Appartement à vendre Hérault (34)

Fiche id-sit180349 : appartement neuf en rdc avec extérieur. Place de parking. Petite copro. Dans un quartier résidentiel de castelnau le lez. À proximité des écoles, proche des transports en commun. Appartement lumineux. - mentions légales : proposé à la vente à 325000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 01 / 2025 - classe-energie a : 51 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 315 et 426 euros - affaire suivie par mr patrick pelat (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique 4 pièces de plus de 100 m² - composé d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse arborée et sans vis à vis de 40 m² - cuisine contemporaine comprenant tous les équipements utiles - 1 chambre ou bureau en 1er niveau de l'appartement - 1 salle d'eau avec toilettes au 2ème niveau, 2 grandes suites dont chacune bénéficie d'une indépendance parfaite avec dressing, salle d'eau et toilettes privées. Garage et parking privé complètent ce confortable appartement cette belle petite copropriété à l'architecture résolument tournée vers le design comporte 14 appartements occupés par leurs propriétaires charges très raisonnables et résidence très bien tenue proche tramway et commerces honoraires ttc charge vendeur plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de port marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée sud - est offrant une vue dégagée sur le parc charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : porte blindée, menuiserie aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et mots clés nouvelle mairie de montpellier, parc marianne, la lironde, odysseum, antigone, centre-ville, bassin jacques coeur, lattes, perols, mauguio, accès mer, autoroute, aéroport, lironde, castenau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et wc séparé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de port marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du lez). Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, nouvelle mairie, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au coeur du très recherché quartier de port marianne, à proximité immédiate des berges du lez et de la nouvelle mairie, au sein d'une résidence de standing sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie généreux, lumineux et parfaitement agencé. Cet ensemble séjour / cuisine constitue un véritable lieu de convivialité. L'espace nuit, se compose de deux chambres confortables, propices au calme et au repos. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace, offrant confort optimal au quotidien. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, park charpak, le lez, nouvelle mairie, odysseum, antigone, lattes, pérols, carnon, castelnau le lez pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé en centre-ville, au deuxième et dernier étage, ce duplex d'environ 51 m² se distingue par sa luminosité, son état impeccable et sa vue dégagée sur les toits. Une belle pièce à vivre de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² vous permettant d'apprécier les moments de détente en toute sérénité dans un lieu calme. Pour votre confort, un sanitaire est à chaque niveau. Le + : un box fermé rare sur la ville ! Prêt à poser les valises, cet appartement vendu meublé (selon inventaire) vous attend à partir du 15 / 08 / 26. Classe énergie : C Référence agence : 28072.

Dans une résidence récente et sécurisée proche de toutes les commodités, profitez d'un cadre de vie paisible sans aucun voisin au-dessus. • l'extérieur : une grande terrasse spacieuse, véritable pièce supplémentaire. • l'intérieur : pièce de vie lumineuse, chambre confortable avec placard, entrée avec placard, salle de bains et wc séparés. Un agencement moderne sans perte de place. • les plus : deuxième et dernier étage, calme total, vue dégagée (sans vis-à-vis). • stationnement : 2 places de parking privées (1 en sous-sol et 1 en extérieur). Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez orpi, nous utilisons l'intelligence artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2283.

Montpellier - Ecusson Venez découvrir ce charmant T2 typique de l'Ecusson au premier étage d'un immeuble bien tenu en plein cœur du centre historique. L'appartement est en parfait état avec des prestations soignées. Vous trouverez un grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit avec placard de rangement, une salle de bain avec WC et un hall d'entrée avec placard. Petit plus vous bénéficiez d'un espace Mezzanine au dessus de la cuisine donnant sur le salon. Vous trouverez à moins de 5min à pieds les 4 lignes de tramways, les commerces et la place de la Comédie. La gare est elle aussi toute proche. Ne tardez pas à venir le visiter Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, ce t4 de 99,55 m² avec 3 chambres offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. La cuisine semi-ouverte, la salle de bain à rénover, ainsi que les sols et peintures à rafraîchir permettent de personnaliser le logement à votre goût et de créer une plus-value après travaux (budget estimé : 20 000 €). La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur, et la copropriété de seulement 6 appartements garantit tranquillité et charges maîtrisées. Prix : 230 000 € (honoraires inclus). Dpe vierge. Une opportunité rare à lunel, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 811 646 - greffe de montpellier) mélanie martin entrepreneur individuel 07 61 87 50 28 - réf. 938646.

À 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, proche des écoles, commerces, restaurants et toutes les commodités. Appartement de 135 m² au 1er étage d'un petit immeuble de 6 lots, lumineux et spacieux, avec : - Deux entrées - Deux terrasses - Belle hauteur sous plafond - Une place de parking L'immeuble est en bon état général, avec un rafraîchissement léger des parties communes à prévoir. Actuellement configuré en 4 chambres, l'appartement nécessite des travaux estimés à environ 50 000 €. Il offre de réelles possibilités d'aménagement : - Un grand appartement familial, spacieux et lumineux - Deux appartements distincts pour optimiser l'espace et la revente Sur la base des prix constatés actuellement à Lunel, une fois rénové, ce bien pourrait se valoriser entre 380 000 € et 410 000 € selon le projet et le niveau de prestations, offrant ainsi un potentiel de plus-value intéressant pour un investisseur ou un acquéreur motivé. Prix : 270 000 € FAI Pour découvrir ce bien et imaginer votre projet, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter l'appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 938640.

Cap d'agde – appartement t2 + mezzanine entièrement rénové & décoré avec goût – style magazine de déco avec parking privatif - sans vis à vis et au calme. Vendu meublé ! Secteur bas de saint-martin - proche casino barrière - face résidence iconic et a 2 minutes a pieds du centre port découvrez ce magnifique appartement "esprit pavillon" entièrement rénové, à la décoration soignée et contemporaine, offrant un confort remarquable dans une ambiance élégante. Chambre + mezzanine la chambre bénéficie d'une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires pour enfants ou invités. Salle de douche design & wc séparé profitez d'une salle de douche moderne, esprit designer, et de toilettes séparées pour un confort optimal. Pièce de vie plein sud le salon-séjour-cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière toute la journée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Terrasse à ciel ouvert de 9 m² une superbe terrasse de 9,21 m², idéale pour vos moments de détente. Un store ban électrique permet de réguler l'ensoleillement selon vos envies. Vue agréable sur la grande roue du centre-port. Résidence calme & emplacement premium situé dans une résidence extrêmement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à 2 min à pied du nouveau centre iconique et de son casino de jeux, des restaurants, du carrefour city etc. À 2 min du centre-port, à quelques minutes des plages. Tout se fait à pied ! Place de parking privative un atout précieux sur le secteur : votre place de parking privée. Rénové récemment & vendu semi-meublé rénovation récente avec matériaux de qualité. Vendu semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (hors tv, éléments personnel, table basse en bois. ) charges faibles les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d'eau, un avantage non négligeable. Surfaces surface utile totale : 45 m² (terrasse incluse) surface utile habitable : 36 m² loi carrez : 28 m² vendu semi-meublé : sauf téléviseur, table base en bois, effets personnels, barbecue électrique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce petit bijou au cap d'agde. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 943385.

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement t4 de standing, offrant 94 m² de surface habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de standing prend place au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se distingue par un confort contemporain, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme. Cette résidence se situe en première ligne, elle offre un cadre de vie privilégier, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du coeur de ville, tout en conservant une qualité de vie dans un environnement calme et intime. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain d'une surface de 40 m². Le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées sud-est maximisant l'apport en lumière naturelle, un accès direct sur une grande terrasse d'environ 22 m², offre une vue imprenable sur sète et l'etang de thau. Cote nuit vous disposerez de trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés d'environ 12 m². Deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse d' environ 8 m² avec vue sur l'etang de thau. Une salle de bain moderne avec décoration soignée et une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. L'appartement beneficie de belles prestations - climatisation réversible - ascenseur - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine aménagée - garantie décennale - vidéophonie - rt 2012 - résidence récente 2017 - stationnement privatif une box fermé d'environ 20 m² en sous-sol permet de stationner sans difficulté. Une deuxième place de stationnement à proximité vient compléter ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 933980.

Appartement situé à vias plage proche commerces et 500 m de la plage coquet appartement t 2 de 30 m² dans résidence calme et sécurisée avec portail électrique. Séjour, salon, coin cuisine entièrement équipée, 1 chambre et un balcon fermé avec double vitrage. L'ensemble est en très bon état. Emplacement privé de parking à l'intérieur de la résidence. À voir rapidement nombre de lots de la copropriété : 158, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 554€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alfred del nista entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°343 113 833 greffe de beziers) 07 71 80 36 54 (réf. 592550 ).

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la pinède au cap d'agde. Il se compose d'une pièce cabine mezzanine pour une surface totale de 28 m² dont 20 m² carrez. Il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé est, une chambre cabine, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine de 8 m². Le bien a été entièrement rénové. Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition en bas du bâtiment. La résidence est calme, arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Elle se situe à proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 602245 ).

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 3 ? étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 03 / 2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - laetitia de barros vous propose : la grande motte – quartier golf – grand t3 de 89 m² avec terrasse, parking et cave situé dans le très recherché quartier du golf à la grande motte, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 89 m², au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du golf et du ponant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 38 m², ouverte sur une agréable terrasse d’angle de 12,25 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement propose également : 2 chambres avec rangements une loggia fermée une cuisine indépendante aménagée une cave privative un parking privatif ses volumes généreux, sa luminosité, ses annexes et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour recevoir la fiche complète et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : Quartier 'Les Arènes' : au sein d’une résidence sécurisée de standing édifiée en 2003, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant confort et sérénité. L’appartement propose un séjour / cuisine lumineux prolongé par une agréable terrasse de plus de 8 m², deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés avec lave-main. La configuration fonctionnelle et l’étage élevé garantissent calme et intimité. Un garage privatif de plus de 17 m² avec porte motorisée vient parfaire ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.27€ par mois (soit 999.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : Penthouse d’Exception à Béziers – Villa sur le Toit et Terrasses Prestige Au 7ème et dernier étage, ce penthouse unique, véritable villa sur le toit, offre une vue panoramique sur Béziers et ses environs. Rare sur le marché, il conjugue lumière, espace et raffinement, dans un cadre citadin à la fois vivant et intime. Avec 201 m² environ de surface habitable, chaque espace a été pensé pour offrir l’élégance, la fluidité et le confort d’une maison dans les airs : Une entrée majestueuse de 14,16 m² environ, accueillante et chaleureuse, qui donne le ton dès le seuil. Un salon-séjour-cuisine de plus de 90 m² environ, baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente ou de partage. Trois chambres spacieuses : Une première suite parentale d'environ 30 m² environ, un véritable havre de sérénité, Une deuxième chambre d'environ 27 m² environ avec salle d’eau privative, la troisième chambre d'environ 17 m² environ, également avec salle d’eau. Deux terrasses exceptionnelles : La première, plus de 130 m² environ, un espace idéal pour savourer un café au lever du soleil, organiser un dîner sous les étoiles, ou simplement contempler la ville qui s’éveille, La seconde terrasse d'environ 27 m² environ, avec possibilité d'accueillir un jacuzzi ou piscine privée avec nage contre courant, pour des moments de détente absolue face au panorama. Vivre ici, c’est un art de vivre unique : l’intimité et le confort d’une maison se mêlent à la vitalité du centre-ville. À quelques minutes à pieds seulement, les Halles de Béziers, les Allées Paul Riquet et le Théâtre rythment vos journées, tandis que restaurants raffinés, commerces essentiels et cabinets médicaux sont à portée de main. Un quotidien où tout se fait avec élégance et fluidité, sans compromis. Ce penthouse d’exception est une opportunité rare, destinée à ceux qui recherchent le raffinement et le confort absolu, dans un cadre unique à Béziers. Une adresse qui se visite d’abord avec les yeux, et dont on tombe immédiatement amoureux. Ne laissez pas passer ce joyau rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et vivre l’expérience d’un luxe rare et raffiné. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre :   2 pièces cabine en dernier étage avec vue mer. Découvrez ce magnifique appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence prisée en front de mer. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une cabine indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau et toilette séparé. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d'un accès direct à la plage, parfait pour profiter pleinement du littoral. La résidence sécurisée offre un parking commun et une belle piscine, idéale pour se rafraîchir après une journée à la plage. Emplacement exceptionnel, prestations de qualité, cadre de vie privilégié : ce bien rare est à visiter sans tarder !

Iad france - françoise servel (06 72 71 17 37) vous propose : rare * appartement * ascenceur * centre ville. Opportunité à saisir, appartement de 32.8 m² environ au 3 ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une cuisine séparée, une salle d'eau pmr, une pièce principale de 19 m² environ ouvrant sur terrasse. Double vitrage. Bonne rentabilité locative, habitable à l'année. Renseignements complémentaires sur demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise servel ei (id 36237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 513476366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente appartement 1 piece montpellier arceaux exclusivité ! Joli studio dans résidence sécurisée, séjour avec placard expo sud, kitchenette équipée, salle de bains avec baignoire, appartement lumineux et calme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Parking couvert. Situation idéale, à proximité du centre historique, des commerces et du tramway. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88 .

Secteur aiguelongue découvrez ce magnifique t2 situé au sein d’une résidence ultra récente, alliant confort moderne, prestations de qualité et performance énergétique. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exceptionnel à Pézenas, découvrez ce bel appartement à fort potentiel ! 164 m² habitables à rafraîchir, avec 100 m² de grenier à exploiter selon vos envies (chambres. ). En rez-de-chaussée, un local de 27 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou stockage. Multiples possibilités de création, idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de type T2 de 51 m², idéalement situé au coeur de Villeneuve lès Maguelone, entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété. Finition soignée, climatisation gainable. Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé dans le quartier du Pas-du-Loup, à Montpellier, au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2001, cet appartement T3 de 64 m² environ, niché au troisième et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entée dessert une pièce de vie d'environ 30 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. La résidence sécurisée propose également une piscine, offrant un confort de vie rare en milieu urbain. Le quartier du Pas-de-Loup séduit de par sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts, des axes routiers majeurs et de la nouvelle ligne 5 du tramway à 200 mètres. Ce bien représente une opportunité idéale dans un secteur dynamique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.