Appartement

À proximité du centre-ville, des commerces, des animations, du port et des plages.

Découvrez cet appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Situé au 3 et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue mer, pour un cadre de vie privilégié.

D'une surface d'environ 50 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une mezzanine de plus de 16 m², actuellement aménagée avec deux grands lits, offre un espace de couchage supplémentaire.

Vous profiterez également d'une terrasse de 9,24 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au Cap d'Agde.

Un bien à remettre au goût du jour selon vos envies !

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel.

Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.

Les atouts du bien : * Vue mer * Environ 50 m² habitables * Terrasse de 9,24 m² * Exposition plein sud * 3eme et dernier étage * Chambre et mezzanine de plus de 16 m² * Parking privatif * Proximité du port, des commerces et des plages * Travaux de rafraîchissement à prévoir : un potentiel de personnalisation Une opportunité à saisir pour acquérir un appartement avec vue mer au Cap d'Agde et lui donner une nouvelle vie selon vos goûts et vos projets !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 184.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.

Pas de procédure en cours.

Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 34 m².