Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Boris Levasseur vous propose : SAINT-SORLIN-D'ARVES - APPARTEMENT - T2 26 m² - PARKING Bien situé à Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de 2 pièces, construit en 2007 rénové en 2020, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing.

Avec ses 26 m² bien agencés, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces : un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air.

L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout.

Ce bien est complété par une place de parking et un un casier a ski privatif, atouts pratiques appréciables au quotidien.

Sous bail jusqu'en 2031 sans sortie possible avant, vous bénéficierez d'un loyer garanti de 5500€ ttc qu'il soit loué ou pas.

Vous aurez aussi la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive (hors Février ).

Votre loyer sera alors revu a la baisse en fonction du nombre de semaine que vous aurez décidé.

Faible charges de copropriété de 350€ / Année environ et une taxe foncière de 300€ environ.

St Sorlin d'Arves est une station village ou on y vie toute l'année avec ses commerces et transports.

Située a plus de 1600m d'altitude cette station nous promet encore de belles années enneigé pour les sports d'hiver sur le domaine des Sybelles ainsi que les activités estivale.

N'hésitez pas a me contacter pour toutes demande de renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 912222536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.