Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Fabienne Marchand vous propose : * Opportunité à Saisir !

Appartement Coquet avec terrasse, parking sécurisé et vue latérale mer.

* Emplacement privilégié secteur 'Le Môle' et la plage de la 'Grande Conque, pour ce joli appartement de 27 m² situé au 3ème et dernier étage.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, faibles charges et l'emplacement est idéal pour profiter de tous à pied, en laissant votre voiture en toute sécurité dans le parking sécurisé.

L'appartement ne dispose pas de chambre à coucher distincte, mais il offre la possibilité de créer un espace nuit confortable et indépendant pour 4 personnes.

La kitchenette est très agréable et lumineuse donnant sur la terrasse.

Une salle de bain compacte et un WC séparé complètent le bien.

Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville.

De plus, les plages et le port ne sont qu'à quelques minutes à pied.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.