Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cindy regent vous propose : clapiers – t3 rénové à neuf – terrasse – vue garrigue – garage à clapiers, au coeur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue.

Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025.

La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse d’environ 10 m², avec une vue sublime sur la garrigue, sans aucun vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés.

La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 l, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver.

Les wc suspendus sont séparés.

Prestations complémentaires : double vitrage volets électriques et manuels fibre optique faibles charges syndic à jour garage en sous-sol inclus un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié.

Bien rare sur le secteur, forte demande.

La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.

Confrères et consoeurs, inter-agence bienvenue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.