Vente appartement 1 pièce 24 m² Aix-les-Bains (73100)

Appartement vendu loué. Situé au cœur battant d'Aix-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 25 m² représentant une opportunité d'investissement stratégique au sein d'un secteur où la demande locative reste constante. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la vie citadine an mode "tout à pied ", à proximité immédiate des commerces, des marchés locaux, des terrasses de café et de la gare SNCF. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce T1. Afin de facilité grandement ce projet, les propriétaires actuels ont déjà acheté l'intégralité des matériaux pour les travaux. Contactez nous pour plus de renseignements. Les photos en visuel sont un avant / après réalisé avec l'intelligence artificielle. Référence agence : 4206.

Situé à Aix-les-Bains (73100), ce studio de 21 m² se niche au cœur d'un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante ville thermale offre un cadre de vie paisible et dynamique, réputée pour son architecture typique et ses espaces naturels préservés. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Ce coquet studio de 21 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de charme, séduit par son agencement astucieux et sa luminosité. Idéal pour un célibataire ou un étudiant, il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Avec ses dimensions optimisées, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre plein de charme au cœur d'Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

À deux pas des commerces et à seulement 500 mètres de la gare, découvrez ce charmant studio de 23 m² idéalement situé en plein centre d'Aix-les-Bains, au sein d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce studio lumineux est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement recherché permet de tout faire à pied, qu'il s'agisse des commerces, du centre-ville ou de la gare. La résidence, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur et le bien est libre de suite. Un parking souterrain est également disponible dans la résidence (charges en sus). Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 41 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains (73100), ce studio offre un cadre de vie paisible et agréable, réputé pour ses eaux thermales bénéfiques et sa proximité avec le lac du Bourget (800 m²). Idéalement situé, ce bien bénéficie de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (800 m² du centre ville), offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Ce studio de 24 m²(2ème étage sans ascenseur), propose une solution compacte et fonctionnelle pour une personne seule ou un jeune couple ou même un investissement locatif. Doté d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains, il offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son emplacement dans la ville d'Aix-les-Bains en fait un bien attractif pour ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville touristique et dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

Ideal investisseur. Dans un petit immeuble en copropriété de 9 lots d'habitation seulement, situé en plein coeur de ville. Studio parfaitement rénové au 2er étage vendu meublé exposé est, il est composé d'une pièce principale séjour-kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. À proximité immédiate à pied et des commerces. Bonne rentabilité de 5.5% brut. Logement vendu avec bail en cours. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé en rez-de-chaussée au coeur du Triangle d'Or d'Aix Les Bains, tout en étant au calme, ce charmant T1 bis de 31,73 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec placard intégré, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un bien rare sur le marché. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.