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AcheterExclusivitéRéf. 2130162

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Agde (34300)

290 000 €

4 143 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 70 m²
    Surface
ClimatisationEnsoleilléDernier étageJardinCalmeVue mer

Description du bien

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Et si vous posiez vos valises au sommet du port, là où les voiliers dansent avec les palmiers et où la vue mer s’invite chaque matin dans votre café ?

Appartement avec vue mer et une belle terrasse.(rare) Dans une copropriété élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex perché au dernier étage, un bien rare où chaque détail a le goût des vacances. toute l’année.

À l’intérieur : Une entrée avec de grands rangements.

Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et une vue… à couper le souffle sur la mer.

À l’étage, deux chambres avec placards, séparées par une salle d’eau centrale accessible des deux côtés.

Et cerise sur le gâteau : une belle terrasse ensoleillée, véritable cocon suspendu pour vos petits-déjeuners ou vos apéros au coucher du soleil.

Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants… le tout dans un calme absolu, pourtant au cOEur du centre-port.

Climatisation -double vitrage C’est le moment de changer d’horizon. vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad france La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Jardin
  • Calme
  • Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 290 000 €(4 143 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 64 Rue de la Gabelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sandra Demarque

Négociateur

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