adresse pratique au quotidien : Situé à Montigny-lès-Cormeilles, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché, avec les commodités accessibles à proximité : commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 778, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 825 323 - Greffe de PARIS) Célia GRIZELIN Entrepreneur Individuel 07 81 68 92 87 - Réf. 966143.

À moins de 10 minutes à pied de la gare Montigny–Beauchamp (RER C et ligne H), à proximité des écoles, des commerces et des sentiers de promenade du bois de Boissy, découvrez cet appartement familial lumineux, exposé ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ravalée en 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placards et d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour double, permettant ainsi de créer une pièce de vie de plus de 38 m². L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et d'exploiter pleinement son potentiel. Un appartement familial spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une situation pratique pour les transports, les écoles et les commerces. Nombre de lots de la copropriété : 590, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, chauffage et entretien parties communes) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf. 970403.

Situé à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, cette résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour handicapés offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un interphone et de la connexion à la fibre renforcent le confort et la sécurité des habitants. Pour profiter de l'environnement extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant une exposition idéale Nord-Est pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Cet appartement de 90 m² datant de 1970 se compose d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, de toilettes séparées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une loggia. Avec ses cinq pièces, cet espace offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane EL MAHJOUBI, Tél. : 06 52 18 21 58, E-mail : soufiane.elmahjoubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 101455822.

Iad france - aurelia thuillier vous propose : residence les hauts de taverny - t 5 / 4 chambres - tres beau balcon sans vis a vis vue degagee et arboree - 9 minutes a pied gare taverny ligne h & centre ville, ecoles et commerces coup de coeur de l'été, bel appartement familial traversant aux volumes généreux de 96 m² situé dans belle copropriété très bien entretenue au second étage sur 3 sans ascenseur. Vaste entrée avec placard desservant double salon / séjour exposé sud ouest avec une vue magnifique et accès par de grandes baies vitrées au balcon filant vous permettant d'y installer un salon et table pour y déjeuner ou diner ou juste profiter du calme et de la vue, grande cuisine aménagées avec cellier attenant. Accès à la partie nuit avec dégagement et grand placard toute hauteur distribuant en étoile 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle, d'eau, toilettes. La configuration actuelle du salon est double mais une simple cloison permet de recréer la 4 eme chambre. À ceci s'ajoute une place de parking extérieure ainsi qu'une cave. Vous recherchez un appartement fonctionnel, très bien distribué avec de belles proportions, proche de tout, dans un cadre paisible et verdoyant et avec une vue dégagée, contactez moi sans hésiter ! Peu de biens similaires sont disponibles à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 467 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VENTE A TERME LIBRE - APPT T5 d'environ 95 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Prix complet : 259 000 FAI Capital : 87 500 euros FAI Mensualité : 1786 euros Durée : 8 ans / 96 mois Taxe foncière : 2250 euros par an Charges copro : 3890 par an environ Situé à Eaubonne, un appartement de 94 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation privilégiée facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cet appartement F5 se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec sellier, de 3 chambres dont une avec loggia, d'un grand dressing à aménager, d'une salle de bains, de WC et d'une cave en rez-de-chaussée. Ses 5 pièces offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour accueillir une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.

Situé à Eaubonne, un appartement de 94 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation privilégiée facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cet appartement F5 se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec sellier, de 3 chambres dont une avec loggia, d'un grand dressing à aménager, d'une salle de bains, de WC et d'une cave en rez-de-chaussée. Ses 5 pièces offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour accueillir une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 06 24 41 57 05, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555.

En plein coeur d'Eaubonne, proche de toutes les commodités. Appartement duplex en dernier étage, comprenant, entrée, séjour double donnant sur terrasse, cuisine, celier, deux chambres, wc et salle d'eau. À l'étage, palier, deux autres chambres, salle de bains et dressing. En annexe, cave et box en sous-sol. Une opportunité rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.