Appartements à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

VMA Immo vous propose ce T3  de 67.51 m², situé place Gisèle Halimi, au quatrième étage d'un immeuble de 2009, proche de toutes les commodités. Appartement lumineux comprenant une cuisine meublée équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé Appartement vendu loué en collocation rentabilité intéressante. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 84.41 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, d'un balcon de 9.23 m² et d'un second de 15.23 m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Pontcharra - à 5 minutes du centre-ville, dans une petite copropriété de 14 logements, appartement T4 au dernier étage de 85.18 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'un balcon de 12.72 m². Deux places de parking privative complète le bien. Le tout en état neuf, disponibilité fin 2027.

Iad France - Franck Sarret vous propose : Idéal investisseur ! Au cOEur du centre de Saint-Marcellin, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Au premier niveau, l’appartement offre une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un espace cellier, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Le bien est loué actuellement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sarret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 394805931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Motte-Servolex, Copropriété le Clos St Jean, un appartement de type 4 situé au 3eme étage, comprenant, entrée, séjour, cuisine, accès terrasse, trois chambres, salle de bains, WC. En annexe cave, garage et une place de parking. Le locataire en place quittera les lieux au plus tard le 4 / 01 / 2027, projet idéal pour une résidence principale.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t3 à eybens, éligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits (2,5% environ) résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : carrelage 60x60cm, stratifié dans les chambres peinture sur tous les murs faïence dans la sde chauffage individuel gaz livraison : 31 décembre 2025 résidence totalement sécurisée. Garage en sous-sol en sus du prix : 16 000€ locaux vélos accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Autres logements disponibles (du t1 au t3, de 39 m² environ à 70 m² environ, de 149 000€ à 285 000€ hors stationnement). Contactez moi pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : très beau t1 à eybens, éligible prêt à taux zéro. Frais de notaire réduits. Résidence haut de gamme, sécurisée. Aux prestations énergétiques qualitatives (rt2012-20%) très belles prestations : carrelage 60x60cm peinture sur tous les murs faïence dans la sde chauffage individuel gaz livraison : 1er trimestre 2026 résidence totalement sécurisée. Parking extérieur en sus du prix : 10k€ locaux vélos accessibilité : piste cycle et bus à 2 pas de la résidence ecoles, piscine, restaurants, commerces (boulangerie-patisserie, bureau de poste, boucherie…)… sont facilement accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de valence, dans une jolie copropriété sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d’un double séjour (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Une cave complète le bien. Côté technique, les huisseries sont en double vitrage pvc, les volets sont roulants électriques et le chauffage se fait grâce à la chaudière collective de l'immeuble. Travaux de rénovation énergétique votés et payés par le vendeur réalisés prochainement : isolation par l'extérieur, chauffage collectif par pompe a chaleur, chauffe eau solaire, huisserie des communs, vmc. Parking commun dans la copropriété. Possibilite d'acheter un garage en sus. Bien proposé par flore olagnon, agent commercial (841 666 258).

Exclusivité comptoir immobilier situé sur la commune de lumbin, au coeur du grésivaudan entre grenoble et chambéry, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 50 mètres de l'arrêt de bus, 200 mètres des commerces et à quelques minutes de crolles, saint-ismier, montbonnot, meylan et pontcharra. Au sein d'une maison construite en 1976 et divisée en seulement deux logements, découvrez ce spacieux t4 de 95 m² habitables, occupant l'intégralité du premier étage. Par sa configuration indépendante, son jardin privatif d'environ 100 m² et ses 2 places de stationnement privatives, ce bien s'apparente davantage à une maison jumelée qu'à un appartement traditionnel et est vendu avec un garage de 40 m² au prix de 25000eur en sus. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre de beaux volumes et une circulation agréable entre les espaces, il se compose d'un vaste séjour-salle à manger-cuisine totalisant 42 m², d'un cellier / buanderie de 2.5 m², de 3 chambres allant de 9 à 14 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé avec point d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², exposée sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, un véritable atout au quotidien. Pas de travaux à prévoir / copropriété de 2 lots d'habitation / cuisine mobalpa / taxe foncière : 1 260 eur / charges annuelles de copropriété : 220 eur / poêle à bois flamme verte / plancher chauffant avec résille électrique / fibre éligible / chauffe-eau thermodynamique / toiture isolée en 2023 / honoraires charge vendeur. Besoin de plus d'informations, d'une estimmation gratuite ou de conseils ? => contactez titouan nicolas au 06 67 58 83 30 - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

AIX LES BAINS coeur de ville à proximité de la place du marché et des commerces, au fond d'une cour cachée des regards, appartement 5 pièces duplex de 134 m² Loi Carrez et 174 m² au sol. Profitez de la surface d'une maison avec les avantages d'un appartement situé en centre ville ! La cité thermale s'offre à vous à pieds ! Ce logement fonctionnel se développe sur 2 niveaux et comprend : - au niveau principal : superbe pièce de vie de 49 m² avec séjour double équipé d'un poêle à granulés, cuisine équipée récente ouverte sur le séjour, une première chambre avec son dressing, salle d'eau, et WC séparé, balcon vue Revard - à l'étage : 2 belles chambres mansardées, un spacieux espace salon / bureau qui peut être converti en 4e chambre, des rangements et une salle de bains avec WC. Le logement a bénéficié d'une rénovation complète. Son isolation thermique a été renforcée (murs et toiture) et il a été climatisé. Il est situé sur le dernier niveau d'une petite copropriété composé de 2 logements. D'une surface plus que confortable il peut être redivisé en 2 logements selon les projets. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement confortable et accueillant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4 dont 2 logements. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé 210 cours de la libération, dans la résidence lesdiguières, cet appartement 1 pièces d'environ 32 m² prend place au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un grand balcon plein est offrant une vue panoramique sur le massif de belledonne. Actuellement loué 525 € par mois. Bien soumis au statut de la copropriété (350 lots) pas de procédure en cours charges annuelles : 2651 € taxe foncière : 1309 € mandat n°3251ch david duranseau (rsac 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 651 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du dpe : 25-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à Corbas, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 présente un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'appartement est présenté en très bon état général avec une vue dégagée. Traversant, il offre un espace de vie lumineux comprenant un agréable séjour et une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée avec accès sur une loggia. Les 3 chambres sont pourvues de placards intégrés et la salle d'eau avec WC offre un confort moderne. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter cet ensemble. Construit en 1967, ce bien de 65 m² propose un agencement optimal avec ses 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les 3 chambres en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité au quotidien. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.

Vous recherchez un appartement très atypique ? Je vous propose cet appartement en plateaux sur deux niveaux. Le plan peut comprendre une suite parentale de 25 m², plus deux chambres enfants salon cuisine de 30 m² donnant sur une terrasse de 30 m². Possibilité pour un investisseur d'aménager en trois volumes avec un entrée séparée et une rentabilité exponentielle. Emplacement plein centre ville, résidence fermée, une place de parking extérieur incluse, proche des transports, bus, train, commerces, marché. Pour les visites contactez moi au 06 49 95 03 57 frédéric bessede cette annonce vous est proposée par bessede frédéric - eirl - norsac : 353 503 600, enregistré à greffe du tribunal de commerce de r. S.A. C lyon 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au 2e étage sur 4 de la résidence récente « Cléophée », construite en 2013, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant 55,53 m² habitables. Sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, la copropriété propose un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un hall fonctionnel disposant d'un placard aménagé, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, comprend un séjour / salle à manger au sol carrelé et une cuisine ouverte. Cette dernière est meublée et équipée d'une hotte ainsi que d'une plaque de cuisson à induction trois feux. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte, revêtue de bois composite. Un véritable espace extérieur pour profiter de moments de détente, de repas en plein air ou simplement d'une pause au calme. Un dégagement avec parquet et placard dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres confortables, également parquetées, dont une bénéficie d'un placard aménagé. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir éclairé et d'un emplacement prévu pour un lave-linge. Les toilettes, indépendantes et suspendues, apportent une touche supplémentaire de confort. Côté prestations, l'appartement dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Des équipements appréciables pour un confort de vie optimal. Un garage en sous-sol complète ce bien et garantit une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement clé en main séduira aussi bien un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement récent, fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder !

Nous vous proposons un appartement de 4 pièces sur plan, modifié en 3 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90, proche de la piscine de Chamalières. L'appartement de 115 m² dont une véranda de 24 m² est assorti d'une vaste terrasse et d'un jardin à usage privatif. L'appartement dispose de 2 chambres de 12.63 m² et 21.50 m² avec penderies, de 2 salles d'eau, d'un salon d'environ 30 m² et d'1 cuisine aménagée et équipée. La véranda est accessible depuis la cuisine et le salon. Possibilité de créer une 3ème chambre. 1 garage avec cellier, et 1 place de stationnement couverte complètent le bien. Cet appartement est le compromis idéal entre vivre en appartement ou en maison. Le montant de la taxe foncière était de 2269 euros en 2025. Montant mensuel des charges de copropriété : 226 euros. Absence de procédure dans la copropriété qui comprend 5 lots principaux. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site : .

Dans un secteur particulièrement recherché de Bourg-lès-Valence, découvrez cet appartement T3 de 61,99 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Libre de toute occupation, ce bien en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cave privative. Les atouts du bien : • Secteur recherché de Bourg-lès-Valence • Appartement traversant et lumineux • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • Loggia • Cave • Résidence sécurisée Charges de copropriété : 305 € / mois Taxe foncière : 820 € / an Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et apprécié de l'agglomération valentinoise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance "loft". Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15 m²) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 415.

Sous compromis en off-market grâce à notre communauté sur les réseaux sociaux ! Ce bel appartement t3 n'a même pas eu le temps d'être diffusé… et il est déjà sous offre. De nombreux biens partent aujourd'hui avant leur mise en ligne sur les portails classiques. Pour être parmi les premiers informés de nos nouveautés, exclusivités et opportunités off-market, pensez à nous suivre sur nos réseaux sociaux. Retrouvez toutes nos coordonnées et liens en photos 5 et 6. Contactez votre agence orpi les echelles pour échanger sur votre projet immobilier. Référence agence : 5274.

- sous offre - plus disponible - venez découvrir cet appartement t4 de 61 m², situé dans une petite copropriété à les echelles. Au 1er étage surélevé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau rénovée en 2026, un wc séparé, une pièce de vie donnant un accès direct au balcon, trois chambres dont une avec également un accès au balcon et une cuisine. Côté annexes : une cave en sous-sol et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La vue du balcon sur les montagnes et sur le jardin de la copropriété vous séduira à coup sûr. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité. Contactez votre agence orpi les echelles pour plus renseignements et organiser une visite. Référence agence : 5253.

ORPI vous présente, en exclusivité, cet appartement traversant de type 4 pièces. Il est situé Boulevard Marcel Sembat à Vénissieux, au sein de la copropriété fermée et sécurisée Marcel Sembat. Profitant d'une double exposition Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'un salon avec salle à manger, de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque à induction, d'un four et d'une hotte. Une cave de 4,42 m² complète ce bien. Possibilité de stationnement libre (parking) dans la résidence. Côté performance énergétique, l'appartement affiche un DPE classé D. À noter qu'un raccordement au réseau de chauffage urbain a été voté en Assemblée Générale de copropriété en octobre 2025; les travaux, déjà pris en charge par les vendeurs, seront effectifs dès octobre 2026. Sur le plan financier, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 euros par an, et les charges de copropriété sont de 233 euros / mois, incluant le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'eau froide et l'eau chaude. Cet appartement séduira par sa situation au cœur d'un quartier vivant et bien desservi. Côté transports, comptez seulement 450 mètres pour rejoindre la station de métro D Parilly, 550 mètres pour l'arrêt de tramway T4 Joliot-Curie - M. Sembat, et à peine 120 mètres pour l'arrêt du bus 79 (les bus C25,26 et JD 195 desservant également le secteur à 450 mètres). L'accès au périphérique se trouve à seulement 1 km. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, avec le groupe scolaire et l'école maternelle de Parilly à 550 mètres, ainsi que le Lycée Général et Technologique Marcel Sembat et le Lycée Professionnel Marc Seguin, tous deux situés à proximité directe de la résidence. Les amoureux de nature pourront profiter du Parc de Parilly, à seulement 900 mètres. Enfin, le quotidien sera facilité par un bassin de commerces accessibles à pied, avec notamment Carrefour Vénissieux à 850 mètres, ainsi que Leroy Merlin et Ikéa Parilly à proximité. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de praticité et de calme, tout en restant proche de toutes les commodités. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1306.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité, cet appartement type 2 d'une superficie d'environ 45 m². Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété dans le centre historique de Murat et à proximité des commerces. Il est actuellement loué (360 + 20 euros de charges). N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 797.

Au cœur du secteur prisé de Village Sud à Vaulx-en-Velin, découvrez cet appartement T4 de 74,20 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et son grand balcon orienté sud. Dès l'entrée, après avoir déposer vos affaires dans le dressing, vous serez séduits par l'agencement de l'appartement, sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie développe un séjour de plus de 23 m² ouvert sur une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec ses rangements et autre îlot. L'espace nuit se sépare en deux espaces. Un premier avec sa chambre et son dressing, donnant accès au balcon, et accessible directement par le séjour. Le deuxième espace, de l'autre côté du bien, où nous trouvons deux belles chambres, dont une avec penderie. La partie nuit se complète d'une salle de bain et d'un WC séparé, où se trouvent les raccords de la machine à laver. À l'extérieur, une belle terrasse de 13,40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable espace supplémentaire dès les beaux jours. Un garage privatif de 15 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts qui font la différence • Appartement en très bon état • Résidence sécurisée • Ascenseur • Terrasse de 13,40 m² • Garage fermé privatif en sous-sol • Cuisine ouverte moderne • Dressing • Exposition Sud • Environnement calme • Transports accessibles à pied Une adresse idéale pour la vie de famille L'emplacement est l'un des véritables points forts de ce bien. Vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, avec l'ensemble des services du quotidien accessibles rapidement. Éducation • Collège Pierre Valdo à environ 4 minutes • École Anton Makarenko à environ 6 minutes • Lycée professionnel Les Canuts à environ 10 minutes Commerces et services • Carrefour Market à environ 4 minutes • Vival à environ 6 minutes • Lidl à environ 10 minutes • Mairie et services administratifs à proximité Mobilité • Lignes de bus C8 et 37 à seulement 1 minute • Ligne 57 à environ 5 minutes • Gare Lyon Part-Dieu accessible en environ 14 minutes • Accès rapide à l'A42 et à la Rocade Est • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 20 minutes Cet appartement réunit les critères les plus recherchés du marché : + une résidence récente, + un extérieur généreux, + trois chambres, + un garage, + un environnement calme + une situation idéale pour les familles actives souhaitant rejoindre rapidement Lyon tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Complément d'informations : #raphaeldrouetimmobilier #vaulxenvelin #rhone #carredesoie #optimhome #appartementavendre #T4 #garage #immobilier Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide comprise) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 610895 ).

Dans le secteur recherché de Meylan, secteur Plaine Fleurie et à seulement quelques minutes de Grenoble, cet appartement T4 de 90 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible, au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. La situation est particulièrement confortable au quotidien : commerces de proximité, services et transports en commun sont accessibles à pied, permettant une vraie vie de quartier sans contrainte de déplacement. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et mobilité vers Grenoble et ses pôles d'activité. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, le bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le séjour de 26 m² s'ouvre sur un premier espace extérieur, prolongeant agréablement la pièce de vie. La cuisine indépendante, accompagnée d'une loggia, complète cet espace fonctionnel. L'agencement distingue intelligemment les espaces : trois chambres composent la partie nuit, dont deux regroupées dans une zone dédiée, offrant une vraie séparation entre vie familiale et repos. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un second extérieur, renforçant le confort d'usage. Une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu'une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement aux beaux volumes, bien situé, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Samoëns proche centre – à 10 min à pied du centre, dans la résidence très recherchée les terrasses du bérouze, cosy duplex t3 / 4 de 79,80 m² (loi carrez, 85 m² habitables), orienté est, sud-est. Il dispose de 2 grandes chambres, dont une avec balcon et placards intégrés, l'autre avec une grande mezzanine faisant actuellement office de 3e chambre et pouvant être fermée si vous le désirez. Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le séjour, tout y a été prévu. Il dispose également d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine et d'une superbe terrasse donnant sur le jardin et la nature environnante. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes sont aussi présentes. Vous trouverez également une belle cave, une place de parking couverte et une place extérieure. Appartement et copropriété en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est très calme et champêtre, avec un petit ruisseau en contrebas et une petite forêt (classée en zone nc). L'appartement a été rénové récemment : un très beau parquet en bois a été posé, les peintures ont été refaites ainsi que la cuisine. Vous aimerez : son calme, sa localisation, ses volumes, son extérieur et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc l'eau froide et copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 956967.

Situé au coeur de Villeurbanne, dans un environnement résidentiel agréable composé principalement de petits immeubles, découvrez cet appartement traversant de type 3 de 50,35 m², situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, profitant d'une exposition Est apportant une belle luminosité naturelle. L'espace nuit, orienté côté Ouest, se compose de deux chambres, d'un placard de rangement ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable au quotidien. Grâce à sa configuration traversante, son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé dans un secteur dynamique et recherché de Villeurbanne, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des principaux axes et des services du quotidien. Pour toute information complémentaire ou afin d'étudier votre projet d'investissement, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.