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AcheterRéf. 15685

Appartement

Appartement neuf T3 Montpellier Zac Restanques TVA Réduite.

Montpellier (34000)

222 957 €

3 844 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingTerrasse

Description du bien

Frais de notaire offerts !

Prix en TVA réduite.

L'ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère.

À cette adresse se prépare l'avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone.

Ce quartier est composé de grands ilots végétalisés dont Carré Renaissance est la parfaite illustration.

L'emplacement du Carré Renaissance au sud du quartier, proche des plages, à deux pas de la desserte A 709 et à seulement 10 minutes du centre-ville est une garantie idéale pour la valeur patrimoniale de votre bien.

Situé sur le Domaine de Pascalet, un ancien domaine privé, le Carré Renaissance abrite quatre belles résidences à taille humaine dans la partie la plus arborée et la plus méridionale du nouvel écoquartier de la Restanque.

Ces résidences verront le jour dans un vaste écrin végétal réunissant un bois classé et un nouvel aménagement paysager dans une harmonieuse continuité.

Arbres et essences méditerranéennes seront plantés, des jardins en herbe verront le jour, les rez-de-chaussée seront ouverts sur des jardins privatifs et entourés de haies végétalisées.

Le Carré Renaissance est bien plus qu'un domaine résidentiel, c'est une parenthèse verte au coeur de la ville.

Appartement T3 en TVA 5.5% (au lieux de 20%, voir conditions en agence) de 58 m² avec une terrasse de 12 m².

Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres dont aux normes PMR, d'une salle d'eau, un wc séparé.

Une place de parking en sous-sol incluse.

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A).

Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Annonce publiée le 25 février 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 222 957 €(3 844 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 844 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 844 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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