T3 - 61.5m ²

Bordeaux (33300)

388 620 €

6 371 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

Bel appartement T3 neuf, de 62 m² habitables, dans une résidence, à 900 m du Jardin Public, 600 m de la Halle des Chartrons, 750 m des berges de la Garonne et 100 m de l'arrêt du tram 'C'.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant au Sud sur une loggia de 10 m² de deux chambres équipées de placards.

Il comprend également une salle de bains et un wc indépendant.

La résidence, conforme à la règlementation environnementale en vigueur, vise la labellisation 'Bâtiment Frugal Bordelais' et dispose d'une centrale collective de production d'eau chaude de haute performance.

L'appartement est pourvu d'une place de stationnement intérieure et sera disponible fin 2027.

Copropriété de 87 logements.

Charges mensuelles prévisionnelles 170 euros (dont chauffage), taxe foncière 1 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Orientation sud
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 388 620 €(6 371 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 371 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 371 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33300)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr