appartement

Lyon 4 (69004)

275 000 €

4 741 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
58 m²
Surface

CaveEnsoleilléMeublé

Description du bien

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 bis d'environ 58.98 m² au sol, avec 12 m² de mezzanine carrez à plus de 1M80 et non carrez à 1M65 + une grande cave l'appartement fait 41.83 m² au sol carrez.

Idéalement placé, à quelques mètres du Boulevard de la Croix-Rousse, de la Mairie, du marché et de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'une pièce de vie, d'une chambre, salle de bain et wc indépendant et buanderie, nombreux rangements, la cuisine équipée meublée est neuve d'un an. charges : 800€ / an taxe foncière : 329€ / an Loyer de référence majoré non meublé : 1164€ Loyer de référence majoré meublé : 1268€ A visiter sans tarder Anne Monard - 06 09 50 26 08.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(4 741 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 741 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 830 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

4 741 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 4 indisponible

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Localisation

Lyon 4 (69004)

Lyon 4

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue Henri Gorjus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr