Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Situé à Lyon 4ème, à proximité du plateau de la Croix-Rousse, des quais du Rhône et du parc de la Tête d'Or, ce duplex de 100 m² environ offre une configuration singulière, proche de celle d'une maison de ville. Le premier étage d'une surface de 75 m² peut accueillir un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le caractère des lieux et de créer un intérieur à l'image de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, une surface entièrement brute d'environ 75 m² constitue une véritable feuille blanche. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage double ou triple, buanderie, chambre ou bureau avec point d'eau, atelier ou espace complémentaire selon les projets. Avec ses volumes à repenser, son cachet et son important potentiel d'aménagement, ce duplex atypique constitue une opportunité rare à Lyon 4e pour un projet immobilier personnalisé. Non soumis au DPE Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Au coeur du très prisé quartier Foch, et à quelques pas de la place Puvis de Chavannes, au sommet d'une résidence confidentielle, ce spectaculaire toit-terrasse de 172 m² déploie un art de vivre rare, suspendu au-dessus de la ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, véritable coeur du lieu, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un extérieur hors norme : près de 300 m² de terrasses à ciel ouvert offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Pensé comme une maison sur les toits, cet appartement propose une distribution familiale parfaitement maîtrisée avec trois chambres, dont une suite parentale intimiste, ainsi que des espaces de réception baignés de lumière tout au long de la journée. Ce bien se distingue par sa position en dernier étage, ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse, en faisant un appartement atypique et introuvable sur le marché prisé du 6eme arrondissement de Lyon. Un garage double côte à côte en sous-sol est proposé en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2740 € Contact : Clément : 06 68 34 94 29 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé à Caluire, à proximité de l'école internationale Ombrosa, cet appartement de plein pied de 177 m² prend place en rez-de-jardin d'une bâtisse bourgeoise entièrement rénovée, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien familial aux volumes généreux bénéficie d'un jardin privatif de 400 m² avec jacuzzi. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine semi-ouverte composent un espace convivial tourné vers le jardin. La rénovation met en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines et un confort de vie actuel. Le coin nuit accueille trois chambres aux beaux volumes se partageant une salle de bain, ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble révèle une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse portée par la hauteur sous plafond et les larges ouvertures. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de réception et offre un cadre intimiste au sein d'un parc arboré. Le jacuzzi s'intègre discrètement dans cet écrin de verdure, idéal pour profiter d'un quotidien paisible à proximité immédiate des commodités et des accès vers Lyon. Entre appartement contemporain et esprit maison, ce bien unique séduit par son élégance discrète, sa rénovation de qualité et son environnement privilégié sur les quais de Saône. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2290 € et 3160 € Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

À Lyon 6, Boulevard des belges, Idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Belges, face au Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 134 m² prend place au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille, remarquable par son entrée cossue et ses parties communes élégantes. Situé en étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante sur le parc, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Le bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec de superbes parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble un caractère authentique et raffiné. L'appartement se compose d'une agréable pièce de réception lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace de travail, ainsi qu'une chambre parentale disposant d'un balcon offrant une vue paisible et bucolique sur le Parc de la Tête d'Or. Atout particulièrement rare dans ce secteur, deux places de stationnement sécurisées au sein de la copropriété. Un appartement familial de caractère situé à l'une des adresses les plus prestigieuses de Lyon, alliant charme de l'ancien, luminosité et environnement exceptionnel. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1980 € Contact : Clément : 06 68 34 94 29 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8046.76 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Au coeur du très prisé 6e arrondissement, dans une copropriété emblématique des années 70 soigneusement entretenue, cet appartement de 100 m² issu de la réunion de deux lots offre un cadre de vie lumineux et résolument fonctionnel. Situé au 7e étage sur 11 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine intégrée, créant un espace fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de sérénité en plein coeur urbain. La partie nuit, parfaitement distincte, accueille quatre chambres aux volumes équilibrés, pensées pour une vie de famille confortable ou l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et modernité. Un bien rare par sa configuration familiale, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires du 6e arrondissement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1430 et 1980 € Contact : Clement : 06 68 34 94 29 Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : T4 de 67 m² – 3 chambres – Balcon – Garage – Saint-Martin-d’Hères À Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate du centre commercial Neyrpic, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 d’environ 67 m², idéalement situé pour faciliter le quotidien. Au 7e étage avec ascenseur, dans un immeuble avec accès sécurisé par badge, il offre de belles perspectives sur les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un séjour donnant accès à un balcon en longueur, également accessible depuis la cuisine. Un second placard dans le séjour apporte un rangement complémentaire. La cuisine indépendante bénéficie également d’une loggia / buanderie, pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, permettant également d’aménager un bureau selon les besoins. Une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Propre et bien entretenu, l’appartement offre une base agréable et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage. Côté confort, le séjour est équipé d’une climatisation réversible et l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz par le sol. Une cave et un garage complètent le bien, deux annexes appréciables pour le stockage et le stationnement. Avec ses trois chambres, son balcon, son garage et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.4€ par mois (soit 1960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue baudin 26000 valence - idéal investisseur. Centre ville de valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m² habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence kandinsky, rue baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de latour-maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville. Le loyer annuel est de 2 977 € ht (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par bnp paribas immobilier qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025. Rentabilité possible à partir de 5.20 % - visites : mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur rdv mercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur rdv vendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur rdv contact : 06 70 79 01 28 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl - notaires à valence - n° siret : 85098580500025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Lyon9-Quai Sédallian. Parfait état pour ce T3 de 67,38 m² dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol. Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin. ), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville. ). Niché en étage, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport. ). Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m², puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m². Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon et la cuisine, moderne et toute équipée, tandis qu'un îlot central offre à la fois rangements et table pour manger. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,31 m² qui donne sur le parc des Trembles et sur la Saône. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

Grenoble sud – appartement 5 pièces + cuisine de 101 m² (loi carrez ), entièrement refait à neuf, 4 chambres. Terrasse de 10 m². Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une rénovation complète : plomberie, électricité, peinture. Vous profitez également d’une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Proche des commerces, transports et écoles. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1300€ ~ 1780€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 mètres carrés Carrez, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un bien qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Moderne, récent et lumineux, il propose une terrasse et une loggia, ainsi qu'un garage disponible en sus du prix. Confort maximal ! Description du bien Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, - Un accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas ou moments de détente, - Une suite parentale d’environ 12 m² avec salle de bains privative, - WC indépendants. À l’étage : - Trois chambres confortables, comprises entre 11 et 14 m², - Une salle de bains, - Un WC, - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix (15 000euros) - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 3 720 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T3 à fort potentiel de personnalisation, situé au cœur du quartier recherché de la Glacière à Oullins-Pierre-Bénite. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable, prolongé par un balcon véritable atout de ce bien. Ce balcon offre une vue agréable et reposante sur de la verdure environnante, idéal pour vos moments de détente, loin du bruit de la rue. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée de meubles hauts blancs et de plans de travail aspect bois chaleureux. Elle dispose de tout l'équipement nécessaire (plaques de cuisson, hotte, four encastré, lave-linge) et offre un espace convivial avec son coin repas de style bistrot. L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres spacieuses de 12 m² et 9 m². La chambre principale de 12 m², dotée d'un parquet d'époque qui apporte beaucoup de cachet, offre un volume généreux et une atmosphère apaisante. La seconde chambre de 9 m², polyvalente, peut accueillir un lit double ou un lit superposé, s'adaptant à vos besoins (chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis). Une salle de bain pratique et des WC séparés complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Situé dans le quartier dynamique et pratique de la Glacière, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. Les transports sont un atout majeur de ce bien, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt du bus 63 et à proximité immédiate de la gare d'Oullins (accessible en 2 minutes en voiture), facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Cet appartement, par sa localisation, sa luminosité, son balcon avec vue parc et son agencement fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et agréable, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 78 16 82 82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins / ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H.

Un peu de murs, beaucoup d'idées ! Au cœur de Bourg-en-Bresse, ce lieu de 70 m² environ, ne demande qu'à être réinventé. Aujourd'hui pensé pour une activité professionnelle, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, une place de parking privative et 30 m² de combles aménageables qui ouvrent le champ des possibles. Cabinet, bureaux, atelier, investissement locatif… ou pourquoi pas un appartement imaginé autrement ? Ici, l'intérêt est justement de ne pas être enfermé dans un seul usage. Le tout au calme, dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité de la gare, des commerces et des lignes de bus. Un bien à exploiter, transformer ou faire évoluer. À vous d'écrire la suite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 370 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane RODRIGUEZ, Tél. : 06 16 33 91 28, E-mail : stephane.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 104311071.

En exclusivité au centre de saint jean de touslas : appartement t3 en duplex, d'une surface carrez de 61,4 m², comprenant : pièce de vie, avec cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson et four), 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage - chauffage par chaudière individuelle au gaz - appartement vendu loué : loyer hors charges : 700eur / mois. Prix de vente 160 000 eur, honoraires à charge vendeur. Dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 eur et 2 580 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation considérée : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Saint jean de touslas, appartement t3 en duplex, d'une surface carrez de 63,29 m², comprenant en rdc garage et hall d'entrée, et à l'étage : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cet appartement est vendu loué, loyer hors charge 677eur / mois chauffage individuel électrique - 140 000 eur honoraire à charge vendeur. Dpe e : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 eur et 2 200 eur par an (abonnement compris). Période des relevés de consommation considérée : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

En exclusivite sur saint-jean-de-touslas centre - découvrez ce grand duplex de 95 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, cuisine et séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. En complément, une magnifique cave voûtée de 20 m² vient enrichir ce bien, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. 130 000 eur - honoraire à charge vendeur - dpe g : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 eur et 5 130 eur par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Iad france - virginie belart vous propose : exclusivité - saint priest quartier louis braille premier achat ou investissement locatif, ne passez pas à côté ! Appartement t4 de 72 m² avec balcon, cave et emplacements de stationnements dans residence fermee. Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités, celui-ci est fait pour vous ! Au pied de la copropriété : écoles, commerces, santé, installations sportives, transports en commun (lignes tcl et tram t2) et services du quotidien ! Accès rapide aux autoroutes, rocade et périphérique. L’appartement : bien entretenu et très lumineux grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-ouest, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 7 étages, avec ascenseur. -pièce de vie spacieuse 24 m² -cuisine dinatoire séparée 11 m² -côté nuit : 3 chambres de 10.80 m², 9.82 m², 9.66 m² -dégagement -salle d'eau 4.37 m² avec branchements lave-linge -toilettes séparées les « plus » qui font la différence : -un balcon de 4.67 m² pour profiter des beaux jours -une cave de 8 m² pour un espace de stockage supplémentaire -le chauffage individuel gaz pour une maîtrise des consommations -la fibre optique -des places de parking libres au sein de la copropriété fermée pour un stationnement facile. Côté copropriete : -résidence fermée -interphone n’attendez plus pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1662 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric leroy vous propose : nouveau. Lyon montchat appartement duplex-dernier étage t4 131 m² terrasse garage - très bon état - lumineux dans un quartier résidentiel et prisé de lyon, découvrez ce grand duplex de 131 m² ( 100 m² en carrez) au 5em et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 1988 avec une belle terrasse de 18 m² sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la ville. Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux de 36 m² ouvert sur la terrasse et sur une cuisine équipée avec arrière cuisine. Une chambre parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau. Autre surprise, un poële à bois dans le salon donne un côté chaleureux pour des flambées en hiver. Par une mezzanine pouvant servir de bureau, vous montez à l'espace nuit composé de 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Un garage double de 34 m² et une cave complète ce bien. Chauffage électrique. Dpe d proche c et charges copro de 200€ / mois. Vous aimerez la grande terrasse sans vis à vis, le volume du séjour et la luminosité de cet appartement chaleureux. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - severine le dour vous propose : vallon pont d’arc - appartement - 37 m² - piscine - parking - en bon état, cet appartement situé à vallon-pont-d'arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose de 2 chambres confortables, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un wc indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine le dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Fort de BRON / Avenue Franklin Roosevelt Dans une résidence sécurisée de 2015, nous vous proposons un appartement T3 avec deux chambres moderne, avec une double terrasse, au calme. Vous rentrerez dans une belle pièce de vie moderne avec cuisine équipée, climatisée avec accès à une belle terrasse de plus de 7 m². Un dégagement dessert deux chambres, et la salle d'eau. Une 2e terrasse est accessible par une chambre. Nous pouvons vous proposer un garage box en sous sol en supplément à 15 000€. N'hésitez pas à nous contacter, vous pouvez avoir un coup de coeur. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 390 lots - dont 172 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Dans le quartier prisé de Bellecombe, au sein du 6e arrondissement de Lyon, cette maison-loft de 132 m² prend place au calme d'une cour intérieure, elle offre un patio privatif de 13 m², véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. L'entrée donne directement sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un grand séjour. Les grandes baies vitrées à double hauteur offrent un véritable cachet à la partie jour de ce bien. Un patio, au calme et à l'abri total des regards indiscrets, prend place dans sa continuité et offre une véritable pièce complémentaire lors des journées ensoleillées. Un bel escalier mène à la partie nuit de ce bien. D'un côté, une suite parentale prend place et se complète d'une salle d'eau et d'un dressing. De l'autre côté, deux grandes chambres se partagent une belle salle de bains. Les beaux volumes, la luminosité, l'absence de copropriété et la rénovation contemporaine sont les atouts indéniables de ce loft coup de coeur. Climatisation. Pas de copropriété. Proximité Collège Bellecombe / Lycée du Parc CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 930 € et 2 620 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

À seulement 150 mètres du Tram T6, au coeur du secteur recherché du Moulin à Vent, cet ancien atelier transformé en loft contemporain développe une surface de 183 m² et bénéficie d'un jardin privatif de 80 m², accessible de plain-pied. À l'abri des regards et derrière une entrée privative, ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa spectaculaire structure métallique apparente, témoins de son passé. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste espace aux volumes généreux, organisé autour d'un patio intérieur et largement ouvert sur le jardin intimiste de 80 m². Les espaces salon et salle à manger communiquent naturellement et offrent un cadre de vie aussi convivial que singulier. Plusieurs mezzanines aménagées exploitent intelligemment la hauteur sous plafond et accueillent notamment un salon TV en hauteur, créant différents espaces de vie tout en conservant la sensation de volume. Un bureau en open space complète cet espace et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, selon les besoins. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin privatif de 80 m², soigneusement paysagé est un véritable prolongement de la pièce de vie. Le stationnement est possible au sein de la propriété. Un garage situé à proximité peut également être acquis en complément. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2720 € Contact - Ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

À seulement 150 mètres du Tram T6, au coeur du secteur recherché du Moulin à Vent, cet ancien atelier transformé en loft contemporain développe une surface de 183 m² et bénéficie d'un jardin privatif de accessible de plain-pied. À l'abri des regards et derrière une entrée privative, ce bien atypique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa spectaculaire structure métallique apparente, témoins de son passé. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste espace aux volumes généreux, organisé autour d'un patio intérieur et largement ouvert sur le jardin intimiste de 80 m². Les espaces salon et salle à manger communiquent naturellement et offrent un cadre de vie aussi convivial que singulier. Plusieurs mezzanines aménagées exploitent intelligemment la hauteur sous plafond et accueillent notamment un salon TV en hauteur, créant différents espaces de vie tout en conservant la sensation de volume. Un bureau en open space complète cet espace et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, selon les besoins. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin privatif de 80 m², soigneusement paysagé est un véritable prolongement de la pièce de vie. Le stationnement est possible au sein de la propriété. Un garage situé à proximité peut également être acquis en complément. Chauffage et eau froide collectifs inclus dans les charges. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2720 € Contact - Ugo : 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Niché dans un passage confidentiel des pentes de la Croix-Rousse, à l'abri de l'agitation urbaine, cet appartement au charme singulier développe 120 m² au sol (80 m² Carrez) au deuxième étage d'une petite copropriété familiale. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue dégagée et spectaculaire qui s'ouvre sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres orientées Est, dévoile un espace chaleureux sublimé par une cheminée, invitant à la convivialité. Elle distribue une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. En surplomb, une mezzanine accueille un espace bureau ainsi que deux espaces nuit supplémentaires. Modulable selon les envies, ce niveau offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint ou univers dédié aux enfants. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un lieu de vie rare, à l'esprit maison, conjuguant sérénité, vue imprenable et charme historique au coeur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 € et 1360 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Studio avec terrasse à Pélussin. À Pélussin, dans le secteur recherché de Virieux, découvrez ce spacieux studio de 52,32 m² situé en rez-de-jardin, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un grand salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur la campagne et les Alpes. Vous bénéficierez également de deux caves, dont une grande cave de 23,4 m² avec accès extérieur, offrant un bel espace de stockage ou de rangement complémentaire. Un bien rare par son cadre paisible, sa vue et ses extérieurs, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.33€ par mois (soit 388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Venez découvrir ce lumineux T2 entièrement meublé. Situé dans une copropriété de 2015, ce T2 lumineux est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bain / toilettes. Il est entièrement meublé et est idéal pour du LMNP ou pour une installation rapide. Possibilité d'un garage fermé en sus. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.53€ par mois (soit 882.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.