Nansouty proche Bègles : T2 de 54 m² avec vue dégagée au 3e étage et grand balcon de 11 m²

Idéalement situé à quelques minutes de la place Nansouty, proche de Bègles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 54 m² au 3e étage d'une résidence, avec une vue dégagée et un grand balcon de 11 m², le tout dans une rue calme.

À l'intérieur, ce bien offre une entrée, un séjour ensoleillé et son coin salle à manger qui donnent sur la baie vitrée avec vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée et équipée, une grande chambre qui bénéficie de la vue également, un Wc et une salle d'eau.

Le balcon filant offre cette vue ouverte depuis le séjour et la chambre, pour profiter d'une belle lumière toute la journée sans vis-à-vis.

L'appartement vous permet un accès rapide en direction de Bègles d'un côté, de la place Nansouty et du centre-ville bordelais de l'autre.

Ravalement de façade fait en 2023.

Les points forts : La vue, le balcon sans vis-à-vis, les beaux volumes, appartement clé en main.

Vidéo disponible.

Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.