Appartements à vendre en Île-de-France

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement rare et atypique en duplex avec terrasse situé rue de la Petite Truanderie au coeur du 1 er arrondissement. Situé au 4ème et 5ème étage sans ascenseur et d'une surface de 72 m² au sol (66 m² LC), cet appartement en duplex de caractère offre une atmosphère résolument contemporaine, mêlant volumes, lumière et prestations soignées. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un appartement avec une véritable identité. Il se compose au 4ème étage d'une entrée avec penderie et d'un grand séjour de 33 m² qui accueille un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, dans un esprit loft particulièrement convivial idéal pour recevoir. De grandes fenêtre donnant sur la place avec exposition Nord Est apportent une lumière constante et diffuse. Un escalier contemporain amène à l'étage avec une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités : espace détente, bureau ou chambre d'appoint. Vous y découvrirez également une petite chambre indépendante au calme, avec climatisation, de nombreux rangements intégrés, un espace buanderie discrètement aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Un autre atout vient compléter ce bien : une agréable loggia vitrée, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un jardin d'hiver. Un accès par escalier escamotable conduit à une terrasse sécurisée, à l'abris des regards, d'environ 6 m², aménagée sur les toits. Un véritable privilège en plein Paris, pour savourer un café au soleil ou partager un moment entre amis à l'abri de l'agitation parisienne. L'agencement sur deux niveaux apporte une véritable personnalité à l'ensemble et permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement en parfait état et refait intelligemment avec matériaux nobles et de qualité, parquet, poutres, puits de lumières, très nombreux rangements. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible chambre, excellent DPE classe C peu énergivore et bien isolé. Faibles charges 133 euros / mois. Petite copropriété bien gérée, ravalement récent, cage d'escalier refaite. Une adresse privilégiée pour vivre Paris à pied, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et lieux de vie du quartier. Côté transports, vous profiterez d'une excellente desserte avec le métro Étienne-Marcel (ligne 4), Les Halles (lignes 1,4, 7 et 14) ainsi que les RER A, B et D. Un appartement rare par sa configuration, son architecture intérieure et son espace extérieur, qui conjugue avec élégance le charme parisien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1593€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 976737.

Idéalement situé au cœur de Moissy-Cramayel, dans une rue calme bordée d'un ancien mur en pierre et de grands arbres, cet appartement de 2 pièces de 42,64 m² séduit par sa luminosité, sa terrasse de 18 m² et sa vue dégagée sur un environnement naturel. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2017, à taille humaine et sécurisée, avec un joli jardin réservé aux résidents, il offre tout le charme d'une maison sous les toits et un plan bien pensé. Traversant et principalement exposé à l'est, le séjour profite d'une belle lumière dès le matin. Il s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse, exposée est et sud-est, très dégagée et face aux arbres, assez spacieuse pour accueillir un coin détente et un espace repas. La cuisine ouverte est à aménager selon vos envies. Côté nuit, la chambre, au calme, donne elle aussi sur la verdure. L'entrée, avec un grand placard intégré, dessert une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et WC, offrant de la place pour des rangements. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, du double vitrage et de volets roulants. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser au plus près de vos goûts. Le quartier offre un cadre de vie très paisible et agréable, tout en étant parfaitement desservi : le bus, à 1 minute, rejoint la gare RER D de Lieusaint-Moissy, avec Paris Gare de Lyon en direct en 35 minutes environ. Les écoles des Grès sont à 6 minutes à pied, le collège La Boétie à 13 minutes, commerces et marché à proximité. Le centre commercial Carré Sénart et les autoroutes A5 et A105 sont à quelques minutes en voiture. Une adresse exceptionnelle, alliant calme, verdure et extérieur à proximité de Paris, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, de la chaudière individuelle et du parking) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 096 906 - Greffe de PARIS) Anastasia MORGUNOVA Entrepreneur Individuel 07 49 82 34 17 - Réf. 977014.

Quartier alma, à 2 pas du nouveau square de la rue du rp christian gilbert et à moins de 10' à pied du métro gabriel péri, au 3eme étage d'une résidence semi-récente arborée, appartement de 61.6 m² calme et traversant en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand double-séjour de 24.5 m² exposé sud-est avec une vue dégagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Calme, lumineux, état impeccable et décoration soignée, nombreux rangements, gardien, parking, cave, local vélo. Etc. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eaux inclus) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 570 645 - greffe de nanterre) gaëlle de la tour entrepreneur individuel 06 78 46 52 76 - réf. 977153.

Appartement f4 – résidence du parc du petit bourg vendu loué avec un locataire sérieux qui paie 900€ par mois situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de type f4 offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme. D'une surface agréable et bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs rangements. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place réglant un loyer mensuel de 830 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. La résidence du parc du petit bourg est appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 1500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 953625.

Dans un immeuble ancien ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment une réfection de la toiture, un ravalement récent et une isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet agréable studio de 28 m² bénéficiant d'un DPE C. Parfaitement au clame, l'appartement, rénové et isolé par l'intérieur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Est, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau moderne. Son agencement permet également d'envisager une transformation en deux pièces. Une cave complète ce bien. Situé dans un quartier vivant et animé du 18e arrondissement, à proximité des commerces et des transports, ce studio bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien. Avec son DPE C, ses travaux intérieurs récents et les améliorations apportées à l'immeuble, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1505€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf. 977107.

Un cadre de vie agréable avec un véritable extérieur et de nombreux autres atouts ! Ce bien vous séduira autant par son jardin privatif d'environ 28 m², son calme, l'ensoleillement et la verdure que par sa proximité avec l'hyper centre-ville d'Orsay et le RER Le Guichet, tous deux à 7 min à pied. Le Campus universitaire de la vallée est à moins de 15 min à pied. Rejoignez également très rapidement le Campus universitaire du plateau de Saclay, les zones d'activité de Saclay et de Courtabœuf et les grands axes routiers pour Paris ou la province. L'appartement comprend : - un séjour lumineux, exposé plein sud, largement ouvert sur le jardin - une cuisine ouverte sur le séjour - une chambre spacieuse avec un grand placard - une salle de bains avec wc - une terrasse et un jardin arboré, un fort atout pour ce T2 Une place de parking privative au pied du logement et une cave font de ce bien un appartement complet. Autres points forts : les peintures et le sol ont été refaits, les fenêtres changées pour du double vitrage performant. Le marché du centre, la promenade de l'Yvette, le lac du Mail et la piscine sont à quelques minutes à pied. Un cadre de vie agréable et un emplacement pratique au quotidien se conjuguent pour faire de ce bien une belle opportunité à découvrir ! LES PLUS : petite copropriété, chauffage individuel, fibre, résidence sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ménage résidence, entretien espaces verts) : 1267€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 977273.

PARIS 9EME, en EXCLUSIVITE, Rare et élégant – l'art de vivre Parisien au coeur du quartier de la Nouvelle Athènes. Situé dans un quartier privilégié et animé, au 4 rue des Martyrs, à proximité des transports, des commerces et des animations, ce superbe 3 pièces de 61,94 m² vous attend au quatrième étage d'un immeuble de 1850 très bien entretenu, avec ascenseur, sur rue et cour. Dès l'entrée dans les lieux, le charme opère : moulures délicates, cheminées, parquet massif. Le tout est baigné de lumière grâce à une double exposition. La cuisine, partiellement ouverte sur le séjour, est à rafraîchir pour proposer élégance et fonctionnalité. Elle pourrait s'ouvrir totalement sur un séjour orienté Sud, pour obtenir une pièce de vie de 22,68 m². Côté nuit, deux chambres disposant d'un cachet véritable, dont une ornée d'une cheminée d'époque, proposent un véritable cocon de calme. Agréable, mais à rénover, la salle de bains dispose d'une fenêtre et est complétée par un WC adjacent. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne (DPE D) et des charges faibles (chauffage individuel électrique). Une cave saine complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles ou pour des souvenirs bien rangés. En résumé, ce bel appartement propose un style et un charme qui traversent les époques, sans prendre une ride. Rien ne manque pour s'y sentir bien… sauf peut-être vous ! Visite virtuelle interactive disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurances de la copropriété, frais de syndic et ascenseur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 977071.

Vue panoramique pour ce t4 avec loggia dans résidence recherchée exclusivité by aurel. Versailles montreuil. Dans la très prisée résidence de standing « les champs lagarde », avec parc arboré et tennis, au 6 ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces traversant de 94,14 m² (92,73 carrez) se compose ainsi : entrée avec dressing, séjour ouvrant sur loggia de 8 m² exposée sud est, cuisine séparée, aménagée et équipée (four, plaques, lave vaisselle) avec coin repas donnant elle aussi sur le balcon, espace buanderie, toilettes invités. Coté nuit : 3 belles chambres exposées sud ouest, salle de bains avec wc, dégagements équipés de rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol. Fonctionnel, calme, et sans vis -à-vis, l'appartement est aussi baigné de soleil tout au long de la journée grâce à sa double exposition (sud est, sud ouest) et bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur versailles, viroflay et la canopée de la forêt de meudon. Le petit + :levés et couchés de soleil flamboyants ! Rénové en 2021, ce t4 offre de belles prestations : cuisine schmidt, fenêtres oscillo-battantes k-line, double vitrage, stores et volets roulants électriques, parquet chêne, fibre optique, nombreux rangements, vidéo-phone. Possibilité d'utiliser la 3ème chambre comme salle à manger et opter pour un double living sans travaux. La résidence familiale et conviviale est idéalement située : bus, 2 gares (versailles porchefontaine, versailles montreuil), commerces, écoles, collège et lycée à moins de 10mn à pied. La copropriété très bien entretenue, sécurisée par gardiens et régisseur, offre un grand parc arboré équipé de bancs, un parking extérieur et un cours de tennis. Charges de copropriété 397 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes. Taxe foncière 1987 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 764 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Charme et soleil pour ce t2 dans bel immeuble du 18 ème siècle exclusivité by aurel. Emplacement exceptionnel dans les célèbres et très prisés carrés de notre dame, au coeur des commerces et 5 mn à pied de la gare rive droite, au 2ème sans ascenseur d'un immeuble de 1780, charmant appartement 2 / 3 pièces de 48,64 m² (48,44 carrez) comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de bain avec toilettes, cave en sous-sol. Appartement traversant est / ouest, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis. Fonctionnel, il offre de nombreux rangements (placards et étagères) et beaucoup de charme : poutres apparentes, tomettes, moulures. Travaux de rafraichissement à prévoir. Faibles charges, petite copropriété bien entretenue, idéalement située sur la place de l'historique marché de versailles. Au coeur de toutes les commodités accessibles à pied (entre 0 et 12 mn max) : commerces, bars, restaurants, gare rive droite, gare rive gauche, écoles, collèges, lycées, église notre dame, parking sous le marché, château de versailles, hôpital, mairie, tribunal. Quote part annuelle charges : 1292 euros comprenant eau froide, entretien parties communes, fond de travaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 77 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 296 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Calme et soleil pour ce t4 à 5mn de la gare rive droite exclusivité by aurel. Versailles notre dame, les près. Idéalement situé à 5 mn à pied de la gare rive droite et 10mn de la place du marché, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1960, cet appartement 3 / 4 pièces de 82 m² environ se présente ainsi : entrée, cuisine séparée, triple séjour de 43 m² (ou double séjour et une chambre de 13 m²), une chambre de 17 m² avec dressing et balcon, salle d’eau, toilettes séparés. Une cave de 6 m² complète ce bien. Cet appartement à rénover totalement est fonctionnel, calme, lumineux grâce à son exposition ouest et sud, ses grandes fenêtres et portes fenêtres. Actuellement configuré avec un triple séjour et une chambre, il offre un fort potentiel d’aménagement : cuisine ouverte sur séjour, 2 ou 3 chambres, 1 ou 2 salles d’eau. L’immeuble, bien entretenu est accessible par digicode. Charges de copropriété 469 euros par mois incluant  : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes et fond de travaux. Pas de procédure syndic en cours. 477 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.82%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 628 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'Office Immobilier de Montmorency vous présente à la vente cet appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, bénéficiant d'équipements de loisirs appréciés. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7363-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au sein de la résidence recherchée La Forêt, au 1 boulevard Maurice Berteaux à Montmorency, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès pratique aux commodités du secteur. La résidence dispose d'équipements de loisirs appréciables, notamment une piscine et un court de tennis. Description intérieure : D'une superficie de 70 m², l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur un balcon de 5 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette configuration offre un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement légers, permettant de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Le chauffage est collectif. Les extérieurs : Le balcon de 5 m² constitue un espace extérieur agréable, accessible directement depuis le séjour. Les résidents profitent également d'équipements de loisirs au sein de la résidence, avec une piscine, un court de tennis ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'une cave de 5 m² ainsi que d'un box fermé de 13 m², apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec des équipements de loisirs, tout en présentant un potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7363-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 288 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 188 € de charges annuelles de copropriété.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente comme seul mandataire : dans une petite copropriété à deux pas du RER au sein d'un quartier de prestige de la ville royale, appartement de 4 Pièces entièrement rénové avec goût. Ce bien, situé au premier étage de l'immeuble, se compose de la manière suivante : une entrée avec des toilettes séparées suspendues, un séjour avec espace salle à manger attenant à la cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres et une très belle salle d'eau. Vous pourrez apprécier ses prestations intérieures qui en font un appartement clef en main. Ses ouvertures en double vitrage lui confèrent une belle luminosité et ses hauteurs sous plafond lui donnent un volume très agréable. Son chauffage individuel au gaz est un atout supplémentaire permettant des charges de copropriété très faibles. Une remise et un grenier viennent compléter l'ensemble. L'immeuble, qui donne sur une cour pavée, est équipé d'un interphone. Il concilie les avantages de l'hypercentre tout en étant au calme. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 608625 ).

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à Paris ? Direction Dampmart, une charmante commune de Seine-et-Marne située à proximité de Disneyland Paris ! Appréciée pour son atmosphère résidentielle et ses espaces verdoyants, elle offre un quotidien agréable avec commerces, supermarchés, écoles et services à proximité. Les actifs apprécieront également les lignes de bus permettant de rejoindre la gare desservie par le Transilien P en 8 minutes, puis Paris Gare de l'Est en moins de 30 minutes. Cette nouvelle résidence prend place dans un quartier résidentiel calme, au sein d'un environnement propice à la tranquillité. Son architecture contemporaine élégante se décline en plusieurs bâtiments à taille humaine. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux différents projets immobiliers. À l'intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux et des agencements fonctionnels. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les chambres préservent votre intimité. Certains appartements profitent même d'une double ou triple orientation, favorisant une belle luminosité naturelle. Les prestations comprennent sol stratifié, salle de bains équipée, volets roulants, double vitrage, pompe à chaleur collective, porte palière 3 points A2P et système Vigik. La majorité des logements bénéficie d'une loggia privative, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Enfin, cette résidence sécurisée dispose d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sud-est de Paris, Boissy-Saint-Léger offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme francilien et environnement verdoyant. Cette nouvelle adresse s’installe à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services du quotidien. La gare du RER A se rejoint en seulement 10 minutes à pied et permet de rallier Paris Gare de Lyon en 28 minutes de train. Un arrêt de bus situé à 3 minutes de marche dessert directement l’Hôpital Émile-Roux et son IFSI, un véritable atout pour les professionnels de santé comme pour les étudiants. Pour une pause au vert, le parc Léon Bernard est accessible en 13 minutes à pied. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes arrondies, complétée par des toitures végétalisées. Elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces afin de répondre à différents projets de vie. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et, pour certains, d’une configuration traversante. Les prestations comprennent notamment un chauffage par pompe à chaleur, des celliers et des caves selon les configurations, ainsi que des ascenseurs desservant tous les étages. Le projet répond par ailleurs aux exigences de la RE 2020 seuil 2025. La plupart des appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Un cœur d’îlot paysager apporte également une agréable présence végétale. Enfin, la résidence sécurisée intègre des locaux à vélos et des places de stationnement. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sud-est de Paris, Boissy-Saint-Léger offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme francilien et environnement verdoyant. Cette nouvelle adresse s’installe à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des services du quotidien. La gare du RER A se rejoint en seulement 10 minutes à pied et permet de rallier Paris Gare de Lyon en 28 minutes de train. Un arrêt de bus situé à 3 minutes de marche dessert directement l’Hôpital Émile-Roux et son IFSI, un véritable atout pour les professionnels de santé comme pour les étudiants. Pour une pause au vert, le parc Léon Bernard est accessible en 13 minutes à pied. La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes arrondies, complétée par des toitures végétalisées. Elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces afin de répondre à différents projets de vie. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et, pour certains, d’une configuration traversante. Les prestations comprennent notamment un chauffage par pompe à chaleur, des celliers et des caves selon les configurations, ainsi que des ascenseurs desservant tous les étages. Le projet répond par ailleurs aux exigences de la RE 2020 seuil 2025. La plupart des appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Un cœur d’îlot paysager apporte également une agréable présence végétale. Enfin, la résidence sécurisée intègre des locaux à vélos et des places de stationnement. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Sarcelles - à proximité de l'avenue paul valéry, rue louis lebrun - optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un bel appartement de 3 pièces d'une surface de 54 m². En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 54 m², lumineux et bien agencé, comprend une entrée, une belle cuisine aménagée, une chambre, un séjour, une salle à manger indépendante (ou 2ème chambre), une salle de bains (avec douche) et un wc. Atout rare, l'arrière du logement offre une vue sur un parc, pour un cadre verdoyant au quotidien. Avec son agencement fonctionnel et son potentiel, c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombreux placards et rangements. Le lot est complété par une cave, et une place de parking. Proche toutes commodités - ecoles (maternelle et primaire), commerces de proximité (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 618363 ).

Appartement neuf à Sceaux en BRS, face au lycée Lakanal et proche du parc de Sceaux ! À Sceaux, dans les Hauts-de-Seine, découvrez Pavillon Lakanal, une résidence neuve située au 14 avenue du Président Franklin Roosevelt, face au lycée Lakanal. À environ 5 minutes à pied du parc de Sceaux et à proximité du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel recherché. Les commerces, les écoles et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les gares RER B de Sceaux et de Bourg-la-Reine se situent à environ 800 mètres, avec des bus au pied de la résidence pour faciliter les déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec, selon les logements, balcon, terrasse ou jardin privatif. Les prestations comprennent notamment du parquet, du carrelage grand format, des stationnements en sous-sol et des locaux vélos et poussettes. Son architecture classique et raffinée s’accompagne d’un jardin commun et d’aménagements paysagers. Le programme est conçu selon la réglementation environnementale RE2020. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et obtenir les informations détaillées sur la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Sceaux, la résidence Pavillon Lakanal bénéficie d’un emplacement rare : À deux pas du RER B (station Sceaux), facilitant l’accès direct à Paris. À quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, joyau de verdure dessiné par Le Nôtre. À proximité immédiate des commerces, écoles et établissements culturels, dans une ambiance de petite ville conviviale et chic. Une résidence intimiste, du studio au 5 pièces, pour préserver calme et intimité : Appartements lumineux avec balcons, terrasses, ou jardins privatifs. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage grand format, etc. Places de stationnement en sous-sol, locaux vélos et poussettes. Le projet s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel du quartier, avec une architecture classique et raffinée : Façades en béton armé avec enduit qualitatif minéral de teinte ocre rosée, garde-corps travaillés, toitures en ardoise, et menuiseries traditionnelles. Un soin particulier est apporté à la valorisation des espaces paysagers, avec un jardin commun et des arbres conservés ou replantés pour offrir un cadre verdoyant et apaisant. Conçu dans une logique de respect du cadre urbain et de performance environnementale, cette résidence d'exception répond aux dernières normes RE2020 pour garantir des logements économes, confortables et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .