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Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cet appartement familial de 127 m² au sol, situé en plein cOEur du centre ville, avec proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Il offre de généreux volumes et une excellente luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière naturelle avec ça cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc séparés. À l'étage l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. En complément, deux places de parking privative vient parfaire ce bien, un véritable atout en ville. N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Argenteuil : Duplex 5 pièces, terrasse & jardin, parking Situé Situé à deux pas des berges, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 5 pièces développe une surface de 99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Pitois nicolas vous propose cet appartement de type f5 comprenant : entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, un salon et une salle à manger (possibilité 4 ème chambre), une salle de bains, un wc, balcon, cave et parking en sous-sol sécurisé. Quartier val sud a 5m à pied de la gare du val d'argenteuil. Proche des commerces et des écoles. Pour une grande famille ou pour un investissement locatif type colocation. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 608132 ).
Iad France - Cyril Peltier vous propose : Plein centre, Joli duplex, baigné de lumière, situé au 2 éme étage avec ascenseur. Il offre entrée avec placard, séjour double donnant sur un balcon exposé sud sans vis à vis, cuisine équipée fermée (possibilité de l'ouvrir) et buanderie. L 'étage dessert un grand palier, 3 chambres dont 2 avec rangements et salle de bains. Il dispose également d'une cave sur le même niveau que l 'appartement et d'une place de parking au sous sol. Les atouts : Possibilité de le diviser en co-location résidence en parfait état, parties communes refaites, très lumineux, à 2 pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Au coeur du quartier de la colonie, rue Pasteur à deux pas de l'école privée st Geneviève, à seulement 10mn à pied de la gare du centre ville, magnifique loft en duplex avec terrasse, 160 m² de volumes, 138 m² en carrez. 5 pièces, 3 chambres 2 parkings en extérieur. Se composant dune grande entrée avec rangements, donnant sur un patio avec spa. à l'étage une grande cuisine toute équipée s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis expo sud ouest. Un vaste séjour et salle à manger, 3 belles chambres, 2 salles de bain, deux wc, une buanderie. À voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 604662 ).
Idéalement situé à 15mn du centre-ville et de la gare, dans un quartier où de nombreux artistes ont trouvé leur nid douillet. Ce LOFT de 140 m² environ, propose une configuration singulière avec ses 5 pièces. D'une surface habitable généreuse, cet espace mixte alliant à 60% usage d'habitation et à 40% usage commercial, offre un potentiel unique pour des projets variés. Il saura séduire les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.
Argenteuil - Gare Dans résidence recherchée à 2 pas de la gare (13minutes de PARIS Saint-Lazare), des écoles et commerces. Résidence entièrement rénovée (Ravalement neuf avec isolation extérieure, toits terrasses, double vitrage, VMC, radiateurs thermostatiques. ) Superbe appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, WC, dégagement, salle d'eau, dressing, 4 chambres, cave et parking en sous-sol. En excellent état, très bonne performance énergétique, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 11923.
Iad France - Laetitia GONCALVES vous propose : Situé dans le très recherché secteur des Coteaux à Argenteuil, à proximité immédiate des bus, gares, commerces et écoles, découvrez ce bel appartement au sein d’une résidence de 2000, récemment ravalée. L’appartement, situé au premier étage, s’ouvre sur une entrée donnant accès à un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille. En complément, ce bien dispose en sous-sol d’un box fermé et d’une cave, apportant un réel confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 890151228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ouiza saiche vous propose : * centre ville - rare sur le secteur - 10 minutes de la gare * coup de coeur : élégance des années 30 et confort moderne à argenteuil l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine. Découvrez ce superbe appartement de 104 m², niché au 1er étage d’un bel immeuble de 2 étages datant de 1930. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce 5 pièces offre un cadre de vie lumineux, spacieux et prêt à accueillir votre famille. Un intérieur pensé pour le bien-être. Espace de vie : une salle à manger baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage et un salon lumineux et bien agencé. Cuisine : une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 3 grandes chambres confortables offrant à chacun son intimité. Commodités : une salle de bain contemporaine avec wc et un wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Sécurité, calme et stationnement situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est un véritable havre de paix. Le plus rare : le bien dispose de 2 places de stationnement privatives ainsi que de 2 vastes caves, un avantage exceptionnel en centre-ville. Énergie : chauffage individuel performant pour une gestion optimale de votre confort. Une localisation idéale profitez d’une vie de quartier facilitée : écoles, commerces de proximité et transports en commun sont accessibles à moins de 10 minutes à pied (gare centrale). Vous bénéficiez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant parfaitement connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement, aucune rénovation à prévoir : posez vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laura Moreau vous propose : Sublime Loft intégralement rénové avec Espace Extérieur à Argenteuil. Rare sur le marché, ce magnifique loft d'une surface de 178 m² situé à Argenteuil, à 2km de la Gare Val d'Argenteuil (accès en 15 min en bus environ), offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, modernité et confort. Ce loft, aménagé dans un bâtiment datant de 1950 et entièrement rénové, se déploie sur 3 niveaux offrant des espaces de vie uniques et lumineux. L'agencement intérieur est optimal avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC privatifs, une salle de bains. Le loft dispose également d'un espace extérieur de 60 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, ainsi que d'un toit terrasse directement accessible depuis l'intérieur du loft. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche de modernité tout en préservant le cachet original du loft. Enfin, cet appartement bénéficie d'une résidence fermée, garantissant confort et sécurité aux occupants. Il propose 2 emplacements de parking privatifs pour plus de praticité. Ce loft d'exception, alliant harmonieusement modernité et caractère, est une véritable perle rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Argenteuil. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.94€ par mois (soit 1367.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 27 / 05 / 2026 au 01 / 07 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour les 6 prochaines réservations d'un logement de la résidence Clos de l'Abbaye à Argenteuil et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 1er juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Découvrez notre nouvelle résidence Le Clos de l’Abbaye, composée de 3 villas T5 et 39 appartements du T2 au T5. La résidence s’épanouit dans un environnement empreint d’histoire et de verdure. Bordée par le jardin public de l’Abbaye et à quelques pas seulement des berges de la Seine, elle offre un quotidien apaisé, entre charme naturel et proximité urbaine. Les appartements profitent tous d’un espace extérieur, que ce soit un petit jardin pour les villas ou des balcons et terrasses pour les appartements. Les grandes terrasses en attique dévoilent des vues dégagées sur la Seine et sur Paris. Alliant authenticité et modernité, l’architecture met à l’honneur des matériaux nobles et durables : briques de réemploi, ossature bois, parements en pierre. Les espaces extérieurs sont soigneusement végétalisés : pergolas ombragées, murs plantés, haies fruitières et allées paysagères prolongent l’ambiance naturelle du jardin de l’Abbaye jusque dans la résidence. Au cœur du projet, une venelle piétonne traverse la résidence et relie le boulevard au jardin public. Ouverte en journée, elle favorise une circulation douce et respectueuse, tout en créant un espace de rencontre et de convivialité. Pour le bien-être des résidents, Le Clos de l’Abbaye dispose d’un parking en sous-sol sécurisé, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. * Pour les 6 prochaines réservations d'un logement de la résidence Clos de l'Abbaye à Argenteuil et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 1er juillet 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur bien situé à 5 mn de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée. Cet appartement offre un séjour lumineux profitant d'une double exposition sud-est ouvrant sur 2 balcons, 3 chambres, une cuisine aménagée, un placard, une salle de bains et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking extérieur et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage gaz de ville. Chaque mètre carré est intelligemment utilisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller au : 06 67 51 14 96 / jim.toussaint@capifrance.fr toussaint jim- ei – conseiller en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de pontoise sous le n° rsac 928280734 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 280 734 - greffe de pontoise) jim toussaint entrepreneur individuel 06 67 51 14 96 - réf. 925274.
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Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Appartement spacieux et lumineux avec emplacement parking double et cave dans le centre-ville de Sannois, idéal pour une famille qui souhaite la proximité des écoles, des commerces et de la gare. Vous serez accueilli (e)(s) par une grande entrée avec rangements, ouverte sur la cuisine et sur un grand séjour avec accès balcon. Vous bénéficierez de 3 chambres (dont une petite chambre ou bureau), d'une salle à manger (chambre possible) ainsi que d'un wc, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. C'est un bien rare sur le secteur qui vous apportera un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 227 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce vaste duplex de 106 m² situé à Sannois se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 1986. Traversant et lumineux, il offre un vrai confort de vie avec ses 4 chambres, ses pièces de vie bien définies et ses nombreux rangements, tout en restant à proximité du centre-ville. L'espace jour s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée. L'organisation en duplex crée une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit, idéale pour préserver l'intimité de chacun. La présence d'une salle de bains mais également d'une salle d'eau et de toilettes séparées renforce le confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir. L'appartement bénéficie de prestations comme les volets roulants électriques, un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon, pour une gestion autonome des consommations. Les sols en carrelage facilitent l'entretien des pièces de vie. Le bien est accompagné d'une cave, ainsi qu'un box double dans le parking collectif couvert, rares et particulièrement recherchés en cœur de ville. L'ensemble de la copropriété est entretenu, avec des charges maîtrisées qui intègrent les services de l'immeuble. Proposé en mandat exclusif, ce duplex combine ainsi volume, praticité et situation agréable, tout en laissant à ses futurs occupants la liberté d'y projeter leur propre aménagement. À moins de 100 m, la crèche-école maternelle Carnot permet un quotidien simplifié pour les jeunes enfants. Plusieurs autres écoles maternelles, primaires et un établissement secondaire se trouvent à proximité immédiate. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et squares jalonnent le quartier et offrent des espaces verts appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 296 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision fidèle et compréhensible du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec clarté et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
En plein cœur du centre-ville de sannois, découvrez ce duplex de 100 m², 5 pièces avec 4 chambres et bureau, situé au 4 ? Et dernier étage. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, également orientée plein sud. Le niveau principal dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'un dressing dans le dégagement desservant l'espace nuit. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un second dressing ou bureau. Ce bien bénéficie de prestations confortables avec double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, radiateurs électriques récents installés en 2025 ainsi qu'un tableau électrique refait en 2026. Une place de parking boxée en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un appartement situé en dernier étage. La gare de sannois est accessible en 10 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et vie de centre-ville. Prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39429) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.
Venez découvrir ce Duplex situé en Centre ville à 700 m de la Gare de Sannois. Il comprend une grande entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau / WC. Il offre le compromis parfait entre les volumes d'une maison et la praticité d'un appartement. Les + : Vous disposez d'un BOX en sous-sol et d'une cave, 27 Lots d'habitations dans la copropriété. Référence agence : 4834.
Dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, des commodités et à 15 minutes à pied de la gare, appartement en duplex de 6 / 7 pièces en dernier étage. Il comprend : entrée, séjour double, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, bureau, nombreux rangements, dressing, terrasse et balcon. Parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Sannois centre-ville à 8 minutes de la gare (ligne j saint-lazare), des écoles et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 82 m² lumineux avec ses volumes et son état irréprochable. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel avec son cellier, le séjour double et la cuisine actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce de vie de plus de 30 m². Côté nuit, 3 chambres confortables, complété par une salle de bain moderne avec fenêtre et douche connectée équipée de jets massant et d'une radio intégrée. Le wc indépendants disposent également d'une fenêtre et l'ensemble bénéficie de nombreux rangements. Pour plus de confort, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Entièrement rénové en 2020 / 2021 (électricité, sols, peintures, double vitrage, radiateurs, ballon d'eau chaude, sanitaires et luminaires), l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux. Charges trismestrielles : 412 € (137 euros / mois). La copropriété bénéficie du ravalement avec isolation phonique et thermique ainsi que les cages d'escaliers votés, payés et actuellement en cours. Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé au cœur de sannois, qui allie praticité, confort et sérénité. Prix de vente 229 000 € honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.
Iad France - Audrey PAYEN vous propose : Spacieux 5 pièces situé au cOEur de Colombes. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Véritable cocon familial, il séduira également les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. L’appartement se compose comme suit : - un vaste espace de vie lumineux harmonieux, alliant confort, intimité et convivialité. - une cuisine indépendante - 4 chambres - une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, idéales pour le quotidien - un balcon sans vis-à-vis pour profiter d’un extérieur au calme - une place de parking en sous-sol Ce bien possède un charme authentique avec un cachet d’époque, tout en offrant la possibilité d’être modernisé selon vos envies pour révéler tout son potentiel. La résidence sécurisée dispose d’un interphone et d’une porte blindée. Le quartier bénéficie également d’un environnement rassurant avec l’arrivée prochaine d’un commissariat. Vous serez à proximité des transports, axes routiers, commerces et écoles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bezons - magnifique appartement familial de 95 m² en étage élevé, complété par 2 balcons. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement idéal au cœur de ville de bezons, au pied des commerces et à 6 minutes à pied du tramway. Agencement - entrée avec placard intégré - séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au balcon - magnifique cuisine semi‑ouverte de 11 m², signée schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, ouvrant également sur un balcon - suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau (possibilité de recréer 2 chambres) - 2 autres chambres dont une avec accès au balcon - une salle de bain avec wc + wc indépendant avec lave-main atouts & prestations - étage élevé et lumineux grâce à sa double exposition - vue dégagée sur paris (la défense, tour eiffel, sacré-cœur) - parquet massif dans toutes les pièces - cuisine haut de gamme - double vitrage + volets roulants - résidence récente (2021) et sécurisée (digicode, visiophone, caméras) - dpe : b - faible consommation énergétique ! Confort optimal - 1 place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien (possibilité d'en acquérir une 2ème) - accès rapide à paris et la défense via le tram t2 (à 6 min à pied l'arrêt "pont de bezons" qui mène à la défense en 12 min) - emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare au cœur de ville ! Idéal pour une famille. Chers professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs potentiels. Je suis ouverte à la collaboration inter‑agence. Contactez-moi dès maintenant, ingrid pihan - capifrance au 07 83 01 23 67 pour organiser une visite. Disponible 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (maj en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 949719.
Nouveau a colombes (92) - demarrage des travaux - rue des champarons / avenue de stalingrad : vinci immobilier et bouygues immobilier s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway t1 vous mènera au métro m13 asnières-les courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et d’une tva réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Colombes centre-dans une résidence très bien entretenue de 2017 située dans le centre de colombes, très bel appartement à 300m de la rue piétonne commerçante menant à la gare. Cliquez sur visite 3d (maquette interactive) pour vous immerger dans ce splendide appartement. Vous y trouverez une entrée offrant de nombreux rangements, un séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur une loggia, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Une terrasse de 17 m², un jardinet et un parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Notez le dpe en c et la proximité immédiate des écoles et du collège. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 118 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3808 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.57% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 98, soit c, ges : 20, soit c. Maryse martiny, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53410016900042 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85209.
Rare à Colombes (Centre-ville) : Grand 5 pièces moderne (4 chambres, 2 points d'eau, parking) ultra-fonctionnel. Situé à proximité immédiate des commerces et de l'école Jeanne d'Arc, accès à pied à la gare, il offre un cadre de vie unique. Un calme absolu avec une terrasse de 17 m² et un jardin arboré authentique havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Au 5 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2015, découvrez ce bel appartement familial de 86 m², pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son atout majeur ? Une superbe terrasse en L de 34 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure, accessible depuis plusieurs pièces et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace rare sur le secteur, prolongeant naturellement l'appartement dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. L'agencement, optimisé pour la vie de famille, propose un séjour avec cuisine ouverte tourné vers l'extérieur, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC dont un avec espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements. L'une des chambres bénéficie en outre de son propre balcon. En excellent état général, sans travaux à prévoir, ce bien séduit également par les prestations d'une résidence récente conforme aux normes PMR et par sa performance énergétique (DPE B), véritable atout de confort et de maîtrise des consommations. L'adresse offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et pratique : située dans une rue piétonne, à proximité immédiate des écoles, commerces, hypermarché et transports. Le tram T2 permet de rejoindre La Défense en 9 minutes, tandis que le futur prolongement du tram T1, accessible à 4 minutes à pied, renforcera encore l'attractivité du secteur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement familial avec de vrais extérieurs, sans renoncer aux avantages de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884 093 816.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Découvrez cet appartement familial T5 de 91 m² situé au 6ème et avant dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, au cœur de l'éco-quartier de l'Arc Sportif à Colombes (Allée Françoise Héritier). Entièrement neuf et jamais habité, ce bien rare sur le marché offre des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est / Ouest. L'espace de vie se compose : D'une entrée fonctionnelle. D'un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, ouvrant directement sur une première terrasse de 22 m² exposée plein Ouest (idéale pour les couchers de soleil). De 4 chambres avec rangements intégrés. Le vrai plus ? Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à deux grandes terrasses totalisant 41 m² (exposées Est et Ouest), offrant une vue totalement dégagée. D'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Cadre de vie et environnement : Vivez au sein de l'îlot Colombus, un éco-quartier dynamique, verdoyant et piéton, pensé pour les familles. Vous profiterez immédiatement d'un parc paysager, de commerces de proximité, de supermarchés et d'infrastructures sportives de premier plan au pied de l'immeuble. Transports, Écoles et Commodités Une localisation idéale pour les actifs et les familles : Transports : Gare du Stade (Ligne J) à 10 minutes à pied (Saint-Lazare en 15 min), lignes de bus au pied de la résidence, et arrivée prochaine du Tramway T1. Écoles : Crèches, écoles maternelles et primaires sectorisées à quelques pas. Les + du bien : Jamais habité, prestations récentes Deux terrasses de 41 m² au total, exposition est et ouest Vue dégagée Résidence sécurisée avec ascenseur Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 697 € / an Charges courantes annuelles : 3 336 € / an (chauffage collectif inclus) Copropriété de 77 lots Classe énergétique : C – kWhEP / m². an, émissions : kg CO2 / m². an Prix de vente : 520 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GLINEUR au 06 80 26 58 63 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Céline GLINEUR EI • RSAC NANTERRE 903 641 827.
En 2025, Argenteuil se transforme en profondeur : prix encore abordables, forte demande locative et proximité de Paris. La ville devient une valeur montante du Grand Paris, à la fois résidentielle et rentable.
