Appartement à vendre Hérault (34)

Dans une résidence calme et bien située découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, où confort, fonctionnalité et modernité se conjuguent à la perfection. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa grande mezzanine baignée de lumière. L'appartement dispose de deux vraies chambres, deux salles d'eau modernes et bien pensées ainsi qu'une cuisine entièrement équipée dans un état irréprochable Aucun travaux à prévoir. En complément vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et couverte un vrai plus pour votre confort quotidien. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 41.

Rare - Appartement T1 mezzanine lumineux de par son extérieur donnant plein sud avec une vue dégagée sur étang dans une résidence calme et sécurisée. Climatisation reversible. Vue etang et degagée. Garage privatif avec ouverture electrique.

Au pied du tramway l3 celleneuve, dans une résidence rénovée et sécurisée, beau t3 avec une vue dégagée, un séjour spacieux et 2 chambres avec une terrasse expo sud-ouest. Parking privatif pour se garer sans contrainte. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Fiche Id-SIT175853 : Béziers, à quelques minutes à pied du centre ville et de la gare, venez découvrir cet appartement traversant T3 avec une terrasse exposée plein Sud, 1 cellier et 1 place de parking privative. Résidence de standing avec ascenseur où vous trouverez de nombreux commerces au pied de l'immeuble. Si vous aimez la vie citadine, cet appartement coup saura vous séduire. Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1536 Euros / an (soit 128 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T4 de 136.4 m² avec une terrasse de 81.6 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing, d'un sas et d'un WC séparé. Quatre parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T3 de 59.8 m² avec une terrasse de 23.6 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T2 de 41.9 m² avec une terrasse de 9.2 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T3 de 111.1 m² avec une terrasse de 88.8 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un sas, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'un vestiaire et d'un cellier. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T4 de 140 m² avec une terrasse de 56.6 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un dressing et d'un WC séparé. Trois parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T3 de 75.5 m² avec une terrasse de 19.5 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T3 de 81.7 m² avec une terrasse de 23.9 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un sas, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : studio meublé en résidence étudiante localisation : 1579 route de mende surface : 14 m² etage : r+2 année de construction : 1970 (rénové) etat général : bon etat  gestionnaire : gestitud   informations financières :    prix de vente : 72 002 eur loyer annuel garanti : 3 489 eur ht rendement locatif brut : 4,84 % charges annuelles : 307 eur  taxe foncière : 212 eur bail commercial jusqu'en août 2034   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Appartement de type 3 situé à proximité du quartier EAI. Rénovations récentes, 2 chambres dont une suite parentale. Cave en sous-sol. Idéal investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Situé au 1 er étage d'une paisible résidence avec piscine, à deux pas du village Naturiste, ce bel appartement rénové de 26 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Climatisé et entièrement meublé, il offre une chambre séparée, de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privé complète ce bien rare, parfait pour un pied à terre ou un investissement de qualité.

Idéalement situé sur la Promenade Sainte-Catherine, à quelques mètres seulement de la plage, cet appartement fonctionnel et bien agencé constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif au cœur de Palavas-les-Flots. Les points forts du bien : Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit : Une chambre confortable bénéficiant d'une fenêtre pour une ventilation et une lumière naturelle. Sanitaires : Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Extérieur : Une loggia agréable, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou vos moments de détente. Les "Plus" de la résidence : Situé dans une copropriété calme et très bien entretenue. Local à vélos sécurisé à disposition des résidents, idéal pour vos balades en bord de mer. Potentiel : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts ou d'optimiser votre futur projet locatif. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre de vie recherché, les pieds dans l'eau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Martinez Laurence Agent commercial EI immatriculé au RSAC 352484956 de Montpellier Référence agence : 85.

Montpellier Mas Drevon Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² à vendre avec une vue dégagée, idéalement situé proche de tous les commerces, bureau de poste, Banques. l'immeuble a été édifié en 1961, il offre 2 chambres, un salon spacieux, un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur. En bon état et doté d'un ascenseur, cet appartement est proposé à 180 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1235.

Appartement cocooning 3 pièces – 95 m² rénové – Agde à 10 min de la plage ! Envie de confort, de lumière et de sérénité à deux pas de la mer ? Cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous ! Les + qui font toute la différence : Belle surface de 95 m² parfaitement agencée Véranda plein sud cosy idéale pour vos moments de détente Cuisine moderne entièrement équipée Spacieuse salle d'eau contemporaine Espace buanderie pratique et discret Cave privative pour plus de rangement Place de parking incluse dans la résidence 1er étage avec ascenseur Ambiance douce et matériaux de qualité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces et des commodités À 10 minutes des plages du Cap d'Agde, parfait pour profiter de la mer toute l'année Un véritable cocon alliant modernité et confort, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 909587.

Local commercial, rue pierre semard, côté rue lazard carnot, local d'activité, atelier ou galerie d'art (sauf nuisances). Belle hauteur sous plafond, beau potentiel. Rénovation complète à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.57%.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : l'agence familiale 55immo sur port marianne est heureuse de vous présenter une pépite rare en dernier étage, au coeur d'une résidence de standing à lattes. Découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 90 m² de surface habitable, situé au sommet de la résidence, tel une villa sur le toit. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain fonctionnelle et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une sensation d'espace et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 86 m², exposée est, sud, ouest, nord, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le bien dispose en complément de deux garages fermés en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement intérieures. La cuisine étant actuellement à aménager, vous retrouverez dans les photos une projection d'aménagement, afin d'imaginer le potentiel du lieu. Image non contractuelle. Proches : montpellier, port marianne, pérols, carnon, la grande motte, palavas, castelnau le lez, saint jean de védas pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Palavas-les-Flots – Agréable T2 cabine avec vue mer grande loggia Situé à deux pas de la plage, des commerces et des animations, cet appartement 2 pièces plus une cabine offre un cadre de vie idéal sur la Rive Droite de Palavas-les-Flots, dans une résidence bien entretenue. Nichée au 2ᵉ étage, cette belle opportunité séduit par sa vue dégagée sur la mer et sa fonctionnalité. Composition : Séjour lumineux avec coin cuisine Loggia de 18 m² avec vue imprenable sur la mer, parfaite pour vos moments de détente Chambre confortable avec rangements intégrés Cabine avec lits superposés Salle de bains, WC séparés Hall d'entrée avec dégagement et rangements supplémentaires Les + : Vue mer dégagée depuis la loggia Résidence bien tenue, à seulement quelques mètres du sable Parking extérieur privatif inclus, un vrai atout en bord de mer Proximité immédiate de toutes commodités, centre du village, gare TGV et aéroport de Montpellier à 10 minutes Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 38.

Exclusivité : En coeur de ville proche de nos remarquables sites comme les Halles, la place de la Madeleine et nos rue piétonnes, dans un bel immeuble en pierre de taille, spacieux appartement de 145 m² habitable. Une belle entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres ainsi qu'une grande salle d'eau qui pourra être aménagée avec une baignoire et un dressing. L'appartement est traversant, très lumineux par de grandes ouvertures en double vitrage. Toutes les commodités, animations du centre ville à proxdimité. Accès rapide Gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages et golf à 20 minutes.

Quartier Rives du Lez à Montpellier, idéalement situé près de la Nouvelle Mairie, du tram et des commerces, ainsi que du Lez. Vous y trouverez un appartement Type T2, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement propose un agencement compact. Il comprend une pièce principale avec sa cuisine, une loggia ensoleillée et orientée Sud Ouest. Une chambre avec un placard intégré, une salle de bains et une toilette séparé. Une place de parking privée en sous-sol. Parmi les prestations, on note des menuiseries à double vitrage, des volets manuels. Le chauffage est individuel et électrique, eau chaude par cumulus. Le bien est actuellement loué en location non meublé au loyer de 690 €.

Montpellier, les aubes / centre-ville, idéal investisseur / 1er achat, situé dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement f3 de 69 m² et terrasse en étage élevé avec ascenseur. Au calme, lumineux, traversant il vous séduira par son état intérieur. Il est vendu avec une place de parking. Si vous cherchez un bien dans le centre ville n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

SECTEUR PINÈDE - TENNIS + possibilité d'agrandissement avec une véranda complémentaire de 15 m² Appartement T2 Cabine de 38 m² en Surface Utile et 31 m² Carrez + 100 m² d'espace extérieur. Dans résidence avec piscine et parking privatif. Vendu meublé. Découvrez cet exceptionnel appartement T2 cabine, idéalement situé au cœur de la Pinède, dans notre charmante commune du Cap d'Agde. À seulement deux pas du Centre International de Tennis et à proximité du célèbre Village Naturiste, cet appartement entièrement rénové et équipé est un véritable coup de cœur. Avec également une rentabilité locative très intéressante. Caractéristiques : - Surface intérieur : Appartement de type T2 cabine, conçu pour votre confort, avec des espaces optimisés et fonctionnels. - Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! - Confort : - Équipé d'une climatisation réversible, pour un bien-être garanti été comme hiver. - Menuiseries Pvc double vitrage. - Volet roulant électrique - Extérieur rare : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 100 m², un véritable atout sur notre commune. Cet espace est idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches. Il dispose également un abri de jardin, pour ranger votre outillage et accessoires de plage. - Résidence sécurisée : La résidence est entièrement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. - Parking privatif : Vous disposerez d'une place de parking privative, un luxe non négligeable au Cap d'Agde. - Prestations supplémentaires : Accès à une piscine privée dans la résidence et trois espaces boulodrome pour vos loisirs avec les voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Cap d'Agde, dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine. ) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 909330.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340) en exclusivité. Grand studio cabine d'environ 30 m² au premier étage d'une résidence calme. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une loggia lumineuse, une entrée cabine avec 2 couchages supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et remis au goût du jour récemment, bien entretenu et prêt à être occupé. Le lot comprend également une place de parking dédiée. Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage du Robinson qui se trouve à moins de 2 minutes à pied. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Classe énergie : C Référence agence : 28122.