Appartement à vendre Hérault (34)

Richelieu - appartement t2 cabine rénové, spacieux et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à seulement 200 m de la plage. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un espace cabine, salle d'eau, wc séparés, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Nombreux rangements. Résidence sécurisée avec piscine. Place de parking privative. Surface carrez : 27.89 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 235. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 032 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Richelieu - exclusivité appartement t2 cabine idéalement situé secteur richelieu au cap d'agde, à seulement 200 m de la plage. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable avec piscine et courts de tennis. Fonctionnel et lumineux, il comprend un séjour, une chambre, une cabine, un coin cuisine équipé et une salle de bain rénovée. Wc séparés. Un cellier complète ce bien. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface carrez : 27.13 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 384. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1608€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n°853 490 696 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Falaises - appartement de type 2 rénové d'une surface habitable de 25.91 m². Dans résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, situé à deux pas de la plage de la grande conque. Idéal pour les vacances ou pour investir. Surface carrez : 20.9 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 308. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Vue mer a valras-plage grand t3 a 30 metres de la plage : l'appartement entierement repeint est situé au premier et dernier etage d'une villa avec vue sur la mer. Il est constitué de deux belles chambres munies de grands placards dont une avec un dressing. La piece a vivre plein sud de 40 m² avec sa cuisine ouverte vous seduira immediatemment par sa belle luminosité et de sa veranda la vue sur la mediterranee. Dans le grand couloir d'entree on trouve une salle d'eau spacieuse avec 2 lavabos, un wc séparé et un placard. Le garage est en rc avec un petit patio a rafraichir avec possibilité jaccuzi. Prestations : rideaux electriques, double vitrage, convecteurs electriques modernes,. À noter qu'il n'y a pas de frais de copropriete. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre villeneuve, tél. : 06 85 05 10 72, e-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381 905 249.

Situé au Cap d'Agde (34300), secteur Mont Saint-Martin, ce studio cabine mezzanine bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur de la station, permettant de profiter à pied des commerces du Centre-Port, de l'Île des Loisirs et des plages. À l'intérieur : . Entrée avec coin nuit (lit superposé) et placard. Belle pièce de vie ouvrant sur la loggia. Mezzanine avec une belle hauteur sous plafond. Salle d'eau avec WC À l'extérieur : . Loggia exposée Est, idéale pour plus de fraîcheur. Place de parking privative Les prestations : . 3ème étage : luminosité et une vue dégagée. Résidence sécurisée et calme. Faibles charges (sans ascenseur). Local vélo dans la résidence Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

À vendre : appartement familial 4 chambres de117 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Nous vous présentons cet appartement lumineux, de 117 m² (loi carrez), situé au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80. Idéal pour une famille, il offre 4 chambres, allant de 11 à 13 m². Un bel espace pour le séjour de 33 m², très lumineux, orienté sud-ouest, une cuisine séparée fonctionnelle et lumineuse aussi. Deux salles de bains sont proposées, dont l'une est une douche, ainsi que deux wc, idéale pour une grande famille. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état et à jour des standards actuels. L'appartement se trouve dans un environnement calme, un bel espace arboré, et entièrement clos, avec digicode et bip pour entrer dans l'enceinte, de nombreuses places pour se garer sont possibles, à proximité immédiate vous accédez au tram et à seulement 7 minutes à l'arrêt de bus. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été refaite en 2020, aucun projet de travaux n'est à prévoir, garantissant ainsi un investissement serein. Le logement comprend également un garage avec cellier, pour une surface totale de 22 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'ensemble de la résidence bénéficie de services, avec la présence d'un gardien qui s'occupe des extérieurs et de la gestion des poubelles. Côté performance énergétique, le dpe est classé en c, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 530 euros (minimum) et 2 120 euros (maximum) pour un usage standard. Les charges mensuelles s'élèvent à 216 euros, et la taxe foncière est de 2 700 euros. Aucun travaux n'a été voté à la dernière assemblée générale. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, avec des prestations de qualité et une résidence parfaitement adaptée aux familles. Cet appartement est proposé à 237 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448643jalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2592 euros. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Idéalement situé dans le quartier des Hôpitaux Facultés, à deux pas du magnifique parc du Château d'Ô, cet agréable T3 de 60,5 m² vous propose un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au sein d'une résidence soignée et verdoyante, il bénéficie d'une situation idéale à quelques pas de l'arrêt Château d'Ô (ligne 1 du tramway), des écoles, lycées, commerces, facultés et du CHU de Montpellier. Intérieur fonctionnel et parfaitement équipé Situé au premier étage, le logement s'organise autour d'une entrée accueillante avec placard, d'un lumineux séjour donnant directement accès à une agréable terrasse de 11,5 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de confort : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-linge — tout est réuni pour une installation immédiate et sans compromis. Le logement dispose également de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain élégante avec baignoire, et d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Des charges remarquablement maîtrisées : seulement 108 € / mois Des annexes complètes et sécurisées Un box fermé en sous-sol et une place de parking privative au sein de la résidence complètent parfaitement ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant dans l'un des secteurs les plus vivants de Montpellier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1491 € - Charges de copropriété : 108 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montpellier, découvrez ce ravissant appartement de 30 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1849. Un bien plein de charme, où l'authenticité de l'ancien rencontre un cadre de vie confortable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'appartement. La chambre offre un espace nuit cosy et paisible, idéal pour profiter du calme en plein centre-ville. Véritable atout rare dans le secteur : un balcon intimiste de 1 m² permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports. Le Jardin des Plantes et le Parc de la Tour de la Babote offrent de belles parenthèses de verdure à quelques minutes à pied. Le tramway Esplanade Charles-de-Gaulle, accessible rapidement, facilite tous les déplacements dans Montpellier. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Caractéristiques techniques Surface : 30 m² Étage : 2ᵉ sur 4 Immeuble ancien de 1849 Chauffage électrique DPE : C Balcon Taxe foncière : 732 € Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin à partir des éléments communiqués au moment de sa diffusion. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les documents techniques, administratifs et diagnostics obligatoires disponibles sur demande. Pour toute question ou organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre mer et garrigue, à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes des plages, découvrez Villa Solea, une résidence neuve nichée dans un cadre naturel préservé, à 850 m du centre-ville et 500 m de l'étang de Vic. Dans cette résidence intimiste de 26 logements seulement, au design contemporain et élégant, je vous propose un appartement T3 de 62,43 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour / cuisine spacieux de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon carrelé de 10 m². Côté nuit, vous profiterez de deux chambres (11,59 m² et 9,80 m²) avec placards aménagés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque logement dispose de deux stationnements privatifs et bénéficie de garanties, assurant qualité et tranquillité. Un aux prestations soignées, idéal pour une vie paisible entre mer et nature. Profitez de frais annexes réduits ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 210937 ).

Laforêt montpellier sud vous présente ce grand t3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur situé en bordure de centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m² ouvert sun un balcon de 3 m², d'une cuisine de 7 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparés. Le bien est complété par une cave privative. Venez visiter cet appartement à fort potentiel, situé à 5mn du tram, et à 10 mn à pied du centre -ville ! Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T4 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T4 récent de 86 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! Transformable en T3 sur demande ! L'appartement dispose d'un séjour de 32 m², 1 chambres de 13 m², une chambre de 10 m², une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle d'eau avec WC 5 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Appartement T3 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T3 récent de 63,2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 23 m², d'une chambre de 13 m², une deuxième chambre de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 17 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité sur le secteur ! T3 traversant, baigné de lumière, avec terrasse et vue parc Charpak, au calme en plein cœur de Port-Marianne. Proximité commerces, tram et axes. Dans une copropriété intimiste à taille humaine, ce bien clé en main offre un cadre de vie privilégié. Garage sécurisé en sous-sol. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Mallorie Codina vous propose : * Appartement T2 récent - Terrasse - Parking - 200m de la plage La Grande-Motte * Frais de notaire offerts Découvrez ce charmant appartement T2 récent de 40.2 m² avec terrasse à La Grande-Motte ! L'appartement dispose d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², un WC individuel et une terrasse de 12 m². Pour votre confort, la résidence est sécurisée et dispose d'un parking privatif. De plus, vous pourrez bénéficier d'un système de thalassothermie pour des températures idéales toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien récent, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à La Grande-Motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallorie Codina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 101621571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisonnette de type T2 avec grande terrasse et stationnement privatif. À Balaruc les Bains à 5 minutes du centre ville. Ce bien comprend en rez de jardin, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse, une chambre séparée à l'étage, pas de vis à vis. Possibilité garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE - ECUSSON Exclusivité IMMOBIS Situé à seulement quelques mètres de la célèbre place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier (Écusson), cet appartement de grand standing conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Installé en étage d'un somptueux immeuble haussmannien entièrement rénové avec le plus grand soin, ce bien d'exception séduit dès l'entrée par ses prestations de qualité : parquet massif en pointe de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond, éléments de gypserie, double vitrage, cheminées en marbre… chaque détail met en valeur le cachet authentique du lieu. Cet appartement de sept pièces développe une surface de 102 m² et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une triple exposition, offrant une luminosité omniprésente tout au long de la journée et une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Sans vis-à-vis, il garantit calme et intimité en plein cœur de la ville. Destiné aux amoureux de l'ancien, de son charme et de ses matériaux nobles, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'élégance intemporelle. Ce bien de grand standing profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des lieux historiques, des commerces, des restaurants et des transports (bus, tram, train), pour une qualité de vie incomparable. Un appartement unique, alliant élégance intemporelle et situation privilégiée. Contactez nous au 04 67 60 38 38.

ST MARTIN - Au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité immédiate des commodités et des plages, découvrez ce charmant studio cabine entièrement refait à neuf. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien offre une capacité de 4 couchages grâce à son espace cabine bien agencé. Vous apprécierez sa terrasse agréable pour profiter des beaux jours ainsi que sa place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les + : • Résidence sécurisée et calme • Studio cabine rénové à neuf • 4 couchages possibles • Très bon rapport locatif • Terrasse agréable • Place de parking privative • Vendu meublé À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 22.5 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 283. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Bienvenue à Castelnau-le-Lez, charmante commune aux portes de Montpellier, Nous vous présentons un appartement de 40 m² à l'état neuf, idéal pour les investisseurs ou pour les personnes en quête d'un premier achat à petit prix. Cet appartement de type F2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Emplacement privilégié proche des commodités et des transports en commun. Castelnau-le-Lez est réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Disponible immédiatement Cet appartement ne nécessite aucun travaux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 % immobilier vend appartement T3 de plain pied avec garage, parking, terrasse et jardin privatif. Appartement composé d'une entrée d'un salon séjour climatisé avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et jardin privatif. 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Proche des commerces. À voir rapidement.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 61 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux. Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité. Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2 m² et 10.5 m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité. Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée. Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances. Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Levy vous propose : Montpellier Centre – 2 Appartements en 1 – Déjà exploités en Airbnb sans aucune restriction – Possibilité de location à l’année – Investissement très rentable. Possibilité également d’aménager le bien en local professionnel ou cabinet médical, grâce à sa configuration en deux espaces indépendants et à son emplacement central très recherché. Baisse de prix immédiate : –10 000 € Une opportunité encore plus attractive en plein cOEur de Montpellier. Appartement de 56 m² divisé en 2 unités indépendantes. Un studio Un T1 bis plus spacieux avec buanderie Excellente nouvelle pour les investisseurs : les deux appartements sont déjà exploités en Airbnb et génèrent une très belle rentabilité. Activité en place, revenus immédiats possibles. Points forts : Double revenu locatif : exploitation séparée en Airbnb ou location classique à l’année Emplacement premium : centre-ville, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des facultés Charme de l’ancien : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité Résidence sécurisée Chauffage au gaz Cave incluse Aucun travaux à prévoir : prêt à louer dès l’acte signé Rentabilité optimisée avec une forte demande touristique et étudiante toute l’année. Avec la baisse de 10 000 € en plus, c’est une valeur sûre à saisir rapidement pour tout investisseur avisé. Contactez-nous pour organiser une visite rapide. Bien rare sur le secteur, opportunité unique à Montpellier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181448 : superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à sète, dans le secteur prisé du garrigou. Niché au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses avec grandes ouvertures en double vitrage, sa magnifique salle d'eau moderne, ses toilettes séparées, ainsi que sa cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux et convivial. Les + qui font la différence : • garage privatif • cellier pratique pour le rangement • dernier étage (calme et sans vis-à-vis) • appartement clé en main, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement ! - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (dont 5.71% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 02 / 2026 - classe-energie c : 125 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 942 et 1274 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme prescillia gauthier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez un appartement avec du potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement T3 lumineux se compose de : 2 chambres Un séjour à aménager selon vos envies Une grande cuisine avec coin repas Une salle d'eau à rénover En complément, vous disposerez d'une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un logement entièrement à votre image. Emplacement privilégié, en plein cœur de Lodève, à proximité immédiate des commerces, du marché et des commodités. Prix attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une très belle résidence récente sur port marianne coeur port marianne - rare pour un appartement en dernier étage, il s'organise sur 2 niveaux (avec possibilité d'un ascenseur privé à l'intérieur de l'appartement) une entrée, un cellier / dressing / et buanderie, un bureau, un superbe salon-séjour cathedrale (plafond à 6m de hauteur) avec cuisine à l'américaine design de très grande qualité l'ensemble de l'espace jour ouvre sur une grande terrasse comprenant une belle piscine a l'étage vous trouverez 5 chambres dont 2 suites privées avec salle d'eau et wc - les 3 autres chambres disposent d'une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé - 1 belle terrasse côté cuisine ainsi qu'une très grande terrasse coté séjour - la terrasse principale offre une vue très agréable et vous permettra d'organiser des soirées d'été autour de son pool house et de sa piscine hors sol. L'appartement comprend également deux stationnements privés et une cave prestations cuisine de haute qualité très belles prestations avec carrelage grand format chauffage urbain avec sous compteur loggia très grande terrasse avec piscine pool house completement équipé avec cuisine d'été local vélo secteur au coeur du quartier de port marianne proximité de tous commerces : boucherie, poissonnerie, monoprix, habitat. Arrêt tramway : pablo picasso ou port marianne acces : plage à 8 minutes aéroport 12 minutes garage tgv 10 minutes clinique du millénaire et centre commercial à 5 minutes dossier complet uniquement sur rendez-vous en agence.

Au coeur du joli quartier de port marianne, l'agence familiale 55 immo, sur ce secteur depuis plus de 22 ans, vous présente ce très beau duplex face lez rare ! En dernier étage d'une résidence en 1ère ligne, cet appartement traversant vous offrira un espace de vie de plus de 50 m², avec une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon / séjour. Très belle hauteur sous plafond pour la partie séjour la partie nuit dispose de 3 chambres une chambre parentale de 16 m² plongeant littéralement sur le lez, 2 autres chambres à l'opposé sont de tailles confortables avec une grande salle de bains, 2 wc dont 1 séparé. En double exposition et traversant, il dispose de deux beaux espaces extérieurs dont 1 avec un superbe panorama l'ensemble apportant une luminosité exceptionnelle ce rooftop est à proximité immédiate de tous les commerces, des 2 lignes de tramway (1 et 3), d'odysseum. Vous bénéficierez de 1 place de pk privées en sous-sol sécurisé. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare tgv, aéroport, lattes, pérols, la grande motte, carnon, la lironde, parc marianne, bassin jacques cœur, castelnau le lez. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 06 59 58 76 17.