Appartement à vendre Gironde (33)

Hyper centre de Gujan-Mestras, petite résidence sécurisée avec ascenseur très bien entretenue, appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Grand balcon coursive avec vue dégagée. Une place de parking couverte complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Couronnant une petite résidence de 21 logements, ce beau T4 neuf, de 102 m², bordé par 70 m² de terrasses, vous séduira par la luminosité de son séjour-cuisine de 44 m², généreusement ouvert sur l'espace extérieur sans vis à vis, ses trois chambres ses deux pièces d'eau, la qualité de ses équipements, son garage au rez-de-chaussée et son parking au sous-sol, ses 2.70 m de hauteur sous plafond, sa situation à proximité des transports, commerces, établissements scolaires et universités. Conforme à la norme BBC-RT2012, il dispose d'un chauffage central au gaz. La taxe foncière est de 2100 euros, les charges mensuelles de 190 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) à Bègles, idéalement situé avec parking, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Bègles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2001, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. L'appartement dispose d'une superficie de 48 m², comprenant un salon spacieux de 22,5 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur personnel. Ce logement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, avec deux supermarchés accessibles en moins de 500 mètres et plusieurs boulangeries à proximité. Les familles apprécieront la présence de cinq écoles dans un rayon de 1,5 km, ainsi que la proximité de deux pharmacies. Pour les étudiants, cinq universités se trouvent à moins de 4 km, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, un emplacement de parking est inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 186 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 802,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 157 000,00 euros plus 7,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la station, à proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement de 69 m² habitables (67,34 m² Loi Carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour donnant sur une terrasse orientée ouest de 26 m² offrant une vue sur l'océan. Deux chambres dont une en mezzanine, un grand dressing pouvant être transformé en chambre cabine, salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'une seconde terrasse de 30 m² orientée EST complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété 880 EUR / An Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 380 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 EUR et 1740 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé entre Gambetta et la place Pey Berland, au cOEur d’un quartier très prisé de Bordeaux centre, ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Au sein d’un bel immeuble en pierre, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été entièrement rénovées, découvrez ce plateau brut à aménager selon vos envies. Un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure avec ce plateau de 107 m². Il est très lumineux et possède un balcon. Vous bénéficierez également de prestations pratiques, avec la présence d’un local à vélos et d’un local poubelles, au sein de cette copropriété de qualité. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement au cOEur de Bordeaux. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRIANGLE D'OR - Dans un bel immeuble en pierre aux parties communes rénovées, découvrez ce bien de charme de 63 m² situé au dernier étage, au calme et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau. Permis de construire accordé pour une terrasse de 10 m² : un atout rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Rue du Jardin Public, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Un appartement T3 entièrement réagencé par un architecte qui offre une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains. Un balcon. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 700m de la plage du Mauret, ce très agréable appartement de type 2 est situé au 1er étage d'une maison comprenant au total 3 lots avec jardins privatifs, dans un quartier calme et proche des commerces. Ce très joli appartement est composé d'une véranda d'entrée, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc, un séjour de 20 m² avec parquet bois en pitchpin, une chambre de 11 m² avec placard. Une cour de belle taille avec parking intérieur et jardinet. Présenté au prix de 222 000 EUR honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur, soit 210 000 EUR net vendeur.

Située au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé du quartier Saint-Paul, venez découvrir cet agréable appartement T5 en duplex d'une surface de 178 m² en carrez et 204 m² au sol. Il se distingue par son emplacement central, sa luminosité et sa vue sur les toits du centre historique de Bordeaux. L'appartement est aménagé sur 2 niveaux et dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau. Vous y découvrirez une grande entrée avec des rangements et un coin bureau, une cuisine lumineuse et entièrement aménagée, suivie d'une belle pièce de vie de 42 m². Le salon et la salle à manger s'y articulent avec fluidité et la cheminée apporte une ambiance chaleureuse à l'espace. À ce niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec vue sur les toits, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un 1er escalier mène à la mezzanine sur plombant le salon et pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux, puis à la 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. Un second escalier permet d'accéder à la 4ème chambre, équipée aussi d'une salle d'eau privative. Une place de parking peut être vendue séparément au sein de l'immeuble. Points forts : - Emplacement stratégique dans le centre de Bordeaux, à proximité des commerces et restaurants du centre historique mais aussi des écoles et lycées - Immeuble classé monument historique avec magnifique façade ravalée récemment - Dernier étage avec vue sur les toits - Luminosité et volume des pièces Infos pratiques : - Transports en commun à 4min à pied (Tram A C) - Accès à la gare Saint-Jean et à la place de la Bourse en 10min (Tram et vélo) - Proximité des quais, de la Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2203. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 28 000 € TTC (4,20 %) inclus charge acquéreur (667 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Surface CARREZ : 178 m².

En exclusivite andernos les bains, idéalement située à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable, je vous propose cet appartement t2 actuellement loué, dans une résidence conviviale de 87 appartements très bien entretenue. Situé au 1er et dernier étage, le salon / séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon abrité bien exposé. La partie nuit composée d'une chambre, une salle de bains et un wc séparé viennent compléter l'espace. Le bien dispose d'une place de parking privative. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 202, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1134€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 916033.

Au coeur du bourg, à moins d'un kilomètre du lac, à deux pas du marché, des commerces et à proximité des écoles, découvrez ce programme neuf intimiste. La résidence propose 16 logements répartis sur deux étages, ainsi que deux ccommerciales en rez-de-chaussée. Conçue selon les normes environnementales RE 2020, elle offre des prestations de qualité dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Nous vous présentons un appartement T2 (Etage 1) d'une surface de 41,96 m² orienté Nord-Est, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et une loggia. Un local à vélos commun ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027, Frais d'agence pris en charge par le promteur et les frais de notaire réduits. 1.

GRADIGNAN - Au coeur du parc de Gazailhan, dans une résidence calme et arboré, appartement T3bis de près de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, vous apprecierez son double séjour avec balcon, ses deux chambres, sa cuisine séparée et sa salle d'eau entièrement rénovée. Vendu avec une cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un petit immeuble en pierre, au 1er étage du cours Gallieni, venez voir ce T5 lumineux et qui a conservé ses prestations, il dispose d'un beau séjour, trois chambres, un bureau fermé, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et fermée. Vendu avec une cave. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivite : emplacement idéal au coeur du village où toutes les commodités sont à proximité immédiate de cet appartement en rez de jardin comprenant une entrée, séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc. La terrasse permet de profiter des extérieurs, au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement privée. Petite résidence à taille humaine de 16 logements aux pieds des pistes cyclables pour rejoindre l'océan facilement et sécurisée avec portail électrique + interphone, un local vélos. Le bien est climatisé. Idéal pour y vivre toute l'année ou en résidence secondaire. Visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Appartement lumineux de 52,31 m² environ (62 m² environ au sol ), niché en plein coeur de pauillac, sur les quais de l'estuaire de la gironde. Réparti sur deux niveaux dans un immeuble moderne construit en 2006. Niveau 1 : un vaste séjour / cuisine ouverte, salle d'eau, wc niveau 2 : deux chambres. Configuration idéale pour famille ou bureau à domicile. Opportunité rare à pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1256 - (8.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

VENTE d'un appartement à proximité immédiate du Golf Bordelais. - À VENDRE : Appartement idéalement situé dans un cadre agréable. Ce bien immobilier se distingue par son environnement paisible, offrant un aperçue sur le Golf Bordelais depuis sa terrasse. L'appartement, bien agencé, permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse ainsi que la véranda de 13 m² sont le véritable atout de cet appartement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien de qualité, alliant confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 284 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de La Teste-de-Buch, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 128 m², situé au quatrième et dernier étage. Son emplacement est remarquable : tout se fait à pied. Marché, commerces, écoles, services, gare… vous profitez ici d'une vraie vie de quartier, dans un cadre pratique et vivant, à deux pas de tout. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses extérieurs. Il offre deux terrasses, dont une de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, aménager un coin détente ou recevoir. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², bien séparées des espaces de vie, pour une organisation fluide et confortable. Chaque pièce bénéficie d'un agencement pensé pour le quotidien. Atout extrêmement rare : le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives et un garage fermé de 20 m², doté d'une mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond — parfait pour du rangement optimisé, un atelier ou même du stockage complémentaire. Un bien polyvalent, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet secondaire ou familial. Vous recherchez de l'espace, du confort, des extérieurs et la proximité immédiate de tout ? Ce bien coche toutes les cases. Un produit rare sur le marché, pour une clientèle en quête de tranquillité, de qualité et de vie à pied. Référence agence : 4478.

À vendre – agréable t2 avec terrasse à gujan-mestras – idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 41.13 m² est vendu loué. Agencement fonctionnel : entrée avec placard de rangement belle chambre de 12 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salle d'eau avec wc l'ensemble est en parfait état, lumineux, avec une exposition est qui offre une belle clarté en début de journée. Le vrai atout ? Une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente. Stationnement privatif avec une place de parking. Emplacement pratique : gare sncf de gujan-mestras à proximité immédiate écoles et lycées accessibles à pied commerces, restaurants, supermarchés, services du quotidien à deux pas accès rapide à l'a660 (4 km) résidence avec interphone, digicode et ascenseur. Investissement locatif sécurisé : loyer mensuel actuel : 630.17€ dont 60€ de charges. Bail de location nue révision annuelle du loyer selon l'irl en vigueur référence agence : 356.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : bordeaux - hôpital pellegrin - 6ème étage, vue dégagée à proximité immédiate de l'hôpital pellegrin, proche du tram, agréable appartement au 6ème étage dans une résidence avec ascenseur. D'une surface de 41,46 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à un séjour vitré très lumineux, d'une chambre indépendante équipée d'un grand rangement et d'une salle-de-bains avec wc. Chauffage collectif au gaz avec une régularisation calculée en fonction de sa consommation personnelle. Charges trimestrielles de 682€ qui incluent la consommation d'eau chaude et froide + le chauffage. Idéal étudiants en médecine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence de services sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 avec terrasse vue Bassin, garage et cave. Le centre ville, la plage et les commerces sont à proximité. Un bail de location devra être concédé aux propriétaires actuels avec un loyer de 2500€ charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Mérignac St Augustin, proche du tramway A / F et des commerces. Bel appartement composé d'une entrée, grand pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur une terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, sde, sdb, une grande cave et un garage double. L'appartement est entièrement climatisé et rénové. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous souhaitez vivre en plein centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports ? Ce charmant deux pièces de 39 m², situé dans un quartier vivant et authentique, pourrait bien être votre tout premier cocon. Vous profitez de toutes les commodités à pied et d'un accès immédiat aux lignes de tram. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble sécurisé. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble, parfaite pour un rangement malin. Ce que l'on aime dans cet appartement, c'est son équilibre entre localisation, confort et agencement pratique. Parfait pour poser ses valises, créer son univers et profiter à fond de la vie bordelaise. Première acquisition ? C'est le moment idéal d'investir dans un appartement bien situé, bien pensé, et prêt à vous accueillir. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures. tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère. 1.

Vue d’exception sur Bordeaux et sa métropole ! C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4. Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d’ une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l’ensemble. S’intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d’une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements. Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d’une offre d’infrastructure complète.

Vue d’exception sur Bordeaux et sa métropole ! C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4. Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d’ une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l’ensemble. S’intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d’une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements. Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d’une offre d’infrastructure complète.