Appartement à vendre Gironde (33)

Iad france - céline dufau vous propose : en exclusivite sur caudéran – résidence la garene - t3 a renover avec box privatif à deux pas de la place de moscou, dans une résidence sécurisée nichée au coeur d’un magnifique parc arboré, découvrez ce t3 d’environ 88 m² et une loggia d'environ6 m² offrant un cadre de vie rare : calme absolu, verdure et intimité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une belle pièce de vie d'environ 32 m², d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres de 16 m² avec placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Resté dans son état d’origine, cet appartement au fort potentiel n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Un box fermé privatif complète ce bien. Une adresse recherchée, un environnement privilégié et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du centre-ville, dans un environnement privilégié accessible entièrement à pied, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement calme avec une vue dégagée sur un parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception type hall central, véritable atout dans la distribution du logement. Cet espace dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et évitant les configurations en couloir. L'appartement propose une cuisine en laboratoire, située à proximité immédiate du salon, permettant aisément d'envisager une ouverture pour créer une belle pièce de vie contemporaine selon vos envies. La cuisine et le salon disposent chacun d'un accès balcon, tous deux orientés vers l'espace vert, apportant luminosité, calme et une vue particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : • Une grande chambre principale avec accès balcon et vue sur le parc, • Deux chambres complémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous apprécierez également : • Les huisseries, entièrement remplacées, • Une place de parking aérienne, non privative • Une cave individuelle en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage. Cet appartement offre une excellente base pour un projet de personnalisation. Chacun pourra l'aménager et le relooker au gré de ses envies afin de créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'une localisation recherchée, d'une vue dégagée sur le parc et d'équipements déjà modernisés. Les visuels de rénovation présentés ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les aménagements et travaux représentés restent à la charge des futurs acquéreurs. Illustration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle à titre indicatif. Les distances, temps de parcours et points d'intérêt mentionnés sont donnés à titre informatif et peuvent comporter certaines approximations. Cette présentation n'a pas de caractère exhaustif ni contractuel. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3484€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 601233 ).

ACTIFS Patrimoine vous présente une résidence contemporaine idéalement située au cœur d'un écoquartier en plein essor de Bordeaux, au sein de l'un des secteurs les plus innovants et attractifs de la métropole. Pensée pour réinventer l'habitat urbain, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dans une architecture audacieuse où lumière, volumes et espaces extérieurs occupent une place centrale. Commerces, établissements scolaires, transports, espaces verts et lieux de vie emblématiques participent à l'attractivité de ce quartier nouvelle génération, conçu pour répondre aux attentes des habitants d'aujourd'hui et de demain. Dans une métropole reconnue pour son dynamisme économique, sa croissance démographique et sa qualité de vie, cette adresse constitue une opportunité de choix pour les investisseurs comme pour les acquéreurs à la recherche d'un patrimoine immobilier durable et valorisant. Une opportunité sélectionnée par ACTIFS Patrimoine pour investir dans le Bordeaux de demain.

ACTIFS Patrimoine vous présente une résidence contemporaine idéalement située au cœur d'un écoquartier en plein essor de Bordeaux, au sein de l'un des secteurs les plus innovants et attractifs de la métropole. Pensée pour réinventer l'habitat urbain, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dans une architecture audacieuse où lumière, volumes et espaces extérieurs occupent une place centrale. Commerces, établissements scolaires, transports, espaces verts et lieux de vie emblématiques participent à l'attractivité de ce quartier nouvelle génération, conçu pour répondre aux attentes des habitants d'aujourd'hui et de demain. Dans une métropole reconnue pour son dynamisme économique, sa croissance démographique et sa qualité de vie, cette adresse constitue une opportunité de choix pour les investisseurs comme pour les acquéreurs à la recherche d'un patrimoine immobilier durable et valorisant. Une opportunité sélectionnée par ACTIFS Patrimoine pour investir dans le Bordeaux de demain.

Artigues, résidence à taille humaine, découvrez cet appartement / maison sans travaux comprenant au rez-de chaussée une entrée, séjour, cuisine ouverte, terrasse. Au premier étage deux chambres, une salle de bain, WC. Au dernier niveau, une grande mezzanine pouvant largement faire office de troisième chambre. Deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Offrant une vue imprenable et à 10 min à pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement de 53 m² à la décoration soignée. Il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une cave privative. Idéal pour premier achat ou investissement, il dispose d'une excellente rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement duplex en première ligne et dernier étage comprenant : une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un salon avec une cheminée et vue imprenable sur le bassin, un large balcon. À l'étage un palier dessert 2 chambres et un wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - jérôme pinaud vous propose : appartement t2 rez-de-jardin - hyper centre à deux pas du marché la teste de buch : idéalement situé en plein coeur de la teste-de-buch, à seulement quelques pas du marché municipal et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement t2 au sein d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant a l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m², un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité et d'une cave privative ce bien est complété par une place de parking privative et un cellier. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Bardy vous propose : Opportunité à saisir en exclusivité : Appart entièrement rénové avec balcon en loi BRS / Bail réel solidaire avec parking, 3 chambres, 1 beau salon, salle de bain, cuisine le tout fait avec beaucoup de goût et moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Top vous propose : Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mé​​​​​rignac quartier du Burck. Découvrez ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires. Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. (travaux salle d'eau et cuisine à prévoir). Enfin une salle à manger de 16 m² exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien - 10min en voiture de l'université de médecine. - Fontaine d'Arlac (ligne A) — environ 20 à 25 minutes à pied. - le TBM le Burck — environ 6 minutes à pied Lignes : 35,74, 78. vers Bordeaux gare Saint-Jean ou Tram A. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mé​​​​​rignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : COUP DE COEUR pour cet appartement de 61 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2004. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Les plus : un box de stockage et deux places de parking privatives extérieures. À proximité immédiate des écoles et des commodités, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Un appartement chaleureux et fonctionnel… à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien à rafraîchir offre une chambre, une cuisine nue à aménager, un séjour lumineux exposé à l'ouest avec vue sur jardin et une salle de bain. Vous apprécierez le calme de cet appartement. La localisation est un vrai plus : à seulement 2 minutes à pied du tramway Fontaine d'Arlac, 1 minute du bus, 2 km de la gare Mérignac Arlac, et 5 km de l'autoroute. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et commerces, sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Une place de parking extérieure et couverte est incluse. Ce bien est proposé au prix de 187 000 € par l'agence Guy Hoquet TALENCE. N'attendez plus pour visiter ce joli appartement à rafraîchir dans un quartier calme et bien desservi ! (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1278.00 euros.

Votre agence ORPI JSI Fondaudège vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T3 lumineux aux prestations fonctionnelles et agréables. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial bénéficiant d'un accès direct à une première terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Référence agence : 2411.

Situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du tram D - arrêt Mairie du Bouscat et du centre-ville, découvrez ce bel appartement familial de 3 chambres, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et praticité. Vous bénéficierez également de nombreux atouts : balcon plein sud, parking, cave et double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement de type 3, situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2011 vendu loué 656,73 € + 72 € de provisions sur charges, bail en cours jusqu'au 3 septembre 2027,2 places de parking, environnement calme Honoraires inclus dans le prix : 6.23%.

Bordeaux Chartrons-Bassins à flot, résidence Influence. Découvrez ce bel Appartement T3 situé au 5e étage d'une résidence récente. Lumineux, il s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur la Garonne. Il bénéficie également d'une place de parking couverte. La résidence offre une superbe piscine sur le toit avec une vue sur Bordea Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Bordeaux Sud, à promité de la future rue Canopia : Appartement entièrement rénové comprenant un séjour, une cuisine et 2 chambres spacieuses. Lumineux et à proximité immédiate des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

À proximité de la victoire et des transports, un studio loué au rez-de-chaussée, comprenant pièce à vivre, kitchenette, salle de bains avec wc, et cave. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À proximité immédiate des commerces de la rue Costedoat et du cours Aristide Briand, un studio au calme dans une impasse comprenant salon séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bordeaux- Victoire Studio baigné de lumière avec balcon offre une vue dégagée sur un quartier prisé de Bordeaux. À deux pas du tram B direction universités. À rafraîchir Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au pied des commerces, des lignes de bus rapides H, cet appartement offre une vue dégagée sur les côteaux verdoyants. L'espace de vie donne sur une loggia, des rangements dans les chambres. La résidence récente, de bonne facture, est sécurisée et végétalisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de Mérignac, T3 duplex récent, conçu comme une maison, sans mitoyenneté. Le rez-de-chaussée offre : une sde avec wc et une partie jour de 30 m² environ avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 13 m² donnant sur espaces verts privés. Au 1er, deux chambres, et salle de bains avec wc. Parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Niché au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement T2 traversant combine à la perfection le calme d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate de la vie de quartier. Entièrement rénové en grande partie en 2021, il séduit par son allure contemporaine. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements intégrés, distribuant des espaces de vie optimisés : Les espaces de vie •Côté Jour (Plein Ouest) : Une pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, offrant de généreux volumes et une vue totalement dégagée et arborée. La cuisine, séparée, est parfaitement fonctionnelle. •Côté Nuit (Plein Est) : Une belle chambre au calme absolu, orientée vers la cour intérieure pour des nuits paisibles. •La Salle d'Eau 'Bien-être' : Une superbe douche à l'italienne avec robinetterie thermostatique et tête de pluie, meuble simple vasque avec colonne assortie, miroir rétroéclairé, WC attenant et un espace buanderie dédié. Le confort technique (Rien à prévoir) •Électricité, sols, peintures, salle d’eau, baie vitrée refaites en 2021 •Chaudière gaz récente (installée en 2022). •Volets roulants électriques. Les 'plus' indispensables •Extérieur : 1 place de parking privative au sein de l'enceinte fermée de la résidence. •Stockage : Une vraie cave privative d'environ 6 m² + un local à vélos commun. L'environnement Une vraie vie de quartier à pied : l'Église Saint-Augustin, ses commerces de bouche et ses terrasses se trouvent à seulement 550 mètres. Lignes de bus 1 et 73 à moins de 200 m Tram A et F (Hôpital Pellegrin) à 900 m Un emplacement rare et très prisé sur le marché bordelais. Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat coup de cOEur ou pour un investissement patrimonial sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Appartement T2 moderne à Hourtin – Idéal investissement Location gérée par ODALYS Au cOEur d'Hourtin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 32 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 2013. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie agréable offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. En bon état général, ce bien bénéficie d'équipements appréciables tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone, offrant calme et sérénité à ses occupants. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, pistes cyclables, lac et plages océanes sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu'offre Hourtin. * Appartement T2 d'environ 32 m² * Deuxième et dernier étage * Résidence récente de 2013 * Faibles charges * Fibre optique * VMC * Résidence sécurisée avec interphone * Bon état général * Proche commerces et commodités * À quelques minutes du lac et des plages Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la plage, du marché, des commerces et de la gare, découvrez ce superbe T3 de caractère, entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son atout rare et exceptionnel : un magnifique rooftop exposé plein sud offrant un aperçu sur le bassin d'Arcachon. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil, partager des moments privilégiés et admirer les couchers de soleil. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.