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AcheterRéf. 340932851278

Appartement

Appartement de charme au cœur du village – T3 de plus de 90 m² avec jardin

Viuz-en-Sallaz (74250)

300 000 €

3 191 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
GarageParkingCaveMeubléTerrasseJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Au cœur du village, au sein d'une authentique bâtisse du xviiie siècle, découvrez ce spacieux appartement t3 de plus de 90 m² en rez-de-jardin, joliment rénové et alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses agréables espaces extérieurs, composés d'un joli jardin privatif et d'une terrasse propice aux moments de détente sur 670 m².

Un atelier indépendant en annexe d'une vingtaine de mètres carrés avec mezzanine en étage complète ce bien et offre de multiples possibilités d'usage.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de belles demeures.

Un bien singulier où charme historique, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fioul / elect) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 131 326 - greffe de annecy) eric marchal entrepreneur individuel 07 78 63 38 66 - réf.

976247.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 300 000 €(3 191 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 191 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 191 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Viuz-en-Sallaz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Viuz-en-Sallaz (74250)

Viuz-en-Sallaz

Localisation approximative

Adresse du bien : 54, route DES MOULINS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez

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