Appartements à vendre en Hérault

À vendre, montpellier, proche centre ville opportunité rare, appartement de 66 m² au fort potentiel locatif ! Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 66 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien de grande surface, modulable et stratégiquement placé. Le bien est en bon état général et offre des volumes généreux permettant de nombreux projets : colocation haut de gamme, division, usage mixte ou investissement patrimonial. ? Emplacement stratégique : à 10 minutes en tram de la gare saint-roch à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces écoles de commerce à seulement 200 mètres à 10 minutes des facultés, garantissant une forte demande locative la situation, combinée à la surface exceptionnelle du bien, en fait un produit rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation à long terme. Loyer : 833eur cette annonce vous est proposée par m. Sekou kaba - ei - norsac : 877 710 269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Pour visiter : Emilie : 06 52 57 67 70 A seulement 5 minutes des plages du Môle, découvrez ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence au premier étage. Il se composee d'un salon, avec cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et accoustique. L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 9OO euros / AN Taxe foncière : 1100 euros Appartement à saisir, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de mer.

Situé à montpellier, à proximité immédiate des halles tropisme, du parc montcalm, commerces et à seulement 100 mètres du tramway ligne 5, cet appartement f1 de 32,80 m² offre un excellent compromis entre calme et vie urbaine. Bien actuellement loué pour investisseur : 660eur / mois en bail meublé dans une résidence sécurisée, calme et arborée, bien entretenue, ce bien se compose : -d'une entrée avec grand placard. -d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon où peut être disposée une petite table. -d'une cuisine séparée avec loggia fermée. -d'une salle de bains. -d'un wc séparé. Les + : -balcon -grande cave -place de parking privative -résidence sécurisée -quartier très recherché, apprécié des jeunes actifs, étudiants et investisseurs, bénéficiant d'une forte attractivité locative et d'un accès rapide au centre-ville. Idéal investissement locatif. #tramway #halles tropisme #parc montcalm #patrimoine - investisseur #montpellier nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage) : 1113€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 940760.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d’une résidence de très bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, d’une belle cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec placard de rangement, d’un WC séparé et d’une salle d’eau moderne. Le bien bénéficie de prestations de qualité qui assurent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible, volets roulants, nombreux rangements intégrés et possibilité d’acquisition entièrement meublée. Un garage en sous sol vient compléter ce bien ? Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il allie modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement recherché. Une opportunité rare à Castelnau le lez, à visiter sans tarder. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Florensac Superbe appartement familial avec 2 terrasses de 30 m² R Immobilier Pro Agde vous invite à découvrir ce magnifique appartement F7 de 108,11 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 40,87 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'agrandir encore cet espace selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un espace indépendant particulièrement agréable. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, cet appartement bénéficie du double vitrage, assurant calme et confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses totalisant près de 30 m², parfaites pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. La surface exploitable atteint ainsi 138,11 m². Les atouts Appartement F7 de 108,11 m² habitables Belle pièce de vie de 40,87 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Seconde salle de bains Deux terrasses totalisant 30 m² Double vitrage Petite copropriété Environnement calme et agréable Prix de vente : 189 000 EUR Un bien rare sur le secteur de Florensac, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant bénéficier de grands volumes et de généreux espaces extérieurs. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Béziers, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement de type 3 avec prestation haut de gamme. Terrasse, ascenseur et places de parking privatives. TVA réduite, Prêt à taux 0, frais de notaire réduit. Référence agence : 7710.

Iad france - cindy regent vous propose : clapiers – t3 rénové à neuf – terrasse – vue garrigue – garage à clapiers, au coeur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m², avec une vue sublime sur la garrigue, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 l, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les wc suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : double vitrage volets électriques et manuels fibre optique faibles charges syndic à jour garage en sous-sol inclus un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consoeurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTPELLIER - Au coeur du quartier arboré des Jardins de la Lironde, bel appartement T2 de 38,23 m² habitables, composé de : entrée, séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une large baie vitrée dans la pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 15 m², exposée sud, accessible également depuis la chambre. Il bénéficie également d'un chauffage central au gaz de ville. Possibilité de stationnements aux abords de la résidence. Situé au calme, à moins de 10 minutes à pieds du CC Odysseum, Clinique du Millénaire et du tramway ligne 1. Accès rapide autoroute, aéroport et Gare Sud de France. Référence agence : 2385.

À vendre : Appartement 2 pièces de 40.65 m² avec terrasse face à la mer, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence en front de mer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec piscine et tennis au sein de la copropriété. Cet appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes agréables. Il se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Le bien est vendu avec un cellier et en option une place de parking privative en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder  ! Résidence avec Piscine, Deux terrains tennis, proximité commerces du Centre de la Corniche Pour tout renseignement ou visite, contactez Gérard Boix - BOIX IMMOBILIER au 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Rare à la vente ! Trés bel appartement de 67 m², idéalement situé en front de mer à  PALAVAS LES FLOTS, en rez- de- chaussée d'une petite copropriete bien entretenue de 3 étages (ravalement récemment refait). L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande baie vitée offrant une vue imprenable sur la mer. Atout rare : Deux entrée indépendantes, dont une face mer. - Il se compose :   - Une spacieuse piéce de vie avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur la salle à manger - Un accés direct à une patio privatif interieur de 15 m², idéale pour installer une table, une plancha et profiter de moment conviviaux - Deux chambres avec placard intégrés - Une salle d'eau neuve et contemporaine - WC indépendant - Deux placards de rangement Les plus : Un parking privatif et securisé, appartement trés bien sutué, secteur recherché, coproprieté bien entretenue. Un bien rare alliant emplacement exceptionnel, parfait pour une residence principale, secondaire A visiter rapidement.

En plein coeur de ville à Balaruc-les-Bains, studio de 23 m² avec coin nuit. Loggia ouverte sur le séjour et cuisine offrant un bel espace de vie. situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert. Agencement fonctionnel offrant de nombreux rangement. Pour compléter le tout une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À vendre, Montpellier-Arceaux-gare-centre ville Appartement T4 lumineux avec terrasse, garage et emplacement privilégié Résidence calme. Situé dans une impasse très calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, il se trouve dans un bâtiment composé de seulement deux propriétaires, découvrez ce bel appartement T4 de 76 m², en tres bon état, à deux pas du centre-ville. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, lumineuse et pratique, donne également accès à une petite terrasse, parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. L'appartement est traversant, équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant calme et isolation thermique. ? Garage inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage ? Sans vis-à-vis ? Petite copropriété ? Résidence calme et bien entretenue Emplacement recherché : À 100 mètres de l'arrêt de tram Astruc (ligne 3) À 3 minutes à pied du marché des Arceaux À 5 minutes en tram de la gare Saint-Roch Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Un bien rare alliant calme, luminosité et proximité du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Soyez réactifs ! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC : 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vente cap d'agde ravissant studio entierement renove d'une surface habitable de 25,85 m² (21.34 m² loi carrez) dont loggia de 4,51 m², quartier port central. Au premier étage avec ascenseur. Composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une loggia intégrée au séjour. Exposé est, en plein coeur du port central à proximité des commerces, restaurants et boutiques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 74. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 680 euros. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 69 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires .

MONTPELLIER (Beaux-Arts) - Dans la rue de la Cavalerie, au rez de chaussée d'une petite résidence des années 50, appartement T3 traversant de 58,35 m² habitables, composé : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée (donnant sur un jardin intérieur), 2 grandes chambres (12,60 m² et 16,26 m²), une salle d'eau et wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée et d'une cave en sous-sol. Idéalement placé pour profiter de la vie de quarter des Beaux Arts et à quelques minutes à pieds des lignes de tramway 1,2 et 4. Référence agence : 2383.

Cournonterral Nouvelle résidence contemporaine entre nature et village Résidence de très haut de gamme - Prestations de haut standing. À seulement 18 minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse résidentielle au coeur de Cournonterral, charmant village méditerranéen apprécié pour son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Implantée dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, commerces et services, la résidence profite d'un environnement pratique et familial. L'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway et l'accès rapide à l'A75 facilitent tous vos déplacements au quotidien. L'architecture contemporaine, élégante et lumineuse, joue avec les matières et les teintes naturelles. Les volumes s'étagent harmonieusement, offrant de belles perspectives, de généreuses terrasses et des attiques conçus comme de véritables maisons sur les toits. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : Espaces de vie lumineux Extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) Plus de 1 000 m² de jardins paysagers Cheminements piétons végétalisés et placette conviviale Stationnement privatif en sous-sol Local vélos sécurisé Commerce de proximité intégré à la résidence Chaque détail a été imaginé pour offrir un cadre de vie serein, entre nature, lumière et modernité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché de l'ouest montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans et disponibilités.

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Au premier étage d'une résidence fermée, appartement T2 comprenant : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc. Situé à proximité de toutes les commodités. Belle vue dégagée.

À 2 minutes à pied de la Gare St Roch et de la place de la Comédie, en plein coeur du centre ville de Montpellier, le Cabinet LMI vous propose ce grand T2 de 40 m² avec sa cour. Idéalement situé dans ce quartier très recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des lycées, des centres culturels, des restaurants, des 5 lignes de tramways et toutes les commodités. Rare à la ventre ! Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.