Appartement à vendre Hérault (34)

Iad france - elise signorello vous propose : opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement t2 + cabine + belle terrasse de 11 m² vue dégagée coté mer + place de parking privative et bénéficiant d'un ascenseur. Vendu meuble. Situé près des plages prisées de sète, cet appartement de 2 pièces + cabine est une perle rare à ne pas manquer ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit j'en suis sûre, l'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, idéale pour de beaux moments conviviaux. La résidence est sécurisée avec portail électrique et vous disposez d’une place de parking privative. Un chemin ou un escalier (au choix) vous mène à l’ascenseur. L’appartement est situé au 3ᵉ étage et bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose comme suit : -une belle entree avec coin cabine desservant un espace séjour lumineux / cuisine ouverte avec baie vitrée ouvrant sur une superbe vue dégagée. -le + / une spacieuse terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la mer. -en entrant à gauche une chambre coin nuit, fonctionnelle et confortable avec fenêtre. - une salle d’eau pratique au quotidien avec un bel espace pour rangement / machine à laver etc. Vous profiterez aussi de nombreux atouts au sein de la residence : terrain de pétanque, parc arboré avec jeux pour enfants, espaces verts et piscine commune pour des moments conviviaux. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, grandes surfaces ainsi qu’un marché local chaque jeudi etc. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement T2 coup de cOEur – Vue exceptionnelle sur l’étang de Thau à Balaruc-les-Bains Au sein d’une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, découvrez ce joli appartement de 43 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l’étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Les commerces à proximité immédiate ajoutent un confort de vie rare. Description du bien L’appartement se compose de : •Une entrée spacieuse avec rangements •Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée •Une chambre séparée avec placard •Une salle d’eau •WC séparé •Appartement vendu meublé, décoré avec goût, aucun travaux à prévoir Les plus : •Climatisation réversible. Volets électriques. Double vitrage Vous profiterez également d’une grande terrasse de plus de 16 m² exposée sud / est pour admirer cette vue magnifique sur l’étang et un petit port, idéale pour vos moments de détente. Stationnement •Garage fermé de 13 m² au sous-sol en supplément du prix. Borne électrique à coté du garage Opportunité •Idéal pied-à-terre, résidence secondaire •Investissement locatif rentable, notamment pour la cure thermale à Balaruc-les-Bains Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, avec une vue à couper le souffle ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : haussmannien 145 m² + jardin privatif 200 m² avis aux investisseurs et passionnés de rénovation ! Découvrez ce plateau bourgeois de caractère situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots). Opportunité : possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau ! Travaux de toiture à prévoir. Le potentiel de l'ancien : surface : 145 m² habitables à rénover. Cachet : carreaux de ciment, tomettes, moulures et cheminées d'époque. Les atouts rares : extérieur : un jardin privatif de 200 m² au pied de l'immeuble. Bonus : accès privé à ~140 m² de combles aménageables (potentiel duplex). Opportunité : possibilité d'acheter le lot voisin pour posséder tout le plateau ! Axe urbain dynamique, proche gare et commerces. Charges minimes (20€ / mois). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sabel vous propose : 130 m² de Cachet + Garage + Combles Opportunité : Possibilité d’acheter l’appartement voisin pour obtenir le plateau entier ! Amateurs de rénovation, découvrez ce superbe T4 de 130 m² (Loi Carrez) situé au 1er et dernier étage d’un immeuble de 1920. Travaux de toiture à prévoir. Le charme de l'ancien préservé : Carreaux de ciment d’époque, tomettes, moulures et cheminées. Atouts majeurs : Potentiel : +130 m² de combles aménageables au-dessus. Pratique : Garage box de 18 m² inclus. Petite copropriété (4 lots), charges minimes (20€ / mois). Proche gare et centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement T3 coup de cOEur avec vue exceptionnelle sur l’étang de Thau Situé en première ligne face à l’étang de Thau, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des thermes, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 47 m² – véritable coup de cOEur offrant un cadre de vie privilégié. Description du bien Au 1er étage, cet appartement en bon état général se compose de : •Une entrée avec kitchenette •Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur •Deux chambres, dont une avec vue sur l’étang •Une salle d’eau •WC séparés Vous profiterez également d’une agréable loggia de 7 m² avec vue directe imprenable sur l’étang, idéale pour vos moments de détente. Les + du bien •Garage fermé de 18 m² (en option) •Emplacement premium en première ligne •À deux pas des thermes •Appartement lumineux et fonctionnel À noter •Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre •Fort potentiel pour la location curistes •Diagnostics en cours (DPE) Un appartement coup de cOEur avec une vue exceptionnelle, rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.14€ par mois (soit 1429.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 traversant entièrement meublé rénové en 2018. D'une surface habitable de 34 m², il se compose : d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant accès à la terrasse de plus de 20 m². Place de parking, climatisation, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

Dans un environnement privilégié de Balaruc les Bains. Découvrez ce studio situé au dernier étage avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sur le parc et le St-Clair. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour, un balcon et une climatisation. Vendu meublé avec un planning de location curistes pour 2026. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Charmant T2 situé dans le quartier Agriculture à Montpellier, au fond d’une impasse calme, sans vis-à-vis. À seulement 5 min du Boulevard des Arceaux, il offre un cadre de vie paisible. Appartement lumineux avec cave et place de parking. Idéal pour un premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Montpellier Saint-Lazare, résidence prisée avec piscine et parc. Spacieux appartement T4 en dernier étage, traversant avec terrasse et loggia. Séjour climatisé avec cuisine ouverte. 3 belles chambres à rafraichir. Grand double garage, parking et cave complètent ce bien à visiter sans tarder ! Tram et commerces à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivite : superbe opportunité à saisir vite ! Quartier jean moulin, au dernier étage d'une résidence très bien entretenue, sans ascenseur, spacieux appartement t4 traversant ouvrant sur plusieurs balcons, cave et parking privatifs. Grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, buanderie, wc indépendant. Appartement très lumineux. Huisseries double vitrage. Proximité du carré d'hort, commerces, écoles et transport en commun. Accès rapide centre-ville, gare sncf, axes routiers et autoroutiers (a9 et a75) rafraîchissement à prévoir mais prix très attractif, hors marché.

Amoureux de lieux qui sortent de l'ordinaire, vous voilà chez vous : grand trois pièces charmant articulé tout autour d'un patio plein ciel de 12 m². Ce côté circulant lui apporte un style unique vraiment canon ! 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Calme, à l'abri des regards et proche de tout ! Surface CARREZ : 88.33 m².

ROQUILLE - Situé dans un secteur calme et recherché du Cap d'Agde, au sein d'une agréable résidence Odalys, cet appartement de plain-pied saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. La résidence propose de belles prestations telles qu'une piscine, un parc de jeux pour les enfants et des espaces de stationnement. L'appartement se compose d'une chambre avec placard de rangement, d'un séjour lumineux et ensoleillé avec cuisine équipée, d'un cellier pratique pour le rangement, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte, idéale pour se détendre et savourer les beaux jours. L'absence de logement au-dessus garantit calme et tranquillité. Un bail Odalys en cours assure des revenus locatifs réguliers, tout en permettant de profiter d'un pied-à-terre dans un environnement privilégié. Les atouts : Résidence sécurisée avec piscine Parc de jeux pour enfants Secteur calme et recherché Appartement de plain-pied Terrasse agréable Aucun voisin au-dessus Stationnement commun N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 41.03 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 1 pièce avec coin nuit, au 2iéme étage d'une résidence calme et sécurisée. Séjour lumineux avec cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 9,34 m² avec vue dégagée. Stationnement privatif, double vitrage et chauffage électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au 2e étage d'un immeuble bien situé, à deux pas des commodités, découvrez cet appartement T3 de 58,55 m². L'appartement se compose de : Un bel espace de vie de 30 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, équipées de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Atout supplémentaire : une place de parking privative, un vrai plus en zone urbaine. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, cet appartement combine vie pratique, confort et attractivité locative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 58.55 m².

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - Le Cap d’Agde - Appartement traversant T2 bis avec loggia d’environ 38 m², plus mezzanine d'environ 10 m². Il se compose d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire chambre d’enfant, d’une salle d’eau avec wc, d’une loggia donnant sur la marina ainsi que d’une mezzanine pour du rangement. Idéalement situé à 3 minutes à pied de la plage. Pour plus d’informations, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Celleneuve, Dans une copropriété sécurisée, Entièrement rénové, ce T3 de 74 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble qui compte seulement 6 logements sur 3 niveaux. Son séjour climatisé et lumineux avec cuisine équipée ouverte donne sur une terrasse via 3 portes fenêtres en double vitrage. Une loggia fermée complète l'espace jour. Le coin nuit, quant à lui, propose deux chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC. L'appartement est vendu avec une place de parking Proximité de l'arrêt de tram Pilory, des écoles primaires, du collège et des commodités (centre commercial Auchan) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Fiche id-sit181234 : joli t2, situé au 2ème étage avec vue sur jardin. Résidence récente (10 ans), en face du collège croix d'argent, à 100m du tramway (arrêt villeneuve d'angoulème) proximité des commerces. Belle pièce de vie (cuisine séjour) de 24 m², ouverte sur une profonde terrasse de 13 m² permettant d'avoir un lieu de vie supplémentaire. Salle d'eau spacieuse, intégrant un wc. Système de panneaux solaires pour l'eau chaude. Parking en sous-sol. Loyer possible 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 174000 euros (dont 5.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 04 / 2026 - classe-energie b : 104 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1107 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. En complément : - place de parking extérieur : 21 000 € - box avec cellier : 26 000 € Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché, permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate de l’université Paul-Valéry et du tramway, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose : - d’une chambre lumineuse donnant sur un petit jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme, - d’un salon avec balcon, idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une salle de bain et WC. Le bien se situe dans une résidence sécurisée, et bénéficie également de : - une place de parking privative, - une cave, parfaite pour le rangement (vélo, trottinette, etc.). Les + : Proximité des transports (tramway) À deux pas de l’université Double espace extérieur (jardin + balcon) Résidence sécurisée Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un quartier recherché de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 23 ans vous propose : découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en étage de 65 m² habitables, complété par une somptueuse terrasse de 24 m², idéalement exposée pour profiter pleinement du soleil. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne, de wc séparés équipés d'un lave main et petite buanderie, ainsi que d'une cuisine toute équipée ouverte sur un spacieux salon donnant directement accès à la terrasse. Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie d'exception : vue partielle sur le parc charpak. Vous serez également à proximité des promenades du lez, des commerces et des transports, incluant le tramway. Une opportunité rare pour profiter pleinement du charme de cette région. • surface habitable : 65 m² • terrasse : 24 m² • résidence : haut de gamme •stationnement : place de parking en sous-sol idéalement situé sur port marianne proximité immédiate : pérols, lattes, mauguio, montpellier, port marianne, plages, palavas les flots, bassin jacques cœur, millénaire, accès autoroute, centre-ville, parc marianne appartement exceptionnel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations : christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², idéalement situé au coeur d'un quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. La partie jour se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, accueille une chambre confortable avec un placard intégré, une salle de bains avec wc pensée pour le confort du quotidien. Prestations : terrasse extérieure, volets roulants électriques, résidence de standing, emplacement prisé à port marianne. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix photos home staging proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, le lez, la lironde, odysseum, polygone, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55 immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter : en plein coeur du très recherché quartier port marianne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en avant dernier étage de 49 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des espaces verts tel que le parc charpak ou bien le bassin jacques coeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial avec cuisine aménagée, parfaitement ouverte pour un espace de vie fonctionnel. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une agréable terrasse de 16 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Une place de parking en sous-sol avec possibilité de création d'un box fermé vient parfaire l'ensemble. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, lattes, pérols, castelnau le lez, odysseum, polygone pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Vous recherchez un appartement idéalement situé ne cherchez plus ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du théâtre et du marché. Situé au 4 e étage avec ascenseur, il a été entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité : sols, cuisine moderne et salle de douche élégante. Il se compose également d'une chambre confortable avec placard, offrant un espace nuit fonctionnel et optimisé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un local vélo commun ainsi que la climatisation viennent compléter les prestations de ce bien. Vous l'avez compris, il s'agit d'une véritable perle rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446909- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce joyau de 93 m² situé au 4e étage d'une résidence de standing livrée en 2024. Alliant architecture moderne et prestations haut de gamme, cet appartement a été entièrement repensé avec des matériaux nobles pour offrir un équilibre parfait entre confort absolu et esthétique. Tout a été conçu pour une vie fluide et sereine : ​Espace de vie lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue sur l'Étang de Thau. ​Cuisine entièrement équipée, elle s'intègre avec discrétion et fonctionnalité au séjour. ​Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. ​Bien-être : Une salle d'eau complète offrant à la fois une douche à l'italienne et une baignoire. ​Praticité : WC séparés avec lave-mains, placards intégrés avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. ​ Prestations & Confort Moderne ​Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Pas de cumulus, pompe à chaleur dans la copropriété. ​Annexes sécurisées : Deux places de parking privatives, un local à vélos et un local à motos sécurisés. ​ Un emplacement stratégique ​Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale exigeante ou un pied-à-terre secondaire d'exception. ​Le mot de l'expert : Ici, rien n'est laissé au hasard. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions créent une atmosphère de luxe discret. Une visite s'impose pour succomber au charme cet appartement. ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2313.