Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Appartement T2 neuf à Vienne Nous vous proposons ce bel appartement T2 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. D'une surface d'environ 45 m², ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuelles Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Appartement T4 neuf offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Vous disposerez d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de WC séparés pour plus de praticité au quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie. Vous profiterez également d'une belle terrasse, espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit un excellent confort thermique et acoustique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité et peut inclure un stationnement privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que de la TVA 5,5% À seulement quelques minutes du centre-ville de Vienne, des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF avec accès rapide à Lyon), cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Située au coeur de la vallée du Rhône, Vienne est une ville chargée d'histoire et de charme, à seulement une trentaine de kilomètres au sud de Lyon. Ancienne capitale des Allobroges à l'époque gallo-romaine, elle possède aujourd'hui un patrimoine exceptionnel qui en fait l'une des villes les plus remarquables de la région. Parmi ses trésors, on retrouve le célèbre Théâtre antique de Vienne, encore utilisé pour des spectacles, ainsi que le majestueux Temple d'Auguste et de Livie, parfaitement conservé. La ville séduit aussi par sa cathédrale Cathédrale Saint-Maurice de Vienne, emblématique de l'architecture gothique. Chaque été, Vienne s'anime avec le célèbre Jazz à Vienne, un événement international qui attire des milliers de visiteurs et des artistes de renom dans un cadre unique. Côté cadre de vie, Vienne offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés le long du Rhône, ses marchés, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts en font une ville agréable au quotidien. Très bien desservie, elle bénéficie d'un accès rapide à Lyon par le train ou l'autoroute, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour les actifs. Entre patrimoine, culture et qualité de vie, Vienne séduit autant les amoureux d'histoire que les familles ou les investisseurs à la recherche d'une ville attractive et accessible. Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29. À TRÈS VITE. photos non contractuellesChauffage individuel au gaz. Normes RE2020 Photo aménagement possible Nous vous proposons une visite, vous pouvez contacter : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220.00 euros.

Iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement Charmant T2 traversant avec Balcon à La Talaudière, Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif C'est à La Talaudière, charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son accès facile aux commodités, que se trouve ce magnifique appartement T2 de 44 m². Idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 1962, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable ainsi que d'une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec un coin laverie est également présente pour votre plus grand confort. Une agréable surprise vous attend avec un charmant balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du plein air et des vues dégagées. Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les prestations de qualité comprennent la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif assurant votre bien-être en toutes saisons. La résidence elle-même bénéficie d'une interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement de cet appartement, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Enfin, au sous sol vous avez une cave à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou à La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Wattremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 449259423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈRES - T4 de 79 m² avec une très belle terrasse de 70 m², et garage de 19 m². Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le garage de 19 m² est en supplément du prix. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Les vrais + : la terrasse de 70 m² et le garage de grandes dimensions. La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram & bus. des Écoles, collège et lycée. des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35€ par mois (soit 1468.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Moulin vous propose : Esprit Maison - Superbe Duplex Lumineux avec Jardin + balcon et 2 places de stationnements à Allevard - À Visiter Rapidement ! Au calme ! À l’étage : - 1 grand séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et conviviale, - 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - 1 buanderie d'environ 7 m² supplémentaire. - 1 large balcon, idéal pour installer un salon de jardin ou une plancha et profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, parfaite pour savourer le calme. - 1 salle de bain complète avec douche et baignoire - 1 WC séparé - Nombreux rangements, espace spatieux et fonctionnel Très agréable ! On se croirait en maison ! Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. AUCUN TRAVAUX ! Chauffage urbain au bois. Tout est inclus dans les charges sauf électricité individuelle (uniquement lumière et énergie appareil électroménager) Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude, chauffage, extérieur ect. Budget maîtrisé ! La copropriété propose un agréable espace central engazonné, avec table et assises en pierre, parfait pour partager des moments en extérieur dans un cadre paisible. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir 2 places de stationnement Volumes généreux et belle luminosité Prenez RDV pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 950741793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cur de Romans, découvrez ce bel appartement T4 de près de 70 m², niché au 4 étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée et bien entretenue. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète lespace de vie avec une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que dune salle de bain. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez dun garage privatif ainsi que dune cave en sous-sol. Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Charges 250 / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété DPE : D/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 930 - 1320. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de SAINT DONAT - 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec balcon – Fort potentiel – Saint-Égrève (38120) Situé au 20 rue de la Gare, dans un secteur recherché de Saint-Égrève, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 58 m² environ, au 7ᵉ étage sur 8 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur (desservant des demi-paliers). Emplacement idéal : Au pied de l’immeuble, vous profitez de toutes les commodités : arrêt du tram E, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), écoles et gare à proximité immédiate. Plusieurs parcs environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Descriptif du bien : Entrée avec placard Cuisine indépendante avec loggia fermée (à aménager entièrement) Séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes 2 chambres avec placards Salle d’eau avec douche WC séparés Les + : Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Vue dégagée sur les massifs Nombreuses huisseries déjà remplacées Peintures refaites en blanc Chauffage individuel au gaz de ville Cave en sous-sol incluse Travaux à prévoir : Remplacement de la chaudière Rafraîchissement de certains sols Radiateurs d’origine Cuisine à créer entièrement Taxe Foncière : 1034€ Idéal pour : Primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien Investisseurs à la recherche d’un projet locatif rentable Amateurs de rénovation Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : appartement traversant, dernier étage, une cuisine, un séjour, deux chambres avec salle de bain au coeur de saint-bonnet-le-château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité, fluidité et potentiel : petit hall lumineux avec fenêtre, distribuant cuisine et séjour communicants séjour traversant avec 4 fenêtres, vue sur la place et exposition sud sur les toits 2 chambres, chacune avec salle de bain / douche wc indépendant double vitrage bois en excellent état accès aux combles depuis le hall → idéal pour isoler et améliorer le dpe chauffage électrique (chaudière ancienne, dpe g) → opportunité de valorisation pourquoi ce bien est unique : traversant et lumineux emplacement central et recherché prix attractif pour un projet de rénovation ou premier achat et si vous veniez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : À vendre – T2 dernier étage – Centre-ville avec box Idéalement situé en plein cOEur de ville, dans une rue calme, cet appartement T2 de 55 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, bénéficiant d’un jardin collectif privatif. L’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé en sous-sol de 14 m² vient compléter ce bien. Bien libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, en fond d’impasse et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement t4 de 101,20 m² habitables situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée. Vous serez séduit par ses beaux extérieurs comprenant un balcon, une spacieuse terrasse ainsi qu’un jardin, offrant un véritable confort de vie rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, ainsi que d’un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, bénéficiant d’une belle exposition sud / est. L’espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements (possibilité d’en créer une troisième facilement), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. petite copropriété sécurisé en fond d’impasse extérieurs rares fort potentiel d’aménagement un bien complet, alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Balcon / terrasse / jardin / parking / faible consommation / faible charges / petite copropriété prix : 239 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

SOUS-OFFRE D'ACHAT - Dans la commune de Fontaine (38600), venez découvrir ce T3 transformé en T2 dans cette résidence de 2010 "La Primavera". Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal qui simplifie le quotidien, avec tous les commerces et services à portée de main, ainsi que les transports en commun avec des lignes de bus et de tramway à proximité. Les établissements scolaires ainsi que les services de garde comme les crèches, sont aisément accessibles, ajoutant une dimension pratique à son emplacement dynamique en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement se distingue par la présence d'un balcon côté ouest offrant un espace privilégié pour profiter d'agréables moments en plein air. La résidence dispose d'un parking libre et sécurisé. De plus, un garage peut être vendu en supplément, ajoutant une valeur significative pour le stationnement des véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, ce bien de 70 m² aéré, spacieux et lumineux propose une surface habitable bien agencée comprenant une spacieuse pièce de vie avec 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 1 salle de bain avec douche, 1 chambre et 1 toilette séparé. Il est possible de refaire la 2ème chambre très simplement en ajoutant une porte et une cloison. Fenêtres en PVC doubles vitrages. Volets manuels dans l'appartement et volet électrique sur la baie vitrée. Chauffage et eau chaude : collectif au bois. Norme PMR. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes, ascenseur, fond de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817867195.

Idéalement situé dans un environnement recherché, ce bel appartement en rez-de-chaussée séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de son cadre de vie. Dés l'entrée, vous découvrirez un bien parfaitement agencé, complété par des espaces annexes particuliérement appréciables : un cagibi avec disjoncteur principal, une cave ainsi qu'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif d'environ 340 m², véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquilité. Son emplacement constitue un véritable privilége : ° Centre-ville et college accessible à pied en 13 minutes ° Gare à 8 minutes ° Lycée à 6 minutes ° Ecoles maternelle et primaire à seulement 4 minutes Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'une gestion simplifiée. L'entretien des parties communes est assuré avec soin par les copropriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et situation idéale. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali LE GUERN, Tél. : 06 67 90 42 24, E-mail : magali.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 991303272.

  Vue sur parc vous propose, au centre de chaponost, dans une petite copropriété sécurisée, un bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une superficie de 82 m² habitables et un cadre de vie agréable, alliant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 8 m², parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, avec une vue dégagée propice à la détente. La cuisine, ouverte ou facilement aménageable selon vos envies, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète cet ensemble, pensée pour le confort du quotidien. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, sans voisin au-dessus, ainsi que d'une belle luminosité tout au long de la journée. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur, facilitant le stationnement au quotidien. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement saura séduire les familles comme les couples à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Idéalement situé en plein coeur du village de Chaponost, au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste, découvrez ce superbe triplex de 85 m² utiles (74 m² Carrez), entièrement rénové avec soin et offrant des prestations modernes et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente à votre image. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre accueillant. L'agencement optimisé du triplex permet de distinguer clairement les espaces jour et nuit, apportant confort et intimité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant un véritable cocon de tranquillité. Les autres chambres peuvent aisément être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Entièrement climatisé, l'appartement garantit un confort optimal en toute saison. Les prestations récentes et la rénovation de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien, un véritable atout en plein centre du village. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Idéalement situé en plein centre de Lagnieu, dans une petite copropriété sécurisée et fermée, ce logement situé au 1er étage saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Description du bien D'une surface d'environ 100,4 m² habitables, ce bien se compose de : 3 chambres Grande cuisine avec îlot central Salle d'eau avec douche et baignoire Toilettes indépendantes Belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond et cheminée à foyer ouvert Terrasse de 11,50 m² Les + du bien Copropriété sécurisée et fermée Situé au 1er étage Possibilité de réaliser des travaux selon vos envies Confort & technique Chauffage individuel gaz de ville (radiateurs) DPE : C GES : D Emplacement Situé au coeur de Lagnieu, vous bénéficiez : des commerces à proximité des établissements scolaires d'un cadre de vie agréable entre ville et nature Un bien offrant de beaux volumes, du cachet et un réel potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement A noter : Certaines photographies ont été enrichies par des propositions d'aménagement virtuel destinées à aider les futurs acquéreurs ou locataires à se projeter dans le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne reflètent pas l'état actuel des lieux. Prix : 173 250 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! 04 74 90 48 28 contact@iccimmobilier.fr.

Iad France - Elodie Robelin vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - Quartier Saint-Hubert - L'Isle d'Abeau -Surface : 42,14 m² Carrez -Immeuble récent de 2022 -Place de parking en option →En exclusivité, une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 de 42,14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous profiterez d'une entrée avec placard de 3,89 m² et d'un séjour - cuisine équipée spacieux de 20 m² prolongé vers un balcon de 7,49 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable de 13,91 m² et la salle de douche / wc complètent ce bien. Place de parking en sous-sol en option. →Idéal primo-accédant, profession libérale (conformément au règlement de copropriété) ou investisseur. →Un emplacement recherché et pratique. Situé proche des commerces du quotidien, des accès à l'autoroute A43, aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 15 mn, gare SNCF, bus du réseau Ruban (lignes 1 et 2) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare a la vente - Dans résidence de qualité, spacieux et lumineux T4 de 116 m² - pièce a vivre de 45 m² donnant sur terrasse surplombant le lac avec vue panoramique lac et montagne - cuisine équipée - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle de douche - grand garage eb sous sol avec prise pour véhicule électrique - cave. 1 parking en surface privatif Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

N'attendez plus lancez vous dans votre premier 'chez vous', il est pour vous, agréable T2 prêt à être livré rapidement, donnant sur le jardin de la copropriété, au calme, bien agencé, avec sa pièce de vie donnant sur sa petite terrasse ensoleillée, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Saint-Fons est une commune située dans la métropole de Lyon, au sud-est de la ville de Lyon. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes et se trouve sur la rive gauche du Rhône, dans une zone fortement urbanisée et industrielle. La commune est également connue pour sa diversité culturelle et sa population jeune. Ces dernières années, elle a engagé plusieurs projets de renouvellement urbain afin d'améliorer le cadre de vie, moderniser les quartiers et développer les espaces verts. Bien qu'elle soit très proche de Lyon, Saint-Fons conserve une identité propre, avec des équipements culturels, sportifs et associatifs qui jouent un rôle important dans la vie locale. Sa situation géographique en fait une ville bien connectée, notamment grâce aux transports en commun de la métropole. Vous souhaitez être accompagné dans ce beau projet, contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Photos non contractuelles Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO BRINIACUS – À Soucieu-en-Jarrest, commune située à 5 km de Brignais, dans une résidence sécurisée et récente (2014) accessible PMR avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec une terrasse couverte de 11 m². Cet appartement vous offre un lumineux salon-séjour de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson) donnant accès à la terrasse couverte, deux belles chambres de 11 et 12 m² équipées de placards muraux avec vue dégagée, une spacieuse salle de bains de 5 m² avec double vasque, et un WC indépendant. « Côté prestations », cet appartement moderne ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'une confortable entrée avec rangements (étagères et penderies), d'une cuisine entièrement équipée, d'un chauffage individuel gaz avec thermostat connecté, de menuiseries aluminium coulissantes en double vitrage, de volets roulants électriques Bubendorff, d'une ventilation double flux garantissant une qualité d'air optimale, de la fibre optique pour une connexion très haut débit, ainsi que d'un digicode et vidéophone renforçant votre sécurité. L'éclairage extérieur complète ces équipements de qualité. « Les plus », Vous profiterez d'une superbe vue dégagée depuis les chambres, d'une belle terrasse couverte de 11 m² exposée Sud idéale pour vos moments de détente, d'une place de parking privée, et d'un accès PMR facilitant le quotidien. « Bonus », Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. « L'environnement », Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins, transports en commun. Un cadre de vie agréable et pratique, proche de Lyon, parfait pour une vie paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, de la chaudière, l'assurance de la copropriété et le fonds de travaux. Pour organiser une visite, contactez ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d'une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage possible en plus. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage inclus dans le prix. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 de 49.55 m² à péron (ain), aux portes de la suisse ! Cet appartement d'environ 49 m² vous offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de douche moderne et des wc séparés. Vous bénéficiez d'une place de parking extérieure. Situé à deux pas de la frontière suisse et du cern, l'appartement se trouve dans un environnement doté de tous les commerces essentiels. Un emplacement parfait pour un accès rapide aux bassins d'emploi transfrontaliers. Investisseurs, vous apprécierez la forte demande locative sur ce secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 477 248 - greffe de annecy) michael parein entrepreneur individuel 06 52 68 65 52 - réf. 948783.

Situé dans une copropriété des années 50, ce T3 en rdc de 50 m² est placé à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, aucun espace perdu la disposition est optimisée. Il est très lumineux et dispose également d'une place de parking et d'une cave. Chaudière neuve de l'année dernière. Travaux de rénovation énergétique à prévoir sur la résidence. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 3981.

Découvrez ce superbe T2 de 40 m² en dernier étage, niché au cœur d'une résidence de standing édifiée en 2020. Situé à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cet appartement est un véritable cocon de sérénité. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, vous profiterez d'un silence rare en ville. Sa pièce de vie avec sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'une place de parking privée en sous-sol en sus pour 10 000€ et une accessibilité parfaite aux Tram T3 et T6 et commerces. Référence agence : 1702384.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée spacieuse, une salle de bain avec baignoire, un WC, une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², à l'étage 3 chambres et un WC. Vous serez charmé par les plafonds cathédrale, les poutres apparentes, les volumes. Il est très lumineux et n'a pas de vis à vis. il y a quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, cuisine, salle d'eau) ce qui vous permettra de mettre votre touche personnelle. Bessenay est une commune dynamique située à 47 minutes de Lyon, 16 minutes de L'Arbresle de sa gare et de l'A89,8 minutes de sain bel et de sa gare, vous trouverez bar, restaurants, café, snack, tabac, pharmacie, boucher, traiteur, boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur, tatoueur, opticien, garagiste, plombier, électricien, producteurs locaux,. 2 marchés hebdomadaires, écoles maternelle et primaires, transports pour collège et lycée, nombreuses associations sportives, yoga, foot, tennis, basket, judo, gym, pétanque, chasse, pêche, musique, théâtre, bibliothèque, etc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.