T3 - 95.3m ²

Bordeaux (33000)

499 000 €

5 253 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
95 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurMeubléTerrasseOrientation sud

Description du bien

Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf.

Il se compose, au niveau supérieur d'une entrée et d'une grande chambre avec salle d'eau et au niveau inférieur, d'une salle à manger-cuisine prolongée d'un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m²; d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un WC.

Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Il dispose d'une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la résidence.

Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m.

Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 21 novembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Meublé
Terrasse
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(5 253 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 253 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 100 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

5 253 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr