Appartement à vendre Gironde (33)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Aux portes de Bordeaux, dans un quartier en plein essor du bas Floirac, je vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Lulu et Paulette à Floirac, livré en juillet 2025. Appartement jamais habité. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est très lumineux et fonctionnel avec des prestations modernes tel que le chauffage par géothermie et sa terrasse au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine au calme ! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.67€ par mois (soit 2708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À vendre – Appartement rénové – Bordeaux hypercentre (Pey-Berland / Gambetta) Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, dans le très recherché secteur Pey-Berland / Gambetta, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, ainsi que : une chambre un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre (plus petite), selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, espace enfant). Une cuisine ouverte aménagée. L’appartement prend place dans un immeuble ayant bénéficié de travaux récents, avec : toiture rénovée, parties communes refaites, ravalement de façade réalisé. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : Mérignac Capeyron – T3 bis familial de 80 m² – Entièrement rénové Dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, au cOEur du quartier prisé de Mérignac Capeyron, venez découvrir ce bel appartement T3 bis de 80 m², idéal pour une vie de famille confortable. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement, entièrement refait à neuf du sol au plafond, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une entrée Un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon, grâce à une grande baie vitrée double vitrage sur toute la longueur de la pièce de vie Une cuisine entièrement équipée et aménagée Deux chambres avec placards Un bureau de 7 m² avec fenêtre, idéal pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d’appoint Un cellier Une buanderie Une salle de bain Un WC indépendant Confort & prestations : Parquet dans toutes les pièces de vie (hors pièces d’eau) Chauffage urbain au bois par le sol, économique et confortable Isolation des murs intérieurs Appartement entièrement rénové, moderne et fonctionnel Une résidence pensée pour la qualité de vie : Parc boisé et espaces verts Local vélo Parking aérien Résidence et parc prochainement entièrement fermés avec portails, badge et digicode Ravalement de façade en cours, ainsi que l’installation des portails pris en charge par le vendeur Emplacement idéal pour une famille : Écoles et collège à proximité Commerces et grandes surfaces accessibles rapidement Quartier très calme, apprécié pour son cadre de vie Un appartement clé en main, lumineux et chaleureux, dans une résidence sécurisée et verdoyante. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement T3 de 63,41 m² avec balcon, situé au sein d’une résidence sécurisée des années 90, dans la charmante commune de Bègles. Implanté au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis séduit par son espace de vie moderne et agréable à vivre. L’agencement intérieur a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’un balcon de 4 m² exposé Est, offrant une vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des matinées ensoleillées et partager des repas en extérieur. L’appartement bénéficie de prestations de qualité et d’équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et un digicode, garantissant confort, sécurité et tranquillité. La résidence met également à disposition un terrain de tennis, parfait pour des moments de loisirs entre amis dans un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Bègles, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans une ville dynamique où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Bordeaux Centre : T4 de 93 m² avec Balcons et Double Parking L’alliance du volume et d’un emplacement de premier choix. Situé au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité rare au cOEur d'un quartier dynamique de Bordeaux, à deux pas du Cours de l'Intendance, de la Mairie et des lignes de Tram A et B. Les caractéristiques clés : Espace de vie : Un T4 fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une salle d’eau et une cuisine indépendante. Extérieur : Deux balcons privatifs pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Prestations incluses : Une cave en sous-sol et deux places de parking sécurisées, un luxe rare dans ce secteur. Confort & Sécurité : Résidence fibrée, digicode. Ce bien offre un potentiel évolutif : plusieurs options d'aménagement sont possibles pour que chaque espace s'adapte précisément à votre mode de vie et à vos attentes. L'avis de votre conseiller : 'Au-delà de l'adresse prestigieuse, c'est la sérénité qu'offre ce bien qui séduit. Mon rôle est de vous accompagner avec transparence dans votre projet d'achat.' La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Nigon vous propose : En exclusivité ! Sublime appartement T3 avec jardin, 2 chambres et 2 places de parking à Villenave-d'Ornon. Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,28 m² situé dans une résidence construite en 2019. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour et d'une cuisine équipée et aménagée, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Les deux chambres sont équipées de placards et offrent des espaces de repos paisibles. La salle de bains et les wc séparés apportent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin privatif, sans vis-à-vis parfait pour se détendre en plein air. La résidence est sécurisée avec portail motorisé et intratone, vous disposez de deux places de parking privatives pour garer aisément vos véhicules. Profitez également d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing avec jardin à Villenave-d'Ornon. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.71€ par mois (soit 1052.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la jetée et du coeur d'Andernos, cet appartement offre un mode de vie rare : tout à pied, le bassin au bout de la rue, et la lumière dès le matin. Situé au premier étage avec ascenseur, il développe 58 m² bien agencés, avec une belle pièce de vie ouverte sur un balcon exposé Est, où l'on profite d'un agréable aperçu sur le bassin. La cuisine, séparée par une verrière, apporte du caractère et une vraie convivialité. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le stationnement en sous-sol, le calme, et la qualité de la résidence en font un bien aussi agréable à vivre qu'à valoriser dans le temps. Un appartement pour celles et ceux qui veulent vivre Andernos à pied, toute l'année ou en résidence secondaire. Vous vous projetez ici ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : ? Proche parc, commerces et transports, joli t4 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de wc séparés. ? Double extérieur : une terrasse à l’avant, une terrasse à l’arrière avec jardin privatif. ? Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 190 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi ei (id 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Beau T2 de 52 m², avec balcon, dans une résidence récente sécurisée avec ascenseur, gardien et parking couvert – Tram au pied de l’immeuble Idéalement situé au pied du tram, dans une petite résidence agréable et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, pratique et serein. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec placard de rangement, d’un WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, parfaite pour le quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec douche. Les atouts que l’on aime : •Le volume agréable des pièces •La vue dégagée et la luminosité •Les rangements pratiques et bonne disposition •L’ascenseur (un vrai confort au quotidien) •La résidence sécurisée avec gardien •Une place de parking couverte et sécurisée •Commodités et transports à proximité immédiate (tram, gare, commerces…) Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour une personne recherchant un quotidien simple, confortable et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la plage, dans une jolie résidence bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type t3 comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon. Côté nuit 2 chambres avec placards, une salle d'eau, rangements. Pour compléter un parking privatif et une cave. Calme / pas de travaux / plage a pied proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : Appartement 3 pièces Chartrons – 45 m² Carrez / 59 m² au sol – Charme de l’ancien Au sein d’un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l’ancien est subtilement mis en valeur. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile de magnifiques murs en pierre apparente et un parquet ancien, offrant un cadre élégant et intemporel. La cuisine ouverte, discrètement intégrée au séjour, s’intègre harmonieusement à l’espace et bénéficie d’une surface au sol confortable. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et polyvalence, ainsi que d’une salle d’eau. Les WC indépendants constituent un véritable atout, rare sur ce type de bien. Grâce à sa configuration, l’appartement développe 59,17 m² au sol, dont 45 m² en loi Carrez, apportant une sensation d’espace appréciable au quotidien. L’appartement peut également être vendu meublé, offrant une solution clé en main pour une installation immédiate ou un pied-à-terre sans contrainte. Les atouts : Charme de l’ancien Belle luminosité 45 m² Carrez / 59 m² au sol Deux chambres WC indépendant Agencement fluide et optimisé Possibilité de vente meublée Un appartement de caractère, rare et confidentiel, idéal pour une résidence principale de charme ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.92€ par mois (soit 59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue du Jardin Public, T5 de 81 m² à rénover, au 1er étage avec ascenseur, très lumineux (expo est) avec un balcon filant. Il se compose d'une entrée, wc, salle de bain, 3 chambres, cuisine, salon et salle à manger. Cave de 4 m² comprise. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation energétique voté et payée. proche commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coeur Chartrons : Au RDC d'un bel immeuble pierre dans une petite rue calme, venez découvrir de T3 de 56 m² en duplex composé d'un séjour, cuisiné entièrement équipée, une chambre de plain pied donnant sur petite cour à l'arrière. À l'étage une deuxième chambre et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, prestations anciennes con Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - ridouane adeossi vous propose : beau t2, dans une résidence fermée et sécurisée au pied du tramway (arrêt lauriers). Il se situe à proximité immédiate des commerces, et écoles. Un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé. L'ensemble est complété par une place de parking à l'extérieur et une cave de 7 m² environ. À bientôt la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 489 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibault jameau vous propose : ! En exclusivité ! Superbe opportunité pour ce bien familial aux nombreux atouts. Au 2ème étage, cet appartement aux volumes généreux de 90 m², propose un très bel espace de vie (plus de 40 m²) avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et toute équipée. Un extérieur exceptionnel proposant une spacieuse terrasse de 35 m² pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami (e) s. Coté nuit, le bien propose 3 chambres, une salle de bain, un wc individuel et un cellier / buanderie indépendant. Un appartement familial. ! À découvrir sans tarder ! Les + du bien : - proche commodités (commerces de proximités, transports, écoles) - tram a 600 m (arrêt gravières) / ligne bus 32 - 1 place de stationnement privative ( + 1 place en placement libre copropriété) - 1 box - 1 grande terrasse de 35 m² (parfaitement exposée et au calme) - copropriété de 4 étages la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault jameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux -Saint-Genès Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, magnifique appartement familial d'environ 130 m². Entièrement rénové, il est composé d'un vaste salon séjour et de 3 belles chambres. Vous serez aussi séduit par son joli jardin : véritable havre de paix en pleine ville. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez ce magnifique appartement T3 niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des transports et des commerces. Baigné de lumière, il offre un espace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon idéal pour se détendre. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

COUR TOURNY. Dans une résidence sénior de qualité en centre ville, studio loué de 32 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse. Il bénéficie d'un loyer garanti tout les mois. Il dispose d'une entrée avec placard et cuisine équipée, une pièce de vie principale avec placard et une salle d'eau. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Centre ville, charmant T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. Celui-ci se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, chambre spacieuse, salle d'eau, wc séparé, terrasse exposée Sud-Ouest. Cellier de rangement au rez-de-chaussée. 1 place de parking. Accès direct à la piste cyclabe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux centre, à proximité immédiate des commodités, dans un petit immeuble en pierre, appartement de plus de 85 m² comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, très nombreux rangements. Vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien disposant aussi d'un garage individuel. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Au 3 ? étage d'une résidence de 6 niveaux, découvrez cet appartement T4 lumineux d'environ 82 m² comprenant un salon séjour avec balcon, une cuisine équipée, trois espaces nuit, dressing, salle de bain et WC séparés Les deux chambres bénéficient d'une loggia et l'appartement dispose également d'une cave en face du logement ainsi que d'un garage pouvant être fermé Chauffage collectif urbain, appartement fonctionnel avec beaux volumes et extérieurs appréciables, proche commodités et accès Bordeaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Superbe immeuble faisant office d'une maison ou appartement contemporain d'architecte, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux près du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Nichée dans une impasse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et emplacement premium. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et salon chaleureux Cuisine à aménager selon vos envies – les arrivées d'eau et l'installation électrique sont déjà en place Beau patio de 9 m². 1 WC Deuxième niveau : 3 chambres dont 1 suite parentale 2 salles d'eau élégantes 2 WC Atouts supplémentaires : Prédisposition pour un ascenseur ou monte-personne– accessibilité optimale Place de parking extérieure couverte – stationnement sécurisé Équipements : Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Situé proche du parc du bourran dans une résidence sécurisée et rénovée à proximité du tram a, du bus 20 et de la gare sncf merignac arlac, cet appartement en rdc saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Venez découvrir une séjour de 30 m², deux belles chambres de 17 et 12 m², une cuisine fermée, une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation avec la pose d'une isolation thermique, d'une vmc et d'un changement de chaudière permettant de faire de réelles économie de chauffage et d'être classée c en dpe. N'hésitez plus appelez-moi et nous visiterons ensemble ce bien. À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine wahl, tél. : 07 61 20 32 54, e-mail : catherine.wahl@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 824 984 322.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cet appartement de 81 m² situé à proximité du quartier des chartrons, il se compose d'une entrée sur séjour de 35 m² et un coin cuisine. À l'étage on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Lumineux, proches de tout transports et commodités ! À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bordeaux parc rivière / jardin public – t2 avec balcon et parking - résidence récente dans l'un des secteurs les plus recherchés de bordeaux, à proximité immédiate du parc rivière, du jardin public et du centre-ville, découvrez cet appartement t2 de 45 m² avec balcon et parking. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, l'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée et un local à vélo en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce que l'on aime particulièrement : - un emplacement privilégié entre deux parcs emblématiques de bordeaux - un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir - un extérieur intimiste, orienté sud-ouest - une résidence récente avec ascenseur - un stationnement sécurisé infos pratiques : - tram d (barrière du médoc) à 5 min à pied - jardin public à 10 min à pied, centre-ville 20 min à pied - carrefour city à 4 min à pied un bien idéal : pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Certains visuels incluent des représentations 3d permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Pour toute information ou pour organiser une visite : sophie de lesdain – déclic immo 06 81 61 49 99 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 064 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,12 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Réf 2234. Declic immo 33 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lesdain sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - rsac n° 824 989 313 ville du greffe : bordeaux surface carrez : 45.22 m².