Appartement à vendre Hérault (34)

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose à la vente : Sur la commune de Lodeve (Lodeva en occitan) 7289 hab, ancienne citée Romaine et ville / étape du chemin de St Jacques de Compostelle depuis 1987. Au sein d'une petite copro de 3 lots, cet appartement d'une surface de 94 sur 2 niveaux offre une configuration et un rapport qualité prix interressant. Convient aussi bien pour residence principale que pour un investissement. Une entrée totalement independante, dessert les 2 niveaux, une vue sympa, en rez de chaussé une piece a vivre de 36 m² chauffée par un insert, plus une salle d'eau., pouvant faire office d'appartement separé( pour une eventuelle location prevoir quelques travaux), à l'étage un appartement de 43 m² avec une piece vivre lumineuse et offrant une belle hauteur sous plafond, et 2 chambres confortables plus une salle d'eau. L'ensemble se presente parfaitement bien pour une configuration d'une seule habitation type duplex. de 94 m² avec 3 chambres L'appartement est pret à vivre mais necessitera quelques rafraichissements. Syndic benevol tres peu de frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI La Poqueline vous propose ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une superficie de 42 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il séduira particulièrement les amateurs d'authenticité grâce à ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, ORPI La Poqueline vous propose ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère. D'une superficie de 42 m², ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. Il séduira particulièrement les amateurs d'authenticité grâce à ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 248.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : studio meublé localisation : rue de la gardiole - 34280 carnon surface : 24 m² + terasse de 5,8 m² nombre de pièces : 1 étage : rdc année de construction : 2005 état général : bon état informations financières : prix de vente : 68 000eur (mobilier et frais d'agence inclus) loyer annuel garanti : 3 750 eur ht rendement locatif brut : 5,51 % charges annuelles : 259 eur taxe foncière : 416 eur fin de bail commercial : 31 / 10 / 2032 - une superbe localisation ! - un bail neuf avec loyer purgé de toute baisse de loyer- la résidence est réversible avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Opportunité ! aux portes de Montpellier. Juvignac, dans une résidence de 2016 au pied du tramway et commerces. Appartement T3 avec un grand séjour de 27 m² et une terrasse de 18 m². Place de parking privative. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Estanove, t3 66 m² + balcon + garage a vendre, montpellier, estanove, investissement locatif, t3 de 66 m² avec balcon et garage fermé en sous-sol, vendu loué ! Au 1er étage surélevé d'une résidence rénovée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, grands axes routiers, 1min à pieds de l'arrêt de bus ligne 11,18min à pieds du tram (ligne 3 'les arceaux') et 15min en voiture du centre de montpellier. Bien rénové et lumineux, cet appartement comprend : entrée, séjour de 18 m² avec balcon de 3 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec accès loggia / séchoir, wc séparés, couloir avec placard et deux belles chambre (11 et 13 m²) avec placard intégré. Au calme, vue verdoyante sur les jardins communs, garage étroit de 14 m² (idéal moto ou stockage) avec possibilité de se garer devant, double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude individuels, fibre optique. Très bon état général. Vendu loué : loyer 800euros / mois, dont 78euros de charges, bail 3 ans débuté le 09 octobre 2018. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1110 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Montpellier / résidence collines d'estanove, dans une résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement t2 de 56 m² avec sa terrasse de 13 m². Il se compose d'un spacieux séjour de 21 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, une grande salle de bain et côté nuit, une chambre avec rangement. Les plus : proximité immédiate de la future ligne 5 et des commerces, résidence sécurisée et calme avec piscine, boulodrome, parc et terrain de tennis. Une place de parking privative et une cave complète ce bien. Dossier sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au cur du centre ville proche des quais dans résidence sécurisée récente sans nuisances sonores. Appartement 2 pièces en très bon état général Séjour lumineux avec cuisine usa équipée. Chambre confortable spacieuse, salle d'eau avec sanitaire. Terrasse spacieuse expo est.

Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 24 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus. Conformité RE2020 TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20% Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

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Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 47 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus. Conformité RE2020 TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20% Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).

Situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2016, cet appartement t3 de 58 m², aux normes pmr, vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie idéal. Caractéristiques : surface : 58 m² séjour : 25 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à un balcon sans vis-à-vis chambres : 2 chambres confortables salle de bain : équipée d'une baignoire exposition : est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée accessibilité : aux normes pmr, idéal pour tous, avec ascenseur desservant les 3 étages garage : fermé en sous-sol pour plus de sécurité points forts : proximité des commodités : tramway à deux pas, commerces et écoles à proximité immédiate résidence récente et sécurisée avec prestations de qualité opportunité investissuer. Cet appartement est également parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de modernité dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf 1487. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - ei - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an.

* BEDARIEUX * Entre Pézenas et Lamalou les bains proche de Clermont L'Hérault. L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir dans un bel immeuble de type haussmannien, palier complet avec de beaux volumes au 1er étage, scindée en deux appartements communiquant avec une tour permettant plusieurs possibilités d'accès. Idéalement situé au bord de l'Orb à Bédarieux et à deux minutes du centre ville. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. La première partie se décompose d'une vaste entrée qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50 m². Un séjour de 43 m² avec cheminée, deux chambres donnant vue sur le parc, un bureau en enfilade des chambres, un cellier, une salle de bains, et un wc séparé. La deuxième partie de cet appartement est composée de sa propre entrée, d'un séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo et d'unWc avec lave mains séparé. L'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces. La tour est accessible du rez de chaussée et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage permettant un espace de stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible menuiseries double vitrage PVC Orientation Est-Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Au coeur du centre historique d'Agde, dans une petite copropriété de 14 logements, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage, alliant cachet, fonctionnalité et excellent état général. D'une superficie de 43 m² au sol (38,50 m² loi Carrez), cet appartement lumineux séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond qui apporte volume et confort de vie. Calme et parfaitement agencé, il offre une atmosphère chaleureuse idéale pour profiter du Sud de la France toute l'année. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière ou annuelle. Grâce à ses 6 couchages, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable à Agde ou un pied-à-terre proche des plages du Cap d'Agde. Située entre Méditerranée et fleuve Hérault, Agde attire chaque année une clientèle touristique et résidentielle grâce à son patrimoine historique, son ambiance typique du Sud, ses marchés, son port et la proximité des plages. La ville bénéficie également d'une excellente accessibilité avec la gare TGV d'Agde et l'aéroport Béziers Cap d'Agde à seulement quelques kilomètres. Les atouts : Dernier étage Petite copropriété Appartement en excellent état Belle hauteur sous plafond Vendu meublé et équipé 6 couchages Idéal investissement locatif ou résidence secondaire Proche commerces, gare et plages Prix : 79 800 € honoraires inclus DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Agent commercial : Ingrid Bousquet 452843725 Beziers For Sale : T2 Apartment + Mezzanine in Agde City Center Discover this charming and functional apartment located in the heart of Agde's city center, on the second and top floor of a small building with 14 units. With a surface area of 43 m², this apartment is in excellent condition and boasts a beautiful high ceiling, creating a spacious and bright living environment. Quiet and well laid out, it is sold fully furnished and equipped, ready to welcome you for holidays or to generate income through seasonal or year-round rentals. Agde, with its rich historical heritage, proximity to beaches, and its prime location along the Hérault River, is a sought-after destination. The town is also well-connected, with a TGV station and an airport just 6 km away. Price : €79,800, fees included. À rare opportunity not to be missed!

Palavas Les Flots rive Gauche, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots en 1ère ligne, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour  lumineux donnant sur terrasse de plus de 6 m² avec une vue magnifique sur la mer et la plage, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres équipées chacune de placard. Prestations de qualité, cuisine sur mesure, clim réversible dans tout l'appartement, menuiseries alu neuves dont celle du salon à galandage, place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, ravalement de façade prévu début 2025 déjà réglé par le propriétaire. Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42.

Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre au bord de la mer, ce t2 cabine de 44 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 60, est une occasion unique à ne pas manquer ! Points forts : surface : 44 m², appartement traversant est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation : à seulement 30 mètres de la plage, dans un quartier calme et recherché. Disposition : entrée desservant une chambre principale, sanitaires, et un séjour avec cuisine ouverte. Coin cabine aménageable avec possibilité de deux couchages supplémentaires, offrant au total 6 couchages. Confort : salle de bain avec douche, wc séparés, et accès sécurisé à la résidence par digicode. Commodités : local à vélos et cour commune pour plus de praticité. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux de la mer ! Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien idéalement situé. Prix attractif : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Réf 1479. Declic immo 34 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - ei - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 23 / 04 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 061 € par an.

Exclusivité - appartement 2 pièces, terrasse 30 m² à vendre : à proximité de l'arrêt de tramway restanque (ligne 4), à montpellier (34000) découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² carrez. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se situe dans d'un immeuble récent. Le bâtiment comporte trois étages. L'appartement dispose d'une chambre de 11 m² et une pièce de vie de 20 m². Il compte également une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte une entrée et un dégagement. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking. Niveau transports, il y a les lignes de bus 12,11, 8 et 53 ainsi que les lignes 4 et 2 du tramway dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute a709 à 1 km. Référence agence : 2408.

Coup de coeur assuré ! Pour ce rarissime appartement T3 offrant 49 m² avec son exceptionnelle terrasse de 60 m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée au 4° et dernier étage d'une résidence de 1985 avec ascenseur, cellier au sous-sol et possibilité de garage pour 20 000 € de plus. Séjour avec cuisine semi-américaine aménagée de 21 m², 2 chambres, salle de bains. Menuiserie alus et volets roulants. À visiter absolument ! Produit très très rare ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 930 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Appartement studio cabine très propre, en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 25 m² (carrez 19 m²) avec terrasse et jardinet de 12 m². Situé dans une résidence de standing calme avec un joli parc arboré et sécurisé. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. La résidence dispose d'une piscine surveillée, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. La vue, depuis le séjour et la terrasse, donne sur un parc arboré. Vendu meublé. Référence agence : 3625.

- Quartier Marquerose - EN EXCLUSIVITÉ - Côté Particuliers vous propose un grand studio climatisé de 25.81 m² joliment rénové avec une isolation des murs et le plafond de l'intérieur. Il se trouve dans une résidence sécurisée et récemment ravalée au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale donnant sur le balcon, d'une cuisine entièrement équipée et bien agencée et d'une salle de douche avec WC. Ce bien est vendu avec une cave. Parking collectif au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité du tramway L2, commerces et accès autouroute. Ce studio est vendu libre de toute occupation.

Votre nouvelle adresse en bord de mer ! Choisissez l'emplacement idéal pour profiter de tous les atouts de la station. Les façades animées par des décrochés et de larges terrassses sont rénovées et équipées de stores-bannes. Le dernier étage de la résidence accueil un rooftop aménagé réservé aux seuls résidents, avec une vue imprenable sur la mer. Une résidence balnéaire par excellence. Entièrement climatisée, la résidence dévoile ses atouts : se rendre à la plage à pieds, se garer au bas de la résidence dans un parking sécurisé, s'allonger sur un transat du rooftop et regarder vers le large, se baigner dans l'une des trois piscines en copropriété. Découvrez un Appartement T3 duplex en dernier etage de 60 m² avec deux terrasses cumulant 11 m² ainsi qu'une cave incluse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte avec WC séparé et d'une terrasse. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc et une seconde terrasse. Une place de parking intérieur incluse ainsi qu'une cave. Faibles dépenses énergétiques et thermiques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Foncia solgim agret montpellier hopitaux facultes à 600 mètres de la faculté de pharmacie, au calme dans résidence sécurisée, bien tenue, appartement f1 25 m² habitables, terrasse 21 m², parking collectif. Ideal investisseur ou premier achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 907 €. Pas de procédure en cours. Prix : 100000 euros honoraires ttc charge vendeur inclus.

-Secteur Beaux Arts- Côté Particuliers Montpellier vous propose ce magnifique T3 bis de 65 m² entièrement rénové avec goût et de belles prestations. Situé sur le Quai de Verdanson au premier et dernier étage d'un petit immeuble fraichement rénové et de seulement 3 lots. Il est composé d'une belle entrée avec placard, un très bel espace de vie équipé d'une très belle cuisine Américiane haut de gamme et donnant sur une terrasse au calme absolu de 11 m²; deux très belles chambres, un bureau, une très grande salle de douche et un wc séparé. Entièrement climatisé, parquet au sol. Très belles prestations.

Capiscol - santonissimo - situé dans le secteur très prisé du capiscol à agde, ce grand 2 pièces est niché au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Il dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc, d'une belle terrasse de 13,34 m² exposée sud, d'un parking privé couvert en sous-sol. Vous bénéficiez d'une structure adaptée aux personnes dites 'séniors autonomes', avec la présence du personnel (réceptionniste / gardien) au quotidien, y compris le weekend ! Ce bien est vendu loué à l'année pour un loyer de 670,00 € cc / mois, assurant des revenus locatifs immédiats et stables. Surface carrez : 47.61 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 120. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Le Grau d'Agde, Découvrez cet appartement meublé situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la mer, la plage, et l'embouchure de l'Hérault. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en admirant les couchers de soleil sur les phares et la chaîne des Pyrénées. L'appartement dispose également d'une chambre avec loggia, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'un vestibule, complétant ainsi ce véritable petit bijou. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter de la plage ou du centre du village à seulement quelques mètres. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour des vacances ou une résidence à l'année, cet endroit saura vous charmer avec sa vue imprenable sur la mer Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour le découvrir ! Classe énergie : C Référence agence : 27442.

Beziers, en résidence récente fermée et sécurisée avec gardien, f2 de 39 m² avec terrasse et parking privé au 2ème et dernier étage avec ascenseur logement répondant aux normes de mobilité réduite.