Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 57,93 m², idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée de 2013 en plein cœur d'Irigny. Ce bien rare combine le confort du récent avec une situation géographique privilégiée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte. Le séjour donne un accès direct à une terrasse privative à l'abri des regards, offrant un espace extérieur calme et intime pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Classé C, le logement assure une excellente isolation. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau avec compteurs individuels pour une maîtrise précise de votre consommation. L'ascenseur dessert tous les niveaux jusqu'au sous-sol où vous disposez d'un garage privatif sécurisé. Un bien clé en main, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et transports. Référence agence : 4085.

À découvrir sans tarder, agréable et lumineux studio de 30 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. En très bon état général, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et des lignes de bus. Pièce de vie spacieuse et lumineuse : bel espace aménagé avec coin nuit, espace salon et grands rangements intégrés (placards muraux). Accès direct à un balcon spacieux offrant une vue sans vis à vis et dégagée sur les espaces verts. Espace kitchenette pratique avec meuble sous-évier, plan de travail et étagères de rangement. Salle d'eau rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et les WC. Une cave privative complète ce bien. Les + : DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée). Emplacement idéal proche des universités (médecine) et des transports en commun. Balcon agréable et arboré. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. William Dufourt agent commercial EI immatriculé au RSAC 934 069 857 de LYON Référence agence : 4084.

T2 lumineux de 55 m² au calme absolu — Cœur de village de Sainte-Foy-lès-Lyon Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce superbe appartement de 55 m² offrant un cadre de vie charmant et paisible. Particulièrement lumineux et en très bon état, ce bien propose une vaste pièce de séjour conviviale avec cuisine ouverte, avec une magnifique cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, il dispose d'une grande chambre, et d'un grand dressing, ainsi qu'une belle salle de bains. Vous apprécierez le confort du double vitrage, le chauffage individuel électrique (avec cumulus et VMC), l'interphone sécurisé et les faibles charges de copropriété. Une cave très saine située en rez-de-chaussée complète ce bien. Une opportunité rare au centre du village. À visiter sans tarder ! Référence agence : 26086.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Thoiry à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement T4 de 72 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence récente de 2017, au cœur du quartier prisé de Grange Blanche à Lyon, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Copropriété de 2017 construite avec des matériaux de haute qualité, dont une isolation par l'extérieur, cet appartement entièrement climatisé vous garantit un confort optimal en toute saison. Véritable atout de ce bien, sa terrasse de 12 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une agréable vue dégagée sur la basilique de Fourvière. Un espace extérieur idéal pour partager des repas ou simplement se détendre. Son emplacement privilégié constitue un véritable point fort : au pied des transports en commun (tramways T2 et T5, métro ligne D), à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires, de la crèche aux établissements d'enseignement supérieur. Un environnement particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Un appartement récent, lumineux et parfaitement équipé, réunissant confort moderne, terrasse avec vue et emplacement stratégique. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie lyonnaise ! Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 48.

À Villefranche-sur-Saône, ce plateau de 50 m² occupe tout le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots. Entièrement à aménager, il permet de réfléchir à l'agencement selon votre projet et votre façon de vivre : une pièce de vie ouverte avec cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des rangements. La distribution des pièces reste à concevoir. L'emplacement est idéal, avec la gare et les accès autoroutiers à proximité. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce plateau en appartement. C'est un bien qui peut correspondre à un premier achat avec un projet de rénovation ou à un investissement locatif. Référence agence : 4254-2.

Chambéry – bissy | superbe t4 récent avec terrasse et garage au cœur du quartier apprécié de bissy, découvrez ce magnifique appartement t4 de 85,17 m², situé au premier étage d'une résidence contemporaine construite en 2024. Véritable coup de cœur, cet appartement à l'état neuf séduit immédiatement par sa décoration particulièrement raffinée, ses prestations soignées et son atmosphère à la fois élégante, moderne et chaleureuse. Chaque espace a été aménagé avec goût, offrant un intérieur harmonieux où confort et esthétisme se rencontrent parfaitement. L'appartement propose de beaux espaces de vie ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour répondre aux attentes d'une vie familiale confortable. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. La construction récente, la qualité des aménagements et l'état irréprochable de l'ensemble en font un appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux. Acquisition dans le cadre d'un bail réel solidaire (brs), soumise aux conditions d'éligibilité du dispositif. Un appartement où chaque détail a été pensé avec soin, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un intérieur contemporain et d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 974627.

Vivre en centre-ville, tout faire à pied et rejoindre Genève facilement ! En plein cœur d'Annemasse, découvrez ce duplex T4 de 95 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ (dernier) étages d'une résidence sécurisée de 2025, composée de seulement 13 logements et offrant des prestations de qualité. Une distribution originale et fonctionnelle, avec les espaces jour et nuit sur deux niveaux distincts. Au 4ᵉ étage, un espace de vie lumineux de 44 m² avec séjour, cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ombragée de 31 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 3ᵉ étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau, un deuxième WC et un balcon de 9 m² accessible depuis une chambre. Côté prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, parquet dans les chambres, carrelage grand format et porte d'entrée sécurisée. Un emplacement idéal pour une vie sans voiture ! Commerces, écoles, restaurants et services à pied, avec le tramway à seulement 3 minutes de marche pour rejoindre directement le centre de Genève. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un appartement récent, confortable et parfaitement adapté aux frontaliers comme aux amateurs de vie citadine. À découvrir en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 917788.

Idéalement situé à deux pas des transports, de l'aéroport, des écoles et des commerces. Au 7ème étage, dans une copropriété bien entretenue, entourée de verdure, cet appartement de 72 m² hyper lumineux est idéal pour une famille par sa superficie, ses volumes et son emplacement. Orientation Nord-Est. Vue sur la végétation. Entrée spacieuse avec de grands rangements, séjour / salle à manger de 22 m², cuisine séparée de 9 m², possibilité de supprimer la cloison de la cuisine pour créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale d'au moins 30 m². Côté nuit, 2 chambres de belles superficies. Une salle d'eau, un WC séparé, grands rangements dans le dégagement. Une cave et une place de stationnement vendues avec l'appartement, à disposition un local vélo. Appartement à rénover, avec possibilité de supprimer la cloison entre la cuisine et la pièce de vie et de refermer la cloison pour séparer à nouveau la 2ème chambre comme à l'origine. Les plus : - Emplacement - Lumineux - Très bon DPE - Menuiseries coulissantes double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Chauffage réseau urbain - Faibles charges (300 € / mois comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide) - Idéal investissement ou pour une famille de par sa superficie Nombre de lots de la copropriété : 214, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur. ) : 3600€ soit 300€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf. 976020.

Un appartement récent, en plein centre-ville, avec Genève facilement accessible en tramway ! Au 3ᵉ étage d'une petite résidence sécurisée de 2025, composée de seulement 13 logements, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il comprend une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon de 8 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Des prestations soignées : chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, parquet dans les chambres, carrelage grand format et porte d'entrée sécurisée. Un emplacement particulièrement pratique pour les frontaliers : tramway à 3 minutes à pied pour rejoindre Genève, commerces, restaurants, écoles et services à proximité immédiate. Un appartement idéal pour profiter du centre-ville sans dépendre de sa voiture, que ce soit pour y vivre ou investir. À découvrir en exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 690€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf. 976277.

Au cœur du village, au sein d'une authentique bâtisse du xviiie siècle, découvrez ce spacieux appartement t3 de plus de 90 m² en rez-de-jardin, joliment rénové et alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses agréables espaces extérieurs, composés d'un joli jardin privatif et d'une terrasse propice aux moments de détente sur 670 m². Un atelier indépendant en annexe d'une vingtaine de mètres carrés avec mezzanine en étage complète ce bien et offre de multiples possibilités d'usage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures. Un bien singulier où charme historique, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fioul / elect) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 131 326 - greffe de annecy) eric marchal entrepreneur individuel 07 78 63 38 66 - réf. 976247.

Villeurbanne charpennes, à seulement 100 mètres de la place charles hernu, cœur charpennes, beau t3 de 72 m² avec une grande terrasse privative de 75 m². Emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et parfaitement connecté à lyon : métro a et b, tramways t1 et t4, tram t6 accessible depuis gratte-ciel, commerces et services au pied de la résidence. Le parc de la tête d'or est accessible en seulement 9 minutes. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant directement sur la terrasse de 75 m², un espace extérieur particulièrement appréciable en cœur de ville. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un dpe classé c, une cave et la possibilité de louer un stationnement dans la résidence complètent ce bien. Vente interactive – prix de départ : 239 000 € la vente de cet appartement se déroulera sous la forme d'un appel d'offres interactif. Pour participer à l'appel d'offre interactif, les acquéreurs devront préalablement avoir visité au plus tard le 04 décembre 2026 et présenteront leur plan de financement au conseiller immobilier. Les acquéreurs qui participeront pourront proposer une offre meilleure que la précédente entre le 04 décembre 18h30 et le 07 décembre 2026 19h30. Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 07 / 12 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 7 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 976338.

À Montélimar, découvrez cet appartement d'environ 58 m² situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux placards de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des places de parking libre sont à votre disposition. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, d'une production d'eau chaude individuelle électrique et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous directement. ORPI Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier. REF : 6113 Référence agence : 6113.

Beaumont – t3 bis rénové de 62 m² avec jardin privatif de 55 m² et climatisation réversible ! Un appartement clé en main, alliant confort moderne, prestations récentes et espace extérieur privatif ! Situé à beaumont, découvrez ce bel appartement t3 bis de 62 m², récemment rénové, qui séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses prestations soignées, son système de chauffage performant et son absence de travaux importants à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien prêt à vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un intérieur rénové, fonctionnel et agréable à vivre dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement qui facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement se compose de : • un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial et modulable selon vos envies. • une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et agréable au quotidien. • deux chambres, confortables et bien agencées. • une salle d'eau moderne, aux finitions soignées. • un wc suspendu, apportant une touche contemporaine. • une entrée avec rangements, optimisant l'espace disponible. En complément, une cave aménagée avec un espace buanderie vient renforcer le côté pratique de ce bien. Un véritable atout : un jardin privatif de 55 m² profitez d'un agréable espace extérieur privatif de 55 m², idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou l'aménagement d'un petit coin de verdure à votre image. Un avantage rare et appréciable pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant du confort d'un appartement. Des équipements modernes pour un confort au quotidien rénové il y a environ deux ans, l'appartement bénéficie de prestations récentes et soignées : • pompe à chaleur air / air réversible, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été. • programmateur de température pièce par pièce, permettant d'adapter le confort thermique à vos besoins et à l'utilisation de chaque espace. • vmc mécanique, contribuant au renouvellement de l'air intérieur. • huisseries récentes. • installation électrique rénovée. • sols et peintures refaits. • cuisine équipée et aménagée. • salle d'eau modernisée. • wc suspendu. Autant d'équipements qui contribuent au confort de vie et à la fonctionnalité de cet appartement. Performance énergétique dpe actuel : e. Une évolution favorable est annoncée à compter de janvier 2027, avec un classement énergétique projeté en d, sous réserve de confirmation selon les modalités réglementaires applicables et du document de diagnostic correspondant. Le chauffage par pompe à chaleur air / air constitue un équipement intéressant pour conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement pratique au quotidien situé à beaumont, au sein d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité : • des commerces et des commodités. • des établissements scolaires. • des voies rapides. • du chu. Pour le stationnement, vous pourrez profiter des parkings gratuits situés à proximité. Un emplacement qui facilite les déplacements et l'organisation de la vie quotidienne. Une visite s'impose ! Appartement proposé en exclusivité par olivier sanchez, conseiller immobilier optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 617602 ).

IDEAL PREMIER ACHAT ! La résidence Eiko vous offre la nature en pleine ville avec ces grands espaces verts. Admirez votre nouvel habitat à l'architecture épurée et audacieuse  !   Profitez d'une résidence composée de 2 petits bâtiments avec des extérieure généreux.   La résidence EIKO est située dans le secteur en pleine effervescence à Echirolles. Par sa situation elle offre un accès immédiat aux voies de circulation rapides vous permettant d'atteindre le centre de Grenoble en moins de 10 minutes Habiter EIKO, c'est vivre dans un environnement nouveau et verdoyant et profiter de toutes les commodités à proximité immédiate  : Supermarchés, lignes de Bus, restaurants, écoles primaires, lycée et centres sportifs.   La résidence EIKO se composera de deux bâtiments de 3 étages à proximité d'un vaste espace arboré. Il y aura un large choix de logements du 2 au 4 pièces accessibles par ascenseurs. Tous les logements disposeront d'un balcon ou terrasse suffisamment large et profond pour accueillir une table et des chaises. Ils profiteront également de belles expositions ainsi que d'une vue dégagée sur le parc et / ou les massifs environnants. EIKO se distinguera des autres bâtiments grâce à son architecture moderne et surtout de belles surfaces de pièces à vivre. En effet, les T4 de cette résidence pourront atteindre jusqu'à 100 m² de surface habitable, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles en quête de logements spacieux et abordables.   TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOIS * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos :   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDEAL PREMIER ACHAT ! La résidence Eiko vous offre la nature en pleine ville avec ces grands espaces verts. Admirez votre nouvel habitat à l'architecture épurée et audacieuse  !   Profitez d'une résidence composée de 2 petits bâtiments avec des extérieure généreux.   La résidence EIKO est située dans le secteur en pleine effervescence à Echirolles. Par sa situation elle offre un accès immédiat aux voies de circulation rapides vous permettant d'atteindre le centre de Grenoble en moins de 10 minutes Habiter EIKO, c'est vivre dans un environnement nouveau et verdoyant et profiter de toutes les commodités à proximité immédiate  : Supermarchés, lignes de Bus, restaurants, écoles primaires, lycée et centres sportifs.   La résidence EIKO se composera de deux bâtiments de 3 étages à proximité d'un vaste espace arboré. Il y aura un large choix de logements du 2 au 4 pièces accessibles par ascenseurs. Tous les logements disposeront d'un balcon ou terrasse suffisamment large et profond pour accueillir une table et des chaises. Ils profiteront également de belles expositions ainsi que d'une vue dégagée sur le parc et / ou les massifs environnants. EIKO se distinguera des autres bâtiments grâce à son architecture moderne et surtout de belles surfaces de pièces à vivre. En effet, les T4 de cette résidence pourront atteindre jusqu'à 100 m² de surface habitable, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles en quête de logements spacieux et abordables.   TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOIS * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos :   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDEAL PREMIER ACHAT ! La résidence Eiko vous offre la nature en pleine ville avec ces grands espaces verts. Admirez votre nouvel habitat à l'architecture épurée et audacieuse  !   Profitez d'une résidence composée de 2 petits bâtiments avec des extérieure généreux.   La résidence EIKO est située dans le secteur en pleine effervescence à Echirolles. Par sa situation elle offre un accès immédiat aux voies de circulation rapides vous permettant d'atteindre le centre de Grenoble en moins de 10 minutes Habiter EIKO, c'est vivre dans un environnement nouveau et verdoyant et profiter de toutes les commodités à proximité immédiate  : Supermarchés, lignes de Bus, restaurants, écoles primaires, lycée et centres sportifs.   La résidence EIKO se composera de deux bâtiments de 3 étages à proximité d'un vaste espace arboré. Il y aura un large choix de logements du 2 au 4 pièces accessibles par ascenseurs. Tous les logements disposeront d'un balcon ou terrasse suffisamment large et profond pour accueillir une table et des chaises. Ils profiteront également de belles expositions ainsi que d'une vue dégagée sur le parc et / ou les massifs environnants. EIKO se distinguera des autres bâtiments grâce à son architecture moderne et surtout de belles surfaces de pièces à vivre. En effet, les T4 de cette résidence pourront atteindre jusqu'à 100 m² de surface habitable, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles en quête de logements spacieux et abordables.   TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOIS * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au PTZ) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos :   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 8ème, spécial investisseur, idéalement situé 18 rue du Moulin à Vent, studio meublé et équipé de 18,07 m², 1er étage, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Porte de Gerland. La résidence (capétudes) Porte de Gerland, parfaitement entretenue, bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de l'Université Claude Bernard Lyon I - site de Gerland (ENS Sciences, ENS Lettres et Sciences Humaines) et d'Agrapole. Le tramway T6 passe devant la résidence (arrêt « Moulin à Vent »). Les lignes de bus (C12 et C22) desservant les établissements d'enseignement supérieur sont à proximité immédiate. Les commerces de proximité sont à deux pas. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 853.20 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant de nombreuses années ! Charges (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance propriétaire non occupant) : 245,84 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 66 500 €.

Exclusivite craponne centre, venez découvrir ce charmant t2 de 47 m² situé dans une petite résidence sécurisée de 2020, au calme et à proximité du centre. Il se compose d'un hall d'accueil avec placard, d'une lumineuse et agréable pièce à vivre de 23 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à son balcon exposé au sud et au calme, d'une grande chambre de 14 m² avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendants. Parfait état pour cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités et offrant la possibilité d'un garage en sous-sol. 200 000 eur (honoraires charge vendeur).

Appartement t3 57,79 m² carrez ? Situé dans la commune de la terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée, au calme, résidence 'les terrasses fleuries' sécurisée trignat construite en 2012, appartement t3 au premier étage de 57,79 m² ? L'appartement se compose : ? Une entrée ? Séjour / cuisine de 28,19 m² avec un accès direct sur une terrasse de 17 m² ? Deux chambres d'environ 10 m² ? Une salle de douche et simple vasque récente ? Toilettes séparés ? Place de parking ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Copropriété de 2012 fermée et sécurisée avec interphone ? Charges de copropriété de 92 € / mois ? Accord copropriété pour installer la clim ? Pas de travaux à prévoir ? Chauffage avec une chaudière individuelle au gaz de ville avec des radiateurs ? Huisseries pvc double vitrage ? Volets roulants électriques ? Agréable terrasse d'environ 17 m² ? Local à vélo commun fermé à clefs ? 1 place de stationnement privée et numérotée ? Pas d'ascenseur ? Prix 230 000 euros honoraires charge vendeur ? Garage de 17 m² en sous-sol en sus pour 15 000€ ? Et il est à découvrir dans notre agence ? ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires inclus de 5.63% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 750 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement t3 71,92 m² carrez ? Situé dans la commune de pontcharra, bénéficiant d'une jolie vue, neuf et lumineux appartement t3 de 71,92 m² dans une petite copropriété au 1er ? L'appartement se compose : ? Un séjour / cuisine de 42,29 m² avec un accès direct sur une terrasse couverte ? Deux chambres d'environ 10 m² ? Une salle de douche et simple vasque ? Toilettes séparés ? Place de parking numérotée et privée ? 1 cave ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : ? Toute petite copropriété de 9 appartements (ancienne laiterie réhabilité en 2024) ? Faible charges de copro (83 € / mois) ? Garanties en cours (décennale) ? Centre de pontcharra ? Pas de travaux à prévoir (décoration actuelle et moderne) ? Radiateurs électriques basse consommation et programmable ? Huisseries alu double vitrage ? Pas de volets (mais voté en ag ainsi que pour l'installation de la clim) ? Jolie vue dégagée ? Agréable terrasse couverte d'environ 10 m² ? Cave ? 1 place de stationnement privée et numérotée ? Prix 249 000 euros honoraires charge vendeur et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ? ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires inclus de 4.44% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cimm immobilier le touvet : sandra buisson agent commercial (entreprise individuelle).

Appartement duplex t3 75 m² (68 m² carrez) – la frette ? Dans la commune de la frette, découvrez ce duplex t3 lumineux de 75 m², situé au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété. Sa vue dégagée sur la chaîne de belledonne et son grand balcon en font un lieu de vie agréable au quotidien ? Au niveau de vie : ? Séjour de 22 m² ouvert sur un balcon de 10 m², idéal pour profiter de la vue ? Cuisine ouverte de 13 m², pour des repas conviviaux ? Première chambre spacieuse de 18 m² ? Seconde chambre de 11 m² ? Salle de bain avec baignoire et vasque ? Wc indépendants ? Garage / sous-sol de 40 m² pour stationnement et rangement les + de ce bien : ? Copropriété de seulement 2 appartements, donc très peu de charges (assurance uniquement) ? Belle luminosité grâce à l'exposition et aux ouvertures ? Vue sur belledonne ? Grand balcon de 10 m² ? Chauffage par chaudière individuelle fioul, avec plancher chauffant et radiateurs ? Menuiseries pvc double vitrage ? Vaste sous-sol de 40 m², parfait pour garer votre véhicule et stocker ? Appelez-nous pour organiser une visite ! ? Prix 210 000 euros honoraires charge vendeur et il est à découvrir en exclusivité dans notre agence ? ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Pour plus de choix de t2, t3 ou t4 n'hesitez pas a nous contacter nous ne mettons pas tout en publication mais nous avons a vendre tout le programme ? Appartement t2 il se compose : - séjour / cuisine avec porte fenêtre coulissante en accès direct sur le balcon - balcon - une chambre avec placard intégré - une salle d'eau / toilettes de avec meuble simple vasque 2 tiroirs + miroir éclairé anti buée, receveur de douche plat avec porte et paroie vitrée ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien : * chauffage individuel électrique basse conso * volets roulants électriques * normes pmr * cuisine non comprise * place de stationnement privative en sous-sol inclus ? Un cadre de vie agréable : ? Jardin commun arboré ? Local à vélos ? Ascenseur ? Votre future habitation sécurisée par un portail motorisé et interphone / digic à chaque bâtiment ? Résidence conforme aux dernières normes re 2020 – seuil 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Prix : 195 000 euros honoraires charge vendeur ? Frais de notaire reduit 2,5% environ ? °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° ? Disponible au dernier trimestre 2027 ? Promoteur bouygues iimmobilier ? Idéalement située : rue de la priola au touvet, à deux pas du centre-bourg, des écoles, juste à côté de notre agence ? Et à proximité immédiate de l'a41 pour rejoindre grenoble ou chambéry une adresse parfaite pour allier confort moderne, sérénité et praticité au quotidien ? Contactez l'agence pour reserver des maintenant et avoir le choix de l'emplacement ideal ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Rumilly (74150), cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des commerces du centre ville, et des commodités : bus, commerces et établissements scolaires (école, collège, lycée) ; Situé dans une petite copropriété de construction contemporaine (1998), au second niveau, avec ascenseur, d'un immeuble de 3 étages, ce bien allie confort et modernité; Cet appartement de 3 pièces propose une disposition fonctionnelle avec une entrée munie d'un grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour très lumineux, donnant accès au balcon de 6 m² exposé Sud, deux chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, et un emplacement pour le lave-linge, des WC séparés. Les baies vitrées de la pièce de vie et d'une des chambres apportent luminosité et modernité à l'espace, créant une atmosphère accueillante et confortable offrant un accès privilégiè au balcon; Au rez-de-chaussée, avec accès direct sur l'extérieur, le garage de 22 m² permet de stationner votre véhicule et offre un bel espace de rangement, faisant office de cave; Le parking de copropriété, sécurisé par une barrière, apporte un confort supplémentaire. Le chauffage, individuel, est électrique; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

Vivre sur l'eau, à quelques pas du centre-ville au port de plaisance de pont-de-vaux, découvrez un lieu de vie qui sort de l'ordinaire : un houseboat de 15 m, entièrement aménagé de plain-pied, avec une terrasse d'environ 30 m² * . De beaux espaces, la proximité des commerces et le plaisir de vivre au fil de l'eau. Un intérieur lumineux, un extérieur généreux la pièce de vie d'environ 20 m² accueille un salon et une cuisine ouverte avec grand bar courbe, plaque de cuisson 5 brûleurs et nombreux rangements. Une véranda de 4 m² prolonge cet espace et se prête à une utilisation toute l'année. Côté nuit, la chambre principale d'environ 13 m² offre une grande baie vitrée sur l'eau. Une seconde chambre avec lits superposés, une salle d'eau avec douche à jets massants et des wc indépendants complètent l'ensemble. La terrasse invite à recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du port. Un bar extérieur et un revêtement pvc imitation chêne clair sont prévus avant la vente. Le confort au quotidien, la liberté de naviguer double vitrage, radiateurs électriques radiants, deux chauffe-eau, rangements, deux cuves d'eau propre et filtration autonome : l'équipement privilégie une vie confortable à quai. Construit en 1986 sur une base de barge robuste, ce houseboat dispose d'une cale à cinq compartiments étanches, traitée contre la corrosion, et de peintures récentes. Ses deux moteurs hors-bord tohatsu 4 temps de 45 cv chacun totalisent environ 20 heures de fonctionnement. Navigable, il reste avant tout conçu comme une habitation flottante, plutôt que pour de longues navigations en autonomie. Annexe, alarme et équipements de sécurité complètent ses prestations. Pont-de-vaux : les services à pied, la saône à portée installé dans un environnement paisible sur une presqu'île, le port rejoint la saône par un canal navigable d'environ 4 km. À quelques minutes à pied, pont-de-vaux réunit commerces, grandes surfaces, services médicaux, restaurants, marché hebdomadaire, piscine et loisirs. Une supérette se trouve à environ 50 m de la capitainerie. Le port dispose de pontons flottants, eau, électricité, sanitaires, wi-fi, station carburant et services d'entretien nautique. À environ 25 min de mâcon et tournus, 45 min de bourg-en-bresse et 1 h de lyon et dijon, profitez également de la proximité des vignobles du mâconnais et de la roche de solutré. Place de port : environ 2 600 € / an, eau comprise. Électricité : environ 150 € / trimestre selon l'utilisation. Le maintien de l'emplacement devra être validé par le gestionnaire du port. Un cadre de vie singulier à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julian cano, tél. : 06 72 23 24 33, e-mail : julian.cano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 999214786.