Appartement à vendre Hérault (34)

Entrez dans un appartement séduisant de 3 pièces, situé au cœur de la rive gauche prisée de Palavas-les-Flots. Installé au premier étage d'un immeuble confidentiel, construit en 1958, cet espace de vie de 39 m² vous place à quelques pas de la mer et tout proche de Montpellier. Dès l'entrée, la pièce de vie vous accueille avec sa luminosité éclatante, accentuée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour des moments de partage. Vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau bien pensée. Une mezzanine ingénieuse ajoute un espace adaptatif, parfait pour répondre à vos besoins. Profitez également d'un balcon de 1,5 m², idéal pour prendre l'air lors de belles journées. Le quartier est particulièrement apprécié des familles avec l'école maternelle Pierre et Marie Curie à moins de 300 m et l'école primaire Louis Pasteur à environ 400 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Chauffage : individuel électrique avec climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Balcon de 1,5 m² - Bien en copropriété Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour fournir des informations actualisées et utiles. Pour toute précision ou accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², idéalement situé dans les quartiers prisés de La Plagette et des Métairies à Sète. Offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et la mer, ce bien se distingue par ses deux balcons spacieux, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Niché au 3e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement allie modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine séparée et entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, est une invitation à la relaxation et aux repas en extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un cellier pratique et de toilettes séparées. Récemment rénové, cet appartement se distingue par ses finitions soignées et son ambiance contemporaine. Bien que la résidence ne dispose pas d'ascenseur, une place de parking est à votre disposition pour votre confort. La localisation est idéale pour les familles, avec des commerces à proximité et un accès facile à plusieurs établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3e sur 4 - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour mais recommande à tout intéressé d'effectuer les contrôles et demandes de pièces justificatives habituels avant toute décision. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir se positionne comme un partenaire d'accompagnement transparent et rigoureux, en capacité de vous informer sur les démarches à prévoir et de répondre à vos questions pratiques et administratives. Notre équipe peut vous aider à organiser les démarches et à réunir les documents pertinents pour votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au deuxième étage d'un immeuble historique, en plein cœur de Lodève. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle, séduit par son agencement ingénieux et son charme authentique. La mezzanine, véritable atout de cet espace, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu, elle saura répondre à toutes vos aspirations. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, inondé de lumière, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer ou partager des moments de convivialité. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée qui préserve votre intimité et accentue le sentiment de liberté. La situation géographique de ce bien est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les parcs et espaces verts environnants vous invitent à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Taxe foncière : 1205€ - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, vous orienter vers des professionnels qualifiés pour des expertises complémentaires; notre objectif est de vous fournir une information claire, neutre et utile pour faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 126 m² niché au cœur du quartier recherché de Port Marianne à Montpellier. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 47 m². Cet espace extérieur, avec sa vue dégagée, est idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité et son ambiance conviviale, parfaite pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14,13 et 11 m², chacune ayant un accès direct à une seconde terrasse de 20 m². Ce cadre intime est parfait pour savourer un petit déjeuner en plein air. L'une des chambres est dotée d'une salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent cet espace de vie généreux. Ce bien d'exception inclut également un grand garage sécurisé pour deux véhicules, ainsi que des places de stationnement supplémentaires en sous-sol. Situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement est soigneusement entretenu et offre des prestations de haute qualité. À quelques pas des espaces verts, cet appartement jouit d'une localization idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les établissements scolaires, de la crèche à l'université, sont facilement accessibles à pied, tout comme le centre commercial, les transports en commun et les principaux axes routiers. Caractéristiques techniques - Surface : 126 m² - Étage : 1er sur 8 - Garage : 2 places - Parking : 2 places - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau : Distribution électrique - DPE : B - Taxe foncière : 2561 € - Charges de copropriété : 300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement sont accessibles via . Les données communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou contrôles réalisés par des professionnels habilités. Les chiffres indiqués (surfaces, montants, répartitions) peuvent être sujets à modification lors de mises à jour administratives; il est conseillé aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications lors d'une visite. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché dans un immeuble historique de 1849, au cœur vibrant de Montpellier. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois sophistiqué et accueillant. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La chambre, véritable cocon de tranquillité, promet des nuits paisibles. Un balcon de 1 m², véritable atout en centre-ville, vous permet de profiter d'un espace extérieur intime. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif de choix, avec des revenus assurés dès l'achat. Idéalement situé pour les familles, l'École Maternelle Jean-De-La-Fontaine et le Collège Clémence Royer se trouvent à moins de 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc de la Tour de Pigne et le Jardin des Plantes de Montpellier, à proximité, vous offrent des havres de verdure pour vos promenades. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Esplanade Charles-de-Gaulle à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements dans la ville. Caractéristiques techniques Surface : 30 m² Étage : 2ᵉ sur 4 Chauffage : Électrique DPE : C Balcon : 1 m² Taxe foncière : 732 € Bien loué Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et cadastrales habituellement requises avant toute transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents officiels. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces renseignements à jour et pour accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les documents annexes, les diagnostics disponibles ou les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition pour vous orienter et fournir les informations complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse bastide de 410 m², idéalement située au cœur de Montpellier. Nichée dans un écrin de verdure de 1 750 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. La bâtisse, datant de 1948, se distingue par ses trois logements distincts, offrant une flexibilité d'usage rare. Que vous souhaitiez y établir une vaste demeure familiale, des bureaux au charme unique, ou un projet d'investissement locatif, cette propriété saura s'adapter à vos besoins. Le jardin arboré, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement intérieures et d'un garage fermé, accessibles par une voie privée avec deux entrées distinctes, garantissant une intimité précieuse. La localisation de cette bastide est un atout indéniable, avec une proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. Le prestigieux lycée Joffre est à moins de 100 m, tandis que le lycée Jean Mermoz se situe à environ 300 m. Les écoles maternelles Jean-de-La-Fontaine et Aristote sont respectivement à 500 m et 600 m. Pour les amateurs de nature, le jardin de l'Hôtel de Sully et le square des Beaux-Arts sont à environ 300 m, et le jardin du Champ de Mars ainsi que l'esplanade Charles-de-Gaulle sont à moins de 400 m. Le square Cavaillé-Coll et d'autres jardins de quartier se trouvent également à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 410 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 1 750 m² - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Revenus locatifs actuels : 1 200 €, 1 500 €, 1 300 € HC - Taxe foncière : 7 227 € - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et s'attache à actualiser les informations lorsqu'elles évoluent. Pour toute précision ou demande de documents relatifs au dossier du bien, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous l'opportunité rare de vivre dans un magnifique appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre place Albert 1er. Niché dans un immeuble haussmannien magnifiquement rénové en 2016, cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle avec une touche de modernité. Dès l'entrée, la façade restaurée de cet édifice bourré de charme vous accueille et révèle une petite copropriété de seulement 12 lots. La tranquillité y règne en maître, accentuée par un local à vélos sécurisé, facilitant vos trajets au cœur de la ville. Un véritable havre de paix en plein centre trépidant. L'intérieur de l'appartement se dévoile par sa hauteur sous plafond de 2,70 m qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'un carrelage grand format 60×60 aux finitions soignées, s'harmonise avec une cuisine équipée, tandis que la chambre respire chaleur et élégance grâce à son parquet massif. Les ouvertures double vitrage en bois assurent une isolation phonique et thermique de haute qualité, renforçant le confort optimal de ce bijou immobilier. Un atout incontestable : la cour privative de 15 m², exposée plein Sud, accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement. Cet espace extérieur, un coin de verdure et de sérénité, constitue un écrin parfait pour se ressourcer et profiter des journées ensoleillées dans une intimité totale. Immédiate et recherchée, la localisation offre un accès direct au Jardin des Plantes et aux commodités de l'Écusson, tout en étant à deux pas du tramway. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Taxe foncière : 1015 € - Charges de copropriété : 60 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-SIT181062 : Au coeur du très recherché quartier Boutonnet, découvrez ce magnifique studio vendu meublé et parfaitement équipé. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif sécurisé, un étudiant ou un pied-à-terre à Montpellier. Bien actuellement libre, avec un potentiel locatif de 490 EUR / mois, o ffrant une excellente rentabilité.   Situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien de bon standing, entretenu et sécurisé (entrée avec badge), le studio bénéficie d'un environnement calme et d'un balcon.  Lumineux, fonctionnel et optimisé, il ne nécessite aucun travaux.   Emplacement privilégié : à deux pas du tramway ligne 1, des commerces de proximité, avec un accès rapide au centre-ville, aux facultés et aux hôpitaux.   Vendu entièrement meublé avec mobilier : Cuisine équipée (Ikea) - micro onde - plaque vitro - hotte - Réfrigérateur. Piéce de vie : Canapé lit. rangement Un produit rare sur le secteur, combinant emplacement, rénovation récente et équipement complet. Parfait pour un investisse - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce magnifique appartement de 94 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne érigé en 2015 à Montpellier. Ce bien d'exception se distingue par sa vaste terrasse de 90 m², un véritable espace de détente offrant une vue imprenable sur la ville. L'intérieur, baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée de rangements astucieux. Une salle de bain contemporaine, complétée par une salle d'eau et des toilettes séparées avec fenêtre, assure un confort de vie optimal. Située dans une copropriété soigneusement entretenue, cette résidence offre une tranquillité absolue. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Le quartier, calme et à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports et établissements scolaires, simplifie le quotidien. Les parcs environnants apportent une véritable bouffée d'air frais en pleine ville, tandis que les transports en commun facilitent l'accès au centre dynamique de Montpellier. Caractéristiques techniques - Surface : 94 m² - Terrasse : 90 m² - Étage : 6ème sur 6 - Taxe foncière : 2408€ - Charges de copropriété : 225€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et climatisation - Distribution eau : Gaz - Année de construction : 2015 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations diffusées ici ont un caractère indicatif et résultent des éléments communiqués par le vendeur. Elles ne remplacent pas les vérifications et contrôles nécessaires avant toute décision d'achat. Les futurs acquéreurs sont invités à réaliser les constats de surface, expertises techniques et vérifications administratives appropriées; les documents officiels et diagnostics priment en cas de différence. Pour consulter la cartographie des risques et aléas relatifs à ce bien, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'atmosphère unique de cet appartement spacieux et plein de charme, idéalement situé au cœur de Sète. Avec ses 121 m², cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1948 vous surprendra par son agencement généreux et ses six pièces lumineuses. Trois chambres accueillantes sont à votre disposition, parfaites pour une famille cherchant un lieu chaleureux et convivial. L'intérieur, pensé pour offrir un confort optimal, intègre parfaitement une grande fonctionnalité à chaque espace. Vous y découvrirez un vaste séjour qui séduit par ses beaux volumes, idéal pour des moments de convivialité. Deux salles de bains garantissent une utilisation fluide et pratique pour tous les occupants. Situé à seulement 300 mètres de la gare SNCF, l'appartement facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et des commodités du centre-ville, ainsi que la présence d'espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente de la toiture et des parties communes, ajoutant à sa valeur. Un grenier de 16 m² accessible au 3ème étage et la possibilité de louer deux places de parking sont des atouts considérables dans ce quartier prisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 121 m² - Taxe foncière : 1387€ - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Distribution eau chaude : Chaudière Gaz individuel - Charges de copropriété : 148€ / mois Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux documents officiels, rapports techniques ou diagnostics prévus par la réglementation. Il appartient aux futurs acquéreurs de demander, d'obtenir et de vérifier les pièces justificatives auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie des risques (inondation, mouvement de terrain, risques technologiques), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Zefir vous propose à la vente ce bien situé Rue Berlioz à Béziers. Cet immeuble est un immeuble de rapport avec deux appartements loués et une rentabilité de 9% net. Les appartements sont loués à l'année et nécessitent un peu de travaux. Le premier étage mesure environ 40 m² (2 pièces) et le deuxième étage 60 m² (3 pièces avec chambre en mezzanine) avec un balconnet. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires sur les démarches à suivre. Les éléments publiés n'ont pas valeur de garantie contractuelle et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réalisés par des professionnels habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce superbe appartement de 34 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Montpellier. Entièrement rénové, cet espace vous accueille dans une ambiance chaleureuse et inondée de lumière. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée et idéale pour des moments conviviaux. La chambre, pensée avec ingéniosité, dispose d'un grand placard pour un rangement optimal, garantissant ainsi une fonctionnalité remarquable. Profitez pleinement d'un balcon de 6 m², délivrant une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence, propice à des moments de détente en toute quiétude. La résidence, bâtie en 2002, se distingue par ses prestations de qualité, comprenant notamment une piscine pour vos instants de relaxation. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, ajoutant à votre confort quotidien. En moins de 100 m, l'Esplanade Léo Malet vous offre un espace vert à portée de main. Parcourez les environs et découvrez les parcs accessibles à pied, comme le parc Dioscoride à environ 200 m, le parc Azéma à 300 m, le parc François Mansart à 400 m, et le parc Bel Juel à 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Léo Malet est à 200 m, l'école maternelle Pape Carpantier à 300 m, et les écoles primaires Jules Michelet et Joseph Delteil sont situées à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site officiel . Les éléments fournis dans cette annonce visent uniquement à informer les visiteurs et ne constituent pas une garantie contractuelle. Données et visuels peuvent être susceptibles d'évoluer selon les vérifications administratives et techniques effectuées. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cet appartement de 57 m², idéalement situé dans le quartier dynamique du cœur de Sète. Niché au 23 Rue Lazare Carnot, cet appartement offre une vue imprenable sur la vie sétoise, avec un emplacement privilégié qui séduira tant les résidents à l'année que les amateurs de pied-à-terre méditerranéen. Rénové récemment, ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1940. Avec un total de trois pièces, dont deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un salon lumineux avec parquet au sol, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine spacieuse et la salle à manger offrent un espace idéal pour recevoir, tandis que le double vitrage garantit une tranquillité appréciable. Sète est une ville où il fait bon vivre, avec sa proximité aux transports en commun et ses rues pleines de charme. À quelques pas, vous trouverez commerces, écoles, et autres commodités. Le quartier est également proche de crèches et écoles primaires, permettant aux familles de profiter d'un environnement de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D (205) - Émissions de gaz à effet de serre : B (6) - Charges : Consulter agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 72 € - Taxe foncière : 1154 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sein d'une résidence neuve et arborée, construite en 2021 à Juvignac. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé. La pièce de vie est agrémentée d'une terrasse de 9 m², parfaitement orientée à l'Est, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des matinées ensoleillées. Commodités modernes telles que des volets roulants électriques et un chauffage individuel électrique se conjuguent pour garantir un confort optimal. Ce studio est idéal non seulement pour y vivre, mais également pour un investissement locatif attrayant, notamment en location temporaire comme Airbnb. Les atouts de cet emplacement se révèlent à travers sa proximité avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Saint Hubert à environ 300 m, invitant à la détente et à la promenade. Les familles trouveront également leur bonheur avec plusieurs établissements scolaires à moins de 800 m, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 26 m² - Terrasse : 9 m² - Étage : 2e sur 3 - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : À (46 kWh / m² / an) - Émission de GES : B (7 kgCO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur en facilitant l'accès aux pièces et informations utiles et en répondant aux questions liées au processus. Notre équipe demeure à votre disposition pour apporter toute précision complémentaire et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien vendu loué Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 47,9 m², situé au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2012 à Montpellier. Ce bien, baigné de lumière, offre une ambiance chaleureuse et traversante. Le séjour spacieux s'ouvre sur une loggia de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La salle de bain, spacieuse et bien agencée, ainsi que les nombreux rangements intégrés, ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie accueillant. Un stationnement privatif et sécurisé au sein de la copropriété complète ce cadre de vie harmonieux. La résidence, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, propose un cadre de vie moderne et agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école internationale Antonia est à moins de 300 m, l'école primaire Beethoven à 500 m, et l'école élémentaire Ronsard à 800 m. Pour les amoureux de la nature, l'Agriparc du Mas Nouguier se trouve à seulement 400 m, tandis que le parc municipal Croix d'Argent, à 600 m, offre de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1318 € - Charges de copropriété : 145 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel biomasse - Distribution de l'eau chaude : géothermique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui s'appliquent à toute transaction (diagnostics, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez la plateforme Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'attache à fournir des éléments d'information clairs pour faciliter vos démarches. Notre équipe se tient à votre disposition pour apporter des précisions sur le processus de vente, les documents à préparer ou les points de vérification habituels. Nous mettons tout en œuvre pour mettre à jour ces informations dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable - 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur. L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 1 garage en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV ou aéroport aisés et sans nuisances Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale.

Visite virtuelle matterport disponible sur demande prix de vente : 215 000 euros honoraires à la charge du vendeur localisation situé à castelnau-le-lez, commune très recherchée aux portes de montpellier, ce bien bénéficie d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa desserte en transports. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des services du quotidien, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, tout en conservant le calme recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Castelnau-le-lez séduit par son équilibre entre ambiance résidentielle, mobilité facilitée et attractivité durable au sein de la métropole montpelliéraine. Description du bien en exclusivité, découvrez ce superbe appartement t2 coup de coeur, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Environnement : à quelques pas du tramway et des commerces, l'adresse permet de profiter d'une vie quotidienne fluide, dans un secteur calme et recherché. Extérieur : exposée est, la terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Intime et agréable, elle accueille aussi bien vos petits-déjeuners au soleil que vos soirées d'été en toute tranquillité. Intérieur : dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée. Côté nuit, vous profitez d'une chambre confortable, d'une belle salle d'eau, de wc séparés. Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Atouts - grand t2 avec 47 m² - dernier étage avec ascenseur, - belle luminosité, - terrasse agréable, - garage en sous-sol, - résidence sécurisée, - proximité immédiate tramway et commerces, - secteur recherché points de vigilance - léger vis à vis au niveau de la terrasse, pouvant être masqué avec des brises vue copropriété soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 44 principaux dont 43 d'habitations charges de copropriété : environ 1 150 euros / an pas de procédure en cours sur la copropriété taxe foncière 2025 : 1 287 euros / an dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 759 euros et 1 027 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) abonnement inclus visite virtuelle matterport disponible sur demande infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439465 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Bel appartement climatisé dans le séjour, exposé Sud, idéalement situé à 10 minutes à pied du port. Cet appartement de qualité possède une cuisine équipée et aménagée par un cuisiniste, des volets roulants électriques, une place de parking sécurisée et de faibles charges autour de 40 € / mois. La superbe véranda chauffera le bien en hiver, la climatisation vous permettra de le tempérer en été. N'hésitez pas un instant à nous contacter, vous allez l'aimer ! Classe énergie : C Référence agence : 28113.

Castelnau le lez devenez propriétaire d'un appartement ensoleillé de type 3, de haut standing. Piece à vivre de plus de 25 m² donnant sur sa terrasse de 11 m². Garage et stationnement. Isolation acoustique et thermique aux dernières normes rt2012. Carrelage et faïence murale porcelanosa. Beneficiez du pret a taux zéro. Visite sur rendez-vous. Dpe : a référence agence : 7152.

Cet appartement T4 de 81 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un double séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu'un balcon agréable. Il dispose également d'un grand cellier, pratique pour le rangement, et d'un accès à une piscine dans la résidence. La configuration avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés en fait un logement fonctionnel au quotidien, idéalement situé en plein centre-ville de La Grande-Motte, à seulement une centaine de mètres de la mer et des commerces. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche André Malraux à environ 500 m et de l'école maternelle André Malraux à environ 500 m également. Pour les moments de détente en extérieur, plusieurs espaces verts sont accessibles à courte distance, comme le parc Porsche du Port à environ 600 m, la place d'Amour et l'Espace détente, tous deux situés à un peu plus de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1295 euro - Charges de copropriétés : 313 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une vision fidèle du bien; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition son équipe pour vous orienter dans les démarches et répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe T2 de 45,70 m², situé au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé des Hôpitaux Facultés à Montpellier. Ce bien, récemment rénové, offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur soigné et fonctionnel, avec une peinture fraîche et un parquet neuf. La chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, d'un WC séparé et de nombreux placards, offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie s'étend sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence, paisible et bien entretenue, propose un local vélo et un parking en sous-sol boxable, garantissant un confort de vie sans contraintes. La proximité du CHU, des facultés, ainsi que des transports en commun et des commerces assure une excellente qualité de vie et une forte demande locative. Caractéristiques techniques : - Surface : 45,70 m² - Terrasse : 10 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 71 € / mois (comprenant l'eau froide) - Taxe foncière : 1237 € - Année de construction : 2007 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur afin d'apporter des éclairages utiles et de répondre aux questions pratiques, en s'appuyant sur les éléments disponibles au jour de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, entre Port Marianne et Richter, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, volumes et sérénité. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement se distingue par une distribution fluide et des prestations de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, se distingue par ses nombreux rangements intégrés, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois chambres élégantes, dont une suite parentale lumineuse. De belles surfaces, une salle d'eau indépendante, ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet espace, offrant confort et intimité. Véritable signature de ce bien : une superbe terrasse rooftop, offrant une vue dégagée exceptionnelle, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien unique se vit comme une maison, alliant calme absolu et intimité au cœur de la ville. Il bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation intégrée, volets roulants automatiques, arrosage automatique, tout en excellent état. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé et automatisé en sous sol de la résidence avec espace rangement supplémentaire idéal pour les vélos, cave à vin ou atelier de bricolage. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 222 - Greffe de NIMES) Clementine THOREL Entrepreneur Individuel 06 29 38 94 35 - Réf. 946518.

Mauguio Proche centre-ville | Résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de Mauguio, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label BBC garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : Bien actuellement loué ( avec plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel) Loyer : 593 EUR CC / mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères Atouts pour investisseur : Résidence récente (2020) ? faibles charges et peu de travaux à prévoir Label BBC : excellente performance énergétique (DPE B / GES A) Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques Secteur recherché, proche commodités ? forte demande locative Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A) Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité Prodeom Immobilier.

Découvrez ce nouveau programme immobilier. Situé à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, il bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville et décline un large choix de logements du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de terrasse et / ou jardin ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet ensemble immobilier à l’isolation acoustique optimale vous garantira au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .