VIENNE NORD - 94 m², 3 chambres possibles, 2 balcons, parking et cave

Et si, pour le prix d'un appartement classique, vous pouviez enfin avoir de la place pour vivre ?

À Vienne Nord, dans la résidence verdoyante des Charavelles, cet appartement de 94 m² offre quelque chose que l'on recherche souvent sans toujours le trouver : de beaux volumes, des espaces extérieurs et un environnement calme, à proximité des commodités.

Le genre d'appartement où chacun peut trouver sa place.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert les différentes pièces et leurs nombreux rangements.

Le salon-séjour de 29 m², habillé de parquet, se compose de deux espaces distincts.

De quoi imaginer un véritable coin salon pour se détendre et un espace repas pour recevoir famille et amis.

Dans son prolongement, un grand balcon carrelé exposé à l'ouest invite à profiter des belles fins de journée.

La cuisine indépendante, équipée, dispose elle aussi de son balcon.

Deux espaces extérieurs pour profiter de l'air libre selon les moments de la journée.

Et si vous aviez besoin d'une pièce supplémentaire ?

L'appartement dispose de deux belles chambres et d'une troisième pièce avec point d'eau.

Chambre d'enfant, bureau pour télétravailler, chambre d'amis ou projet d'aménagement avec douche : cette pièce offre différentes possibilités, sous réserve de faisabilité technique.

Un vrai atout pour adapter le logement à votre vie d'aujourd'hui et à vos projets de demain.

Une salle d'eau, des WC séparés, un cellier et des rangements complètent l'ensemble.

Un quotidien plus simple Situé au premier étage avec ascenseur, rampe d'accès au hall commun, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave en rez-de-chaussée.

La résidence est entourée de verdure et se trouve à environ 5 minutes des commerces et de la gare SNCF.

La porte d'entrée est blindée et le tableau électrique est récent.

À retenir : - 94 m² loi Carrez - Deux balcons - Deux chambres et une troisième pièce polyvalente - Parking privatif et cave - Ascenseur - Environnement calme et verdoyant - Charges courantes : environ 190€ / mois, comprenant notamment eau chaude et le chauffage, dont 70 % sont répartis selon les consommations réelles.

Vous cherchez un appartement spacieux, avec des extérieurs et de vraies possibilités d'aménagement à Vienne ?

Ne vous contentez pas de regarder les photos : venez découvrir ses volumes et imaginer ce que vous pourriez en faire.

Contactez moi pour organiser votre visite.

Copropriété de 900 lots - dont 274 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2152.00 euros.

Fabien SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753652916 - VIENNE.