Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Marie-Laurence Duc (06 07 66 87 61) vous propose : Au cOEur de Vaujany, charmant village de montagne relié au prestigieux domaine de l'Alpe d'Huez, découvrez cet élégant appartement de 61 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, authenticité et art de vivre alpin. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les matériaux aux tonalités chaleureuses créent une atmosphère accueillante et raffinée. Le vaste espace de vie invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, dans un esprit chalet contemporain où le bois et les finitions soignées apportent caractère et élégance. L'appartement propose deux belles chambres, pensées comme de véritables espaces de repos, ainsi que des prestations de qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de confort et de sérénité. Situé au sein de la résidence L'Agate, il bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de massage, salle de jeux, casier à skis chauffé, cave privative et parking sécurisé en sous-sol. Un ensemble de services conçu pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques, aux commerces et aux restaurants du village, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Proposé hors bail commercial, ce bien offre une totale liberté d'utilisation et d'exploitation. Résidence secondaire familiale, investissement locatif saisonnier ou placement patrimonial, il s'adapte à tous les projets et permet de valoriser pleinement son potentiel dans une station reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie. Un bien rare réunissant emplacement, prestations haut de gamme et liberté d'usage, au cOEur de l'une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc EI (ID 91532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Laurence Duc (06 07 66 87 61) vous propose : Au cOEur de Vaujany, charmant village de montagne relié au prestigieux domaine de l'Alpe d'Huez, découvrez cet élégant appartement de 105 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, authenticité et art de vivre alpin. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les matériaux aux tonalités chaleureuses créent une atmosphère accueillante et raffinée. Le vaste espace de vie invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, dans un esprit chalet contemporain où le bois et les finitions soignées apportent caractère et élégance. L'appartement propose trois belles chambres, pensées comme de véritables espaces de repos, ainsi que des prestations de qualité répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de confort et de sérénité. Situé au sein de la résidence L'Agate, il bénéficie d'équipements particulièrement appréciés : espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de massage, salle de jeux, casier à skis chauffé, cave privative et parking sécurisé en sous-sol. Un ensemble de services conçu pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques, aux commerces et aux restaurants du village, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Proposé hors bail commercial, ce bien offre une totale liberté d'utilisation et d'exploitation. Résidence secondaire familiale, investissement locatif saisonnier ou placement patrimonial, il s'adapte à tous les projets et permet de valoriser pleinement son potentiel dans une station reconnue pour son attractivité et sa qualité de vie. Un bien rare réunissant emplacement, prestations haut de gamme et liberté d'usage, au cOEur de l'une des destinations les plus recherchées des Alpes françaises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc EI (ID 91532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce duplex d'exception, un véritable cocon niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée sur la commune de Brindas. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour partager de bons moments : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas baignés de lumière grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m². Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un garage avec porte motorisée et 3 emplacements de stationnement viennent parfaire ce bien. Bien rare sur le marché, pas de travaux à prévoir, cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50 1.

Lyon 6, place Jules Ferry, Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce T3 de 58,43 m² carrez au 4ème étage avec une très vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'un pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est traverant et très lumieux, avec tous les commodités aux pieds de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Contact Sophie DEMAY agent EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de toutes les commodités et du centre-ville de Romans-sur-Isère Dans cette résidence calme et sécurisée de 33 lots. L'appartement se situe au 5ème étage et dernier étage avec ascenseur. Superficie habitable 141 m² loi carrez ce T5 comprenant un salon lumineux de 42 m² avec accès sur le balcon, une cuisine avec accès sur un autre balcon, 4 chambres dont une avec son balcon, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le bien est vendu avec 2 caves et 2 places de parking privatives. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs, les charges sont de 330€ par mois avec chauffage et eau chaude incluse. Vue magnifique sur les montagnes, à découvrir sans plus attendre. CUVELIER Thibaud Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 893 957 951.

Fiche Id-SIT182250 : L' ALPÉSIA incarne un nouvel art de vivre à la montagne - entre authenticité savoyarde et confort contemporain. Découvrez ce joli programme au cœur du village de Samoëns. Commerces, services et facilité d'accès garantissent un investissement idéal et un séjour réussi pour vos futures vacances. Coup de cœur pour le B103 ! Profitez d'une exposition plein Sud, d'un vaste balcon de 17 m² et de trois belles chambres. Luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous. Son potentiel locatif constitue également un véritable atout (étude sur demande). Des prestations premium : Cuisine équipée et personnalisable - large choix de finitions (parquet - carrelage) - plancher chauffant pilotable à distance - bâtiment Conformité RE2020 (performance énergétique) - matériaux de qualité. Cave - place de parking et casiers skis inclus dans le prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 682000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un des bâtiments les plus emblématiques de Condrieu, venez découvrir cet appartement atypique, surprenant et singulier en duplex de 97 m² au rez de chaussée, offrant un espace vie de 42 m² sous un plafond à la française, une vaste mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un cellier / buanderie avec au-dessus, un espace supplémentaire sous les voutes pour un bureau par exemple ! Vous accédez à tous les commerces, écoles et commodités à pied, tout en étant préservé des nuisances sonores. Copropriété de 34 lots principaux, charges annuelles de 1 600 € - Pour plus de renseignements ou visite, vous pouvez contacter Christine au 06 48 76 11 60 Copropriété de 135 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Du nouveau chez Suzanne Immo ! À VENDRE – T2 secteur Aigle / Jaurès Venez découvrir sans tarder cet appartement T2 à rénover, idéalement 112 situé cours Jean Jaurès à Grenoble (donnant sur la rue Charrel) Situé au 3 ? étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1920, il se compose comme suit : une entrée desservant une salle de bains avec toilettes et deux fenêtres, une cuisine semi-ouverte côté cour, un séjour d'environ 20 m², ainsi qu'une chambre indépendante avec mezzanine. Vous apprécierez son emplacement recherché : à moins de 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, marché de l'Estacade, transports en commun, écoles…). Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible à l'agence), offrant un fort potentiel pour repenser entièrement les espaces et créer un appartement à votre image. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ! Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour les investisseurs que pour une résidence principale (primo-accédants ou non). À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans la très recherchée copropriété 'Le République', au 16 place Sainte-Claire, cet appartement traversant de 79.75 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 29 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et Wc indépendant. L'ensemble est en bon état; Possibilité de 2 nde Chambre en réduisant la taille du séjour Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide collectifs ainsi qu'une climatisation garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en coeur d'îlot, et une cave saine complètent ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en bénéficiant de calme et d'espaces verts Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 250 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre t2 a habere-poche cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une résidence au coeur du village, à proximité des commerces et restaurant qui se trouvent à quelques pas de votre porte. L'appartement offre une surface de 27 m² au sol, et jusqu'à plus de 12h de luminosité naturelle par jour grâce à son exposition sud-ouest et son balcon avec vue dégagée. Le bien se compose actuellement de : -une entrée -un séjour / cuisine avec balcon -une salle de bains avec lavabo et baignoire et -un wc déparé -une chambre l'appartement dispose d'un local à skis;. La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment. Une exclusivité alpesvente ! Contactez jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à habère-poche ? Contactez alpesvente habère-poche est le plus haut village de la vallée verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de cou, le col des moises, le col des arces et le col de terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'annemasse, de thonon-les-bains, du lac léman (25 km) et à 30 km de genève. Habère-poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'habère-poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'secrets de fées' (plateau des moises), vol à voile (unique site planeurs en haute-savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en vtt le long des rives de la menoge. La montagne y est accessible à tous, et le léman est tout proche. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 137 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Appartement de 53 m² de type T2 bis situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1984 sur la commune de BOGEVE. En plein centre, face à la mairie, à 100 m des écoles primaires. L’appartement comprend : une cuisine fermée de 8 m² équipée partiellement avec accès balcon au 1er étage, un salon séjour de 22.40 m², une chambre avec parquet, un WC indépendant et une salle de bains équipée avec baignoire, vasque et sèche serviette. Chauffage électrique et cumulus électrique. Une grande la cave de 11 m². Prestations de bonne qualité. Faibles charges. Possibilité de garage fermé de 15 m² (15 000 Euros) À noter : certaines photos de l’annonce sont des simulations d’aménagement et de décoration. Elles ont été réalisées afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux visualiser le potentiel des volumes. Elles ne correspondent pas à son aménagement actuel. Bien en copropriété : 11 lots Charges courantes : 910.32 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 159 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1620 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

À vendre, le cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité ce F2 situé en étage élevé avec ascenseur, entièrement réaménagé. Idéal pour un investissement locatif (LMNP)  Partie jour : pièce de vie lumineuse de 29 m² avec vue dégagée. Une cuisine reste à aménager selon vos envies.  Partie nuit : chambre de 14 m²2avec dressing de 4 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.  Charges de copropriété : 45 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue champfleuri proximité centre ville t4 coup de coeur avec balcon, garage et vue dégagée ! Du charme, de la lumière et du calme ! Au 3 eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, découvrez ce joli t4 offrant un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine équipée avec verrière, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Envie de plus d'espace ? Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie ! Les plus : balcon, cave, garage et écoles, commerces et transports à deux pas. Chauffage individuel gaz dpe e. Un appartement où l'on se projette facilement. À visiter sans tarder !

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 bis d'environ 58.98 m² au sol, avec 12 m² de mezzanine carrez à plus de 1M80 et non carrez à 1M65 + une grande cave l'appartement fait 41.83 m² au sol carrez. Idéalement placé, à quelques mètres du Boulevard de la Croix-Rousse, de la Mairie, du marché et de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'une pièce de vie, d'une chambre, salle de bain et wc indépendant et buanderie, nombreux rangements, la cuisine équipée meublée est neuve d'un an. charges : 800€ / an taxe foncière : 329€ / an Loyer de référence majoré non meublé : 1164€ Loyer de référence majoré meublé : 1268€ A visiter sans tarder Anne Monard - 06 09 50 26 08.

Exclusivité : anne-marie garrigues, conseillère en immobilier sur lyon et sa métropole, vous propose en exclusivité un plateau offrant un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité de créer deux studios indépendants (sous réserve des autorisations administratives et de copropriété le cas échéant). Situé au coeur du 9 eme arrondissement de lyon, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser une opération à forte rentabilité. À la suite d'un sinistre ayant affecté plusieurs appartements de l'immeuble, les cloisons, faux plafonds et aménagements intérieurs ont été déposés. Le bien est aujourd'hui vendu sous forme de plateau, offrant une totale liberté d'aménagement. Auparavant, cet appartement traversant se composait d'une cuisine centrale, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les réseaux principaux (électricité, arrivées d'eau et évacuations) sont déjà présents, permettant d'envisager sereinement une rénovation complète. Sa configuration permet d'imaginer plusieurs projets : création de deux studios, réalisation d'une colocation ou création d'un appartement familial sur mesure. Les photos de l'annonce illustrent l'agencement initial du bien afin de vous permettre de vous projeter dans son potentiel. Les atouts du secteur : a proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare, des équipements sportifs et des principaux centres d'intérêt du quartier. Vous profiterez également du magnifique parc de la cerisaie, offrant un cadre verdoyant et une superbe vue sur la saône. Mon avis : un bien rare à ce prix, idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Je peux également vous mettre en relation avec des artisans qualifiés afin de vous accompagner dans la réalisation de vos travaux. Prix de vente : 175 000 euros - honoraires charge vendeur je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405256 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1775 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement atypique en rez-de-chaussée avec espace extérieur privatif et indépendant à quelques minutes du centre du village. Idéalement situé à quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités, cet appartement atypique en rez-de-chaussée séduit par son architecture bois authentique et son aménagement soigné. Plein sud, il profite d'une luminosité généreuse toute la journée. Il dispose d'un accès direct et indépendant à un espace extérieur privatif de 30 m², plein sud, donnant sur l'avenue, un vrai atout d'autonomie d'entrée et de sortie, rare pour ce type de bien. Une pièce de vie chaleureuse et traversante : vaste, elle réunit avec fluidité la cuisine aménagée et équipée (façades vert sauge, hotte inox, four, lave-vaisselle), l'espace repas et le salon. La charpente bois apparente signe l'ensemble d'une atmosphère montagnarde. Une mezzanine astucieuse : accessible par une échelle bois, elle offre un couchage d'appoint ou un espace de rangement, niché sous les poutres ? Un coin cosy apprécié en toute saison. Une chambre lumineuse et privative : d'une surface de 14 m², elle bénéficie d'un accès direct sur l'espace extérieur, ainsi que de sa propre salle de bains et de wc séparés. Prix de vente : 250 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2652 euros et 3588 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945231264 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2481 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le très prisé quartier du 7ème, en étage élevé avec ascenseur, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 de belle facture, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Les volumes généreux, ainsi qu'une hauteur sous plafond, lui confèrent un vrai bien-être. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec une partie salon et une salle à manger, 2 chambres, un wc séparé, une salle de douche et 2 caves. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour qu'il puisse révéler tout son potentiel. Possibilité de diviser l'appartement pour en faire 2 comme à l'origine. Ces atouts : quartier recherché, 2 chambres, étage élevé, ascenseur. Montant des honoraires de 13 000 TTC compris à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 1056€. 80 lots dont 36 d'habitation Référence agence : 154.

Exclusivité orpi villeurbanne proche gare de villeurbanne, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 58 m² en intérieur de copropriété, situé au 3ème étage sans vis-à-vis d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Il est composé : d'une entrée avec placards, de 2 chambres avec placards muraux orientées à l'est, d'un wc, d'une salle de bains et d'une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité de cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 4 m². Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 1150€ / an comprenant ascenseur, espaces verts. • un emplacement stratégique : - tramway t6 / arrêt « gare de villeurbanne » : environ 4 min à pied connexion directe vers gratte-ciel, la doua, hôpitaux est et debourg. - gare lyon part-dieu : environ 15 min en transports depuis la gare de villeurbanne. Possibilité d'acquérir un garage avec cet appartement au prix de 15 000€. Cédric heidinger agent commercial ei immatriculé au rsac 838 300 424 de romans référence agence : 1702414.

ORPI vous propose à la vente cet appartement T3 neuf de 58 m² avec terrasse, idéalement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble récent construit en 2024 à Eyzin-Pinet. Baigné de lumière, exposition sud-est, ce bien entretenu s'ouvre sur un agréable séjour avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et une buanderie pratique. De plus, le logement dispose de deux places de parking privatives. Situé dans le cadre calme et agréable du village d'Eyzin-Pinet, cet appartement vous offre une vraie qualité de vie à proximité immédiate de toutes commerces et services. Côté confort et énergie, il bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation, classe énergie B. ORPI l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4464.

En plein coeur de Montplaisir LYON 8ème, accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, situé à l'arrière d'un immeuble de l'avenue des Frères Lumières, dans une cour intérieure au calme, découvrez ce rez-de-jardin, plateau de 24,57 m² à aménager comme bon vous semble, composé de deux pièces, la première de 12,89 m², la deuxième de 11,68 m², avec un jardin en jouissance privative de 32 m². C'est une opportunité idéale pour créer un espace de vie, ou pour un usage professionnel, facile d'accès, et idéal pour tout faire à pied. Il est possible d'acheter dans la continuité du bâti un autre type 2 de 28 m² avec jardin. N'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 26047.

En plein cœur de Montplaisir LYON 8e, accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports, situé à l'arrière d'un immeuble de l'avenue des Frères Lumières, dans une cour intérieure au calme, découvrez ce rez-de-jardin, plateau de 27,88 m² à aménager. Avec un jardin en jouissance privative de 87 m² ! C'est une opportunité idéale pour créer un espace de vie, ou pour un usage professionnel, facile d'accès, permet de tout faire à pied. Il est possible d'acheter, dans la continuité du bâti, un autre type 2 avec jardin pour doubler l'espace. N'hésitez pas à nous consulter. Référence agence : 26048.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 2 situé au cœur de Quincieux. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des commodités du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa praticité au quotidien. La gare SNCF de Quincieux, accessible rapidement à pied, permet de rejoindre Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes, tandis que les accès à l'A6, l'A46 et Villefranche-sur-Saône restent facilement accessibles. Construit en 2013, cet appartement développe une surface habitable d'environ 50 m². L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 30 m² regroupant le salon et la cuisine. L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 11,25 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, le logement est équipé d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière commune. Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques participent également à la qualité générale du bien. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage au centre du village. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une construction récente, un emplacement central, des charges maîtrisées, une place de stationnement privative et une proximité immédiate avec l'ensemble des services de la commune. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Copropriété de caractère – vue panoramique sur le lac léman – évian-les-bains située à quelques minutes à pied du centre-ville d'évian-les-bains, cette copropriété bénéficie d'un entretien soigné et d'une vue dégagée sur le lac léman. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 475 m², la copropriété offre intimité et sérénité. Dans ce cadre privilégié, découvrez un bel appartement traversant nord-sud de 91 m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac léman. Il comprend : 3 chambres avec accès à un balcon filant et une agréable vue sur le lac léman; un lumineux espace de vie avec poêle bois et bacon plein sud suivi d'une terrasse exposée soleil levant; une salle d'eau; une cave; 2 places de parking. Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare, de l'embarcadère, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement remarquable. Les atouts : vue panoramique sur le lac léman exposition traversante nord sud poêle bois 3 chambres 2 parkings et cave proche de toutes commodités un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - réf. 959334.

Situé au 1er étage d'une résidence au cœur de Thollon-les-Mémises, cet appartement de 34 m² habitables avec balcon de 8 m² séduira les amoureux de la montagne et de la nature. Bénéficiant d'un environnement paisible, il offre une magnifique vue dégagée sur les espaces naturels environnants, les montagnes et la Suisse voisine. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un espace cuisine ouvert - Un séjour lumineux avec accès direct au balcon - Deux chambres, exposées Est, permettant de profiter du soleil matinal - Une salle de bains avec WC - Une cave privative Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel en toute saison. Les points forts : Vue dégagée sur la nature, les montagnes et la Suisse Balcon de 8 m² Deux chambres indépendantes 1er étage Cave privative Nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence Station de ski et sentiers de randonnée à proximité immédiate À quelques minutes d'Évian-les-Bains et du lac Léman Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans une station familiale prisée de Haute-Savoie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 773 641 - Greffe de THONON LES BAINS) Alain DEBRIE Entrepreneur Individuel 06 03 85 94 58 - Réf. 959169.

Dans un environnement calme et recherché d'Évian-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 89,09 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce bien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une grande terrasse. Celle-ci bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes, véritable tableau vivant au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. En annexes, l'appartement dispose de deux garages fermés et de deux places de stationnement extérieures (un garage et une place sont en sus). Très belles prestations : résidence récente répondant aux dernières normes, chaudière individuelle, Bon DPE, confort moderne et faibles consommations. Les atouts du secteur : Très bien situé à Évian-les-Bains, le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités. Le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires, les transports ainsi que l'embarcadère pour Lausanne sont facilement accessibles. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre au bord du lac Léman tout en conservant une excellente connexion avec la Suisse. Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et panorama exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf. 959530.