Appartement à vendre Gironde (33)

Bordeaux Pey Berland : situation idéale sur la place Pey Berland pour ce 2 pièces de 55 m² exposé plein ouest et au calme. Situé dans un bel immeuble en pierre aux parties communes fraichement rénovées il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un dégagement desservant la chambre et la salle d'eau. Tram et commerces au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité des commodités, appartement type 4 avec parking en sous-sol. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un séjour ouvrant sur balcon plein sud, trois chambres, cellier et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Gujan-Mestras, en hyper centre, à deux pas des commodiés et de la gare. Appartement T1 bis composé d'un séjour lumineux plein Sud donnant sur une terrasse de 12 m², une alcove avec un grand placard, salle d'eau et wc séparé. Une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Secteur Ausone. Bel appartement de type 3 offrant entrée, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès terrasse, salle d'eau et wc. L'appartement possède deux places de stationnement. De plus vous pourrez profiter d'une très grande terrasse de 40 m² exposée plein ouest et sans vis à vis. Au pied du tram C. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Human Bègles Centre vous propose un appartement Loué, de Type 2, dans une copropriété entretenue. Il possède une chambre séparée, un balcon sans vis-àvis et 2 places de stationnement en enfilade. Le locataire en place cherche un autre appartement et pourrait libérer celui-ci prochainement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Lacanau Océan. Venez découvrir cet appartement rénové avec goût, situé dans une résidence calme avec piscine. Vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux et équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, une terrasse et jardinet exposée Sud, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Cellier privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans une résidence calme et arboré, spacieux appartement 6 pièces de 110 m² comprenant entrée, séjour double lumineux ouvrant sur loggia, cuisine séparée aménagée avec cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale, sdb, sdd, couloir avec grands rangements, cave. Rafraîchissement à prévoir. Ascenseur, chauffage collectif, stationnement extérieur libre. Prix FAI : 277 000 euros dont 6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 561 lots - dont 213 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.

Barrière Judaïque – Appartement T3 avec parking et cave À deux pas des commerces de la Barrière Judaïque et à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de 69 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de deux étages. En très bon état général et bien isolé, il se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée, de deux belles chambres sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement offre un agencement fonctionnel, complété par des rangements intégrés : un dressing spacieux dans le couloir et un autre dans l'une des chambres. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, atout appréciable dans le secteur * . L'environnement calme et la proximité immédiate des commerces et transports en font un lieu de vie idéal, à la fois pratique et agréable. * Une seconde place de stationnement est également disponible à la vente dans la résidence. Une opportunité à saisir sur le marché bordelais : je vous invite à me contacter sans attendre pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1534€ soit 127€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel 06 98 73 89 18 - Réf. 923940.

Faîtes tout à pieds ! Appartement lumineux située à quelques minutes du bassin et des halles du marché. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons. Côté nuit, 2 chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle de bains et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Situé entre la ligne 5 et le tram B, dans une résidence sécurisée au calme en retrait de rue. Venez découvrir au premier étage d'une petite copropriété cet appartement de 2 pièces de 42 m² comprenant : une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bordeaux chartrons, résidence : T3 comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine séparée équipée. Deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Un cellier complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

RARE ! Appartement T3 duplex avec rooftop privatif de 34 m², deux celliers privatifs (9 m² environ), et place de parking ! Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux salles d'eau avec wc, deux chambres. Idéalement situé proche des commerces, commmodités et futur parc proche de la base sous marine ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

À 'deux pas' du tramway et des écoles, venez découvrir cet appartement T4 aux prestations récente qui pourra vous séduire par ses volumes composé : un salon / séjour de 34 m² lumineux avec vue sur parc, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau avec placard. Deux caves complètent ce bien. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bordeaux Chartrons. Situé au dernier étage en retrait de rue dans une résidence calme et arborée, appartement 3 pièce comprenant entrée, séjour et deux chambres ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, salle d'eau. Copropriété bien entretenue à faibles charges. Séjour climatisé. Ascenseur. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À saisir : Appartement T2 de 45 m² au dernier étage à Bègles, avec balcon et stationnement ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bègles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 1998, offre une surface habitable de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant une tranquillité et une vue dégagée. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 19,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, est conçue pour offrir un maximum de bien-être. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone. De plus, l'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Carrefour à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 60 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 971,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 156 600,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, un appartement T2 avec balcon ainsi qu'un parking couvert. Venez visiter cet appartement donnant sur la partie jardin de la résidence est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Avec ses 2 pièces comprend une entrée fonctionnelle, un séjour / cuisine ouvert sur le balcon, une chambre avec grand placard intégré, et une salle de bain moderne avec WC. Le tout dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous rêvez de tout faire à pied ? Ici, ce souhait devient réalité. À proximité de l'immeuble, un supermarché simplifie le quotidien. L'arrêt de tram Belle rose, à seulement quelques pas, vous relie rapidement aux quartiers centraux, aux bassins d'emplois et aux lieux de loisirs. Pharmacie, commerces de proximité, écoles, espaces verts : tout est là, à portée de main. Cet appartement allie ainsi les atouts d'une vie citadine dynamique avec le confort d'un logement bien conçu. Vous recherchez un appartement 2 pièces avec balcon, au calme, bien situé, dans une résidence récente proche du tramway ? Saisissez cette opportunité. Ce bien coche toutes les cases de l'achat raisonné : qualité de construction, emplacement stratégique, et confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme discret mais évident de ce lieu. Ce n'est pas juste un appartement : c'est peut-être votre prochain chez-vous. À savoir, votre agence Orpi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Comment opérer ? Quel interlocuteur contacter ? Ou tout simplement pourquoi choisir Orpi ? Notre métier est de vous accompagner ! Restons connecté ! Vous pouvez nous suivre au quotidien grâce aux réseaux sociaux ! Référence agence : 152.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À saint-jean-d'illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 54.35 m² + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6016 € (net de charges) de loyer garanti / an soit 6.53% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif / spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. «aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-jean d'illac, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 79 m² + balcon + jardin parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 11 042 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Joli T3 avec une grande terrasse de 22 m² lumineux dans une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proches de toutes commodités. Investisseur ou primo accédants, une visite s'impose. Référence agence : 2346.

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Arcachon centre en première ligne plage centrale, cet appartement de type T1 bis bénéficie en rdc d'une terrasse de plus de 20 m². Idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. À rafraichir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir ce lumineux T3 avec terrasse offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Un parking en sous-sol, un cellier et d’un local à vélos complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.