Appartements à vendre en Hérault

Prix en TVA réduite 5.5% Une situation idéale et parfaitement connectée La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied du Pôle d'Échanges Multimodal de Lunel, regroupant la gare, la gare routière avec ses quais de bus, ainsi que 500 places de stationnement gratuites et 100 emplacements dédiés aux deux-roues. Située à deux pas des Arènes et à seulement 10 minutes à pied de la Mairie, elle profite d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le marché hebdomadaire anime le centre-ville chaque jeudi et dimanche, tandis que les Halles de Lunel et le Parc Jean Hugo offrent convivialité et espaces de détente au quotidien. Grâce à sa proximité avec l'aéroport Montpellier Méditerranée (23 min), la gare TGV Montpellier Sud de France (25 min), les métropoles voisines (20 min) et les plages de La Grande-Motte (15 min), Lunel se distingue par une situation géographique idéale, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Un cadre de vie équilibré, entre authenticité, vitalité et douceur méditerranéenne. Une cité ancrée dans les traditions camarguaises Nichée en Petite Camargue, Lunel incarne l'esprit du Sud et ses traditions. Au coeur de ses arènes, courses, compétitions et spectacles taurins rythment les saisons. Taureaux, gardians et manades se mêlent à un paysage typiquement camarguais, offrant une ambiance unique et chaleureuse. Lunel accompagne la vie de ses habitants grâce à des infrastructures adaptées à chaque génération. Crèches, écoles, collèges et lycées contribuent au dynamisme local et à l'attractivité de la commune. Les seniors bénéficient également de résidences adaptées, favorisant autonomie et bien-être dans un cadre de vie agréable. Côté santé, la ville dispose d'équipements complets : pôle médical avec urgences, cabinets de généralistes et spécialistes, centre d'imagerie médicale, laboratoire d'analyses, unité de cardiologie et centre d'auto-dialyse.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Béziers Vous recherchez un petit cocon lumineux à Béziers, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface de 47.5 m², offre un agencement optimal. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et confortable, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La chambre, lumineuse et accueillante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'une charmante terrasse, parfaite pour savourer un café en plein air ou pour organiser des repas en extérieur. Bon état général pour cet appartement avec une bonne exposition à l'est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est aussi à votre disposition. Vous pourrez ainsi garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou pour de l'investissement locatif. Cet appartement est loué jusqu'en juillet 2026. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une des plus belle résidence de la ville sur l'avenue victor hugo, venez visiter ce plateau de 92 m² environ ou des projets d'aménagement vous seront proposés si vous le souhaitez une place de parking vous sera également proposée n'hesitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre – palavas-les-flots : charmant t3 traversant plein sud avec grande terrasse à 100m de la plage. Situé au 1er étage d'une copropriété de deux étages, ce bel appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie très agréable composé d'un séjour spacieux ouvrant directement sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil. La cuisine, séparée par une porte à galandage, communique harmonieusement avec le salon pour préserver le volume et la continuité des espaces. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, le tout agrémenté du double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien d'exception. Un logement idéal en résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, emplacement recherché et vraie qualité de vie en bord de mer. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Pamela bessiere perrucon agent commercial rsac 529 586 877 de montpellier référence agence : 105.

Charmant T2 avec grande terrasse à deux pas de l'étang de Thau À proximité immédiate de l'étang de Thau, découvrez ce beau T2 d'environ 35 m², idéalement situé dans une résidence calme avec local à vélos. Ce logement lumineux offre une agréable terrasse privative avec accès à la promenade longeant l'étang de Thau, et parfaite pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine fonctionnel ouvert sur le séjour / salon donnant accès à la terrasse, d'un dégagement menant à une chambre également ouverte sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vendu meublé, cet appartement bénéficie d'un planning locatif, idéal pour un investissement.

Découvrez ce magnifique duplex de 50 m² habitables, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, en front de mer. Un bien rare, offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie d'environ 20 m², climatisée et orientée plein Sud. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 10 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée ou pour vos repas face à la mer. Le canapé convertible du salon permet d'accueillir confortablement jusqu'à 8 couchages au total. La cuisine récente, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'appartement comprend une chambre confortable de plain-pied ainsi qu'une petite chambre cabine, idéale pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine également climatisée de 14 m², pouvant servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace détente, donne accès à une superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les environs. La baie vitrée aluminium a été récemment changée et équipée d'un volet roulant électrique. L'exposition Sud garantit une belle luminosité toute la journée, tandis que la résidence sécurisée avec piscine assure un environnement calme et agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité et situation d'exception, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 279. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 236 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.9 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier Boutonnet - Proche du Stade Philippides Beau T1 Bis rénové avec goût, dans une résidence sécurisée avec gardien. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à louer. La résidence, pourvue d'espaces verts et d'un local à velo est proche de toutes commodités (transports et commerces à deux pas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf T3 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement sont comprises avec le logement. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 225 000 € Prix en TVA 20 % : 256 000 € Plus de renseignement sur le logement, le PTZ et la TVA réduite par téléphone. Référence agence : 2645.

À vendre - montpellier, estanove / montcalm, dernier étage, appartement t4 de 74 m² avec balcon, loggia et cave a vendre, montpellier, estanove / montcalm, appartement t4 de 74 m² avec balcon, loggia et cave. Proche du parc montcalm dans le quartier d'estanove, à quelques pas du futur tram ligne 5, du stade de rugby et du 'grand m', des commerces, commodités et accès aux grands axes routiers. Dans une résidence de 1966, calme, bien entretenue, verdoyante et entièrement sécurisée. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux comprend une entrée sur dégagement, un séjour ouvert sur balcon d'environ 5 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec placard / penderie et une donnant sur loggia, une salle de bains et wc séparés. Double vitrage, menuiseries pvc, carrelage, grande cave de 11 m² en sous-sol. Stationnement facile au sein de la résidence. Eau chaude électrique individuelle, eau froide et chauffage au gaz collectif (compris dans les charges de copropriété). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 euros à 2 200 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 153 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 168 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 153 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 284 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité un studio à carnon-plage, à quelques pas du port et de la plage. Ce studio de 25 m², situé au 1er étage avec ascenceur se trouve dans une résidence sécurisée et calme. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², et d'une place de parking. Possibilité garage en supplément.

À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Le venise immobilier vous propose à sete ce t2 d environ 56 m², rénové à neuf avec terrasse, situé dans l'un des plus beaux bâtiments de sète, cet appartement prend place au sein d'un immeuble art déco emblématique datant de 1920, véritable joyau architectural qui suscite la convoitise de tous les amateurs de notre belle ville. Il dispose d'une agréable terrasse, avec petite buanderie attenante, un véritable atout en coeur de ville. Copropriété de standing avec ascenseur, récemment rénovée et repartie pour de nombreuses années. Emplacement exceptionnel, à deux pas du cadre royal, à 2 minutes des halles, et à mi-chemin entre le futur parking aristide briand et le parking du canal. Un bien extrêmement bien placé, idéal investissement ou pied-à-terre de qualité pour plus de renseignements contactez nous au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans une résidence très récente, découvrez ce t4 en souplex qui se compose : au niveau zéro : une piece à vivre avec cuisine-sejour, un wc avec lave-mains et des rangements. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec vue sur l'étang et la mer. Au niveau -1 de la résidence vous êtes en rez de jardin : deux chambres et une salle d'eau, une suite parentale et un cellier vous bénéficierez d'une place de parking et d'un box fermé venez le visiter. Cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse et parking privatif en sous-sol. À VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d’une résidence recherché, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun, cet appartement traversant dispose d'une entrée privative sur jardinet / cour de 31 m² comme dans une petite maison de ville. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une première chambre de 18 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux de 25 m² avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 27 m² avec abri de jardin de 6 m² et terrasse agréable de 19 m². À l’étage : dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13 m² avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 213 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Montpellier ecusson, idéal investisseurs / idéal déficit foncier ! Superbe projet de réhabilitation !  cet appartement en plateau f2 de 38 m² au dernier étage d'un immeuble réhabilité ! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Le plus : eligible ptz ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1838) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier ecusson, idéal investisseurs / idéal déficit foncier ! Superbe projet de réhabilitation !  cet appartement en plateau studio au dernier étage d'un immeuble réhabilité ! Très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare ! Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Proximité des trams, commerces, écoles. Inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter ! Emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Prévoir budget travaux. Le plus : eligible ptz ! Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1839) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Aux portes du parc Simone Veil, à 2 pas des halles de Sète, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 59 m². Prêt à vivre ! Vous allez adorer : Spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond – parfaite pour accueillir famille et amis. Cuisine moderne et entièrement équipée (four, hotte, grill, friteuse, lave-linge / séchant, réfrigérateur américain) ouverte sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau récente avec douche, sèche-serviettes et cumulus extra plat, wc indépendants. Balcon agréable pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Vendu avec sa cave privée, gain de rangement en rez de chaussée de résidence Une visite s'impose, nous avons les clés ! Référence agence : 2218.

À vendre – Duplex vue mer au Cap d'Agde, Île des Pêcheurs Découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m² (dont 35 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée sur la très prisée Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage aménagé en cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² face à la mer — idéal pour profiter des repas en plein air. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7 m² et vue mer. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets électriques. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 €). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 595445 ).

Appartement neuf T2 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une grande pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 165 000 € Prix en TVA 20 % : 187 677 € Référence agence : 2645.

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Venez découvrir ce grand T2 de 50 m² Carrez au R + 2, qui donne sur une terrasse de 12 m² avec une magnifique vue dégagée sur la ville. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous pouvez acquérir en sus un emplacement de parking couvert. La résidence dispose d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé. À proximité des commerces, de la plage et des axes routiers. Ce charmant appartement T3 neuf offrant 79 m² avec terrasse de 11 m² et parking privatif, 2° étage avec ascenseur d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations : gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux. Belles prestations : Séjour avec cuisine américaine aménagée de 38 m² donnant sur terrasse 11 m², 2 belles chambres 14 et 11 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants. À visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Idéalement placé. À proximité des commerces, de la plage et des axes routiers. Ce charmant appartement T2 neuf offrant 52 m² avec terrasse de 9 m² et parking privatif, au 2° étage avec ascenseur d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations : gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux. Belles prestations : Séjour avec cuisine américaine aménagée de 31 m² donnant sur terrasse 9 m², 1 belle chambre 15 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants. En baisse : 220 000 € au lieu de 251 700 € A visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Idéalement placé. À proximité des commerces, de la plage et des axes routiers. Ce charmant appartement T3 neuf offrant 59 m² avec terrasse de 12 m² et parking privatif, en rez de jardin d'une séduisante Résidence Sénior avec un agréable club-house lieu de convivialité au coeur de la résidence avec de nombreuses animations : gym, ateliers culinaires, espace détente, soirées jeux. Belles prestations : Séjour avec cuisine américaine aménagée de 29 m² donnant sur terrasse 12 m², 2 belles chambres 14 et 10 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et siége, PVC double vitrage, roulants élec, panneaux rayonnants. À visiter sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez l'élégance moderne dans ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois au cœur de la prestigieuse Place Jean Jaurès de Béziers. Rénové avec des matériaux haut de gamme et doté d'un ascenseur privé, ce bien d'exception allie charme historique et confort contemporain. Le séjour, spacieux et lumineux, couvre 102 m², grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Cet espace ouvert, idéal pour recevoir ou se détendre, s'intègre à une cuisine contemporaine entièrement équipée, en parfaite harmonie avec l'ensemble. L'appartement, d'une surface totale de 235 m², comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale raffinée, offrant intimité et bien-être. À l'étage supérieur, une grande pièce polyvalente peut servir de bureau, de lounge ou de chambre supplémentaire. Cet espace donne accès à une terrasse exceptionnelle de 40 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Béziers, la plaine environnante et les Pyrénées lointaines. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions parfaites. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et de la rareté d'un appartement en dernier étage dans un bâtiment historique tout confort. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement duplex de luxe, lumineux, avec des vues à couper le souffle et des prestations haut de gamme au cœur de Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce style de vie unique.

À vendre – charmant studio meublé à lamalou-les-bains idéalement situé à quelques minutes à pied de la station thermale, ce joli studio entièrement meublé est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de cette ville thermale réputée. Description du bien : studio lumineux au 1er étage d'une résidence calme aucun travaux à prévoir – logement prêt à vivre vendu entièrement meublé (lit, kitchenette équipée, rangements, etc.) salle d'eau avec wc proximité immédiate des commerces, restaurants et des thermes. Nombre de lots de la copropriété : 261, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 524€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 595501 ).