Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Je vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre à Reignier-Ésery, situé au 1er étage avec ascenseur. Son emplacement idéal et recherché permet de profiter à la fois du calme et des commodités accessibles à pied (gare, bus, centre commercial, coiffeur, écoles…). Ses deux balcons confortables, offrant des vues sur le Salève et les Voirons, ne vous laisseront pas indifférents. L'entrée spacieuse dessert un salon / séjour facile à agencer, une cuisine moderne équipée, un WC séparé et un coin nuit. Ce dernier se compose d'un couloir avec placards intégrés, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau entièrement carrelée, qui accueillera volontiers votre lave-linge. Les plus ? Les volumes généreux, l'agencement idéal, les menuiseries de qualité, le store banne et les volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec une cave privée de 5,64 m², équipée en électricité. Vos véhicules et vos invités pourront stationner facilement sur le parking collectif de la copropriété. Si vous cherchez un cocon au calme et bien situé, avec de beaux volumes et du potentiel, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + chauffage + eau chaude + eau froide) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 973924.

Beau t3 en dernier étage beau t3 coeur montchat, de 70 m² au sol, 52,51 m² carrez, climatisé, en dernier étage, traversant et sans vis-à-vis. Il se compose d’une belle pièce de vie climatisée et lumineuse ouvrant sur la cuisine meublée et équipée, sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bains et wc, 2 mezzanines / greniers. Climatisation, double vitrage, pas de travaux de copropriété à prévoir. À voir sans tarder !

Découvrez cet appartement en duplex au cœur d'un des sites les plus prisés de l'Ardèche : Vallon-Pont-d'Arc. Un investissement locatif idéal au sein d'une résidence de tourisme de standing signée Odalys, alliant rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Les atouts du bien : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine aménagée et WC indépendants. Étage : espace nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Extérieurs : terrasse et jardin privé de 32 m², ainsi qu'une place de parking privative. Les prestations de la résidence Odalys : En plus du cadre naturel exceptionnel des gorges de l'Ardèche, les occupants profitent d'infrastructures d'exception : Espace aquatique avec piscines Équipements de loisirs et terrains de jeux Animations estivales et services de la résidence Informations financières : Vendu sous bail commercial (gestion locative clés en main et loyers sécurisés par l'exploitant 4017 euros annuel hors taxe et hors charges et payé trimestriellement ). Contactez votre Agence ORPI Référence agence : 2829.

CLERMONT-FERRAND -T2 NEUF - Terrasse plein sud – Garage – Ascenseur – Terrasse partagée vue panoramique Devenez le premier occupant de cet appartement neuf, moderne et lumineux ! Vous recherchez un appartement récent, confortable et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce superbe T2 neuf de 38 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, dans un secteur recherché à Clermont-Ferrand. Entièrement neuf et jamais habité, cet appartement a été acheté sur plan par ses propriétaires, qui ont aujourd'hui fait le choix de le mettre en vente. Une belle opportunité de profiter d'un logement aux prestations actuelles et d'être son tout premier occupant ! Son véritable atout : une terrasse privative de près de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement votre espace de vie. Un intérieur moderne aux prestations de qualité L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, et un accès direct à la terrasse. • Une chambre confortable de 12 m², équipée d'une penderie. • Une salle d'eau moderne de 6,5 m², avec WC et pré-installation pour lave-linge. • Une terrasse privative de près de 11 m² exposée plein sud, véritable prolongement du séjour. Les matériaux et les équipements ont été sélectionnés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une résidence neuve pensée pour votre confort La résidence sécurisée dispose de nombreux équipements appréciables : • Ascenseur desservant le 4ᵉ étage, pour un accès pratique et confortable à votre logement. • Local à vélos. • Local à poussettes. • Des espaces communs végétalisés et aménagés, offrant des lieux de détente avec une vue panoramique sur Clermont-Ferrand et les volcans d'Auvergne. Un garage privatif en sous-sol à proximité de l'ascenseur. Vous pouvez donc acquérir l'appartement seul, sans acheter le garage, ou choisir de compléter votre acquisition avec cette place de stationnement privative. Une construction récente et performante La résidence est construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, favorisant la performance énergétique et la maîtrise des consommations. DPE : B Un atout pour bénéficier d'un logement confortable et limiter les dépenses énergétiques. Un emplacement stratégique à Clermont-Ferrand Le quartier bénéficie d'une desserte en transports en commun, notamment grâce à un bus à haut niveau de service (BHNS). Les déplacements vers l'hyper-centre, les universités, le CHU, les pôles d'emploi et les gares sont facilités. Les connexions de transport permettent également de rejoindre l'aéroport. Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien qui peut également séduire les investisseurs Grâce à sa configuration fonctionnelle, à ses prestations neuves, à sa cuisine équipée et à sa localisation, cet appartement présente des atouts pour un projet locatif. Une éventuelle exploitation en location meublée sous le statut LMNP pourra être étudiée selon votre situation et les conditions applicables. Votre conseiller immobilier Olivier Sanchez – Conseiller immobilier Optimhome Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 617101 ).

Entre lac Léman et frontière suisse, Bons-en-Chablais bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en Haute-Savoie. Cette commune séduit aussi bien les familles que les actifs grâce à son environnement résidentiel verdoyant et à sa proximité avec les principaux pôles du secteur. La résidence prend place dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les travailleurs frontaliers apprécieront tout particulièrement la frontière suisse accessible en 10 minutes de route, tandis que Genève se rejoint en 40 minutes. Pour les moments de détente, Thonon-les-Bains et les rives du lac Léman sont situées à 24 minutes en voiture. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, jouant sur les volumes et les matériaux pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle se compose de 45 appartements du 2 au 4 pièces répartis dans deux bâtiments, ainsi que de 3 villas. À l’intérieur, les logements proposent de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort quotidien. Les pièces de vie favorisent les moments de convivialité tandis que les espaces nuit, placés en retrait, offrent davantage de calme. Les prestations comprennent notamment une pompe à chaleur collective, des menuiseries extérieures en PVC et du parquet stratifié. De larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle. Selon les configurations, balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge les logements. Enfin, places de stationnement, locaux à vélos sécurisés et caves viennent compléter les prestations. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Sur la Commune de VETRAZ-MONTHOUX (74100) - 20 minutes du centre de Genève - 30 min de l'aéroport de Genève - En Exclusivité - Au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 33 m² utiles dont 26 m² Loi Carrez. L'arrêt de bus pour la gare d'Annemasse et le Léman Express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le Salève, exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Etrembieres (74100) proche de la douane de veyrier, proche commodités, bus, à 25 minutes de genève et aéroport, un appartement t3 d'environ 74 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, il se compose d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une spacieuse terrasse d'environ 48 m² exposée sud-est. Pour compléter ce bien un garage et une grande place de parking couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Francheville appartement t3 de 71,77 m² avec balcon, garage et jardin dans un environnement privilégié, au grand calme et à seulement 500 m des bus, découvrez cet agréable appartement t3 de 71,77 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec possibilité de créer une ouverture sur le séjour lumineux de 21 m², donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la verdure. L'espace nuit comprend 2 chambres de 11 et 13 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de certaines améliorations : la majorité des menuiseries ont été remplacées, à l'exception de celles du séjour, et la chaudière individuelle au gaz date de 2022. En annexes, vous profiterez d'un grand garage de 21 m² avec électricité et accès direct aux parties communes, ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé dans une petite résidence de seulement 8 lots, l'appartement bénéficie également d'un agréable jardin commun de 200 m², pouvant être réservé pour en profiter à titre privatif, selon les modalités de la résidence. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation à son goût, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des transports ! 210 000 eur (honoraires inclus charge vendeur).

Découvrez cet appartement T3 de 75 m², situé au 3 ? étage d'un immeuble en copropriété composé de six appartements. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave privative de 12 m² et de deux places de parking privatives. Les atouts de cet investissement : Appartement anciennement loué 650 EUR par mois. Potentiel locatif estimé à 750 EUR mensuels après rafraîchissement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 630 EUR par an. Chauffage électrique. Cave de 12 m² et deux places de parking. Un investissement intéressant offrant un potentiel d'optimisation locative grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Avec ses annexes, sa fiscalité foncière maîtrisée et l'absence de charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Oceane Hernandez 06 33 61 20 52.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : ALPE D'HUEZ - APPARTEMENT - T3 58 m² Bien situé à l'Alpe d'Huez dans le quartier de l'Eclose et dans une résidence très appréciée, cet appartement occupe le 3e étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une parfaite exposition sud ouest avec une vue sur les sommets ! Avec une surface au sol de 58 m² environ dont 25 environ en loi carrez, il propose un agencement optimisé : l'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, prolongé par un balcon bien orienté pour profiter du soleil. La cuisine s'intègre à l'ensemble. L'appartement compte 1 grande chambre dont une partie en sous pente, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, atout de ce bien, offre un espace supplémentaire de couchage. Un cellier attenant complète utilement la distribution intérieure. La résidence, dotée d'un gardien et d'un ascenseur, assure un cadre de vie agréable et sécurisé. Des travaux de rénovation de la copropriété ont déjà débutés, et d'autres ont été votés dans un plan pluriannuels de travaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.5€ par mois (soit 1482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 3e À deux pas de la gare Part-Dieu, bel appartement T4 de 96 m² traversant en dernier étage avec balcon et vue dégagée Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 4 pièces de 95 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardienne. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté Sud, un agréable balcon de 10 m² offre une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de beaux volumes, de nombreux rangements et de deux grandes chambres de 13 et 14 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une alcôve peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau. La copropriété, soignée et agréable à vivre, propose des prestations appréciables : gardienne, local à vélos et parc privé au sein de la résidence, véritable espace de verdure en ville. Sa situation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et du quartier d'affaires de la Part-Dieu, en fait un bien idéal pour une vie citadine alliant confort, praticité et qualité de vie. Les atouts du bien : 95 m² 4 pièces Dernier étage Appartement traversant Nord-Sud Balcon de 10 m² exposé Sud avec vue dégagée Deux grandes chambres Nombreux rangements Immeuble de standing avec gardienne Local à vélos et parc au sein de la copropriété Emplacement recherché à proximité de la gare Part-Dieu Un appartement lumineux et confortable, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs et prestations de qualité. Une cave de 5 m² complète ce bien. Un garage au sous-sol est proposé en supplément du prix indiqué. La copropriété comprend 36 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2054 EUR, eau froide comprise. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est compris entre 1930 et 2660EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la coucourde - au sein d’une petite copropriété de seulement 9 logements, charmant studio de 20 m² entièrement rénové - stationnements - dpe b ce logement lumineux et fonctionnel se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Nous retrouvons une salle d’eau ainsi qu’un toilette. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants ainsi que de radiateurs électriques. Des espaces de stationnements au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Des travaux de valorisation sont prévus : la façade ainsi que l'accès seront refaits à la charge du vendeur. Situé à proximité immédiate des grands axes et à seulement 3 km de l’autoroute, cet appartement rénové n’attend plus que vous ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Safti Immobilier Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, son exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté d'un jardin privatif de 252 m², cet appartement en rez-de-jardin, intégré dans une petite copropriété de 4 logements, offre un bel espace extérieur vous permettant d'envisager des aménagements multiples. Ce T4 de 85 m² entièrement refait à neuf se compose de 3 chambres, dont une suite parentale (avec espace dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne), et une 2ème salle de bain équipée d'une baignoire. Climatisé, l'appartement propose un confort optimal tout au long de l'année. Ses aménagements intérieurs bien agencés offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie en famille. En complément : une place de stationnement privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423.

Iad France - Boris Levasseur vous propose : SAINT-SORLIN-D'ARVES - APPARTEMENT - T2 26 m² - PARKING Bien situé à Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de 2 pièces, construit en 2007 rénové en 2020, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing. Avec ses 26 m² bien agencés, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces : un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est complété par une place de parking et un un casier a ski privatif, atouts pratiques appréciables au quotidien. Sous bail jusqu'en 2031 sans sortie possible avant, vous bénéficierez d'un loyer garanti de 5500€ ttc qu'il soit loué ou pas. Vous aurez aussi la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive (hors Février ). Votre loyer sera alors revu a la baisse en fonction du nombre de semaine que vous aurez décidé. Faible charges de copropriété de 350€ / Année environ et une taxe foncière de 300€ environ. St Sorlin d'Arves est une station village ou on y vie toute l'année avec ses commerces et transports. Située a plus de 1600m d'altitude cette station nous promet encore de belles années enneigé pour les sports d'hiver sur le domaine des Sybelles ainsi que les activités estivale. N'hésitez pas a me contacter pour toutes demande de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUE AU COEUR DE MONPLAISIR - Au sein d'une magnifique résidence sécurisée, entourée de végétation et en retrait total de la rue, à seulement quelques pas de l'emblématique Avenue des Frères Lumière réputée pour la qualité de ses commerces, à proximité immédiate des écoles et transports, (métro ligne D à 2 minutes à pieds), nous vous présentons un magnifique T5 traversant et entièrement rénové de 110 m² au 1er étage d'un immeuble fraichement ravalé avec une vaste terrasse et un balcon. Un hall d'entrée avec rangements permet l'accès sur une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un double séjour de 45 m² avec climatisation réversible et un toilette avec point d'eau. L'espace nuit est bien dissocié, il se compose d'une salle de bains avec double vasque et de 3 chambres avec rangements dont une disposant d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres sont communicantes par le biais d'un dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre avec placard facilement. Une cave complète cette vente et un garage double en enfilade est disponible en sus du prix pour un montant de 35.000 €. Copropriété composée de 61 lots à usage d'habitation, charges annuelles de 2980 €, pas de procédure en cours. DPE C. À découvrir sans tarder. Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2980.00 euros.

Situé sur la commune d'Aix-Les-Bains, cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit : - Hall d'entrée confortable, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et espace salon séparé, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, cellier. Pour un meilleur confort été comme hiver, il dispose d'une pompe à chaleur air / air installée en 2026. Ce bien est libre de suite, proche des commodités, et dispose de 2 places de parkings privatives dont 1 sous carport. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété rénovée entièrement en 2026, ce T3 de 62.92 m² est disponible immédiatement. Il est composé comme suit : - Un hall d'entrée, une pièce à vivre avec cuisine neuve équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. Pour un meilleur confort, l'appartement a été équipé d'une PAC air / air afin de bénéficier d'un très bon DPE et d'avoir une température agréable en hiver comme en été. Idéalement proche des commodités, cet appartement saura séduire par ses matériaux de qualité sans gros travaux à prévoir. En annexes, deux places de parking privatives. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

CHAMBÉRY – Secteur des Châtaigniers – Les premières hauteurs Une opportunité rare sur le marché ! Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, découvrez ce T5 en duplex d'environ 95 m², bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cheminée et sa cuisine ouverte, de quatre chambres situé à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, avec une charmante place commune, ce bien séduit par son cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement les lieux et de révéler tout le potentiel de ce duplex aux nombreux atouts. Les points forts : T5 duplex d'environ 95 m² 4 chambres Jardin privatif d'environ 80 m² Appartement traversant et très lumineux Garage Petite copropriété soignée et bien entretenue.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces + cuisine indépendante, d'une surface de 48 m², situé au 2ème étage sur trois d'une résidence de bon standing construite en 1997 à Crolles. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis, avec une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un grand salon et une chambre avec placard. Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m², d'une cave de 3.37 m², d'un garage fermé de 18 m² et d'un stationnement extérieur. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par digicode et portail électrique. Situé dans un quartier résidentiel proche de tous commerces. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez l'agence Guy Hoquet Pontcharra pour organiser une visite.

? Studio plein sud 23 m² vendu libre 70 000 eur villefranche-sur-saône à vendre : studio de 23,1 m² carrez, vendu libre de toute occupation, idéalement situé place roger rousset à villefranche-sur-saône. Profitez d'une adresse recherchée pour sa proximité immédiate avec les commerces, la gare, les transports et toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud et se compose : d'une pièce de vie baignée de lumière, chaleureuse et facile à agencer. D'un coin cuisine fonctionnel. D'une salle d'eau avec wc. D'un dégagement buanderie les points forts : vendu libre : idéal pour y habiter immédiatement ou pour choisir vous-même votre futur locataire. Exposition sud & électrique : un appartement clair associé à un chauffage individuel électriquepour une gestion totalement autonome de vos consommations. Performance énergétique remarquable : classé dpe c, un excellent score qui garantit une bonne isolation et l'assurance de pouvoir louer sereinement, sans aucune restriction liée aux passoires thermiques. Caractéristiques : prix : 70 000 eur surface : 23,1 m² étage : 1er étage exposition : plein sud chauffage : individuel électrique disponibilité : libre de suite dpe : c / ges : [à compléter] parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé à forte demande. Contactez annabelle walker dès maintenant au 06 07 11 55 87 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement situé rue des Aqueducs. Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cet appartement de plus de 93 m² situé au sein d’une élégante résidence de standing, entièrement sécurisée, avec parc arboré, gardien et piscine. Bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant, cet appartement aux beaux volumes offre un excellent potentiel de modernisation et séduira ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. L’espace de vie constitue le véritable cœur de l’appartement : une vaste pièce d’angle, lumineuse et agréable, prolongée par une terrasse à l’abri des regards, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain confortable éclairée par une fenetre. Une cuisine indépendante, deux WC et de nombreux espaces fonctionnels complètent l’ensemble. Une cave et un garage en sous-sol (en sus du prix) viennent parfaire les prestations de ce bien. Un appartement rare par ses volumes, son environnement privilégié et son potentiel, au sein d’une résidence de qualité avec piscine et parc. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement familial à personnaliser dans un cadre résidentiel privilégié du 5e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une visite s'impose ! J'attends votre appel au : 06 15 48 53 50 elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon Bien proposé par Elisabeth PORE, agent commercial (939028353). Logement à consommation énergétique excessive.

À vendre à Divonne-les-Bains, à proximité du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 130,40 m² loi Carrez et 164 m² utiles, situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager. L'appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, d'un vaste salon-séjour, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier de 32 m², idéal pour le rangement. Côté extérieur, profitez de deux terrasses de 20 m² et 13 m², dont une avec un abri couvert de 5 m², ainsi que d'une vue dégagée. Deux garages fermés en sous-sol, chacun avec un espace cave, complètent ce bien. Les atouts de cet appartement : - Duplex T4 au dernier étage - 130,40 m² loi Carrez 164 m² utiles - 3 chambres - Deux terrasses totalisant 33 m² - Grenier de 32 m² - 2 garages fermés avec espaces caves - Résidence de standing sécurisée avec parc - Vue dégagée - Proche du centre-ville et des commodités - DPE : C Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes, dans un environnement résidentiel recherché à Divonne-les-Bains. Exclusivité Agence BASTIEN - Réf. 6911 - Prix : 790 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Annemasse, au pied du tram et à quelques minutes à pied du parc Montessuit, découvrez ce charmant T3 de 54 m² habitables (46,70 m² Loi Carrez), situé au 1er étage du bâtiment A. Son emplacement est un véritable atout : tramway au pied de l'immeuble, commerces et commodités à proximité, parc Montessuit accessible à pied et gare d'Annemasse à seulement 10 minutes à pied. Un secteur particulièrement recherché, notamment pour les frontaliers et les personnes souhaitant profiter d'une vie quotidienne sans voiture. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une salle de bains avec WC, une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi que deux chambres offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Autre atout particulièrement intéressant : un grenier à aménager, vendu avec l'appartement. Cet espace supplémentaire offre un beau potentiel selon vos projets : stockage, espace de travail ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur d'Annemasse. Les + : • 54 m² habitables – 46,70 m² Loi Carrez • T3 avec 2 chambres • 1er étage • Tramway au pied de l'immeuble • Parc Montessuit à proximité immédiate • Gare d'Annemasse à environ 10 minutes à pied • Grenier à aménager vendu avec l'appartement • Cave en sous-sol • Place de stationnement privative • Proximité immédiate des commerces et commodités Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de Genève. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315.